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ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 2016 - Atelier d'architecture B2

Bouscat/Parc Bordelais, cette échoppe double en retrait de rue est dissimulée derrière des grilles permettant un stationnement vélos et lui offrant toute tranquilité et discrétion. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains occupe l'espace nuit. Une cave de 20 m², un garage de 22 m² avec buanderie et un jardin de 125 m² parfont ce lieu familal et typique rénové par un architecte en 2016 à proximité immédiate du Parc bordelais, des écoles Jeanne d'Arc/Assomption/Tivoli, des commerces et du tramway.

Maison de type 4 90 m² + jardin et garage

Opportunité !!! Idéalement située, au cœur du village d'Eguilles à proximité immédiate de toutes commodités à pied tout étant au calme, construction traditionnelle pour cette maison mitoyenne avec jardin clos et arboré d'environ 200 m². Très fonctionnelle, elle est configurée comme suit: rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, cellier/buanderie, toilettes, cuisine américaine, séjour /cheminée donnant sur une véranda de 14 m² donnant sur un jardin clos. A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bain/douche et toilettes. Climatisation, exposition est ouest. Des travaux de rafraichissement à prévoir.

Villa moderne avec très belle vue mer, piscine, ascenseur et nombreuses terrasses

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa d'architecte de 240 m² offre un style de vie paisible, sublimé par une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs, dont de superbes terrasses permettant de profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison (vue à 180 degrés). Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 2 niveaux de vie principaux pour les propriétaires ainsi que deux niveaux supplémentaires pouvant être destinés à des chambres ou des appartements indépendants. Tous les niveaux étant reliés par ascenseur C'est l'opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Cette villa propose actuellement 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème, elle bénéficie également d'un calme absolu et pas de vis-à-vis. En plus des places de parking extérieur, un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est un atout majeur de cette villa, offrant également un espace de stockage supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m². A venir visiter car rare sur le secteur.

Caluire - Boutary: Une maison familiale de 205m2, 5 chambres

CALUIRE - Boutary: Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205m2 habitables (165m2 carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE: C. Taxe foncière: 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur de Boutary figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Lyon. Les commerces et services du centre de Caluire, les établissements scolaires réputés ainsi que les accès rapides vers la Presqu'île et le 6e arrondissement facilitent le quotidien. Un cadre privilégié pour une vie familiale, entre nature, tranquillité et panorama lyonnais.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGES

Dans un environnement résidentiel paisible à Roquebrune-Cap-Martin, cette élégante villa contemporaine d'environ 240 m² (442 m² au total) bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée. À seulement 10 minutes de Monaco, la villa séduit par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées, qui offrent un panorama spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce. La villa dispose d'un ascenseur partant du garage jusqu'au niveau principale ou est planté un magnifique olivier. Elle se compose d'un hall d'entrée, toilettes d'invités, un double séjour avec cuisine américaine, une lumineuse salle à manger donnant sur plusieurs terrasses. La chambre de maître en suite est située au dernier étage avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche avec une très belle vue mer et une terrasse. Une toit terrasse avec solarium qui vous permettra de passer de belles soirées étoilées. Au niveau piscine, vous trouverez trois chambres avec 2 salles de bains complètes, toutes avec accès au jardin, et une salle d'eau / toilette pour la piscine ou pour une petite pièce additionnelle. Un garage pouvant accueillir 3 voitures, parking couvert pour 3-4 voitures supplémentaires. Chauffage au sol, climatisation réversible viennent compléter les prestations de qualités de cette belle propriété.

