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MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT QUENTIN LA

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Cannes Maréchal Juin : 5 pièces, grande terrasse, vue mer et piscine

Cannes , Maréchal Juin-Basse Californie :Superbe rénovation pour cet appartement de près de 140 m2, situé au 2 ème étage par ascenseur, d'une résidence intimiste avec piscine, à deux pas des commerces et des plages du Mouré Rouge.et tout à fait au calme. Le bien est composé d'une entrée, d'un toilette invité, d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse d'angle de 50 m2 avec vue mer et parc et de 4 chambres en suite, dont une avec terrasse. Double parking et cave. On aime : l'emplacement, la qualité de la rénovation, la grande terrasse, la vue mer, le calme, la petite résidence et la piscine !

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma

Saint-Paul de Vence - charmante villa en pierre avec piscine

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d'environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d'été. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2729€ ~ 3692€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Mérignies – Votre prochain été pourrait commencer ici...

Et si votre prochaine rentrée se faisait dans une maison où vous n'auriez qu'à poser vos meubles ? Située dans un environnement calme et recherché de Mérignies, cette maison individuelle construite en 2019 réunit tous les critères recherchés par les familles d'aujourd'hui : une construction récente, aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, un télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une vue dégagée, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts qui feront la différence : Maison construite en 2019 Aucun travaux à prévoir 3 chambres Garage Jardin Exposition sud-ouest Vue dégagée Secteur calme et recherché Performances énergétiques récentes Mérignies est une commune très prisée de la Pévèle, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec Lille, les axes autoroutiers, les écoles, les commerces et ses nombreux espaces verts. Prix : 365 000 € (honoraires d'agence inclus). Une maison récente disponible sur Mérignies est une opportunité qui reste rarement longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir si cette maison est celle que vous attendiez. Émilie DESMEDT Conseillère Immobilier AXO L'Immobilier Actif 06 14 31 95 16

Maison sur un Terrain d'Exception à Anglet Chiberta aperçu m

Dans un environnement rare et recherché, cette propriété s'étend sur un superbe terrain de 3 000 m², dont une partie est constructible. À l'abri de toute nuisance et des regards, elle est nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme et intimité absolue. Située dans le très prisé quartier de Chiberta, cette adresse d'exception constitue une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier de prestige, mêlant élégance, nature et sérénité. ? Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, du golf et des commodités? Cadre préservé : végétation luxuriante et atmosphère confidentielle? Fort potentiel : possibilité de réaménager la propriété en résidence d'exception, avec une construction en R+1. Possibilité de division parcellaire. (obtention de la décision de non opposition à la déclaration préalable) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Rue Masséna – magnifique 3-pièces ensoleillé avec terrasse a pied des plages et des commerces

Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à quelques minutes à pied des plages, très beau 3-pièces de 64 m² offrant une proximité immédiate avec les magasins et les restaurants. Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d'un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une très belle terrasse orientée plein sud vous permettant de prendre vos repas au calme et de vous prélasser au soleil. 2 grandes chambres (21 et 11 m²), et une salle de bain avec toilettes. Il y a beaucoup de rangements et l'appartement est entièrement climatisé. Le charme de cet appartement en fait un idéal pied à terre ou un excellent investissement locatif. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. L'aéroport de Nice est à 15min en voiture. Il y a un tramway direct depuis l'aéroport jusqu'à la ville, ce qui prend environ 30 minutes. Depuis la station de tramway Jean Médecin, il faut compter environ 5 à 10 minutes à pied jusqu'à l'appartement. Les charges mensuelles sont de 192€. Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix de vente honoraire inclus : 550 000€ Prix hors honoraires d'agence : 523 809 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Anne Mari GROTLI +4747636663

A vendre Nantes Saint Donatien Maison 5 chambres garage

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité A VENDRE Nantes Saint Donatien, Maison sur l'impasse privée Armand Bouvier. Cette vaste maison familiale sur 3 niveaux d'habitation. En Nantaise, elle est composée , au rdc d'un premier séjour, une chambre une salle d'eau wc, Cet espace au rdc peut faire l'objet d'une entrée séparée. Double garage, Au premier étage, séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale une suite parentale avec dressing salle de bains, wc. Enfin au 2ème et dernier étage, 3 autres chambres, une salle d'eau un wc. Un jardin charmant et une terrasse plein Sud, clos de murs avec sa petite vue sur Saint Donatien. Double vitrage sur toute la maison, chauffage gaz. Bien entretenue, sur une impasse privée au coeur de notre quartier. C6 au bout de la rue proximité Des Ecoles / Saint Donation, Blanche de Castille, école du coudray, et de toutes communités a pied. Pour plus d'information ou la visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri-Martin

Henri Martin - Flandrin. Idéalement situé proche des transports, écoles et commerces. En rez-de-jardin d'un magnifique immeuble ancien pierre de taille de grand standing, superbe appartement familial et lumineux d'une surface pondérée de 180m² (134m² loi Carrez accompagné d'une véranda chauffée de 7m² et d'un jardin de 123m² pondéré au tiers), aux volumes généreux et rénové avec gout. Entrée, vaste séjour profitant d'une agréable véranda ouvrant le jardin arboré et baigné de lumière grâce à son orientation au sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave. Deux places de parking comprises dans un immeuble voisin.

2 pièces parfait état Ménilmontant BALCON

Impasse Questre, à 200m du métro MÉNILMONTANT, dans une copropriété bien tenue et sécurisée, nous vous proposons ce joli deux pièces en bon état au 2ème étage sur 3 d'une surface de 34,41 m2 carrez. Le bien est composé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un BALCON PRIVATIF de 7m2. Vous serez séduit par le CALME de l'appartement (impasse), sa LUMIÈRE, son agencement (zéro perte d'espace et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), son ESPACE EXTÉRIEUR avec vue dégagée et sa localisation (au coeur du quartier animé de Ménilmontant, à proximité immédiate des commerces). Pas de cave - autorisation d'enlever barreaux aux fenêtres

Appartement 3 pièces en étage élevé - Cannes Banane

** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette, découvrez ce lumineux 3 pièces en étage élevé de 46m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m², et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon. Chacune est équipée de rangements intégrés. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC invités complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE TERRASSE

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T4 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : de belles pièces baignées de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et pas moins de deux terrasses pour prolonger la vie au grand air. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un environnement paysager soigné, un parc arboré et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur sa terrasse, idéale pour recevoir, prendre l'apéritif au soleil ou dîner dehors les soirs d'été. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent cet appartement de 85 m², pensé pour une famille qui a besoin d'espace, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. PRIX HORS STATIONNEMENT : 497 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Contactez-nous vite : Aziza Binet : 06 23 36 34 66 LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Vendu meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :