Mots-clés : est nord est

T5 traversant plein Sud - Garage - Marseille 8ème EDEN ROC

SIKSIK Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial T5 de 116,06 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et soigneusement entretenue. Traversant, au calme absolu et exposé Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour avec salle à manger, prolongé par de larges ouvertures vitrées, offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la résidence. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec loggia, un spacieux espace de vie, un dressing, ainsi qu'un espace nuit bien séparé composé de quatres chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le parquet, parfaitement entretenu, apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Le bien dispose également d'une climatisation, de volets roulants centralisés ou à commande individuelle, ainsi que du double vitrage. Il comprend en outre une cave, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, crèche, écoles primaire, secondaire et collège et d'un studio de Lagree, cet appartement conjugue parfaitement confort, sérénité et emplacement privilégié. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle en quête de standing. DPE : réalisé le 10/12/2025 - CLASSE C Taxe foncière : 3305EUR La facture d'électricité est de 450EUR par an. Charges : 342EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic) Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 Romain MALLEBRERA 06 10 33 74 51 RSAC : 918 241 456 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris XVIe - Villa de la Réunion - Grand Jardin

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur aux proportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat — aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse : espace végétal immédiat, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris. Deux studios indépendants dans le jardin. La propriété est complétée par un garage et plusieurs caves. VIVRE A PARIS DANS DES " MAISONS DE CAMPAGNE " PARIS a ses " hameaux " : dans le seizième arrondissement, ces îlots de verdure se cachent entre les murs d'immeubles omniprésents. Ces petits villages de luxe sont littéralement cernés par la ville, et il ne se passe guère d'année sans que l'un d'entre eux ne soit amputé ou ne disparaisse. On en trouve encore des vestiges à l'extrême sud de l'arrondissement : villas Sommeiller et Murat, villa Mulhouse, villa Lorrain ; en remontant vers le nord : villa Boileau, villa Jasmin, villa Boulainvilliers... Mais quatre ensembles seulement méritent le nom de " hameau " : les villas de la Réunion et Molitor, le hameau Boileau et la villa Montmorency, tous situés dans le quartier d'Auteuil.

Villa contemporaine vue mer

Carqueiranne - Vue mer panoramique et signatures contemporaines pour cette villa de luxe située au Paradis Nord, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Plein Sud et développant 254 m², cette propriété d'exception offre des volumes généreux baignés de lumière, entièrement ouverts sur l'extérieur et la Méditerranée. Le séjour traversant se prolonge naturellement vers les terrasses et une piscine 9x3m à débordement face à la mer, créant un véritable espace de vie tourné vers le panorama. La cuisine contemporaine ouverte, s'inscrit dans cette continuité élégante et de haute qualité. Côté nuit, cinq chambres dont 1 master bedroom de plain pied. L'ensemble de la décoration est en parfaite harmonie avec l'architecture et les volumes pour un rendu chaleureux et actuel. Double garage, stationnements, terrain de pétanque, climatisation réversible gainée, prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir pour cette villa de prestige à Carqueiranne.

Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury

Résidence de standing avec piscine – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d'une petite loggia d'environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Les + : Résidence de standing avec piscine Chauffage et eau chaude collectifs Exposition sud-sud-ouest Vue mer spectaculaire Quartier calme et sécurisé Belle luminosité dans toutes les pièces principales Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d'exception. À visiter sans tarder.

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Alénya 4 pièce(s) 110 m2 sur 450 m2 de jardin

Alenya village a 8 mn des plages , Quartier résidentiel rue a sens unique, Maison 3 faces de plain-pied de 2004 orientée Est Nord Ouest , 3 chambres donnant sur le jardin , grand séjour cuisine americaine . Buanderie , local à vélo , salle d'eau , wc independant. Grand parking 3 vehicules à aménager , jardin arrière avec pergola , possibilité de pisciner.

Mas avec piscine et dépendances sur 6 hectares

La propriété est située au pied des Dentelles de Montmirail dans un environnement de campagne composé de vignes. Avec une jolie vue dégagée, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne et se compose de deux logements distincts. Un Mas provençal d'environ 295 m2 de surface habitable sur 2 niveaux comprenant 5 chambres dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l'est est équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon à l'ouest avec cheminée à insert. Une chambre avec point d'eau et une belle terrasse ombragée, 1 salle d'eau. En complément cet espace est agrémenté d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, 4 chambres - 3 salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m2 se situe au rez-de-jardin côté Nord-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Les dépendances totalisent environ 40 m2, entre garages et hangar, complétant ainsi cette belle propriété. Le terrain de près de 6 hectares est aménagé et paysagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers autour de la bâtisse. Il est agrémenté d'un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, et environ 4 hectares de vignes. Proche des sites historiques et touristiques, au coeur du tourisme oenologique des Côtes du Rhône et Ventoux. Proche des axes principaux et Avignon TGV.

