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CIBOURE - Hauteurs du Golf de la Nivelle.

Spécial INVESTISSEMENT! Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-De-Luz ,à proximité du golf, cet agréable T3 rénové vous accueille au sein d'une Résidence de tourisme prisée dotée d'une piscine. Il se compose d'une entrée, d'une chambre cabine contenant 2 lits superposés, d'un séjour salle à manger avec kitchenette équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , de rangements ainsi que d'une spacieuse chambre avec un lit double. Le bien est sous bail commercial garantissant un revenu locatif pour une rentabilité de 5.25% Un investissement clé en main qui s'adresse aux personnes désireuses de constituer un patrimoine locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre Nantes Maison Proche Saint Félix 4 chambres

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m² évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l'étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m². Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L'audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes.... Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. Une maison ancienne comme on les aime qui ne demande qu'a être révélée avec plein de possibilités... sur un quartier familial recherché. Nous contacter, pour plus de renseignements ou une visite : Caroline 06 84 07 52 63. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mont de Marsan hyper centre -3 pièces-cellier-parking sous-sol

Mont de Marsan , hyper centre, dans résidence récente, 3 pièces de 69 m² en excellent état, en étage élevé. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée (haut de gamme)de 30 m², de deux chambres, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Le séjour et une chambre ont accès direct sur la terrasse de 8 m², exposé ouest. Un cellier de 6 m² situé au même étage, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles : 1200 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

A VENDRE NICE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente : Beau 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2007. Exposé Ouest, l'appartement offre un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC séparé et surtout une belle terrasse de 15 m² parfaite pour l'apéro ou pour prétendre qu'on fait du jardinage. Côté confort : climatisation gainable réversible, double vitrage PVC et vidéosurveillance. Et pour les jours où la Méditerranée est « trop loin » : la résidence dispose de sa propre piscine. Garage disponible en supplément : 30 000 €. Tramway, écoles, commerces et commodités à proximité. Bref, il ne manque plus que vos valises ! Plus d'infos: +33/608/58/64/35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Cap d'Ail, appartement-villa de 97 m2 habitables + terrasse.

SEA CAP IMMOBILIER vous propose, à la vente, ce vaste appartement-villa de 4 pièces de 97 m2 habitables et plusieurs balcons. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco et d'un accès rapide (et aussi à pieds) aux plages ainsi qu'à toutes les commodités ou centre d'affaires de Monaco. Cet appartement en dernier étage propose une belle vue sur la mer, la plage Marquet et le rocher de Monaco. Il est en très bon état général. La cuisine est équipée. La salle de bain et la salle de douche ont été entièrement rénovés. L'appartement propose également un emplacement de parking et un emplacement privatif pour un 2 roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, ce charmant appartement de trois pièces sur cour offrant 55,5 m² de surface habitable est situé au cinquième étage d'un bel immeuble soigneusement rénové, desservi par ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. L'installation d'une climatisation est possible.

APPARTEMENT A VENDRE 3 PIECES AVEC GARAGE SUR SAINTE MAXIME PROCHE DES COMMODITES ET DU CENTRE VILLE

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et du centre-ville de Sainte-Maxime. cet appartement est facile et agréable à vivre, avec deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une piscine dans la résidence et un garage de 30 m². Idéal pour du secondaire ou en résidence principale . A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

3 Pièces traversant Centre Ville

Le Cannet – Rocheville Idéalement situé, à seulement 100 mètres des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m², exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une belle cuisine moderne indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ouvrant sur une seconde terrasse au calme, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. 2 Terrasses et un balcon coté cuisine. L'appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu, dont les parties communes ont été rénovées il y a deux ans. Une spacieuse cave complète ce bien. Charges collectives : 250 €/mois Taxe foncière : 1 221 €/an Ravalement de façade et autres travaux de copropriété déjà réglés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

CANNES / LE CANNET - Villa moderne avec vue mer panoramique imprenable

Idéalement située en position dominante sur les collines de Cannes et du Cannet, cette superbe propriété profite d'un panorama à couper le souffle, avec en toile de fond, la baie de Cannes et le Massif de l'Estérel. Au sein d'un terrain plat agrémenté d'une piscine chauffée, cette villa au design intemporel, est baignée de lumière toute l'année grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Elle dispose de vastes espaces de réception aux volumes généreux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cuisine d'été, de 4 chambres ensuite et d'un studio. Une salle de fitness avec sauna, une buanderie, un garage fermé pour deux véhicules et 2 parkings intérieurs complètent ce bien exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Saint Pothin T1 bis de 53 m2

Lyon 6e Foch / Saint-Pothin. Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de 53 m2 situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, édifié sur son terrain. Ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m2, entièrement parquetée, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques avec fermeture centralisée. Cet espace de réception, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande alcôve de 10,75 m2 permet d'aménager un véritable espace nuit confortable, tout en conservant une belle fluidité dans les volumes. Une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En annexe, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel réputé pour son élégance et sa douceur de vivre. Le quartier Foch est apprécié pour ses larges avenues arborées, ses immeubles de standing, ses commerces de qualité, ses boutiques, ses marchés, ses cafés et ses restaurants qui participent à une vie de quartier particulièrement agréable. Les quais du Rhône, accessibles en quelques minutes à pied, invitent aux promenades, aux activités sportives et aux déplacements à vélo jusqu'au parc de la Tête d'Or ou à la Presqu'île. La desserte est idéale grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à la proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu. Les établissements scolaires réputés, les professions libérales, les services de proximité et les nombreux équipements culturels renforcent encore l'attractivité de cette adresse prisée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'un emplacement pérenne au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 14 lots. Quote-part annuelle de charges : 640 EUR. Immeuble sur son terrain. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

