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MOUGINS - VILLA AVEC VUE DANS DOMAINE SECURISE

Située au sein du prestigieux Domaine du Royal Mougins, cette élégante villa d'environ 248 m² bénéficie d'un environnement résidentiel exclusif, sécurisé et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 563 m², elle profite d'une superbe vue panoramique et offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis avec salle de bains, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² dispose d'un salon privé, d'une terrasse et d'une salle de bains. Quatre chambres supplémentaires et trois salles de douche complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une buanderie, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle TV, salle de sport ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, plusieurs places de stationnement et un jardin facile d'entretien. Le droit de jeu au Royal Mougins Golf Club est inclus, offrant un privilège rare aux amateurs de golf. Cette propriété est implantée au sein du Domaine du Royal Mougins, écrin résidentiel prestigieux organisé autour d'un parcours de golf 18 trous de championnat dessiné par l'architecte Robert Von Hagge et ouvert en 1993. Ce cadre exceptionnel, vallonné et planté d'oliviers centenaires, offre à ses résidents un accès privilégié au club-house, au spa et au restaurant panoramique du Royal Mougins Resort. La Croisette de Cannes se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en environ vingt minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques renommées, complète cet environnement d'exception alliant art de vivre méditerranéen, nature préservée et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Élégante villa provençale contemporaine au calme absolu

BAISSE DE PRIX Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, en impasse, cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, développe 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Baous, la forêt et d'un aperçu mer. L'accès à la propriété se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un large espace de stationnement à l'avant. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable. Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine sur mesure ouverte avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salles de bains et accès extérieur complètent l'espace nuit. Le sous-sol d'environ 200 m² propose de vastes volumes comprenant garage, un espace détente avec hammam, un local technique et espace de stockage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, une cuisine d'été avec bar, de larges restanques complantées d'arbres fruitiers, un terrain multi-sport et une terrasse en bois sur pilotis. Une dépendance indépendante d'environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique et éclairage extérieur. Une propriété rare, alliant élégance provençale, confort contemporain et cadre naturel privilégié.

Maison de charme avec vue mer panoramique. piscine et dépendance

Maison de charme avec vue mer panoramique, piscine et dépendance. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette élégante maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer panoramique. D'une organisation idéale, elle propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant deux séjours, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, prolongée par un cellier/buanderie. Une chambre de maître complète ce niveau, bénéficiant de sa salle de bain avec WC et d'un dressing, offrant un confort de vie rare de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue mer exceptionnelle et une perspective dégagée sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès à une terrasse, profitant elles aussi de la vue et du jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 1 350m², la propriété dispose d'une piscine à débordement, invitant à la détente dans un cadre calme et préservé. Possibilité d'avoir environ 600m2 complémentaires de jardin en jouissance. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un travail de rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. En complément un grand garage pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare alliant vue, volumes, potentiel et tranquillité.

Villa vue panoramique - AUPS

Charmante villa avec vue panoramique située dans un quartier paisible à Aups, dotée d'une piscine et de plus de vingt oliviers. À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 161 m², une terrasse couverte, un pool-house et un vaste espace piscine. La villa comprend quatre chambres, un hall d'entrée, un grand séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, une véranda aménagée en salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire bien équipée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les collines au loin. Le terrain de 2 500 m² comprend un terrain de pétanque, un garage d'environ 31 m² et de vastes espaces extérieurs. Cette villa spacieuse offre de belles vues et se situe à 1h30 des aéroports de Nice et de Marseille, ainsi qu'à 15 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Référence : 7055-VCL. - Maison aux volumes généreux - Piscine calme absolu - 13510 EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse grace à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale avec chambre, bureau et salle de bain. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, grands placards et salle de bain baignoire douche. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage 20 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égoût. Prestations complémentaires Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. Un projet de rénovation à concrétiser pour créer une résidence sur mesure, alliant charme provençal et modernité. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue mer à Mandelieu La Napoule

Mandelieu-la-Napoule avec une vue mer panoramique Nichée dans le très recherché quartier résidentiel des Collines de Capitou, cette villa de 126 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue mer exceptionnelle et une exposition Sud-Est idéale. Implantée sur un vaste terrain d'environ 900 m², avec encore beaucoup de potentiel, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un panorama rare et exclusif sur la baie, invitant à profiter pleinement de chaque instant en extérieur. La maison principale se compose d'un agréable espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, complété par un trés bel espace buanderie, une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été parfaitement aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 31 m², entièrement rénové avec des prestations actuelles, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Cette propriété séduit par son emplacement privilégié, sa rénovation soignée, son appartement indépendant et surtout par sa vue mer spectaculaire, un bien rare sur le secteur de Mandelieu-la-Napoule.

Nice Ouest - Studio rénové avec terrasse - idéal investissement locatif

À proximité immédiate de l'IUT et de la Faculté de Lettres, découvrez ce superbe studio d'environ 32 m², entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Implanté au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, avec piscine, gardien, tennis et espaces verts, il profite d'un emplacement privilégié, aussi bien pour la location étudiante que pour la location saisonnière. Situé au calme absolu, l'appartement dispose d'une belle terrasse confortable, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse jusqu'en juin 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Il bénéficie également d'un excellent potentiel en location saisonnière (type Airbnb), avec des tableaux de rentabilité pouvant être fournis sur demande. L'appartement est vendu avec une grande cave, idéalement située juste en face de l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

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Charmante demeure provençale(430 M2) dans un domaine privé à Antibes

Signée par un architecte de renom, cette élégante villa provençale d'environ 430 m² se situe au cœur d'un domaine privé et résidentiel recherché d'Antibes. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un triple séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Le jardin plat et ensoleillé abrite une superbe piscine bordée de pierres, un pool-house et un grand garage. Une adresse d'exception, où charme, tranquillité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.

Coeur de ville Cavalaire-sur-Mer - 63 m² - Dernier étage - 2 chambres - 2 terrasses 75 m² et garage

DERNIER ETAGE - PLAGES, COMMERCES ET PORT A PIED ! L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement traversant d'environ 64 m² au dernier étage accessible par ascenseur avec 2 terrasses d'environ 64 m² et 11 m² à l'exposition N / S. En plein coeur du centre-ville de Cavalaire et sans nuisances, dans une résidence sécurisée, au cinquième et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec sa terrasse d'environ 11 m² et son aperçu mer, d'un séjour traversant donnant sur la petite et la plus grande terrasse d'environ 64 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Rafraîchissement illustré par les photos 'Projet by Nestenn Cavalaire'. Au niveau 0, un garage d'environ 16 m² comblera vos besoins de stationnement et de rangement. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10