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LA SUBLIME - Villa T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

Llinares Immobilier vous présente : LA SUBLIME. En position dominante, au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez cette propriété entièrement rénovée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa vue panoramique à 360° sur les collines verdoyantes, avec la ville en toile de fond. La maison dévoile des pièces de vie baignées de lumière, composées d'un double salon-séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournés vers une vaste terrasse. Ici, la vue devient un véritable tableau vivant, évoluant au fil des heures et des saisons. Sur ce même niveau, trois chambres se partagent une élégante salle de bains, accompagnée d'un spacieux dressing. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, de toilettes et de nombreux rangements. Une dépendance aménagée complète la propriété avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : vaste terrasse, espaces ombragés, terrain de pétanque, piscine avec plage aménagée, oliveraie et poulailler. Plusieurs zones restent également disponibles pour être aménagées selon vos envies. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Sur les collines de Marcel Pagnol, cette demeure offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité, prestations soignées et panorama exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir pour profiter pleinement de son environnement. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3323€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3640€ et 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

Port Cogolin - Superbe 5 pièces de 138m2 avec terrasses priv

En vente, appartement T5 de 138 m2 et de plain pied à Port Cogolin À proximité immédiate du port, au coeur de Port Cogolin et à 7 km de Saint-Tropez, découvrez ce superbe appartement traversant de 138,47 m2, entièrement rénové à partir de 2019 avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez charmés par cet appartement aux volumes généreux. La pièce de vie de près de 59 m2 s'articule autour d'une salle à manger de 23 m2, d'un salon cocooning de près de 20 m2 et d'une cuisine ouverte de 16 m2, entièrement équipée. Attenante au salon, côté Sud, une première chambre climatisée de 14,79 m2 avec rangements s'ouvre sur une terrasse privative. Elle bénéficie à proximité d'une salle de bains de 13,21 m2 avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Côté Ouest, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres climatisées de 18,04 m2 et 9,21 m2, toutes deux avec rangements et ouvertes sur une terrasse exposé Sud, végétalisé et éclairée. Une salle d'eau avec WC de 6,29 m2 complète cet espace. Pour terminer, vous trouverez un vaste dressing aménagé et climatisé de 14,53 m2. Communiquant avec la pièce de vie, il offre également la possibilité d'imaginer une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, climatisation et buanderie viennent parfaire le confort de ce bien atypique. Situé au sein d'une résidence calme avec gardien, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement agréable : marina et commerces accessibles à pied, centre commercial de La Foux à 5 minutes à pied, plage de Port Grimaud à 1 km et accès direct à la piste cyclable reliant notamment Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Très bonne rentabilité locative - Clip Vidéo de l'appartement sur demande - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin

Référence : 7324-CCH - Maison 5 pièces 180 m²

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Un pied-à-terre de caractère au cœur de la Rive Gauche

Exclusivité - À deux pas du Bon Marché, dans un quartier vivant, élégant et particulièrement recherché où tout se fait à pied, cet appartement de 55m2 lumineux et calme offre une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure, entre élégance parisienne, calme et art de vivre. Cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, aux parties communes soigneusement entretenues. La pièce de vie, exposée Ouest, profite d'une belle lumière naturelle et offre un agréable espace à vivre. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. Sa configuration modulable offre le choix entre deux chambres ou une belle pièce de réception accompagnée d'une chambre, selon les envies et le mode de vie. Une adresse qui incarne élégance parisienne et l'art de vivre parisien entre les boutiques confidentielles, les tables réputées et les meilleurs commerce de bouche de la capitale. Une cave complète ce bien.

