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Paris 7 - Bac / Matignon - Volumes, calme et lumière

Dans l'une des rues les plus élégantes de Paris et à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac, un bel immeuble ancien de 1850 avec gardien. Au 3e étage par ascenseur, seul sur le palier, un superbe appartement de 150 m² en excellent état, jouissant d'une distribution optimale, de belles prestations et de vues sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ensoleillé exposé sud-ouest, une salle à manger attenante à une cuisine séparée, une suite principale climatisée donnant sur cour, une seconde suite sur rue, un coin buanderie, des toilettes invités, de nombreux rangements et une grande cave.

**RARE: 4 PIÈCES LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCONS + 2 PARKINGS + CAVE IDÉALEMENT SITUÉ**

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, RER B,... Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WCs dont un indépendant. 2 balcons spacieux complètent le bien. 2 parkings + 1 cave inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

vente appartement - 1 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame dans l'ancien XVIIIème. Emplacement Exceptionnel ! Place HOCHE. Dans un immeuble de très beau standing aux parties communes raffinées, venez découvrir ce beau studio en DERNIER ETAGE en DUPLEX disposant d'une surface de 29m² au sol et 22m² loi Carrez soit 25m² pondéré, comprenant: un grand séjour de 21m² traversant exposé Nord-Sud avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte. A l'étage : une salle d'eau et un wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. SPECIAL INVESTISSEUR ! STUDIO A VENDRE OCCUPE. Fin du bail le 13/08/2028, loyer 713?/mois. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, de la Place Hoche rue de la Paroisse et de la place du marché, ce bien de caractère situé en hyper centre sera vous séduire par son cachet, son parfait agencement et sa belle clarté. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le cachet de l'ancien. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 165.000?, honoraires exclus 158.000?, honoraires 4.40%, 20 lots pas de procédure en cours, charges annuelles de 432? (36?/mois). Taxe foncière : 350?/an

MAISON, 7P, 180M², 5CH AVEC JARDIN DE 400M²

EXPERTIM IMMOBILIER. PROCHE VERSAILLES. JOUY Village. En hyper centre tout en étant très au calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère au charme sans pareil de 180m² habitable, aux prestations de qualité dans un lieu chargé d'histoire datant de 1905, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec espace repas et d'une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche et des placards. Au dernier étage, une salle de jeux, une 5ème chambre mansardée. Un vrai coup de c?ur disposant d'un beau jardin de 400m² pour le plaisir des enfants et des parents. Trois caves, une grande remise, un parking complètent ce bien. Le tout en BON ETAT GENERAL. Un bien d'une grande rareté. Un bien de caractère décoré avec goût et raffinement disposant de tous les attributs de l'ancien (parquet en chêne massif, moulures, cheminées, poutres apparentes, portes fenêtres à petits carreaux et petits bois). Proche commerces, écoles et transport. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contacter dès à présent. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE QUE SUR RDV. Prix : 845 000,00? Honoraires inclus, 816 500? Honoraires exclus, 3,49% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière 1848?/an.

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa contemporaine à Peille avec cinq chambres, piscine et panorama sur les montagnes

À seulement quinze minutes de Monaco, dans l'environnement naturel de Peille, cette villa contemporaine d'environ 190 m² offre un cadre résidentiel paisible, des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, ainsi qu'une organisation adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités. Dessiné par un architecte local, le bâtiment se développe sur deux niveaux et privilégie une relation directe avec le paysage. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur les terrasses, comprennent un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains complémentaires. Un dressing et une buanderie apportent des espaces de rangement et de service appréciables. Une cinquième chambre indépendante, avec salle d'eau et toilettes, permet de recevoir des invités en toute autonomie. Le jardin paysager, composé notamment d'arbres et de végétaux méditerranéens, accueille une piscine à débordement chauffée, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie de perspectives dégagées sur les reliefs environnants, sans vis-à-vis. La villa dispose également de six places de stationnement extérieures, d'une cave, de la climatisation, du double vitrage et de plusieurs dispositifs de sécurité. Située à cinq minutes de La Turbie, la propriété permet de rejoindre Monaco en environ quinze minutes et bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A8. L'aéroport international Nice Côte d'Azur et la frontière italienne sont également accessibles en voiture. Cette situation offre un équilibre particulièrement intéressant pour une résidence principale ou secondaire, associant les espaces et la tranquillité de l'arrière-pays aux services, aux activités et au rayonnement international de la Principauté de Monaco. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Référence : 7469-NFI - Appartement 3 pièces + jardin privatif au calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement entièrement rénové avec deux chambres, jardin privatif et jacuzzi, à proximité de la rue d'Italie et du quartier Mazarin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7469-NFI (Lien direct sur les photos) En haut du cours Gambetta, au sein d'une petite copropriété, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie aixoise : les commerces, les restaurants et les ruelles du centre historique se rejoignent à pied, tandis que le jardin offre une agréable parenthèse au calme. Jamais habité depuis sa rénovation, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et un agencement soigné qui optimise chaque espace. La climatisation, les nombreux rangements et la buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin devient une pièce de vie supplémentaire : un déjeuner entre amis, une pause au soleil ou un moment de détente dans le jacuzzi, à quelques pas de l'animation du centre-ville tout en étant au calme absolu. Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer une adresse centrale, le confort d'une rénovation complète et le plaisir d'un véritable extérieur. Surface au sol : 53 m² -- Surface loi Carrez : 50,45 m². -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7469-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Roquebrune Cap Martin- Villa contemporaine à 5 minutes de Monaco

À seulement 5 minutes de Monaco et à proximité du Maybourne Riviera, cette villa rénovée de 236 m² offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Elle dispose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec balcon et jacuzzi, et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et cave à vin. Son jardin paysager de 3 000 m² accueille de grandes terrasses, un espace barbecue et une piscine chauffée à nage contre-courant. Trois places de stationnement complètent ses prestations. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX-EN-PROVENCE – MAGNIFIQUE T3 DE 88 M² AVEC TERRASSE DE 28 M² ET EXPOSITION SUD

AIX-EN-PROVENCE – MAGNIFIQUE T3 DE 88 M² AVEC TERRASSE DE 28 M² ET EXPOSITION SUD Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Il profite également de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : supermarché, bureau de presse, boulangerie et pharmacie, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Magnifique appartement T3 de 88 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 47 m², ouverte sur une superbe terrasse de 28 m² exposée plein sud.L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse privative de 6 m². Une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 90x90 - WC suspendus - Salles de bains aménagées -Placards aménagés - Domotique et commandes connectées - Système de chauffage/rafraichissement de type PAC gainable individuelle Le prix : 849 000€ Une place de parking disponible à partir de 30 000€. Livraison : mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 49 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Studio 17,68 m2 - LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - LYON 7ème

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - LYON 7ème Johann FRACCALVIERI vous propose au sein de la résidence étudianteStudéa Jean Jaurès, située quartier des Girondins à Lyon 7ème, ce studio meublé de 17,68 m2 situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du métro B, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur (ENS Lyon, EM Lyon, universités lyonnaises...) ainsi que du pôle économique de Gerland. Un environnement particulièrement prisé par la population étudiante, garantissant une forte attractivité locative. La résidence met à disposition de nombreux services appréciés des occupants : accueil et gestion sur place, résidence sécurisée, internet haut débit, laverie, espaces communs et animations étudiantes. Appartement vendu loué en bail commercial, offrant une gestion totalement déléguée et des loyers garantis de 3 460 EUR HT/an. Investissement idéal pour préparer son patrimoine avec une gestion simplifiée. Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP permettant, selon votre situation, une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Villa Liberté à TERVILLE

Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme à Terville Contactez nos conseillers pour en savoir plus Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

* RETOUR A LA VENTE - Livraison prochaine - 3 pièces + Parking - Proche Transports

* RETOUR A LA VENTE - Livraison prochaine - 3 pièces + Parking - Proche Transports Opportunité à Saisir ! Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 14 (station Hôpital Bicêtre), du RER B (gare de Gentilly), ainsi que du tramway (station Stade Charléty), et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon - jardin d'hiver offrant un espace de vie lumineux et convivial. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC pour un confort optimal. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, des écoles et des commerces, en fait un bien particulièrement recherché. Plan optimisé, sans perte d'espace. PARKING INCLUS Prix affiché en TVA 5,5% - Prix TVA 20% : 443 600 euros Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes. Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94