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Appartement 3 pièces - Bordeaux CHU Pellegrin

Très belle situation, pour cet appartement 3 pièces de 70 m2, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à pied du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine et de toutes les commodités de la barrière de Pessac. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'un lumineux séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur un balcon intime. Le bien dispose également de 2 chambres spacieuses, chacune avec placards et accès à 2 balcons privatifs. Salle d'eau refaite à neuf et wc indépendant. Très bon état général. Achat d'un box sécurisé en option. Cet investissement est idéal pour un premier achat, ou pour y loger des étudiants.

Paris 11ème – République –2/3pièces à Rénover

À deux pas de l'emblématique Place de la République, au premier étage d'un bel immeuble de caractère datant de la fin du 19ème, découvrez cet appartement de 2/3 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. D'une surface de 46,97 m² carrez cet appartement séduit par le charme de l'ancien et son emplacement particulièrement recherché, offrant ainsi une opportunité d'habitation ou d'investissement de qualité. Avec des parties communes entretenues, équipées d'un ascenseur moderne, cet appartement assure un accès facile et pratique. Sa situation privilégiée au sein de la capitale française en fait un choix idéal. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'élégance parisienne. DPE : 314 Kwh/m²/an GES : 68 KgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 450 € Copropriété de 47 lots Charges annuelles moyennes : 1400€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique qui attire une clientèle sophistiquée séduite par son ambiance bohème et son accessibilité. Les infrastructures sont excellentes, avec des stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens en moins de 20 minutes. Les loisirs abondent, des cafés branchés aux galeries d'art contemporaines. À quelques pas, le célèbre cimetière du Père-Lachaise offre une promenade historique. Ce quartier vibrant, alliant charme parisien et modernité, promet une expérience de vie inégalée.

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d'une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d'un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d'une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 de 30 m2 vue sur le port

En exclusivité ! Au coeur du centre-ville, dans un immeuble typique du village, découvrez cet appartement T1 de 30 m2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une magnifique vue sur le port et les pointus. Vendu entièrement meublé, ce logement aux volumes optimisés et au charme évident se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable pièce de vie orientée Sud, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre, des vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7168-GBE. - Appartement 4 pièces avec balcons, cave et ascenseur

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en plein cœur de la ville. Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports en commun. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, il offre un accès facile aux écoles, aux marchés et aux axes routiers principaux. La gare d'Aubagne se trouve à 2 minutes en tramway. Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 75 m², situé au 2e étage avec ascenseur, allie confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien distribués. La pièce de vie d'env. 35 m² comporte un lumineux salon Californien donnant accès à un balcon et ouvert sur une cuisine toute équipée, une buanderie. Coté nuit, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau complète (doubles vasques et douche à l italienne) . Les matériaux utilisés (carrelage, parquet) et les finitions soignées reflètent un état général excellent. Volets roulants solaires. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Climatisation réversible dans le salon, Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à emménager. Avantages extérieurs Deux balcons offrent une vue dégagée et un espace extérieur agréable au sein de la copropriété pour profiter des journées ensoleillées. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Prestations complémentaires - Ascenseur - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Stores électriques - Climatisation réversible L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7168-GBE. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7168-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 117 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

A 5km d'Uzès, Maison de village du XVIII avec jardin, piscine et dépendances

Dissimulée derrière de hauts murs en pierre, la propriété dévoile, dès l'entrée, un ensemble plein de charme composé d'une maison principale, de deux maisons indépendantes et de remarquables espaces extérieurs. Une adresse confidentielle où la pierre, la végétation et les volumes composent une atmosphère résolument méridionale. La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de réception réunissant salle à manger et salon agrémenté d'un poêle, prolongée par une grande cuisine et un cellier. Un superbe escalier en pierre dessert les étages où prennent place plusieurs chambres, dont deux suites, une chambre dortoir, un bureau ainsi qu'un espace restant à aménager. Une coursive extérieure apporte une circulation originale et pleine de charme. Deux maisons indépendantes complètent l'ensemble, offrant chacune une véritable autonomie. La première, située à l'entrée de la propriété, comprend une agréable pièce de vie et une chambre en mezzanine. La seconde, plus intimement installée au fond du jardin, dispose d'une chambre, d'une pièce de vie et de sa propre terrasse. Des espaces particulièrement adaptés à l'accueil de famille et d'amis. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin autour de la propriété. La piscine et les deux grandes terrasses couvertes, aménagées en salon et cuisine d'été, invitent à profiter pleinement des longues journées méditerranéennes, dans une atmosphère paisible et conviviale. Plusieurs caves, remises et un garage complètent cette propriété aux multiples possibilités. À proximité immédiate d'Uzès et de tous les attraits de l'Uzège, la propriété bénéficie également d'un accès aisé aux gares TGV de Nîmes et d'Avignon, respectivement à 35 et 45 minutes. Une propriété de caractère rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, pour qui recherche l'authenticité de la Provence gardoise, le charme d'un village et la proximité d'Uzès.