Appartement vue mer

EXCLUSIVITE // L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un confortable studio vue mer à Bormes les Mimosas. Situé au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée, cet appartement rénové séduit par sa luminosité et son agréable espace de vie. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les îles. Climatisé et fonctionnel, ce bien en premier étage avec ascenseur dispose également d'une place de stationnement couverte. Un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et panorama privilégié. .A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Beaumont village T3 SUD 350 000 EUR

Beaumont propose un superbe appartement 3 pièces de 63 m2 total composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur un grand balcon ensoleillée au calme ,un hall d'entrée avec placards et wc, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain .Très belles prestations .2 parkings en sous sol. Très proche du village et à 10 minutes de la douane. Libre sept 28. Prix : 350 000 EUR. Pret a taux zéro possible. Libre fin 2027 . Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE - AIRBNB AUTORISÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - CALME - FAIBLES CHARGES

NICE LE PORT — 2 PIÈCES — INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - LOCATION SAISONNIERE (TYPE AIRBNB) AUTORISEE En plein cœur du recherché quartier du Port, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble calme. Optimisé et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 3 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux espaces de rangement. L'appartement se trouve parfaitement au calme dans une petite rue paisible donnant directement sur la prisée rue Bonaparte. Prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif — d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée au sein de la copropriété — grâce à son emplacement de premier choix, son extérieur et ses faibles charges.

Maison mitoyenne - Saint-Julien-en-Genevois

A vendre dans un hameau de Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un environnement agréable, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin de 188 m², apportant un confort appréciable au quotidien. Les atouts de son emplacement : TPG et gare accessibles facilement, accès rapide à Genève, Commerces à proximité. Un bien idéal pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CAGNES SUR MER - MOULIN DU LOUP Appartement-villa avec esprit maison, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Au sein d'un domaine d'exception, ancien moulin à huile d'olive chargé d'histoire, niché dans un magnifique parc arboré de près d'un hectare. Un élégant mariage entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre privilégié offrant de belles prestations : piscine, court de tennis et terrain de pétanque. Avec un accès immédiat à l'autoroute, permettant un accès à l'aéroport de Nice en 10 minutes et aussi un accès aux plages grâce à un agréable chemin piétonnier. Toutes les commodités et commerces sont accessibles en voiture en cinq minutes. Nous vous présentons ce bas de villa, d'une surface habitable d'environ 93 m2 composée d'une entrée donnant sur un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio bénéficiant d'une ouverture sur le toit par velux offrant une magnifique luminosité, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un grand dressing et un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin aménagé comprenant un jacuzzi. Ce bien à bénéficié de nombreux travaux récents (changement des portes fenêtres en double vitrage, électricité, équipement cuisine et salles d'eau, adoucisseur d'eau...) 2 places de parkings sécurisées et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799.0 € et 2435.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Oksana VASYLCHENKO EI, agent commercial (RSAC 131527426)

BORDEAUX SAINT-SEURIN / GAMBETTA ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉ

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente, au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin, à quelques pas de la place Gambetta, ce ravissant appartement de 40 m2, situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre en parfait état. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, autant d'éléments qui lui confèrent charme et caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine neuve, une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation, réalisée dans un esprit contemporain, met en valeur les volumes et les éléments de caractère de cet appartement, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Une adresse de choix pour les amateurs de belles pierres, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial.

Maison à Meschers/Gironde 120 m2 environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m2, idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m2 avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7463-JDO - Appartement T3 de 72 m² avec balcon, cellier et box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 72 m² à rénover, situé au sein de la résidence La Ginestelle, dans le quartier Vasarely. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7463-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de l'Hôtel des Impôts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. L'arrêt de l'Aixpress (ligne A), situé à seulement 250 mètres de la résidence, permet de rejoindre la gare routière d'Aix-en-Provence en une dizaine de minutes, facilitant ainsi l'accès au centre-ville et à ses commodités. Description intérieure Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif de l'Étoile. D'une superficie de 72 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud et d'une cuisine semi-ouverte disposant d'un second balcon. Espace nuit L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Il bénéficie également d'une cave privative située sur le palier, offrant un espace de rangement facilement accessible, ainsi que d'un box fermé, véritable atout pour stationner son véhicule en toute tranquillité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement lumineux offrant une belle vue dégagée, deux espaces extérieurs et un véritable potentiel de rénovation, au sein d'un secteur pratique et recherché d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7463-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 98 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.