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BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON 140 M2- 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette belle maison de charme d'environ 140 m2 de plain pied sur un terrain arboré de 489 m2, située dans une rue calme à proximité immédiate du tram D, des commerces du centre du Bouscat, de la Barrière du Médoc , et des écoles de renom ( Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 3 chambres plus un bureau pouvant servir de 4 ème chambre ainsi qu' une salle de bains avec douche. Une piscine et une cave complètent cette maison idéalement située. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Rare. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - La Garenne-Baudin - Maison de 220 m² - Jardin - Piscine - Garage

Maison familiale de 220 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité sur une parcelle de 770 m². Essentiellement de plain-pied, elle s'articule autour d'une jolie terrasse en zellige et d'une piscine chauffée offrant un cadre de vie agréable et conviviale. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, deux suites parentales dont une pouvant être aménagée en studio indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau. A l'étage, en mezzanine, deux chambres d'enfants ainsi qu'un espace jeux. Une dépendance, actuellement aménagée en atelier, et une cabane pour enfants prennent place au fond du jardin. Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Un bien rare offrant confort et modernité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

BORDEAUX - LE BOUSCAT - Maison de maître

À seulement dix minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété vous ouvre ses portes. Parfaitement située, proche des commerces, des écoles renommées, du Parc Bordelais et des lignes de tramway, elle offre un cadre de vie au calme au coeur d'une vie urbaine animée. Douglas Elliman Bordeaux vous propose de découvrir cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, attribuée à l'architecte Victor Louis, célèbre pour le Grand Théâtre de Bordeaux. Transformée en un hôtel cinq étoiles d'exception, cette maison de maître combine un patrimoine historique prestigieux à des aménagements contemporains. Entièrement rénovée en 2020, elle a conservé toute l'élégance de son époque tout en intégrant des prestations haut de gamme, répondant aux exigences modernes. La propriété se déploie sur trois niveaux, où le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments uniques. Une vaste salle de réception baignée de lumière naturelle, deux salons à l'atmosphère feutrée et un bar raffiné s'articulent autour d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Deux chambres, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient de terrasses privatives où règnent calme et intimité. Les étages supérieurs révèlent six autres chambres, décorées avec soin, mariant élégance classique et détails contemporains pour un confort absolu. Les chambres du premier étage disposent toutes d'un accès à des espaces extérieurs privatifs ou à des terrasses. Le jardin paysager, est conçu pour la détente : une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un spa créent une ambiance propice à la relaxation. Un espace de stationnement discret, avec des bornes pour véhicules électriques, complète les aménagements extérieurs. Actuellement exploité comme un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique distingué par le guide Michelin, ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l'hôtellerie de luxe à Bordeaux. Il offre également la possibilité de devenir une résidence privée.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - Parc Bordelais - Maison Art Déco 135 M2 - 4 chambres - Jardin - Garage - J

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette belle maison de style Art Déco de 135 m2 environ entièrement rénovée sur une parcelle arborée de 227 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom ( Grand Lebrun, Tivoli, l' Assomption) et des transports ( tram D). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant avec poêle à bois et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec douche. En rez-de-jardin une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie, une cave et un garage complètent cette maison pleine de charme idéalement située. Rare (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat Tivoli - Hangar de 456 m²

Situé au Bouscat, à proximité de la Barrière du Médoc, hangar d'une surface de 456 m² à exploiter (habitation ou usage professionnel). Gros potentiel. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Bouscat - 71 M2 - 2 chambres - Terrain 284 M2 - jardin - Piscine

Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en Pierre des Années 30 de plain pied entièrement rénovée d'environ 71 m2 sur une parcelle de 284 M2 avec jardin d'accueil. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse et la piscine ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Une dépendance de 10 M2 complète utilement cette maison avec encore du potentiel. Possibilité de faire un agrandissement et un étage. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2025- Maison avec jardin et garage

Bouscat, à quelques pas de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et soignée. Les finitions sont pensées pour le confort d'une famille dans ce secteur prisé au pied du tramway et des écoles Tivoli et l'Assomption. Elle dispose d'une entrée qui dessert un vestiaire avec wc et buanderie mant à une belle pièce de vie et une cuisine sur mesure entièrement équipée, le tout ouvrant sur un agréable jardin/terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis. Une chambre/bureau et sa salle d'eau finalisent harmonieusement ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre à l'arrière une belle suite parentale avec sa terrasse privative de 28 m² accessible également depuis le jardin grâce à un escalier extérieur, un dressing et une salle d'eau ouverte ainsi que de deux autres chambres côté rue, un wc indépendant et une salle de bains. Un garage d'un peu moins de 20 m² vient parfaire ce lieu rare dans ce secteur si prisé et privilégié par sa situation avec tous les commerces recherchés, un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison de 158 m² - Jardin - Garage

À proximité de l'avenue de la Libération, du tram et du parc Bordelais, maison en pierre de 158 m² habitables (177 m² au sol) avec jardin de 85 m² exposé sud et garage. Entrée au 1er étage desservant un séjour et une cuisine ouverte sur le jardin végétalisé (piscinable). Au 2e étage, galerie, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. En rez-de-chaussée, atelier pouvant servir de chambre, bureau ou chambre supplémentaire, salle d'eau, cellier et jardin d'hiver. Une annexe complète l'ensemble. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison non mitoyenne avec jardin et garage - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne sur une grande parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au premier étage, l'entrée dessert la pièce de vie traversante avec parquet et cheminée et terrasse surplombant les jardins alentours, une grande cuisine dinatoire, 3 grandes chambres lumineuses avec placard et 2 salles de bains. De nombreux rangements complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand palier avec dressing dessert un bureau côté rue et une grande chambre. Sur l'arrière, une jolie pièce à usage de bureau ouvre directement sur le jardin, 1 salle d'eau et la buanderie. Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison familiale très lumineuse offrant de beaux volumes sur une grande parcelle. Proche des commerces, des écoles et des transports. Prix : 871.000 EUR (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Double Echoppe, 6 pièces, garage, Piscine, Le Bouscat

Je vous invite à découvrir, dans un secteur recherché du Bouscat, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette superbe Echoppe double, entièrement réhabilitée et "Remasterisée" dans un esprit contemporain "Chic et Design" tout en préservant son charme d'origine. Elle offre une surface habitable de 150 M2 environ organisée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, chambre, bureau avec salle d'eau, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse abritée et jardin avec piscine par le jeu d'une large baie vitrée, cuisine équipée, buanderie. - A l'étage, deux suites parentales complètes assurant un confort optimal et une intimité préservée. Un grand garage de 28 M2 et une cave complètent cet ensemble Un bien clés en main, alliant charme, modernité et emplacement idéal sur la commune du Bouscat. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 998 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont de 5% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

Maison Contemporaine 5 P

LE BOUSCAT, Situé dans un environnement calme et familial, à 500 m du Parc de la Chêneraie, Belle Maison Contemporaine de 130 m² aux prestations qualitatives. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'accueil, belle pièce de vie lumineuse, cuisine de qualité ouverte sur le séjour. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, 3 chambres, coin bureau, salle d'eau. Une terrasse arrière sans vis-à-vis accueille une petite piscine . Cette maison offre un cadre de vie alliant convivialité et fonctionnalité dans un secteur proche de toutes commodités. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de belle facture, 5 chambres, Le Bouscat

Je vous invite à découvrir cette jolie maison,édifiée en 2003, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 703 M2, au Bouscat quartier Jean - Jaurès - Providence à proximité de la célèbre Ligne Verte ( voie piétonne et cyclable) reliant Le Bouscat et Bruges. Elle offre une surface habitable de 200 M2 organisée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative, cuisine équipée, grande arrière cuisine - chaufferie, toilettes indépendantes. - A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau), une salle de bains avec sauna, toilettes indépendantes. Un sous - sol de 100 M2 et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble. Jardin avec Jacuzzi. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 778 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,8 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com