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BORDEAUX PRIMEROSE

Charmante échoppe double de plain-pied, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison offre un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine semi ouverte donnant directement sur un très agréable jardin aéré. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un cellier-buanderie, complètent cette charmante maison. Située dans une jolie rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc Bordelais, de la barrière Saint-Médard, des écoles réputées et des transports en commun permettant de rejoindre directement la gare Saint Jean. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités, au coeur d'un secteur prisé de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 pièces · Terrasse panoramique 35 m²

Keller Williams Rive Gauche vous propose, au Plessis-Robinson (quartier Hachette), un appartement familial de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Desservi par ascenseur et conforme aux normes PMR, ce 5 pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 35 m² orientée Est, avec une vue panoramique totalement dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Une entrée généreuse de 15 m² ouvre sur un séjour-cuisine de 29 m², prolongé par la terrasse : un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec parquet et grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine américaine reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. La quatrième chambre, attenante au séjour et séparée par une cloison non porteuse, offre une vraie liberté d'aménagement : conservez-la en chambre, ou ouvrez-la pour agrandir la pièce de vie, créer un espace bureau ouvert, une bibliothèque ou un coin jeux. Un atout précieux pour faire évoluer l'appartement avec votre vie de famille. Une salle de bains familiale, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Résidence sécurisée aux parties communes soignées, chauffage collectif au gaz, charges de 358 €/mois. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : - Tramway T10 au pied de la résidence - Coeur de ville et Cité-Jardins à 10 min à pied - Marché du Plessis-Robinson à 12 min à pied - Supermarché à 8 min à pied - Parc Henri-Sellier et forêt de Meudon à quelques minutes à vélo - Sectorisation : écoles Louis-Hachette et collège Romain-Rolland Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Un dernier étage lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant un confort haut de gamme, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

VENTE APPARTEMENT SKIS AUX PIEDS 74300 LES CARROZ D'ARACHES AVEC

Idéalement situé au pied des pistes, au 2? étage de la résidence Le Front de Neige, découvrez ce bel appartement de 49.31 m² offrant une vue dégagée et dominante sur le village des Carroz. Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 18 m², baignée par un cadre montagnard privilégié et prolongée par un agréable balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter pleinement du panorama. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un casier à skis et d'une place de parking couverte. Que ce soit pour profiter de vos vacances au ski, disposer d'un pied-à-terre à la montagne ou envisager un investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près des pistes et de la vie du village. Son prix est de 245 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 85 Surface CARREZ : 49.31 m² Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 388€. Ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Lucile KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave et un box fermé pour stationner un véhicule. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

Haras d'exception en Normandie - 70 ha - 70 boxes - Nombreux grands succès

Situé aux portes d'Argentan, dans la célèbre région ornaise du Haras National du Pin, ce haras d'élevage de pur-sang se distingue aussi bien par son charme typiquement normand que par la qualité exceptionnelle de ses herbages. Au fil du temps, d'authentiques champions y ont vu le jour, tandis que le haras a prospéré grâce à l'activité d'étalonnage et de vente de chevaux nés et élevés sur les 70 hectares de ce domaine d'exception, théâtre d'une histoire familiale riche. Succès : Une abondance de gagnants de groupe a vu le jour dans ce haras. En effet, ce haras peut se targuer d'avoir fait naître plus de trente gagnants et une centaine de performers de courses de Groupe. Infrastructures équestres : 70 boxes dont : - 4 boxes d'étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge - 1 salle de gynécologie - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m2) - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 grand hangar de stockage pour la paille et le fourrage de 840 m2 - 1 appentis de 80 m2 - 1 hangar pour le matériel Herbages : 70 hectares d'un seul tenant comprenant : - 5 grands herbages de 8 à 10 ha - 1 herbage de 5,5 ha - 14 paddocks individuels de tailles diverses Habitations : - Une maison principale de 6 pièces, 4 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine aménagée, une salle à manger, une salon et une cave au sous-sol - Une maison d'habitation de 3 logements (un 3 pièces et 2 logements de 2 pièces) - Une maison d'habitation 3 pièces attenante aux boxes d'étalons - Un logement 2 pièces au-dessus des boxes étalons - Une maison individuelle de 2 pièces Matériel à vendre : Tracteurs, bennes hydrauliques, girobroyeurs, camions Localisation : Le haras est installé sur la commune de Sévigny, à quelques minutes d'Argentan, l'une des plus grandes villes de l'Orne. Il est situé à 2 heures 30 de Paris, joignable par l'A28 et l'A13, et à 1 heure au sud de Deauville. L'autoroute A88 est également accessible à 10 minutes du haras et permet de rejoindre l'A28 menant à Tours, à la jonction de l'A10. Diagnostics : Maison principale, Performance énergétique : F Pour les autres maisons, performance énergétique : G

Maison traditionnelle Saint Sulpice Et Cameyrac

MAISON TRADITIONNELLE 6 pièces, idéalement située à St SULPICE ET CAMEYRAC. sur une parcelle de 1500m² La maison ayant fait l'objet d'une belle rénovation totale, dispose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour,, avec verrière , un espace nuit avec quatre chambres dont une avec sa douche italienne privative, une salle de bain avec baignoire, Double climatisation récente ( mai 2026) et chaudière à condensation gaz, très récente ( 2025) , fibre optique et alarme. La maison bénéficie d'un grand garage de 50m² pour le stationnement de 2/3 véhicules , atelier et local technique piscine. La parcelle de 1500m² est entièrement cloturée, portail en entrée. Jardin arboré, avec agréable espace piscine , sans vis à vis, et sans aucune nuisance. Environnement calme et résidentiel, proche écoles, commerces, golf, tennis et centre équestre. AGENCE DES ARCADES ST SULPICE ET CAMEYRAC.

Duplex DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC APERÇU MER

Au cœur des Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce superbe Duplex entièrement rénové, alliant élégance, confort et qualité de prestations. Véritable havre de raffinement, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle. L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, deux agréables terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 15 m² bénéficie d'un aperçu mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre moments de détente et instants privilégiés en extérieur. Son emplacement exceptionnel, en plein centre des Issambres, constitue un véritable atout : commerces, plages et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Un bien rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de qualité, idéal pour une clientèle exigeante. Que vous recherchiez une résidence principale confortable et lumineuse, un pied-à-terre de charme pour profiter de la Côte d'Azur, un futur lieu de retraite privilégié ou un investissement à fort potentiel pour la location saisonnière, ce duplex répond à de multiples projets patrimoniaux et de vie. Un véritable coup de cœur, au sein d'un environnement recherché, où chaque détail contribue à une expérience de vie privilégiée. Une opportunité rare aux Issambres, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUSSANE LES ALPILLES - PROPRIETE DE CARACTERE RENOVEE VUE DOMINANTE ET CENTRE A PIEDS

Sur les hauteurs de Maussane-les-Alpilles, à quelques minutes à pieds du centre et de ses commerces, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement préservé, au cœur des Alpilles. Implantée au sein d'un parc paysager de plus de 2 600 m², à l'abri des regards, la maison bénéficie de vues dégagées sur Maussane et ses alentours, ainsi que de perspectives sur les paysages des Alpilles, entre pinède et reliefs rocheux. Développant plus de 360 m² habitables, la propriété, entièrement rénovée, propose des prestations soignées et des volumes pensés aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir. La pièce de vie de 85 m², traversante et largement ouverte sur l'extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement par deux terrasses, offrant plusieurs espaces de vie au fil de la journée. La maison dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains, bénéficiant de perspectives et d'orientations différentes. Un salon cinéma, une salle de sport, une lingerie ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un système de climatisation gainable. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité aux différents espaces de la maison. À l'extérieur, une piscine de 13 x 5 m, accompagnée de son pool house, prend place au sein du parc et constitue un espace privilégié. Une adresse au cœur des Alpilles, offrant un parfait équilibre entre environnement naturel, proximité du village et qualité de vie.

VAISON-LA-ROMAINE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & PISCINE DAN

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison développe 36,15 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, on profite d'un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d'entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l'ensemble, la résidence dispose d'une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l'arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 EUR. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Nouveauté à Roquefort-les-Pins — Le charme provençal, des volumes baignés de lumière

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette villa provençale achève une rénovation complète, menée avec exigence. Elle offre environ 280 m² au total, dont environ 180 m² habitables et un sous-sol d'environ 100 m² comprenant un garage et une cave à vin. Tuiles canal, enduits clairs, restanques en pierre sèche… La maison garde tout le caractère de la Provence, tandis que les intérieurs associent de beaux volumes, des matériaux naturels et une grande ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour s'élève en double hauteur sous des poutres anciennes. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du sud et prolongent la pièce vers la terrasse. Salon, salle à manger et cuisine composent un espace ouvert, pensé pour la vie de famille autant que pour recevoir. Un grand îlot structure la cuisine et invite à partager les moments du quotidien. La suite parentale, de plain-pied, ouvre directement sur le jardin. Elle dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque avec robinetterie intégrée. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont habillées de parquet posé sur isolant. L'une s'ouvre sur un balcon face à la pinède, une autre conserve ses poutres apparentes sous les rampants. Deux partagent une salle de bains, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de douche. À l'extérieur, la terrasse accueille les repas aux beaux jours, à proximité de la piscine. Les oliviers et les pins composent un cadre où l'on profite du plein sud à l'abri des regards. Le jardin est en cours d'aménagement. Le sous-sol offre également un beau potentiel. Une partie peut être aménagée pour recevoir des amis, accueillir un proche ou créer un espace à soi. La villa est équipée d'un vidéophone connecté. Dans ce quartier calme, commerces, restaurants, marché et écoles sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie de Roquefort-les-Pins. Valbonne et Sophia Antipolis sont à quelques minutes, le littoral est facilement accessible et l'aéroport de Nice se trouve à environ 25 minutes. Les visites sont possibles sur rendez-vous. La fin des travaux est prévue pour fin décembre. Photos générées par intelligence artificielle (AI generated). Projections de la villa après travaux, non contractuelles, qui ne montrent pas l'état actuel du bien. Mobilier et finitions donnés à titre indicatif. Surfaces approximatives. DPE réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nice, Musiciens, appartement de 2 pièces avec terrasse privative de 36 M²

NICE / MUSICIENS : Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement 2 pièces de 45m2 offrant un fort potentiel de rénovation, au sein d'un bel immeuble bourgeois dont les parties intérieures ont été entièrement rénovées. Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. D'une configuration actuelle de deux pièces, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur entièrement personnalisé. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse privative de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié en plein cœur de Nice. Un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou créer un véritable écrin de verdure. La proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, des commerces, des restaurants, des transports et de la Promenade des Anglais permet de profiter pleinement de la vie niçoise, tout en bénéficiant du charme et de l'élégance du quartier des Musiciens. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Eguilles – Découvrez cette élégante bastide au confort optimal, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre village d'Eguilles et de toutes les commodités. Édifiée en 2012, sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, cette lumineuse bastide aux volumes généreux de 230 m2 conjugue avec élégance authenticité et art de vivre méditerranéen. Vous serez séduits par les espaces de vie du rez de chaussée comprenant une entrée desservant une belle cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un vaste salon aux larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau av toilettes et terrasse couverte privative, un bureau/chambre, un cellier-buanderie, un vestiaire et toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilette ravira vos invités. À l'extérieur, le parc paysager révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5, sécurisée avec volet roulant, chauffée , parfaitement intégrée à son environnement naturel, boulodrome… Un Garage double ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété. Les prestations sont récentes et de qualité avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison. DPE : A Eau du Canal de Provence Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, l'arrêt est situé proche de la maison.

3P CENTRE-VILLE ALBERTI / DUBOUCHAGE

Appartement 3 pièces de 53 m2 au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare ! Au calme absolu grâce à son exposition sud-ouest sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte sur l'entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable immédiatement, il pourra également être modernisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a été loué cette année 1 500 EUR hors charges dans le cadre d'un bail meublé et est vendu vide de toute occupation. TF 2026 : 1050EUR L'immeuble est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité ainsi qu'aux professions libérales et commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr