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SANARY VILLA

Dans cadre campagne seulement à 2kms du port, cette maison de caractère séduit par son cadre enchanteur, son jardin méditerranéen, son style tout en baies vitrées pour une vie dedans/dehors en toute saison. Bien agencée avec son salon ouvert sur une terrasse couverte à l'abri du vent qui est une vrai pièce supplémentaire, une magnifique cuisine super équipée et conviviale, 4 chambres, 2 salle d'eau et nombreuses dépendances. Edifiée sur un terrain plat de 1660m2 entouré de murs en pierre sèche où est lovée une piscine avec jacuzzi. Cette propriété invite au farniente et aux dîner entre amis. Un vrai coup de coeur! Envie d'en savoir plus? Contactez moi: Susanna VACHER 0616751228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville T2 bis de 61m2, avec terrasse et parking privatif, Place Maurice Bouchet

EXCLUSIVITÉ !! En plein coeur de Cavaillon, Place Maurice Bouchet, découvrez cet appartement T2 bis de 61 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée, de la climatisation et d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et commodités. Les + : -Terrasse de 13 m² -Ascenseur -Parking privatif sécurisé -Climatisation -Centre-ville recherché -Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur * Copropriété de 25+5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE ET TE

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE, GARGAGE ET TERRAIN DE 3,5 HECTARES Nichée dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 4/5 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose au rez de jardin d 'une cusisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et une chambre; A l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau ainsi qu un deusième salon/salle de jeux avec possibilité de transformer en 4eme chambre. À l'extérieur, le domaine est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, de promenade et de loisirs, tout en garantissant une parfaite intimité. La propriété se distingue par ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, activité touristique, domaine événementiel, projet de gîtes, maison d'hôtes ou centre équestre car il est possible d acheter une maison qui se trouve a coté avec egalement 4 hectares de terrain terrain plat. Les espaces de vie généreux et lumineux s'ouvrent sur un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur la marché, destiné aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recher d'un cadre de vie unique. Rensignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété/pas de charges/honoraires charge vendeur Bien

MAISON DE MAITRE - PERPIGNAN

À seulement 10 minutes de Perpignan, une demeure d'exception où l'élégance rencontre l'art de vivre. À l'abri des regards, cette majestueuse propriété composée de deux maisons dévoilent une architecture remarquable, des volumes généreux et une atmosphère singulière, où chaque détail semble avoir été pensé pour conjuguer raffinement, sérénité et créativité. La demeure principale de 208m² de superficie habitable se compose: dès l'entrée, le ton est donné un magnifique hall s'ouvre sur un escalier tourbillonnant aux lignes spectaculaires, véritable pièce maîtresse de la demeure. Les espaces de réception offrent de belles proportions et s'ouvrent largement sur un jardin botanique d'une grande beauté, véritable écrin de verdure autour d'une élégante piscine. Dans le prolongement des pièces de vie, un atelier de plus de 37 m² laisse libre cours à toutes les inspirations : espace de création, atelier d'artiste, salle de détente ou lieu dédié aux loisirs, il saura s'adapter à toutes les envies. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une superbe salle de bains habillée de marbre composent un univers intime et raffiné. L'escalier majestueux se poursuit vers un niveau supplémentaire, offrant un espace plein de charme pouvant accueillir un salon de lecture, un espace dédié aux enfants ou encore deux chambres supplémentaires. Une configuration qui permet d'imaginer cette demeure au gré des projets et des modes de vie. La propriété bénéficie également d'un garage de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de véhicules, les collectionneurs ou pour tout projet nécessitant de vastes espaces. Une seconde habitation indépendante de plus de 154 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Répartie sur un niveau, elle propose une grande cuisine, un vaste salon séjour prolongé par une immense terrasse offrant une vue privilégiée sur la piscine, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Deux habitations distinctes, réunies au sein d'une même propriété, permettent d'imaginer de multiples usages. Une propriété rare, délicate et intemporelle, où l'architecture, la nature et les volumes s'harmonisent avec une remarquable élégance. Une demeure de caractère, empreinte de paix et de créativité, pensée pour accueillir une vie de famille, partager de précieux moments et offrir à chacun son propre espace. Un lieu unique, à découvrir pour en saisir pleinement toute la poésie.

A VENDRE - Maison 70 m² , 2 chambres, piscine , garage , grand terrain idéal camping car .

A VENDRE à Vidauban , à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 70 m² vous séduira par son côté chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, puis une cuisine ouverte sur le salon séjour, avec un cellier attenant. La maison dispose également de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Tout est de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. La maison est prête à vivre, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À l'extérieur, place à la détente : Un terrain entièrement clos avec grillage et palissade PVC, une belle piscine traditionnelle en mosaïque de 7 x 3,50 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand cabanon en bois pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Un garage complète le bien. Le grand portail de 5,20 m permet un accès très facile, notamment pour accueillir un camping-car. Côté confort : Baie vitrée à galandage en aluminium double vitrage Fenêtres en aluminium Volets roulants électriques SOMFY Maison de plain-pied Terrain entièrement clos Une maison pleine de charme, cosy, pratique et sans travaux, idéale pour profiter tranquillement de la vie à Vidauban. À découvrir avec plaisir lors d'une visite. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

