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ALPES MARITIMES (06) - VENTE T2/T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET CAVE

NICE PROCHE RIQUIER (06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Au commencement du Bd Pape Jean XXIII, proche tous commerces, accès tramway, à quelques pas de la gare de Nice Riquier, à 15 minutes du port de Nice, en vente un charmant 2 pièces en dernier étage d'une résidence, au calme,climatisé, avec terrasse de 15 m2, parfaitement exposée, vue dégagée sur les collines. Cave au sous-sol. Possibilité petit 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - d'une chambre avec dressing - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une espace dressing (transformable en petite chambre) Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207427)

Appartement à Vendre à Nice - Corniche Fleurie - STUDIO - DERNIER ETAGE

Charmant studio à vendre dans quartier résidentiel recherché. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée sur les collines et bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin d'après-midi. Stationnement facile. Idéal pour célibataire ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité! ******VENDU LOUE 700 € : BAIL MEUBLE LIBRE AVRIL 2025******* Plus d'information au 06 06 500 888

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR - Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces au dernier étage du Carré d'Or, situé dans un magnifique palais Belle Époque de 1906, à côté du Palais de la Méditerranée. Luxueusement rénové, cet appartement offre des balcons et une vue imprenable. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sud, d'une cuisine séparée avec un second balcon, de 3 grandes chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et d'une grande cave. Les matériaux de qualité, la rénovation soignée, l'électroménager neuf de marque SMEG, le design épuré, le double vitrage et la climatisation ajoutent au confort. Son emplacement privilégié à 2 minutes de la mer et de la promenade piétonne, sa luminosité, son calme et le standing de l'immeuble en font un bien d'exception à visiter en priorité.

exclusivité AGENCE CLEMENCEAU NICE/ RUE CAFFARELLI/ QUARTIER FLEURS Dans résidence bien entretenue et sécurisée IDEAL 1er achat ou investissement locatif: GRAND STUDIO , 1ER ETAGE avec ascenseur superficie: 35.05m², balcon 3.50m² sur rue calme. Copropriété 129 lots dont 77 à usage d'habitation - charges annuelles 1860€ - pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de contenu n'hésitez pas à consulter Notre site juste en dessous : Notre Instagram (Suivez-nous !) :

PROXIMITE IMMEDIATE COMMODITES - BEAU STUDIO 32M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST ETAGE ELEVE

Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement parfait ! Magnifique Studio de 32m² avec un bel espace de vie de 22m² ouvert sur un balcon expose ouest. Une salle d'eau équipée avec un wc suspendu Prestation haut de gamme : accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendu, Menuiserie aluminium, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces Prix : 249.000 € Livraison T4 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79,52M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE CIRCULAIRE - VUE DEGAGEE COLLINES - CAVE - GARAGE

NICE CIMIEZ : Appartement 3 pièces de 79,52m² d'angle avec terrasse situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine, offrant une vue panoramique sur les collines niçoises et à proximité du Rectorat. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, est composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces ont accès à la terrasse circulaire de plus de 56m². Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Rare sur le secteur !

DERNIER ETAGE 3 PIECES LIBERATION MIRABEAU

Bienvenue dans cet appartement lumineux, idéalement situé au dernier étage dans le quartier commerçant de Libération Mirabeau. Résolument contemporain, ce loft offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, mettant en valeur son parfait état et son parquet bois. Avec une chambre confortable et un bureau pour votre espace de travail, cet appartement allie fonctionnalité et style. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce merveilleux quartier niçois proche du marché et du tram. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Une grade chambre Une plus petite ( bureau ou enfant) L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"J'ai rénové mon appartement avec des matériaux de qualités" L'AVIS DE L'AGENCE"Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ascenseur 4 étage+ 1 étage à pied" DIAGNOSTICS EN COURS

TAIRE PART EN PLUS TARD LE (AOUTALPES MARITIMES (06) - NICE POETES - VENTE 2 PIECES AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

NICE POETES (06) - EXCLUSIVITE VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Au plein coeur du quartier des poètes, marqué par son caractère urbain et dynamique, Vealys propose à la vente un grand T2 de 52m2, traversant, au calme, proche tous commerces et commodités. Possibilité de faire un petit 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert toutes les pièces - d'un grand séjour de 18m2 - d'une chambre avec rangements - d'une salle de bains - WC séparé Appartement actuellement loué jusqu'en août 2024. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207374)

