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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES A

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS CENTRE-VILLE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING PRIVATIF Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des services, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, niché au 3 étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Rénové avec goût et bénéficiant d'un excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et son environnement calme, avec une agréable vue dégagée sur la cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Pour un confort au quotidien, le chauffage individuel au gaz permet une gestion personnalisée de la température et de votre consommation. Un emplacement de parking extérieur privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Surface Loi Carrez : 60,69 m2. Bien soumis au statut de copropriété ( 116 lots à usage d'habitation, sur le bâtiment) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1627 euros/an pour le lot principal. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 335.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

T4 de 93 m² vue panoramique exceptionnelle- Lyon - 93m²

Lyon 2 - Confluence | T4 de 93 m² avec vue panoramique exceptionnelle en étage élevé A visiter Situé au 13e étage d'une résidence contemporaine mêlant béton et bois, ce superbe 4 pièces de 93 m² bénéficie d'une double exposition et d'une baie vitrée d'angle, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses atouts : Vue panoramique sur Lyon Terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours Pièce de vie de 40 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau Résidence moderne et durable Au cœur du quartier Confluence, profitez d'un environnement recherché avec commerces, restaurants, écoles, transports (T1, T2 et gare de Perrache) et espaces verts accessibles à pied. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging) réalisé à titre d'illustration. Elles permettent de mieux se projeter dans les volumes et ne sont pas contractuelles. Prix : 595 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges estimées : 180 €/mois Frais de notaire estimés : 0 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ganges, appartement au 1er étage à aménager

Coeur de Ganges, sur le cours de la République, appartement d'une surface d'environ 48.65 m2 situé au 1er étage, lumineux, belle hauteur sous plafond. Le plus: place de parking privative dans la cour intérieure fermée.

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie d'Agay

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au coeur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. À quelques pas seulement des plages, cette villa d'exception déploie environ 400 m² habitables, sublimés par une architecture ouverte et lumineuse, pensée pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès l'arrivée, l'entrée de plain-pied, privilège, rare dévoile des volumes spectaculaires, où chaque perspective cadre la Méditerranée comme une oeuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant à une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort, tandis que la villa propose 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses prestations d'exception : traitement au sel, chauffage, et cascade, créant un espace de détente digne des plus belles résidences privées de la Côte d'Azur. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien rare. Entre raffinement, discrétion et situation privilégiée, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où luxe et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Antibes - 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, terrasse et garage

EXCLUSIVITÉ - Antibes, secteur Chemin du Petit Four. Au sein de la Résidence Le Mandarin, copropriété avec piscine et gardien, nous vous proposons ce 3 pièces de 79,44 m² loi Carrez situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour vivre dehors une grande partie de l'année. Un garage fermé d'environ 20 m² directement attenant à l'appartement et actuellement aménagé en buanderie avec rangement et un plus rare. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle, double vitrage. Prix : 414 000 € honoraires inclus, dont 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 400 000 € hors honoraires). Copropriété : charges courantes d'environ 4 050 €/an. Taxe foncière : 1 853 €. DPE : classe C (113 kWh/m²/an) - GES : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1 217 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez pour organiser une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Pornichet STUDIO 26,82m2

A vendre à PORNICHET STUDIO de 26,82 m2 au coeur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de la plage et des commodités, situé au 5ème étage d'une résidence face mer avec ascenseur comprenant : Entrée coin cabine avec 2 lits superposés - Cuisine ouverte aménagée et équipée / Séjour / Salon donnant sur terrasse exposé Sud / Est - Salle de bain - WC individuel - Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Centenaire 2 Pièces moderne terrasse parking

Votre agence immobilière propose à la transaction à Menton, centre ville, quartier du Centenaire, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), dans résidence moderne soignée, au deuxième étage, coquet appartement fonctionnel de type 2 Pièces (41,07m² hab. LC) jouissant d'une double exposition et d'une vue dégagée. Il se compose de : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse au droit du séjour. Un parking extérieur complète ce bien.

NICE HYPER CENTRE 2 P LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDURE

Nice, secteur Dubouchage Nice Etoile, dans la Ruelle des Prés, charmant 2 pièces situé au 4e étage d'une résidence de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue. En très bon état, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec placard, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, un véritable plus en plein cœur de ville. L'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'une belle luminosité. Un appartement fonctionnel, lumineux et assez calme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toute l'animation du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Statut de copropriété nombre de lots : 88 dont 52 à usage d'habitation Montant de la quote part de charges annuelles : 1.440 € DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus à la charge du vendeur PHOTOS MEUBLEES PAR L'IA Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 4 pièces de 81 m², traversant, situé au Cannet, dans le secteur de Rocheville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Proche des commerces, des écoles et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983.0 € et 1331.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Andréa RIMOLI EI, agent commercial (RSAC 999971948)

vente immeuble

GOLFE-JUAN - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOGEMENTS ET 5 STATIONNEMENTS COUVERTS En plein coeur du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet immeuble d'habitation en pleine propriété (pas de syndic) composé de 3 niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 5 stationnements couverts, offrant un espace de stationnement appréciable en centre-ville. Au 1er étage : Un appartement 2 pièces de 47,24 m², avec balcon. Un appartement 2 pièces de 39,85 m², avec balcon. Au 2ème étage : Un appartement 2 pièces de 47,56 m², avec balcon. Un appartement 2 pièces de 43,71 m², avec balcon. Au 3ème étage : Un appartement duplex de 60 m² Loi Carrez et 99 m² de surface habitable, bénéficiant de deux terrasses. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du bord de mer. À ce jour, 3 logements sont loués et 2 logements sont vacants, permettant à un investisseur de bénéficier d'une rentabilité locative existante tout en disposant d'un potentiel de valorisation à court terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet d'investissement locatif.

T3 avec grand jardin et garage à Ceyreste

Dans petite copropriété de 4 lots charmant appartement de 3 pièces (48,30 m²) à Ceyreste avec fort potentiel. idéal pour primo-accédants, investisseurs ou petits budgets. Ce logement calme comprend 2 chambres une cuisine américaine aménagée, un séjour de 15,18 m², une salle d'eau, un WC climatisation réversible+radiants. Vous profiterez d'un terrain de 120 m² clôturé, de 2 cabanons (6,37 m² et 4 m²) et d'un garage spacieux de 37 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, les volets sont en bois. Situé à proximité d'écoles (École primaire Albert Blanc, École Maternelle la Muscatelle, École primaire Jean-d'Ormesson), de commerces de proximité comme boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacie, ainsi que d'espaces verts et d'une station à La Ciotat. Ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement avec l'agence NESTENN La Ciotat. Prix : 215 000 € (réf. 3231).

Superbe appartement T3 en coeur de ville

Livraison : 4T2028 Entre mer et massifs des Maures, La Londe-les-Maures séduit par son cadre provençal préservé, ses plages de sable fin et son art de vivre authentique, à quelques minutes seulement de Hyères et du Lavandou. Idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée, ce bel appartement propose un grand confort et une proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes de transport. Découvrez ce séduisant T3 de plus de 60 m² bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une terrasse accessible directement depuis le séjour, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. L'appartement propose une belle entrée avec un placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 29 m² . Concernant l'espace nuit , il comprend deux chambres confortables dont une dotée d'un placard intégré. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire , un meuble vasque et d'un sèche serviette. Les prestations de standing proposent un grand confort (climatisation, baies vitrées en aluminium ...) . Un garage en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 296 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 29 000 €, Prix total : 325 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 500 € au lieu de 26 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.