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PORT VRAI 4P récent TERRASSE PKG

Au PORT - À 50 m de la mer, de toutes les commodités et du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue, découvrez ce 4 pièces d'environ 78,53 m².Bel espace vie de 33m² ouvert sur balcon, en fait salle à manger/salon et cuisine US équipée 3 belles chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un parking collectif dans la résidence complètent parfaitement ce bien. A vivre en famille.

Les Jardins d'Eysines

NOUVEAU À EYSINES – MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AU PIED DU TRAMWAY D Vivez au vert, aux portes de Bordeaux ! À seulement 7 km du centre de Bordeaux, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Carès-Cantinolle, avec le tramway D directement au pied de chez vous ! Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité, tandis que la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à 50 mètres, invite aux balades et aux déplacements doux. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin ou loggia, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces avec terrasse et jardin privatif. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre des espaces paysagers, des cheminements piétons, une placette conviviale et un boulodrome partagé.Les logements séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : pompe à chaleur, rangements intégrés, salles d'eau équipées et possibilités de personnalisation. Chaque logement dispose d'un stationnement. Conforme à la RE2020, seuil 2022, la résidence conjugue confort et performances énergétiques.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Eysines, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029.

BOULOGNE NORD - APPARTEMENT 109 m2 env - TERRASSE & PARKING

APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE & PARKING - A proximité de Roland Garros et du bois de Boulogne, dans une copropriété récente de très bon standing, appartement de 109 m² environ avec 3 chambres. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon terrasse de plus de 30 m² bien exposée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et accès à la terrasse, et de deux donnant sur une loggia. Un parking et une cave complètent ce bien. Le calme, l'environnement très recherché, l'excellent plan de cet appartement très lumineux et son agréable terrasse dégagée en font un appartement rare. Localisation : Le métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) est à moins de 300 mètres. Les familles apprécieront l'école maternelle Fessart et l'école élémentaire Escudier à environ 400 mètres, ainsi que Notre-Dame de Boulogne et Saint-Joseph du Parchamp à quelques minutes. Au quotidien, le marché Escudier-Jaurès complète les commerces, boutiques, cafés et restaurants du quartier. Côté nature, le parc Edmond de Rothschild et ses 15 hectares à une dizaine de minutes à pied. Le patrimoine est remarquable : la basilique Notre-Dame de Boulogne, édifiée au Moyen Âge et à l'origine du nom de la ville, et le Musée des Années 30, témoin de l'héritage moderniste de Boulogne-Billancourt, sont à moins de 500 mètres. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. Contact BARNES : +33 (0)1 86 63 81 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

NICE TERRAIN CONSTRUCTIBLE GAIRAUT

DANS LE quartier trés recherché de GAIRAUT a NICE D écouvrez ce beau terrain de 1162 m² offrant un environnement agréable et un cadre de vie privilégié Implanté en restanques ce terrain bénéficie d une exposition SUD OUEST garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée Et de magnifiques perspectives d aménagement Accessible directement par une route dans un secteur calme et un bel environnement résidentiel Le terrain permet une construction de 70 m²au sol et R+1 offrant des possibilités interessantes pour la réalisation d une maison individuelle parfaitement intégrée a son environnement Votre contact : +33624964281

EXCLUSIVITÉ Grande maison de 166 m² habitables sur deux niveau

EXCLUSIVITÉ Grande maison de 166 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, dont une de 29 m² avec sa salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante et un WC indépendant complètent le logement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une de 28 m². Le bien dispose également d'une cave de 21 m² et d'un double garage de 36 m². Un bien familial aux beaux volumes, à découvrir rapidement.