Appartement bourgeois de 10 pièces

NICE - CIMIEZ - Au sein de la partie la plus chic du quartier, dans un immeuble de grande qualité architecturale, vous découvrirez un appartement lumineux qui occupe toute la planche de cet édifice de 1902, soit 316 m² exposés plein sud, ouvert sur les quatre points cardinaux dominant le jardin collectif. Cet appartement exceptionnel sur Nice à plusieurs titres, a été totalement rénové selon les codes de modernité actuels en préservant les caractéristiques bourgeoises du lieu: Etage noble, balcons filants au sud, volumes, hauteurs sous plafond de 3,75 m cheminées, fresques et moulures, parquets, entrée en large galerie avec des grandes pièces, un salon d'apparat, une salle à manger et cuisine américaine équipée haut de gamme, d'une chambre de maître et de nombreux dressings, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une entrée d'invités indépendante)... Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite détaillée et commentée que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. L'appartement est climatisé avec une domotique, il est vendu avec un garage fermé situé à l'arrière et un emplacement de parking. Cette belle adresse niçoise est située près des écoles, des musées, des commerces, du bus, des voies de communications, du centre-ville et des plages et port, une perle bourgeoise de la French Riviera à proximité des musées Matisse et Chagall et du REGINA. Petite copropriété avec 6 lots principaux, pas de frais à prévoir; seules de petites mansardes en retrait occupent le dernier étage.

JUAN LES PINS : 3 PIECES VUE MER EN DERNIER ETAGE + ACCES IMMEDIAT PLAGE

Juan-les-Pins avec tous les plaisirs et commodités à proximité immédiate. Un art de vivre à 5 min à pied de la plage et 15 min en voiture de Sophia-Antipolis. Exceptionnel 3 pièces de 65m² au dernier étage, magnifique vue mer, il se compose d'un beau séjour/cuisine, d'une salle de bain avec wc séparés, de deux très belles chambres de 12,5m² avec placards donnant sur sa grande terrasse de 20m² exposition sud Prix : 690 000 euros CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 532 683 Possibilité de stationnements en SUS. Du 2 pièces au 4 pièces profitez d'appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne. Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, local à vélos, résidence fermée et sécurisée… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 532 683 *Contactez-nous pour plus de détails.

ALPES MARITIMES (06) - VENTE 3 PIECES/4PIECES DERNER ETAGE TERRASSE

NICE PROCHE MAGNAN (06) -VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A 10 minutes de la promenade des Anglais, de la ligne tramway et accès voie mathis, proche tous commerces, en vente un spacieux 3 pièces, à fort potentiel, au calme, grande terrasse de 11m2, climatisé, avec entrée unique d'une maison individuelle. Aménagement en 4 pièces possible! Pas de syndic de copropriété. Possibilté d'aménager le toit terrasse à usage exclusif. Petite place de parking extérieur. Ce bien se compose : - d'une belle pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte - accès terrasse - d'une première chambre avec dressing intégré - d'une deuxième chambre - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - espace buanderie - WC séparé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207640)

MAGNIFICENT RENOVATED VILLA OF 460 m². GARDEN OF 5000 m². PRESTIGIOUS AND SECURE GATED DOMAIN..

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NICE - COEUR CENTRE VILLE - ENTRE LA PLACE TOSELLI ET L'AVENUE MARECHAL FOCH, A DEUX PAS DU BD DUBOUCHAGE, MAGNIFIQUE 3 PIECES RENOVE EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Dans un bel immeuble Bourgeois de caractère avec ascenseur, aux parties communes impeccables. Charmant 3 pièces rénové, atypique, de 74m2 au sol, (26m2 loi Carrez), composé d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec son wc sanibroyeur. Appartement équipé de la climatisation réversible. Le tout est complété par une cave. De beaux velux offrent une luminosité optimale a cet appartement qui se situe donc au grand calme. Son adresse en fera un emplacement idéal car, situé entre la place Toselli de la Rue Lépante et l'avenue Maréchal-Foch à proximité du Boulevard Dubouchage. Au pied des commerces, du Tramway et des écoles. Anciennement loué 1.300€, se bien en fait un idéal investissement locatif ou une première acquisition ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon déclaration du vendeur, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: Vierge kWhp/m². an & Vierge kg CO2/m². an ,coût de l'énergie entre ... et ... euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"