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Appartement 4/5 pièces avec vue Port Vauban, mer et montagnes ?

À proximité immédiate du centre-ville, du Vieil Antibes, du Port Vauban et de la plage de la Gravette, découvrez cet appartement lumineux offrant environ 122 m² au total, dont 89,41 m² loi Carrez et une loggia fermée de 29,53 m². Son véritable atout : une vue dégagée sur la mer, le Port Vauban et les montagnes, qui accompagne un vaste espace de vie d'environ 62 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Exposé Sud / Sud-Est, cet espace généreux bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers la loggia fermée, véritable prolongement de la pièce de vie dont on profite toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'environ 13 m² et deux d'environ 11 m², d'une salle de bains communicante et d'une salle d'eau attenante. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations confortables : climatisation réversible. chauffage collectif. volets électriques. store banne électrique. porte semi-blindée. loggia fermée de 29,53 m². cave. stationnement collectif au sein de la résidence. garage disponible en supplément. L'appartement peut également être vendu meublé. Un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre rapidement à pied le Vieil Antibes, le Port Vauban, les plages, les commerces ainsi que les gares ferroviaire et routière. Un appartement aux volumes rares sur le secteur, réunissant vue, luminosité, confort et proximité immédiate de tout ce qui fait le charme d'Antibes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938

Les 2 derniers terrains constructibles sur la Pointe de l'Hermit

Les 2 derniers terrains constructibles sur la Pointe de l'Hermitage de la Presqu'île de Giens 780 000 € et 810 000 € Saisissez une opportunité devenue quasiment introuvable : l'un des 2 derniers terrains constructibles de Giens, situé au 346 avenue René de Knyff, à La Madrague de Giens, un secteur d'exception qui bénéficiera prochainement du prestigieux label Grand Site de France. Entièrement plat, clos et facilement aménageable, ce terrain offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la mer et à une crique préservée, véritable privilège sur la Côte d'Azur. La Madrague de Giens est le joyau le plus confidentiel de la presqu'île. Nichée à son extrémité, elle séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et son environnement naturel d'une rare beauté. À quelques pas du Parc des Chevaliers, du sentier du littoral et des plus beaux paysages méditerranéens, vous profiterez d'un cadre où la nature est omniprésente, entre pinède, mer turquoise et panoramas exceptionnels. Réputée dans toute l'Europe pour la qualité de ses vents et de son plan d'eau, La Madrague est l'un des hauts lieux des sports de glisse. Les passionnés de kitesurf, wingfoil, planche à voile et autres activités nautiques y trouvent des conditions idéales tout au long de l'année, faisant de ce secteur une destination prisée des amateurs comme des sportifs confirmés. Construire ici, c'est choisir bien plus qu'un terrain : c'est investir dans un environnement naturel exceptionnel, un art de vivre privilégié et un patrimoine immobilier dont la rareté ne fera que s'accroître.

Terrain à batir

Au coeur de la Vallée de Chevreuse, nous vous proposons ce magnifique terrain à aménager et à bâtir. Avec beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant, ce terrain de 3.600m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports, fait de ce lieu, l'emplacement idéal pour une ou deux constructions (R+1+combles). L'emprise au sol est de 10% Photo générée par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux belles chambres • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Grandes fenêtres • Beaux volumes • Excellent état général • Cave de 11 m² • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Cave : 11 m² Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, disposer d'un pied-à-terre, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité ou les informations nécessaires à sa vérification avant la visite. Merci pour votre compréhension concernant ces dispositions visant notamment à lutter contre le blanchiment de capitaux. Pour davantage d'informations sur les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de lutte contre le blanchiment d'argent : Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON ART DECO AVEC JARDIN

B0RDEAUX LESCURE : Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine , ses moulures et ses hauteurs plafonds . Proche de toutes commodités et transports , cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche. Contact : 0659694748

Appartement 2 pièces en Front de mer avec vue mer panoramique - Saint Laurent du var

Exclusivité Dans une résidence de standing très recherchée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce 2 pièces traversant de 54 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement situé, à deux pas de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Traversant Sud/Nord, il est équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge par une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, un atout rare qui participe au prestige des lieux. Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var. L'appartement est vendu entièrement meublé. Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 €) Charges : 150 €/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 1050 € Nombre de lots : 120 principaux Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre au Gua, maison 214 m², 6 pièces, studio indépendant, garage et piscine couverte, sur un terrain de 5280 m²

Cette très belle villa, de 3 chambres en plain-pied, avec un studio indépendant est idéalement placée à 30 mn de Rochefort et à 20 mn des belles plages de l'atlantique. Les commodités courantes se trouvent au Gua, à 5mn. Cette maison vous séduira par l'espace qu'elle vous offre et par ces nombreux équipements. Une grande entrée vous accueille avec rangements, toilettes et un escalier qui mène à la seule pièce de l'étage : le bureau . Le reste de la maison est de plain pied. A gauche de l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvre sur une véranda de 19 m². Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier complètent ce coin jour. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec barbecue, permet de profiter des belles soirées d'été. En face, se trouve la piscine entièrement couverte que vous pouvez utiliser au moindre rayon de soleil. Vous avez également un jacuzzi à disposition. Sur le terrain constructible d'environ 1700 m², un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes permet soit de recevoir des amis soit d'avoir un revenu locatif. Un grand garage fermé avec partie atelier, un abri bois ainsi qu'un préau pouvant abriter 2 véhicules sont un plus. Existence d'un puits et d'un forage sur le terrain. Pour les amoureux de nature , un terrain de 3500 m² , non constructible, avec un verger borde la propriété. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine de plain-pied - 83270 SAINT-CYR SUR MER

A 2,5 kms du village et à 4 kms de la plage des Lecques, au calme absolu, sans vis à vis, j'ai dégoté pour vous cette belle contemporaine de plain-pied sur un parc paysagé et clos de plus de 2000 m². La grande pièce de vie de 80 m² env. avec sa cuisine ouverte équipée est tournée vers le jardin et la piscine. Les espaces nuits sont composés d'une grande suite parentale avec son dressing et salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et de 3 autres chambres avec une salle de bains. Tout invite à la détente: Balnéo, jacuzzi, piscine miroir de 12 x 4 m, grande terrasse en bois, pergola bio-climatique. Prestations et finitions de grande qualité. Très faibles consommations d'eau et d'électricité: Eau du Canal de Provence et panneaux solaires pour une quasi autonomie. Classe Energie: A - Classe Climat: A Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend honoraires d'agence inclus. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

GOLFE JUAN

Proche centre ville et axes principaux, terrain de 700m²environ avec deux locaux de 84 et 100m² plus quatre garages, nombreuses possibilités. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr".)

Rue DE CANNES – SUPERBE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

Dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'une situation privilégiée en dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et surtout l'absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace confortable pour les repas du quotidien et pourra facilement être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir confortablement vos proches. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un parking privatif est également disponible en supplément. Traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du mandant. Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Bernard Connesson vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT - T2 59M² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Gaudens vous plaira par son exposition plein sud, sa situation en plein cOEur de ville à seulement 50 mètres du centre, et son caractère rénové au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, bien proportionnée avec ses 13,4 m², est calme et lumineuse. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une porte blindée et d'un accès sécurisé à l'entrée de l'immeuble. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Habitable immédiatement, ce bien constitue une possibilité adaptée pour un premier achat en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif avec création de déficits fonciers. Agrandissement possible de 40 m² deux grandes chambres salle d'eau douche, lavabo, wc accès par un escalier intéreur valeur des travaux 70000 € devis détaillé sur demande lors de la visite sur rendez-vous Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Le Lavandou : Studio cabine de 36 m² au calme et très proche du coeur du village, et de la plage. Ce charmant appartement climatisé se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cabine, ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate. Il est vendu meublé, avec une cave et un parking non privatif au sein de la résidence. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).