3 pièces 52,42 m² - Terrasse vue mer - Nice Ouest

Au huitième et dernier étage, cet appartement de trois pièces domine Nice Ouest et déroule un panorama qui embrasse à la fois la Méditerranée et les collines. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque volume et donne le ton : ici, on vit tourné vers l'horizon. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre directement sur le toit-terrasse. Ce vaste extérieur de 15 m² devient le cœur de l'appartement : un espace pour les déjeuners prolongés, les apéritifs face au couchant sur la mer, les soirées d'été au calme, loin de l'agitation. On imagine sans peine une table dressée, la ligne bleue au loin et le relief des collines en arrière-plan. Les 52,42 m² habitables ont été pensés sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré trouve sa fonction : agencement optimisé, rangements réfléchis, distribution fluide. Les deux chambres offrent le repos dans une atmosphère paisible, portées par cette même exposition généreuse. La cuisine équipée s'intègre naturellement au séjour, prête à l'usage. Le bien est vendu meublé, une entrée immédiate dans les lieux ou une mise en location facilitée. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant l'étage, d'un accès sécurisé par digicode et d'une cave complète le lot. Nice Ouest conjugue praticité et douceur de vivre. Commerces de proximité, supermarché, écoles primaire et secondaire, collège, lycée, crèche et université sont accessibles aux alentours. Les transports composent un maillage complet : bus, tramway, gare et proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, avec l'autoroute à portée pour les escapades. La plage, les parcs et le centre-ville prolongent l'art de vivre azuréen au quotidien. Infos pratiques : Prix : 239 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (218 kWh/m²/an) — GES : D (30 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Taxe foncière : 1 091 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 2 724 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif électrique. Surface Carrez : 52,42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CANNES MONTFLEURY STUDIO 5 MIN CROISETTE EXCELLENT RAPPORT L

CANNES, secteur résidentiel de Montfleury dans petite résidence années 1900, à 5 minutes rue d'Antibes, Croisette, plages et tous commerces, charmant studio excellent état, vendu tout équipé prêt à louer, excellent rapport locatif saisonnier et congrés. Climatisé. 24 lots dont 12 appartements. charges annuelles 343 euros. A voir, Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Centre ville de Langon - idéal investissement ! Découvrez en exclusivité cette maison de ville donnant sur deux rues au centre ville de Langon composée de 3 niveaux et une cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un séjour, Le bien peut être divisé en deux lots avec un T3 et un T2 avec chacun un accès indépendant. - Menuiseries en double vitrage PVC - Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 573

Appartement Nantes 2 pièce(s)

Biens à Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m² avec locataire en place et dégageant 4.74% de rentabilité nette. Bon état général et loyers à jour, il se situe près des facultés lui assurant une constance locative. Le locataire est en place depuis juin 2020 avec une fin de bail possible en juin 2029. Un parking est associé à la vente. Laverie communes en libre service. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

JARDIN EN VILLE - Appartement T3 de 53m2 - Jardin de 45m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN EN VILLE Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble typiquement aixois, découvrez cet élégant appartement T3 de 53m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, prolongé par un jardin privatif d'environ 45m², un véritable privilège en plein centre. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards sur mesure, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une climatisation réversible assure le confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud, aménagé autour d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une adresse rare au cœur d'Aix, réunissant rénovation soignée, extérieur privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1315€/an (109€/mois : cage escaliers ,espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1463€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 580 € et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 53m2 - Terrasse/jardin - 13100 Aix en Provence

DESIGN & VIEW - Villa T7 de 250m2 - Vue Sainte Victoire - Terrain 2470m2 - Piscine - 13710 FUVEAU

LLINARES IMMOBILIER - Pôle Prestige vous propose : DESIGN & VIEW. Face à la Sainte-Victoire, l'architecture contemporaine à Fuveau À quinze minutes d'Aix-en-Provence et de ses écoles internationales, cette villa contemporaine s'ouvre sur 2 470 m² de jardin paysager, avec la montagne Sainte-Victoire pour horizon. Ici, tout est lumière. De larges baies vitrées font entrer la nature dans plus de 120 m² de réception : un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les tablées en famille ou entre amis. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées signent une architecture épurée, où chaque détail a été travaillé. Les 250 m² abritent cinq chambres en suite à la décoration raffinée, dont une suite de plain-pied, pour que chacun vive à son rythme, en toute intimité. Dehors, la douceur de vivre provençale prend tout son sens : piscine avec cascade, pool house, terrain de pétanque, et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Le stationnement au sein de la propriété complète ce bien rare. Une villa pour ceux qui aiment les lignes pures, les grands espaces et les panoramas qui ne se lassent pas. DL/Contact : Antony Alexandre : 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur : 831438783 RCP : 28009074172 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3237€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 337O€ et 4620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13710 - Villa T7 de 250m2 + Terrain 2470m2 + Piscine - 13710 FUVEAU

Levallois-Perret : Appartement 2 pièces 35.16 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Levallois-Perret!!! Quartier Trézel Dans une petite copropriété, au calme et sans vis-à-vis, nous vous proposons un appartement traversant 2 pièces de 36,20 m² loi carrez comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Sud / Est, une chambre avec sa salle d'eau sur cour intérieure, WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Coup de coeur assuré!! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.56 euros.

Maison à vendre Arès

Arès – Côté pinède À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et bordée de verdure, Villas et Maisons L'Agence vous propose de découvrir cette propriété aux volumes généreux et à l'atmosphère particulièrement accueillante. Dès le portail motorisé franchi, un joli cheminement paysager vous mène à la maison et donne immédiatement le ton : calme, nature et élégance. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur l'une des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine, au design original et particulièrement bien pensée, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Dans la maison principale, un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, attenantes à la maison, trois suites élégantes et indépendantes, inspirées de l'esprit des belles chambres d'hôtel, offrent à vos invités ou à votre famille un espace confortable et préservé. Une quatrième suite en dépendance totalement indépendante complète l'ensemble. Idéale pour recevoir, pour un espace privé ou pour envisager une activité d'accueil. Côté détente, le jardin invite à la relaxation avec une piscine chauffée et un spa, pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété bénéficie de prestations de qualité : DPE A, ventilation performante, finitions soignées, nombreux équipements de confort, garage, ainsi qu'un véritable atelier pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives. Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et du bassin. Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319