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Nice Parc Impérial - Exclusivité : 3 pièces rénové avec terrasse et vue sur la cathédrale orthodoxe

En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement trois-pièces entièrement rénové est situé au cœur du Parc Impérial à Nice, au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres au calme avec balcon et une salle d'eau avec espace buanderie. Son principal atout est sa magnifique terrasse profonde et carrée, offrant une vue sur la cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et les villas niçoises du quartier. Proche de la mer, des commodités et à une dizaine de minutes de l'aéroport. Contactez notre agence pour organiser une visite privée.

NICE-VIEUX NICE/GARIBALDI STUDIO

Au cœur du Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant studio de 23,59 m² entièrement rénové dans un élégant style néoprovençal. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée et espaces de rangement astucieusement aménagés. Le double vitrage assure un meilleur confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et des bus, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier historique et animé. Idéal pour un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La location saisonnière peut également être envisagée, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. 15-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. Charges annuelles : 420€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470€ et 690€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

NICE - TETE CARREE/NOUVELLE COULEE VERTE- APPARTEMENT DE 2P 32 M² A VENDRE - RENOVE - IDEAL EMPLACEMENT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - TETE CARREE : Situé à la nouvelle Coulée Verte. Très lumineux 2 pièces de 32 m² en état neuf. Il dispose d'un séjour de 20.4 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec un placard et une salle de douche avec un WC. Climatisation et parquet au sol. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Un placement locatif idéal !

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE ET CAVE

NICE-MONT BORON: 4 pièces de 91m² au calme total traversant bénéficiant d'une vue panoramique ville et mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec de nombreux espaces verts et d'une piscine. Cet appartement se compose d'un séjour de 47m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest Deux chambres ouvrant sur un balcon plus un bureau de 10 m². Une grande salle de bains plus WC indépendant. Ce bien est en très bon état et entièrement climatisé. Un garage et une cave agrémentent ce bien.

Appartement dernier étage, terrasse 51m2

Je vous propose un appartement 3 pièces de 66 m², situé à Juan-les-Pins, à moins de 10 minutes à pied des plages, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 51 m² en toit-terrasse, de deux chambres dont une disposant de son propre balcon de 5m2, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, dispose également d'une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours après un retour de plage. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage collectif et offre de nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Juan-les-Pins, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Antibes, Cannes ou Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Sigale Appartement 2 pièces, balcon et vue panoramique

À Sigale, profitez d'un balcon avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Proposé en exclusivité, cet appartement de 2 pièces de 33,37 m2 loi Carrez se situe dans une maison de village. L'appartement se situe au deuxième étage côté balcon. On y accède depuis la rue principale, en partie haute de l'immeuble, par un escalier descendant. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon : un espace pour prendre un café ou déjeuner à deux face au paysage. La cuisine séparée dispose de rangements et communique avec la pièce de vie par un passe-plat. Une chambre avec rangements, un hall avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent l'agencement. Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ce 2 pièces associe une chambre indépendante et un extérieur ouvert sur le paysage. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 77 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot vendu : no 5. Contactez Jérémy Autié pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 6 pièces avec piscine et vue mer Les Hauts de Vaugreni

Au coeur du domaine recherché des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, découvrez cette agréable villa de 155,13 m2, implantée sur un terrain d'angle de 620 m2 avec piscine. Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes et la mer, avec un panorama remarquable sur la baie de Nice. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de maître avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un studio indépendant et d'un grand garage fermé indépendant. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, offrant calme, espace, piscine et une magnifique vue mer, à quelques minutes du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierrefeu Terrain de 1 562 m2 exposé sud avec permis de co

À Pierrefeu, ce terrain constructible de 1 562 m2, organisé en restanques orientées sud et ponctué d'oliviers, offre une base concrète pour votre projet de maison. Proposé en exclusivité par J.A Immobilier, il bénéficie d'un permis de construire accordé mais peut être modifié selon vos envies. Le projet prévoit une villa contemporaine de 96,38 m2 de surface de plancher sur deux niveaux, accompagnée d'un garage. Les pièces de vie se répartissent au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et la salle de bains occupent l'étage. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur. Les plans permettent de découvrir les volumes envisagés et l'implantation de la construction dans le relief du terrain. La végétation existante mêle notamment oliviers, pins, chênes et quelques arbres fruitiers. La configuration en restanques donne son caractère à la parcelle et devra être intégrée à l'aménagement des espaces extérieurs. L'accès passe par la propriété du vendeur, avec une servitude de passage au bénéfice du terrain. Le projet prévoit l'aménagement de la voie d'accès ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement communal situé en limite est Pour consulter les plans, découvrir le terrain et échanger sur votre projet, contactez jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT A VENDRE - 3 P DE 85 M² AVEC JARDIN DE 45 M² - CALME ET LUMINEUX - CAVE - PARKING EN SUPPLEMENT

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : sur la célèbre Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement traversant en rez-de-jardin. Ce 3 pièces se compose : d'une entrée dotée de rangements intégrés, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse/jardin d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante qui profite également d'une seconde terrasse située à l'arrière, de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de doubles baies vitrées dans le séjour et les chambres, d'une climatisation centrale réversible, ainsi que de stores et volets électriques récents. Une cave complète ce bien et une place de parking peut être acquise en supplément. C'est un appartement rare sur le secteur, idéalement situé, alliant calme, confort et un cadre de vie privilégié en bord de mer.

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or À cinquante mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement de 95 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère. Repensé par une architecte d'intérieur, il conjugue les proportions de l'ancien et la netteté du contemporain, dans un esprit résolument clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La double exposition Sud-Ouest baigne les lieux d'une lumière qui glisse d'heure en heure. Le couloir dessert d'abord une pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'équipe d'un électroménager intégré et d'une hotte Elica Tesla. Chaque matériau a été choisi avec soin. L'espace nuit se déploie autour de trois chambres, dont deux ouvrent sur le balcon de 4 m² et son aperçu mer. Deux dressings séparés sur mesure prolongent ce confort de rangement rare en centre-ville. La salle de bains, habillée de béton ciré, réunit baignoire, douche et meuble double vasque. Complètent la distribution des WC indépendants et une buanderie dédiée. Configuré à l'origine en trois pièces, le bien a gagné une pièce et une fonctionnalité remarquable. Surface Carrez de 90,42 m² pour 94,25 m² habitables. Climatisation, ascenseur, état irréprochable : rien n'a été laissé au hasard. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Carré d'Or réunit ce que Nice offre de plus recherché : boutiques et restaurants au pied de l'immeuble, plages à quelques pas, tramway accessible en deux minutes. Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à l'emplacement premium : ce quatre-pièces répond à chacune de ces ambitions. Infos pratiques : 795 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété — 13 lots, charges annuelles 1 907,16 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 177 €. DPE : C — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

VILLEFRANCHE-SUR-MER CORNE D'OR - APPARTEMENT À VENDRE 3P DE 67 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 15 M² - VUE MER - PARKING EXTÉRIEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CORNE D'OR : Idéalement situé entre Nice et Monaco, au dernier étage d'une résidence soignée, appartement 3 pièces de 67m² en excellent état, exposé sud-ouest, composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15m² offrant une belle vue mer, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par une buanderie et un stationnement extérieur. Appartement climatisé, dans un environnement calme et résidentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif !