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Maison de hameau rénovée de 100 m2 avec un jardin fleuri de

Dans une impasse au calme une maison en pierre de hameau rénovée de 100 m2 habitables avec un jardin fleuri de 600 m2. Cette maison élevée sur une cave se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une pièce à usage d'atelier, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Au premier étage nous trouvons deux chambres dont une avec un dressing et une pièce avec un W.C. et un meuble vasque qui pourrait être aménagé en salle d'eau. Dépendance à usage de salle de Yoga. Fosse septique. Poêle à bois, climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1250 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 118 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Avignon 197 m2

Coup de coeur assuré ! En exclusivité. Découvrez cette magnifique maison de plus de 190 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agréable jardin, ainsi que par ses 4 chambres, dont une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, un confort au quotidien et permettant d'accueillir une personne à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et d'un hypermarché, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, aux prestations soignées, alliant qualité, fonctionnalité et charme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin

DERNIER ÉTAGE DUPLEX – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – DERNIERS ÉTAGES Une propriété contemporaine rare à quelques pas de la Méditerranée. Au 6e étage de Coeur de Carnolès, découvrez ce spectaculaire 4 pièces duplex de 118,46 m², complété par 134,33 m² de surfaces annexes et extérieures. Un véritable appartement-villa dominant son environnement. • Duplex• 6e étage• 118,46 m² habitables• 134,33 m² de surfaces annexes• Espaces extérieurs exceptionnels• Résidence contemporaine de standing• Environnement paysager• Méditerranée à proximité• Prestations haut de gamme Prix : 1 913 000 € Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Un bien destiné aux acquéreurs recherchant les volumes d'une villa avec le confort et la sécurité d'une résidence neuve. Plans et dossier confidentiel sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉSPropriétés d'exception & immobilier neuf Côte d'Azur Le lot H2061 est bien un T4 duplex au 6e étage, 118,46 m² + 134,33 m² d'annexes, à 1 913 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, bel appartement 3 chambres, secteur Calvaire

Proche centre, bel appartement de plain-pied, trois chambres ref. 7886, au sein d'une résidence établie au calme, à quelques mns à pied du village et, en même temps, dans un environnement champêtre. Son atout : son exposition sud, offrant une belle luminosité et l'accès à une terrasse et un jardin, agréables été comme hiver... Fonctionnel, cet appartement offre une entrée avec placards, des toilettes invités, un confortable séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une première chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, deux autres chambres (dont un dortoir enfants) chacune avec sa salle de bains. Surface lc 91,43 m². Vendu avec une cave, un placard à skis et une place de parking souterrain. Bien soumis au statut de copropriété (95 lots dont 15 à usage d'habitation, sur 4 bâtiments) ; budget prévisionnel moyen des charges 3 602 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANGLET - PARME Poussez la porte de ce T3 exposé ouest, au premier étage d'une résidence de 2020. Dès l'entrée, le séjour-cuisine se révèle, grand et fonctionnel. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent le bien. La terrasse de 9 m² offre un extérieur confortable. Le bien est prêt à vivre. Une place de parking couverte est incluse, un vrai atout dans ce secteur central où l'on peut tout faire à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

NICE CIMIEZ « NOAH » Studio 40m² - Calme

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** NICE CŒUR DE CIMIEZ – Avenue Marianna : EXCLUSIVITÉ, nouveauté de fin septembre, venez investir dans « NOAH », ce grand studio avec coin nuit de 40 m², situé dans la résidence Minerva, une résidence de standing recherchée au cœur de Cimiez. Pourquoi vivre ou investir à Cimiez ? Parce que c'est l'un des quartiers les plus recherchés de Nice pour son calme, son environnement verdoyant et familial, ses belles résidences et sa proximité avec le centre-ville. Exposé plein SUD, « NOAH » est situé en rez-de-chaussée sur cour et donne directement sur la végétation, au calme et à l'abri de la circulation. Anciennement loué, son locataire a quitté les lieux à la suite d'un congé pour vente : l'appartement est donc aujourd'hui libre et disponible immédiatement. À vous de choisir ce que vous souhaitez en faire : investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre à Nice. Et surtout, « NOAH » offre un vrai potentiel d'aménagement. Grâce à ses beaux volumes et à son coin nuit existant, il est tout à fait possible de le transformer en véritable 2 pièces : soit en transformant la cuisine actuelle en chambre, soit en agrandissant l'alcôve et en la fermant avec une jolie verrière. Grand placard dans l'entrée. Double vitrage. « NOAH » nécessite une rénovation : cuisine, salle d'eau, peintures et électricité sont à reprendre. L'avantage ? Vous partez d'une base saine avec de beaux volumes et pouvez entièrement le repenser et le mettre à votre goût. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence, stationnement relativement facile aux alentours et bus à proximité immédiate. Un appartement avec du potentiel, une adresse recherchée et plusieurs possibilités d'aménagement : à vous d'imaginer la suite de l'histoire de « NOAH ». Classe énergie E — Copropriété de 54 lots principaux — Charges mensuelles 165 € — Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cachet de l'ancien et vues dégagées au coeur de Bonne-Nouvelle

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée. Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne. L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie. Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme. Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Bel appartement T4 de standing

Située dans le secteur préservé et particulièrement recherché de la Clusaz, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Elle se compose de 9 appartements, du T2 au T5 duplex, ainsi que de 2 demi-chalets. À l'écart de l'animation du centre, elle offre un environnement calme et privilégié avec une vue remarquable sur le massif de Beauregard. Tout en profitant de cette atmosphère paisible, la résidence reste à proximité immédiate des commerces de La Clusaz, permettant ainsi de conjuguer tranquillité, nature et facilité d'accès aux commodités du village. Ce T4 de plain-pied, en rez-de-chaussée, offre une surface totale de 86,43 m2, prolongée par une belle terrasse de 24,65 m2. L'entrée dessert un généreux ski room/buanderie, un WC indépendant, un dortoir et un dégagement menant aux trois chambres, chacune desservie par l'une des deux salles de bains. Le séjour-cuisine, très lumineux avec 27,70 m2, s'ouvre en plein sud sur la terrasse. Pensé pour le confort montagnard, cet appartement peut être personnalisé selon vos besoins d'aménagement. 2 places de parking souterraines sont associées au lot. Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Livraison au 4ème trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A VENDRE - TANNERON - 1370m² - VILLA 142m² - GARAGE - PISCINE

NESTENN Mandelieu a le plaisir de vous proposer à la vente ce merveilleux terrain de 1370m² avec permis de construire validé situé à moins de 15 min du centre de Mandelieu. Le permis est accordé pour la construction d'une magnifique Villa de PLAIN PIEDS d'une superficie de 142.5m² habitable de type contemporaine. Entrez et découvrez cette grande pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse de 60m² exposée SUD/OUEST. Côté nuit, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing totalisant plus de 21m², ainsi que 3 autres chambres avec chacune sa salle de douche et son dressing . Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un cellier à l'entrée. Pour couronner le tout, un double garage attenant de 37m² et une piscine à débordement de 8x4m. Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

maison

Belle propriété de caractère située en pleine campagne, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre paisible. Rénovée en 2014 et implantée sur un magnifique terrain de 2 266 m², cette propriété développe environ 217 m² habitables et se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, projet locatif ou encore activité de location saisonnière type Airbnb. Une première habitation qui comprend un grand séjour lumineux, équipée et meublé, deux grandes chambres et un bureau et deux salle d'eau . La deuxième habitations vous propose un séjour lumineux , un grand espace cuisine, un bureau, une grande chambre et 2 salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, dont une importante dépendance d'environ 115 m², offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de nouveaux aménagements. Luminosité, cachet et très beaux volumes sont au rendez-vous. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution, dans un environnement privilégié à la campagne. Proche Arles, Nîmes et Avignon . À découvrir sans tarder !

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans un quartier résidentiel au calme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 73m² à Antibes dans le quartier Les Combes. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 2000 comportant 4 étages, cet appartement est en bon état et bénéficie d'une exposition ud avec un aperçu mer, un séjour de 20m² et une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage individuel et climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez aussi la surface de la terrasse, parfaite pour profiter du climat local et de la vue dégagée et mer. Un parking sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage fermé.

MOUGINS : Maison d'exception rénové avec vue mer et piscine, à quelques pas du village

Une maison de ville d'exception, récemment rénové et élégamment meublé, situé au sommet de la colline, à seulement 5 minutes à pied du charmant vieux village de Mougins. La propriété offre une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée. La cuisine, exclusive et de très belle qualité, dispose d'un plan de travail en pierre naturelle, d'une cave à vin et de nombreux rangements en chêne. À proximité, l'entrée bénéficie de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère particulièrement spacieuse et lumineuse. Le bien comprend également un bureau aménagé avec un élégant bureau en chêne de grande qualité et des bibliothèques sur mesure, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing privatif et salle de bains avec baignoire et douche. Des toilettes invités indépendantes ainsi que des rangements supplémentaires complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles se partagent une salle de bains. Deux studios indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau, offrent également un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison. L'ensemble de la propriété bénéficie de prestations et de finitions haut de gamme, avec une attention particulière portée au choix des matériaux, aux associations de couleurs et à l'harmonie générale, dans un esprit à la fois élégant, raffiné et exclusif. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue mer spectaculaire, prolongée par une grande piscine. Le jardin propose plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et à la réception. Plusieurs places de stationnement privatives, 3 intérieur et 2 extérieur, sont également disponibles. Un espace de jeux pour enfants complète les prestations. Une opportunité rare. Un bien véritablement unique, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes du village de Mougins, offrant un art de vivre privilégié, sans compromis, et prêt à vivre immédiatement.

NICE RIQUIER - 3PIÉCES - TERRASSE - PARKING

Coup de cœur assuré pour cet appartement au sein de la belle et réputée copropriété « Château Riquier » ! Dans un cadre calme et recherché, découvrez ce bien de 71 m² prolongé par 15 m² d'extérieur, plein sud, situé en étage élevé pour une tranquillité optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse pouvant accueillir une table avec 6 chaises, d'une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et rangement, ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, et un parking extérieur est disponible en supplément. Charges maîtrisées : 280 €/mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr