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SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT DE 125 M² RÉNOVÉ AVEC TRES BELLE VUE SUR LA BAIE

Au cœur du centre-ville de Saint Jean de Luz, à quelques pas des commerces et de la plage, un bel appartement de 125 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, tout à pied. Situé en angle au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, stationnement et gardienne, il bénéficie d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la baie. La suite parentale, avec salle de bains, profite également d'un extérieur et d'une vue mer privilégiée. La cuisine indépendante, orientée Est, dispose de son propre balcon. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une avec salle de douche. Une chambre de service de 11 m² vient parfaire ce bien rare.

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Terrain à bâtir Vue Mont-Blanc Saint-Gervais-les-Bains

Situé au lieu-dit Le Gollet, à mi-chemin entre le centre du village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal avec arret de navette gratuite 'skibus' à quelques mètres. D'une surface de 1 065 m2, il permet la construction d'un chalet de 215 m2 sur 3 niveaux avec garage. Le terrain est viabilisé et le permis de construire est purgé. Un contrat constructeur est proposé. Ce bien s'inscrit dans un projet de 3 chalets, comprenant deux terrains à bâtir et un chalet à rénover, offrant une opportunité rare dans un environnement recherché avec une superbe vue sur le Mont-Blanc. Plus d'informations sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez d'autres propriétés à la vente ou à la location, ainsi que notre barème d'honoraires sur le site de Ravello Immobilier : .

Spéracèdes villa contemporaine avec vue panoramique entre mer et nature

Située à Spéracèdes, à proximité immédiate du village de Cabris et à seulement 30 minutes de Cannes, cette villa contemporaine construite en 2023 offre environ 294 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et se trouve également proche d'un golf réputé. La propriété propose une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie de Cannes, le village perché de Cabris, les collines de Tanneron ainsi que le lac de Saint-Cassien. La villa s'ouvre sur un vaste séjour de 122 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la lumière et du paysage. L'intérieur au style épuré se compose de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. À l'extérieur, la piscine est entourée de vastes terrasses offrant un cadre agréable et calme, en pleine harmonie avec la nature environnante. Un bien rare sur le marché, associant modernité, confort et situation privilégiée, au cœur de la Provence Cannoise. Côte d'Azur Sotheby's International Realty votre référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

PIEDS DANS l'EAU - Roquebrune-sur-Argens

Villa "pieds dans l'eau" avec un accès à la mer, idéalement située aux Issambres, Roquebrune sur Argens. A 30 minutes en voiture de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d'un accès privé à la mer, d'une vue mer panoramique, d'une piscine chauffée et de l'exposition sud. Au rez-de-chaussée elle est composée de: Hall d'entrée avec un toilette invités. Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées ( espace bar et cheminée), s'ouvre sur l'espace extérieur et la piscine. Cuisine équipée et arrière-cuisine. Bureau avec vue sur le jardin (transformable en chambre). Buanderie et local technique. A l'étage: Chambre de Maître avec 2 dressings, 2 toilettes et une salle de bains (baignoire et douche). 2 autres chambres partagent une salle de bains et 1 toilette. Niveau entresol: Une pièce (actuellement une salle de billard, diverses transformations sont possibles) et 1 toilette. La villa dispose également d'un appartement indépendant (avec espace cuisine, salle de douche et toilettes). Plusieurs places de parking.

Saint-Raphaël: Appartement T3 en dernier étage avec garage

Aux portes de l'Estérel, cette résidence de fin 2016 est à proximité immédiate du Centre Leclerc, des établissements scolaires et médicaux ainsi que des installations sportives. L'appartement se situe au dernier étage, accessible par ascenseur, avec toutes ses pièces orientées Sud / Sud-Ouest, offrant de belles vues dégagées sur un environnement vert. Une grande terrasse avec store banne motorisé vous permet de profiter pleinement de son extérieur. Une spacieuse cave ainsi qu'un garage de plus de15m² fermé avec électricité complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieure. Sentiers de randonnée et pistes cyclables à deux pas, plages de Boulouris et d'Agay à 7min en voiture. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858.00 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS X - GONCOURT - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1830, nous vous proposons un appartement de 41.10m² Carrez et 52.55m² au sol. Ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte (à meubler), d'une lumineuse chambre avec dressing et d'une grande salle de bains et toilettes. Un lot annexe (3,97m²) situé sur le même palier est inclus dans la vente. Il peut être aménagé en bureau ou en petite chambre. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, à proximité immédiate des commerces et des transports. Proche Hôpital Saint Louis / République. Local vélo. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

2 PIECES BALCON FERBER

Avenue Saint-Augustin, angle FERBER, 2 PIECES de 50.12m2 avec 2 balcons situé au 4° étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC, deux balcons. En très état, climatisation, double vitrage. Classe énergétique : C Tout collectif ; eau chaude/eau froide/chauffage. Charges trimestrielles : 946€. Taxe foncière 2025 : 1085€ A proximité de la mer, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

Appartement

34000 MONTPELLIER - PLACE SAINT-CÔME 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cet bel appartement calme et lumineux au pied de la place Saint-Côme des commerces et des transports. Dans un immeuble ancien de charme en pierre de taille, l'appartement d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² Carrez se compose, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un local à vélo. Possibilités d'acquérir une cave dans l'immeuble. Information complémentaires : Son emplacement de premier choix et ses 3 chambres avec chacune sa salle de bains, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou coliving. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs, afin de compléter notre effectif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joli terrain à 250 m de la Mer

Au coeur du très confidentiel Domaine de Beau Rivage, dans l'environnement privilégié de Santa Lucia, à seulement quelques pas de la mer, ce terrain d'exception développe un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 1 050 m², la propriété accueille aujourd'hui une villa des années 50, à repenser intégralement ou à remplacer, offrant ainsi une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet contemporain ou d'une élégante rénovation dans un cadre verdoyant. Actuellement organisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage), la bâtisse existante est complétée par un garage et un carport. Potentiel & droits à construire Implanté en zone Uvj2 du PLU, ce foncier bénéficie d'un cadre réglementaire garantissant faible densité et qualité paysagère, particulièrement recherché : Emprise au sol limitée à 15 %, soit environ 157 m² Hauteur maximale de 7 mètres, permettant une réalisation en R+1 Terrain piscinable Environnement imposant une intégration architecturale soignée (site patrimonial, secteur littoral) Ces dispositions permettent d'envisager la création d'une villa de standing d'environ 250 à 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Offrant à la fois proximité immédiate du littoral, cadre résidentiel préservé et potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa contemporaine rénovée, terrain plat et piscine

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel Saint-Michel, magnifique villa entièrement rénovée offrant 171 m² habitables construite sur un terrain de 1517 m2. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une élégante salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Extérieurs : Un jardin paysager, une piscine aux lignes contemporaines, une pergola bioclimatique avec salon d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement dont une grande place couverte. La propriété se situe dans un environnement résidentiel et habité, garantissant calme, sécurité et sérénité. Classification énergétique : A !

AU CALME des restanques de SAINT CLAIR et en EXCLUSIVITE, Superbe appartement 3 pièces avec aperçu mer, dans une RESIDENCE MODERNE sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE. A 10 mn à pied de la plage et d'une superficie de 64 m², ce T3 vendu meublé est composé de : une entrée, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sur la colline de Saint Clair, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et sa cuisine ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée SUD. Les prestations de ce bien et de sa résidence vous garantissent confort et sécurité : climatisation, parking couvert, local vélo, casier plage et piscine. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à tous vos besoins. Informations et visites avec l'agence Immobilière Century21 Net-Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 324.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Versailles Rive Droite - Appartement 2-3 chambres avec jardin privatif et stationnements

Au sein d'une belle maison de style anglo-normand, élégant appartement de réception très lumineux, situé en rez-de-jardin. L'appartement d'une surface au sol de 171 m² (160 m² carrez) offre un premier niveau très lumineux disposant de beaux volumes et essentiellement orienté sud. Il se compose d'une entrée desservant un séjour éclairé de larges ouvertures, une cuisine dinatoire, une salle à manger (aménageable en chambre), une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur parfaitement aménagé se compose d'une belle pièce palière, d'une chambre de 21 m² éclairée de fenêtres, d'une salle de douche, de toilettes privatives et d'un local technique. A l'extérieur, charmant jardin privatif exposé Sud, une place de parking en extérieur ainsi qu'un box. L'appartement est en bon état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures et belle hauteur sous plafond (3.4m). Il est idéalement situé dans le quartier Rive Droite à proximité des excellentes écoles de Versailles, des différents commerces et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense - Saint Lazare).