SUPERBE PROPRIETE 160M2 - DOMAINE SECURISE LE MUY SAINTE-MAX

Extender Immobilier vous présente une superbe propriété au coeur d'un domaine ultra prisé et sécurisé bénéficiant d'un parc privatif de 10. 000m2 entièrement boisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 7 minutes des commodités et 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime. Vous recherchez l'authenticité, la nature, le calme, la sérénité, la sécurité, un environnement boisé sans aucun vis-à-vis... voici ce qu'offre cetre propriété. La bâtisse principale offre 125m2 de plain-pied puis une magnifique véranda de 31m2, un appartement indépendant de 37m2, un double garage de 38m2, un simple garage de 22m2, une somptueuse piscine, sur une parcelle clôturée et arborée de pins, de chênes, de cyprès chandellle et d'essences meditérranéennes.... La villa principale est composée d'un double séjour salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier. Une lumineuse véranda viendra prolonger le séjour et la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes puis un wc séparé. L'appartement indépendant est composé d'une pièce de vie, séjour, salon, cuisine ouverte ; puis la chambre avec placard et sa salle d'eau avec wc. Côté stationnements, la propriété pourra accueillir de nombreux véhicules, en plus du garage double (agrandi par une cave) et du garage simple. L'espace piscine est exceptionnel, piscine 17x8 sans aucun vis-à-vis, entouré de terrasses, four à pain et à pizza traditionnel... La propriété possède un forage pour l'arrosage et la piscine et un accès aux terrains de tennis du Domaine. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser cette propriété unique par sa position, son environnement et son agencement. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Dernier étage proche plage Benoit et port

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 620.000€ hors honoraires + 4,83 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Proche Libération - Traverse bas Cessole

Dans copropriété récente ravalée, lumineux 3 pièces, étage, ascenseur, traversant Sud / Nord, cuisine équipée, très bon état, balcon, possibilité garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Vente appartement - Paris 2 - Sentier - 4ème étage - 3 pièces - Rénové - Charme de l'ancien - Lumineux

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de 98,15 m² (95,74 m² Loi Carrez) idéalement situé rue de Mulhouse, au sein d'un quartier dynamique et recherché à deux pas de la rue Montorgueil. Ce bien de caractère occupe le 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Le bien accueille également une cuisine séparée et entièrement équipée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres agencées avec des rangements donnant sur la cour intérieure et offrant un calme absolu. Une salle de douche contemporaine et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,543 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVE - Villa vue panoramique - AUPS

Charmante villa avec vue panoramique située dans un quartier paisible à Aups, dotée d'une piscine et de plus de vingt oliviers. À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 161 m², une terrasse couverte, un pool-house et un vaste espace piscine. La villa comprend quatre chambres, un hall d'entrée, un grand séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, une véranda aménagée en salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire bien équipée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les collines au loin. Le terrain de 2 500 m² comprend un terrain de pétanque, un garage d'environ 31 m² et de vastes espaces extérieurs. Cette villa spacieuse offre de belles vues et se situe à 1h30 des aéroports de Nice et de Marseille, ainsi qu'à 15 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Appartement T2 de 54 m2 en dernier étage avec balcon au cent

Idéalement situé en centre ville de Hyères découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 54 m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine US dans le prolongement. Chambre avec vue dégagée, salle d'eau avec WC. La partie vie donne sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des vues. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat. Le parking du casino est à 30 métres. Professions libérales autorisées. Charges 590EUR/an syndic eau froide incluse assurance immeuble

Maison T5 proche centre village avec piscine, garage et dépendances.

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose à la vente dans le village de Saint-Cannat, cette maison familiale de 150 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 720 m² avec piscine, garage, cave et dépendances. Située dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale indépendante en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Possibilité de quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine 8 x 4 m. Un garage, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à bois performant et économique, le chauffage central au fioul étant utilisé uniquement en appoint. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cannat. À découvrir sans tarder.

Maison - Perrignier

A vendre à Perrignier (74550) à 10 min de Bon en Chablais - Située dans une petite résidence de 4 lots, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36,88 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage propose un dégagement avec espace de rangement, trois chambres, un dressing, et une salle de douche. Le plan reste modulable afin de s'adapter à vos projets. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Appartement T3

L'agence Autrement vous propose à la vente à Toulon St Musse au calme, un appartement T3 VENDU LOUE . 68,82 m² ,Balcon, garage et parking Investissement locatif avec locataires en place depuis 9 ans ! Dans une résidence fermée et au calme, à proximité de l'hôpital Sainte-Muse, découvrez ce T3 de 68,82 m², situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée et dispose du double vitrage. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un garage. Loyer : 702,64 € + 240 € de charges, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et le gaz pour la cuisinière. Taxe foncière : environ 1 600 € (appartement, parking et garage). DPE : D. Pas de procédure en cours. Un investissement idéal pour bénéficier d'un locataire stable et d'un revenu locatif immédiat, dans un environnement calme et recherché. Honoraires de transaction : charge acquéreur sont de 6 % TTC Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Muriel Monange Tél 06 12 89 52 73 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Muriel Monange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433971728 - TOULON.