Belle villa de plain pied - 13008 MARSEILLE

Belle maison de plain -pied avec jardin et piscine, dans un quartier résidentiel recherché du 8e arrondissement de Marseille, au calme et à proximité des commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et la piscine, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant. La maison entièrement climatisée, dispose aussi d'un garage, d'une cave et d'une buanderie . Un bien alliant confort, tranquillité et douceur de vivre. Contact Alain Bonomo Bonifacio + 33 (0)6 03 98 75 62 RSAC 845 143 916

Maison 4 pièces à vendre - La Gaude

Exclusivité ERA AGENCE B.A IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, sur deux niveaux, d'une superficie de 79,60 m² sur un terrain de 341 m² à La Gaude, dans un quartier calme. Cette maison en bon état général dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et est agrémenté d'un poêle à bois pour un chauffage agréable, complété par un système électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC assurent confort et isolation. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une climatisation, et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services tels que supermarchés, restaurants et bureau de poste. Prix de vente : 465 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez dès maintenant ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour organiser une visite.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Au fil de la journée, la lumière naturelle accompagne les intérieurs et se prolonge sur les balcons, loggias et terrasses. Ces espaces deviennent de véritables pièces en plus, propices aux petits-déjeuners au soleil, aux repas partagés ou aux instants de détente.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

PARIS 17ème – BATIGNOLLES – DUPLEX D'EXCEPTION – TERRASSE PANORAMIQUE

Au cœur du nouvel écoquartier des Batignolles, dans la très recherchée résidence Unic, BARNES vous propose ce superbe duplex d'environ 100 m², situé aux 7ème et 8ème étages. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien rare se distingue par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un espace extérieur privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception convivial invite à profiter pleinement de la lumière et de la vie en extérieur, dans un cadre privilégié au-dessus de l'animation urbaine. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement aménagé, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Depuis la terrasse, le regard embrasse le parc Martin-Luther-King et se prolonge jusqu'au Sacré-Cœur. Ce panorama remarquable, qui évolue au fil des saisons, offre un cadre de vie rare, entre ciel, verdure et patrimoine parisien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier des Batignolles, apprécié pour son architecture contemporaine, ses espaces verts et son atmosphère conviviale. Au pied de la résidence, le parc Martin-Luther-King propose de vastes pelouses, des cheminements paysagers, des aires de détente et des installations sportives. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et boutiques du quartier permettent de profiter d'une vie quotidienne agréable. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la ligne 14 du métro et à la gare de Pont-Cardinet, facilitant les déplacements dans la capitale. Alliant volumes, luminosité, terrasse spectaculaire et vue dégagée, ce duplex offre un art de vivre contemporain particulièrement recherché dans le 17ème arrondissement. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

LA CASSIDAINE - Maison T4 de 130 m2 - Piscine - Jardin - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous présente : LA CASSIDAINE. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Cassis et au calme absolu, cette magnifique Bastide au cadre de vie exceptionnel, où se mêlent nature, élégance et art de vivre à la cassidaine. Les extérieurs séduisent par leur magnifique jardin paysager, leur belle terrasse et leur élégante piscine, idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour partager de longs repas d'été à l'ombre, face à un panorama exceptionnel sur les vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon-séjour, invite à la convivialité et s'ouvre sur une vue imprenable sur les vignes, offrant un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Alliance parfaite entre modernité, sérénité et environnement préservé, cette propriété rare est une opportunité unique sur le marché cassidain. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102026000001497 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1700€/an - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13260 - T4 de 130m2 - 13260 Cassis

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

NICE, Musiciens, opportunité, 4 pièces avec balcons sud

NICE / MUSICIENS : Situé en étage d'un immeuble Art Déco, ce spacieux 3/4 pièces séduit par ses beaux volumes. L'entrée dessert un double séjour sur balcon exposé plein sud, avec un beau parquet d'origine au sol qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie. La cuisine indépendante s'ouvre sur un second balcon offrant une jolie vue verdure. Il comprend également deux chambres situées aux extrémités opposées de l'appartement, dont une sur balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un dressing complète ce bien au fort potentiel. L'appartement, au calme, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agréable exposition. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des commerces, à 5 minutes du tramway et à 8 minutes des plages, cet appartement à rénover représente une belle opportunité dans un immeuble de charme. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc. Situé à l'angle de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d'Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d'un ensemble à l'architecture contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager. Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents et une place de stationnement en sous-sol est incluse dès le 3 pièces. Engagé en faveur d'un habitat durable, le programme répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et des certifications NF Habitat HQE et Effinature, gages de qualité, de performance environnementale et de confort de vie.