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3 pièces 95 m2 de charme rénové - Quartier Le Tondu

Bordeaux Le Tondu : un véritable havre de paix rénové avec élégance Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces de 95 m2 , rénové avec un soin tout particulier et le sens du détail. Niché au calme au sein d'une petite copropriété intime et parfaitement tenue, ce bien d'exception offre une atmosphère douce et chaleureuse dès l'entrée. Sa magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, agrémentée d'un balcon, s'ouvre sur une jolie cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres empreintes de sérénité offrant une vue apaisante sur les jardins environnants, une salle d'eau contemporaine raffinée ainsi qu'un toilette séparé. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à des prestations haut de gamme et conservées avec passion : parquet chaleureux, magnifiques cheminées, pierre bordelaise apparente et hauteur sous plafond, subtilement mariés au confort moderne. Climatisation et chauffage électrique. Pour votre confort au quotidien, une cave et deux greniers complètent ce bien coup de coeur. Une adresse recherchée et un cadre de vie privilégié, avec le Tram Palais de Justice et les commerces de la rue Costedoat à seulement quelques pas. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA TURBALLE - Maison type 5

Idéalement située dans un secteur calme de la Turballe, proche de la plage et des commerces, cette maison de style néo-breton offre de belles surfaces sur un terrain de 728M². Dès l'entrée, le séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse donne le ton : une maison lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie. Un atelier pouvant servir de stockage. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain avec douche, WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC indépendants, une pièce noire, un grenier. Les extérieurs, un jardin agréable complète ce bien. Prix 495 000€ + 19 280€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en cœur de village

À 5 minutes de Montfort-l'Amaury dans un village au calme avec école primaire à pieds de la maison. Belle maison en pierres au milieu de son jardin arboré d'environ 1300 m². La maison dispose d'une entrée ouverte sur un beau séjour cathédrale avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte. Les baies vitrées donnent sur une grande terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard se partagent une salle de bains avec toilettes, à l'étage, la mezzanine conduit d'un côté à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes et de l'autre à une vaste chambre avec cheminée. Le garage est attenant à la maison et à la chaufferie. Le jardin clos de haies est bien arboré avec un petit verger. Possibilité de construire une piscine et d'agrandir la maison. Les écoles, les commerces et la gare sont à quelques minutes seulement et la forêt domaniale également. Paris Montparnasse en 40 minutes par le train (transilien ligne N), en voiture par la N 12 la porte d'Auteuil est à moins de 45 minutes.

T2 — Quartier Beal, Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé dans le quartier recherché du Beal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 44 m² séduit par sa luminosité et son exposition ouest, offrant de belles fins de journée ensoleillées sur la terrasse. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement ne nécessite aucuns travaux et se visite dans son état actuel. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur David ALCANTARA +33614349292

A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

Paris 18 Métro Max Dormoy À proximité du Marché de l'Olive, venez découvrir ce duplex loft familial de 113m² dans un ancien bâtiment industriel donnant sur cour. Bénéficiez d'un quartier animé tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce loft duplex se compose d'un séjour de 52 m² (cuisine équipée comprise) avec 3,50 m de hauteur sous plafond, une suite parentale (salle d'eau avec WC et salle de détente), deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau attenant pouvant faire office de 4 chambre. Appartement en rez-de-cour, calme et ensoleillé, chauffage par le sol et climatisation, DPE C. Vous recherchez un bien atypique dans un quartier vivant avec 4 chambres, au calme ce bien est fait pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Villa contemporaine de standing dans un environnement résidentiel préservé

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Située au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette élégante villa contemporaine achevée en 2020 est implantée sur un magnifique terrain paysager entièrement plat. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement particulièrement réussi. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur les extérieurs, le jardin, la piscine miroir chauffée ainsi que son pool-house. De plain-pied, la villa dispose également d'une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, profitent d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Un vaste carport permettant de stationner deux véhicules complète cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement face à la mer à Menton

Idéalement situé sur la promenade du bord de mer à Menton, ce superbe appartement meublé de 32,69 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis son séjour lumineux. Profitez d'un cadre paisible et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de la Riviera française. La pièce principale, spacieuse et élégamment aménagée, comprend un coin salon confortable, une table à manger et une cuisine fonctionnelle. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres donnant sur la mer, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement équipé pour le confort moderne, il bénéficie de la connexion internet haut débit, de la distribution TV et d'un ascenseur dans la résidence. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien de qualité en bord de plage, prêt à vivre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - 3 chambres - Calme et Lumineux

Situé au 1er étage dans un environnement calme, cet appartement de 99.89 m² au sol entièrement rénové en 2021, se compose d'un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 49 m², d'une première chambre, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires au calme avec une vue dans la verdure ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements agrémentent le bien. Entouré de voies privées et arborées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Proximité des commerces de l'avenue Mozart et des transports: métro ligne 9 arrêt Ranelagh, bus lignes 22, 52 et 70. Sectorisation scolaire : Molière Une cave complète le bien et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€

Maison 8 pièces avec beau terrain et garage / BORDEAUX CAUDE

À vendre : Belle maison en R+1 d'environ 173 m2 Nous vous proposons cette maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement paisible à Bordeaux Caudéran (proche de la place Mondésir et de toutes les commodités). Rez-de-chaussée : La cuisine ouverte , pratique et conviviale s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce niveau comprend également : 3 chambres : Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace d'étude. Dégagement : Facilitant la circulation dans la maison. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. WC indépendant À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant. 1er étage : Un séjour ouvrant sur le balcon exposé plein sud Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Une salle de bain spacieuse et bien agencée. Un WC séparé. Extérieur : À l'extérieur, la maison offre : Une terrasse en rez-de-jardin et un balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un jardin clos et arboré Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipements : Cette maison est entièrement équipée de : Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique. Climatisation : Assurant un confort optimal durant les périodes estivales. Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et modernité. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - TRAVERSANT - VIEILLE VILLE - CALME - FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Bien agencé et parfaitement situé, il constitue un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1425€ et 1929€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure à notre connaissance. 2 lots

Cannes-Lycée Carnot : 4 pièces traversant et rénové en roof top, 2 terrasses

Ce Roof top traversant de 80 m2 récemment rénové sobrement avec de beaux matériaux, possède un plan parfait et deux vastes terrasses , plus de 36 m2 chacune avec un bel aperçu mer. Composé d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et de deux chambres avec chacune sa salle de douche. Toutes les pièces offrent un accès direct aux terrasses. Le bien est aussi doté d'une cave et d'un parking. Toutes les commodités : commerces, bus et collège, lycée en bas de l'immeuble et accès rapide autoroute. On aime : le dernier étage, les deux terrasses, l'aperçu mer , la qualité de la rénovation, le plan