BIOT - 4 PIECES - 340.000 € OCTANTIMMO

BIOT SOPHIA ANTIPOLIS - Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lumineux appartement 4 pièces de 74.61 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 13 m² exposée ouest, offrant une très belle vue dégagée sur le golf et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un parking privatif en sous-sol est inclus. La résidence comprend 32 lots principaux. Charges de copropriété : 300 € par mois. Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, accessible à pied depuis les commerces de proximité, la crèche, les écoles maternelle et primaire. Bus scolaires desservant le CIV et le collège de secteur. Accès rapide au tram-bus Antibes ligne A, à l'aéroport de Nice Côte d'Azur via la ligne 230 Express, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Vincent Camus vous propose: Exclusivité Sanary-sur-Mer. Villa d'architecte (Sauzet) de 295 m² environ, à 1 km à pied du port de Sanary et de la plage de Portissol, avec une jolie vue mer. N'attendez plus pour découvrir cette superbe propriété en position dominante, à l'emplacement idéal, à 200 m des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du port, tout cela au calme absolu, avec un superbe aperçu mer depuis la maison. Refaite fondamentalement en 2019 sous la conduite de l'architecte Maurice Sauzet (villa certifiée) la villa correspond aujourd'hui à tous les codes de confort et aux normes contemporaines, dans le respect de son environnement verdoyant. Édifiée en 1987, la villa se développe sur un niveau principal qui accueille une vaste cuisine dînatoire avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. Doublement connectée à l'espace de vie, elle dessert aussi une terrasse arrière couverte et offre un accès intuitif au niveau de la piscine. Pensé et tourné vers la mer et le soleil couchant, un magnifique plateau à vivre s'ouvre à vous, avec un joli coin salon et son insert. Les volumes de ce living-room accueillent une salle à manger et un second espace convivial intérieur. Tout le lieu est ouvert et se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 90 m², où vous pourrez vivre tout au long de l'année et apprécier le soleil couchant et une jolie vue mer conjuguée à la végétation méditerranéenne du quartier. Concernant ce niveau de plain-pied, la création d'une spacieuse suite parentale (30 m² environ) peut aisément s'imaginer sans nuire aux très larges volumes existants (plan à disposition) Ce niveau principal se complète d'un WC et d'espaces de rangement complémentaires. Construite en position dominante, la maison offre à ses habitants deux autres niveaux, desservis par un harmonieux escalier, la partie inférieure étant également accessible par le jardin paysagé de la maison… À ce niveau jardin, vous trouverez trois chambres, dont l'une au format suite parentale, avec une franche ouverture sur le jardin. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de rangements en abondance également. Un large bureau, une salle de sport et des rangements complètent ce niveau, accessible par l'extérieur en plus de l'escalier. À l'étage de la maison, vous apprécierez deux chambres avec une salle de bains et un WC, ainsi qu'un lumineux bureau en mezzanine. L'extérieur n'est pas en reste, avec une superbe piscine à l'abri des regards de 10,5 m par 3,5 m, dotée d'un rideau automatisé et d'un chauffage pour prolonger les mois de baignade. Un terrain de pétanque attend vos convives sur la partie ouest du terrain, au milieu des essences méditerranéennes et tropicales qui se mélangent sur les 1 100 m² de la parcelle, où vous trouverez plusieurs espaces d'agrément pour profiter en toutes saisons. Côté technique : la maison est sécurisée par un double portail permettant de stationner trois véhicules à l'abri des intempéries, avec une borne de recharge électrique\. Des panneaux photovoltaïques permettent un pilotage intelligent et économique de la propriété: DPE : À Un arrosage automatique, des éclairages extérieurs et des espaces de stockage annexes sont autant d'atouts qui rendent le quotidien dans cette villa particulièrement agréable. Tout cela, encore une fois, à moins de 200 m des commerces et à 1 km seulement du port emblématique de Sanary-sur-Mer. N'attendez plus et sollicitez-moi pour une visite. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet pour le succès de la commercialisation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La pr

Exclusivité à Eze: Terrain Constructible - 3 villas - 6800m2

A vendre: A Eze - Secteur Les Costes - Terrain constructible de 6800m2 pour lequel un permis de construire purgé est en cours de validité pour la construction de 1075m2 de surface de plancher répartis sur 3 villas individuelles avec piscine. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans l'environnement et les surfaces intérieures sont pensés pour optimiser chaque pièce. Les larges baies vitrées assureront une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées. Pour le confort des futurs propriétaires, chaque villa comptera entre 4 et 8 grands garages en sous-sol chacune. Possibilité de revendre ensuite les villas avec à la découpe en trois parcelles distinctes. TVA récupérable sous certaines conditions. Villa 1 = 250m2 environ Villa 2 = 350m2 environ Villa 3 = 450m2 environ Le dossier complet du projet est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.