Beaulieu Sur Mer - Vue MER - 4p 190m²

Dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. VUE MER panoramique pour cet appartement de 190m² rénové, au calme. Séjour avec cuisine semi ouverte de 100m², 3 chambres en suites, dont la chambre de maître (32m²), 2 WC. Climatisation, double vitrage. Photos réelles, aménagement par IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B (109 kWh/m²/an) - Classe climat A (3 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx€ et xxxx€ par an (prix moyens indexés sur et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 26 Charges annuelles : 3 150 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MÉGÈVE - Chalet Blacklodge avec vue panoramique

Sur les hauteurs ensoleillées du Villaret, le Chalet Blacklodge offre l'une des plus belles vues de Megève. Le Mont-Blanc, le village et les massifs de Rochebrune et du Mont d'Arbois s'étendent en un seul panorama, sans vis-à-vis. Livré en 2023, ce chalet associe l'authenticité du vieux bois à un confort contemporain sans compromis, dans un environnement calme à quelques minutes du centre du village. Au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière s'organise autour d'une cheminée centrale. De larges baies s'ouvrent sur les balcons et la vallée. Une salle à manger pouvant accueillir 14 convives prolonge l'espace, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'un bar. Une salle de cinéma feutrée complète ce niveau, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, deux suites panoramiques disposent chacune d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un accès direct au balcon face au Mont-Blanc. Le niveau inférieur réunit quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. On y trouve aussi un spa privé avec sauna et hammam, une salle de sport équipée et une buanderie. Le jacuzzi extérieur fait face au Mont-Blanc. Le chalet dispose de deux garages de 40 m² chacun, équipés de bornes de recharge électrique, un atout rare à Megève. Il est vendu meublé et décoré, avec une garantie décennale courant jusqu'en 2033. Il peut accueillir 12 adultes et 4 enfants et génère déjà des revenus locatifs saisonniers de 12 680 à 37 680 € par semaine. Résidence secondaire d'exception ou investissement patrimonial à rendement : un bien rare, clé en main, dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Situé au 239 chemin de Saint-Claude à Antibes, au sein de la résidence de grand standing Anthala, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : piscine, tennis, parc arboré et gardien, garantissant confort et qualité de vie. Les + du bien : - Dernier étage - Terrasse profonde exposée Ouest - Résidence de standing - Grand garage de 23 m² EN SUPPLEMENT POUR 30 000 € - Cave Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Hauteurs de Cannes - Le Cannet Collines

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés des hauteurs de Cannes, à proximité des collines du Cannet, cette élégante propriété d'inspiration provençale a fait l'objet d'une rénovation complète et récente, offrant aujourd'hui un cadre de vie contemporain et particulièrement soigné. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite de belles vues sur la mer et le littoral, perceptibles depuis la majorité des principaux espaces de vie. Développant une surface totale d'approximativement 450 m², la propriété privilégie la lumière, les volumes et la fluidité des espaces. Le vaste séjour en double hauteur constitue le cœur de la demeure et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, formant un espace de réception généreux et convivial. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite principale occupant l'intégralité du dernier étage. Celle-ci dispose d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une vaste terrasse couverte offrant une vue remarquable sur la mer. Implantée au cœur d'un parc paysager d'approximativement 2 284 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception. Une piscine à débordement s'intègre harmonieusement au jardin, tandis qu'un élégant pool house avec cuisine d'été et salon TV prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une propriété de caractère réunissant architecture provençale, rénovation contemporaine, généreux volumes et vues sur la Méditerranée, dans un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Le Cannet.

Rueil-Malmaison - Proche centre-ville - Parc privé - Maison Mansart.

Cette élégante maison de style Mansart développe environ 205 m² habitables (221 m² au sol), idéalement située au fond d'une impasse privée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité d'établissements scolaires réputés. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de réception ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine. Une cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Les étages accueillent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bains. En cour anglaise, vous profiterez d'une vaste family room, d'une chambre d'amis avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules : deux dans la cour pavée intérieure équipée d'une borne de recharge électrique, et deux dans l'allée privée. Son emplacement recherché, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le centre-ville historique en font un bien rare sur le marché.

Foch Appartement familial avec terrasse de grand standing

Lyon 6 Quartier FOCH L'opportunité d'acquérir un appartement familial situé dans une résidence BBC récente de grand standing. Il est composé d'un séjour de 39 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 23 m2 exposée ouest, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, et de trois chambres avec une salle de bains. Prestations haut de gamme avec domotique, brise soleil orientable et parquet rafraîchissant, autant d'équipements vous assurant un confort optimum tout en respectant les sources d'énergie renouvelables. Rare et unique sur le secteur du 'Triangle d'Or'. Possibilté 2 garages et un emplacement de parking en sus. DPE B. Copropriété de 22 lots. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19