83490 LE MUY ? RARE !! Maison mitoyenne 3ch ? terrain agricole

83490 LE MUY ? RARE !! Maison mitoyenne 3ch ? terrain agricole d'environ 1800 m2 Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages. Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

NOUVEAUTE POULIGUEN / Superbe appartement de type 3 en plein

Situé en plein coeur de la rue principale du Pouliguen, ce magnifique appartement traversant est situé aux pieds des commodités, du port et de sa plage et à 5 minutes de la gare à pieds. Rénové en 2026, cet appartement sera vous séduire par sa situation, sa distribution, son exposition sud et ses prestations. Parfait pour une résidence principale. Possibilité de rentabilité interéssante pour investisseurs également L'appartement est composé de : - Un salon séjour spacieux et lumineux ( SUD ) , petit balcon attenant - deux chambres sur l'arrière offrant une belle hauteur sous plafond ( NORD ) - Une salle de bains avec baignoire entièrement rénové - Un WC suspendu indépendant - dégagement avec rangements L'appartement est situé dans une copropriété de 5 lots uniquement. Syndic Bénévole. Pas d'ascenseur. Un garage box complète le bien.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses vous propose: **Opportunité Rare à Paris 16e - Appartement T4 Rénové à 5 Minutes du Jardin du Ranelagh** Bienvenue dans ce superbe appartement de 72.58m² situé au cOEur de Paris, à quelques pas de prestigieuses écoles et de lieux emblématiques tels que le Trocadéro. **Description des pièces :** - 3 Chambres dont une master bedroom. - Cuisine fonctionnelle. - Séjour lumineux. - Appartement traversant. - Exposition Sud / Nord. - Toilettes et salle de bain séparés. **Avantages :** - Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des établissements scolaires Molière pour le public (Collège-Lycée de secteur), Saint-Jean de Passy côté privé (de la maternelle aux classes préparatoires) pour la scolarité de vos enfants. Le Métro Passy et La Muette à quelques minutes offrent une accessibilité optimale. - Charme Historique : Dans un bâtiment datant de 1853, cet appartement allie charme d'antan et modernité grâce à un rafraîchissement récent. - Sécurité : Équipé d'une porte blindée et d'un interphone pour une tranquillité totale. - Confort Moderne : Bénéficiez de la fibre optique, du chauffage individuel et de la fraîcheur du 1er étage en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Exposition Sud et Nord pour une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement est idéal pour les familles recherchant un bien rénové dans un quartier de prestige parisien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à quelques pas des principaux sites historiques de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920981081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare - Maison de ville - Belle époque

Dans le quartier de Nice Nord : très belle villa mitoyenne, de style « Belle époque », située à proximité du tramway, axe autoroutier et toutes commodités. Organisée sur 3 niveaux, d'environ 70 m² chacun vous retrouverez au rez de chaussée et au 1er étage, les espaces les plus nobles aménagés en habitation. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, 4 belles et grandes chambres avec une salle de bains et un WC. L'entresol est utilisé et aménagé en espace de stockage, cave, buanderie et atelier. Nous ne pouvons être que séduits par cette maison familiale très lumineuse, chaleureuse, traversante Est/Ouest présentant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un joli parquet d'origine, des moulures... Le tout ouvre sur un jardin/terrasse ensoleillé exposé ouest. Le terrain, de 263 m2 est entièrement clos et sécurisé. Très belles prestations pour cette sublime maison en très bon état et parfaitement entretenue. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'enceinte de la propriété. Portail électrique. DPE : C Taxe Foncière : 3307€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Bas Cimiez – Coup de cœur – 3 pièces avec terrasses & stationnement

Rare. Dans le très prisé Bas Cimiez, à quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'environ 70m² entièrement rénové, bénéficiant de deux belles terrasses et d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans un élégant immeuble des années 50 au charme authentique, cet appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres de 14m² et 15m², lumineuses, chacune donnant sur un balcon privatif, garantissent confort et intimité. La salle d'eau, contemporaine et élégante, complète cet intérieur soigné aux prestations de qualité. Vous profiterez également d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Stationnement facile et pratique : 6 places sont en cours de privatisation devant l'immeuble attribuées par roulement. Possibilité de louer un garage fermé. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété – Pas de procédure en cours selon le vendeur. DPE : B (80 kWh/) / GES : A (48 kWh/) - Charges : 160€/mois - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 592€ et 862€ - Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Exclusivité

Nice CARRÉ D'OR, 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon rendement, ideal investisseur, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice!!! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr