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CANNES LE SUQUET RARE DUPLEX À RÉNOVER TERRASSE VUE MER A VENDRE

En plein cœur de la ville historique de Cannes, rare duplex d'environ 189m² à rénover aux volumes généreux, avec belle terrasse de près de 30m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose de : NIVEAU SUPPERIEUR 2 salons 1 chambre 1 salle de bain NIVEAU INFERIEUR Séjour/cuisine 3 chambres 2 salles de douche Dressing Buanderie Facilement modifiable en 6 pièces avec séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4/5 chambres en suite avec dressing . A pied des commerces, plage, port, gare. A voir absolument Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement unique 5 pièces de 124m²

Le Vieux Moulin de Vallauris (1505) Ce bien unique est situé à 10mins des plages et du théâtre de la mer Jean Marais au port Camille Rayon de Golfe Juan. Mais aussi à 15mins de Cannes, Antibes, Sophia-Antipolis et de l'autoroute. Poussez la porte en fer forgée de cet ancien moulin datant du XVIe siècle et laissez-vous transporter à travers les siècles. Édifié en 1505, ce Vieux Moulin à huile est par la suite devenu un atelier de céramique, fréquenté par des artistes tel que Robert Pérot, Dominique Baudart, Jean-Claude Malarmey et Pablo Picasso. La mémoire historique et le confort contemporain s'y unissent aujourd'hui à la perfection. La pièce maîtresse : le majestueux pressoir à olive d'origine, magnifiquement conservé, qui confère au lieu une âme incomparable. Cet appartement 5 pièces de 124m² entièrement rénové, profite d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée sud-ouest avec ses belles voûtes de pierre apparentes. Un espace de salle à manger avec la cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert les trois chambres avec chacune leur espace de rangement. La salle de bains se transforme en espace bien-être avec sa baignoire îlot design, sa douche à l'italienne et sa double vasque moderne. WC indépendant. Appartement vendu entièrement meublé (meubles de qualité et électroménagers neufs). Possibilité d'acquérir un double garage de 24m² en supplément. Devenez propriétaire d'un lieu chargé d'histoire au cœur de Vallauris.

MAISON XIXe - PARC - DEPENDANCES - PISCINE

À seulement 15 minutes de l'aéroport et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, cette élégante maison de maître du milieu du XIXe siècle témoigne d'un remarquable travail de préservation, où les éléments d'origine ont été restaurés avec exigence et respect. Développant environ 428 m², la demeure s'organise autour d'un vaste couloir traversant qui distribue les pièces avec fluidité, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Les volumes, les hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets anciens ainsi que les décors peints en trompe-l'œil composent un ensemble d'une grande qualité, conférant à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un salon de réception, un bureau, un second salon plus intimiste avec sa pièce attenante, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où prennent place quatre chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Deux chambres s'ouvrent sur des terrasses privatives dominant le parc. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 15 000 m² planté d'essences variées et d'arbres fruitiers, offre un environnement préservé. Une serre en fer forgé et verre constitue un élément patrimonial rare qui participe pleinement au caractère singulier de la propriété. Une dépendance permet d'envisager la création d'un logement indépendant supplémentaire. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble. Une propriété de caractère, où le charme de l'ancien s'exprime dans un cadre de vie privilégié, aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE BAS RIQUIER/PORT - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 69 M² A VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - EMPLACEMENT IDÉAL - VUE DEGAGÉE - BALCON - CAVE

NICE BAS RIQUIER/PORT : Au cœur d'un élégant immeuble niçois avec ascenseur, récemment ravalé et dont les parties communes sont en cours de rénovation, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m², situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant une vue totalement dégagée, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, dont une au calme sur cour avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces de vie. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bassin du Port, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Abbesses – Studio traversant avec vrai coin nuit

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 18? arrondissement de Paris, rue des Trois Frères, un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé. Entièrement rénové par sa propriétaire et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une agréable luminosité ainsi qu'un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre sécurisée et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement pour machine à laver. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée avec deux digicodes distincts. DPE : D (277 kWh/ m²/ an 10kg CO2/ m²/ an) GES : B (10kg CO2/ m²/ an) Estimation des coûts annuels du logement : 530€ à 760€ Copropriété : 44 lots principaux Charges annuelles moyennes : 292.26€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Abbesses, au cœur de la butte Montmartre dans le 18? arrondissement de Paris, séduit par son atmosphère de village préservée et son charme intemporel. Entre ruelles pavées, escaliers pittoresques, commerces de proximité, cafés animés et ateliers d'artistes, il incarne l'esprit bohème qui a fait la renommée de Montmartre. Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier offre un équilibre rare entre animation parisienne et convivialité de quartier, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine. La rue des Trois Frères est l'une des adresses les plus emblématiques des Abbesses. Cette rue sinueuse, bordée d'immeubles du milieu du XIX? siècle, conserve l'âme authentique de Montmartre avec ses façades de caractère, ses commerces indépendants et ses nombreuses adresses prisées des habitants. À l'écart des grands flux touristiques tout en restant au cœur de la vie montmartroise, elle offre un cadre de vie recherché où se mêlent histoire, esprit artistique et ambiance de village parisien.

65 M² DE CONFORT DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À 3 MIN DU TRAMWAY

3 PIECES NEUF 65 m² + Terrasse 18 m² – À 3 min du Tramway et aux portes de Montpellier Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 25 m² et bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré exceptionnel. Ici, la nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces paysagers, des jardins partagés et des cheminements piétons favorisant une qualité de vie rare à proximité immédiate de Montpellier. Au quotidien, tout est accessible rapidement : tramway, commerces, écoles, équipements sportifs, pôle santé, restaurants et services. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique offrant la tranquillité d'une commune résidentielle tout en restant connecté au dynamisme de la métropole. Les points forts du bien : - 65 m² habitables parfaitement agencés - Belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur l'extérieur - Grande terrasse de 18 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen - 2 chambres confortables avec placards - Résidence neuve au cœur d'une pinède préservée - Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied - Accès rapide à Montpellier, aux plages et à l'autoroute - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans PRIX : 266 500€ AVEC 2 PARKINGS EN SUS A 30 000€ Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, extérieur généreux, environnement verdoyant, mobilité et confort de vie. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Montpellier. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Sanary Sur Mer 6 pièce(s) 130 m2

L'agence Autrement Sanary/Six Fours vous propose à 15 minutes à pied du port un appartement de 130 m² , composé d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour , 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC. Jardin de 250 m², garage de 30 m² en sous-sol avec ascenseur privatif. Calme absolu Rare à la vente Ce bien est soumis au statut de copropriété 1000 € de charge /an Taxe foncière 3307 € Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.