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JOLIETTE - Studio de 20m² - 13002 La Joliette

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JOLIETTE. Situé boulevard de Paris, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce studio de 20m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée à l'est avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, idéal pour un investissement locatif. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 / RCP ACI30188 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 804€ (100€/mois: Eau chaude, Chauffage, Eau froide, chauffage; ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 173€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 180€ et 270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 13002 - T1 de 20m² - 13002 La Joliette

EXCLUSIVITE ! Studio en front de mer - Belle vue sur mer - Faibles charges de copropriété

Belle vue mer, studio très lumineux (grande baie vitrée) situé dans une résidence recherchée du Lavandou, emplacement en front de mer et proche du centre. Résidence calme avec parking collectif sécurisé. DPE en cours. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie NOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408160950 - TOULON.

COEUR CARNOT

NOUVEAU ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Résidence Harmonie à Rambouillet

LIVRAISON IMMEDIATE ! Entourée d'un délicat écrin végétal composé d'arbres, de haies et de pelouses fleuries, dont les essences locales ont été choisies pour soutenir la biodiversité, la résidence Harmonie s'élève avec élégance en retrait de la rue. Chacun des appartements bénéficie d'une conception attentive, d'une isolation thermique et acoustique soignée et de prestations étudiées pour vous apporter un niveau de confort optimal. Les pièces de vie offrent de généreux volumes et se prêtent volontiers à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Les larges ouvertures y laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Tous les appartements se prolongent également vers l'extérieur, sur de vastes jardins ou de spacieuses terrasses. Notre programme est idéale pour votre investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale.

Toulon - le Faron - Maison 4 pièces avec vue mer et garage

Située dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cette charmante maison de 4 piéces 81,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d'une belle vue mer dégagée. L'entrée se fait par un jardin arboré. L'extérieur vous séduira par ses espaces agréables et son agencement idéal pour profiter des journées ensoleillées du sud. La maison propose une lumineuse pièce de vie aux larges ouvertures, équipée de double vitrage, climatisation et un très bon diagnostic énergétique . Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette. A l'étage nous avons un dégagement qui peut accueillir un bureau 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison possède un garage également. Toutes les commodités sont réunies pour un quotidien pratique et reposant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. Un bien rare et coup de cœur, à visiter sans tarder ! * les photos avec mobiliers ont étaient générés par l'intelligence artificielle pour montrer les possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CARRÉ D'OR

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et à proximité du Negresco, venez découvrir ce magnifique 3 pièces, baigné de lumière, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ascenseur et parties communes impeccablement entretenues. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un bel espace desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil niçois. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon filant de 3 m² offrant une agréable vue mer latérale. Une salle de bains et un WC indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. L'appartement offre de très belles prestations : climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie privilégié au cœur de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus prisés. Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 713

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

NICE - STUDIO - 5 MIN MER

Bel appartement refait à neuf en entresol dans une petite copropriété bien entretenu situé sur le Boulevard Carlone. Composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec séparation et une salle de douche. L'appartement donne sur une cour complétement au calme. A seulement 5 min de la mer, idéal investisseur ou premier achat. Possibilité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carré des Ormes

Découvrez « Carré des Ormes », votre nouvelle résidence neuve à Bondoufle (91). Située au sein de la ZAC Grand Parc, rue Josette Poirson, la résidence profite d'un environnement résidentiel et arboré à proximité des commerces, des écoles et du « Grand Parc ». Les gares de Brétigny (RER C) et Orangis Bois de l'Epine (RER D) sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Les N104 et l'A6 sont accessibles quant à elles en moins de 13 minutes* en voiture. Le quartier, articulé autour de venelles piétonnes végétalisées, propose un cadre calme et agréable. La résidence, quant à elle, présente une architecture contemporaine et ouverte sur un coeur d'îlot arboré. Elle est composée de 36 appartements, du studio au 4 pièces ouverts pour tous sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou terrasses). Double orientations et traversants pour certains, rangements, cuisines ouvertes avec possibilité de « fermeture », tous les appartements propose au moins une place de stationnement et ont été pensés minutieusement pour un confort quotidien. Conforme aux réglementations RE2020 seuil 2025 et en cours d'obtention de la certification NF Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale. Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation, alliant confort, nature et commodités.

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

Charmante villa conviviale T4 de plain-pied avec piscine et jardin à Saint Tropez

ST Tropez, la Bouillabaisse, construite en 2009, cette villa très fonctionnelle de 160 m2 env. sur un terrain plat entièrement clos de 1080 m2 sans entretien vous permettra de rallier la plage à pieds ainsi que les commerces . Elle est constituée d'un grand séjour avec cuisine US, buanderie, cellier, 2 chambres avec leurs salles de douche, la chambre principale avec salle de bains complète (baignoire balnéothérapie) et dressing, un garage attenant à la maison pouvant être transformé en chambre. Un grand garage indépendant, une cuisine d'été extérieure avec bar, une piscine de 10x5 m chauffée et pouvant être couverte, complètent cette villa conviviale possibilité. Potentiel : possibilité de construire un étage. Une villa parfaite pour vos vacances en famille, une visite s'impose. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement lumineux de deux chambres avec grande terrasse et une vue panoramique sur Les Gets

A seulement 5 minutes à pied du centre des Gets et à deux pas de la télécabine du Mont Chéry, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2020. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec sauna privé, offrant une vue panoramique imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, dans un style alpin contemporain. En annexes, vous bénéficierez d'un casier à ski, d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un garage fermé. Un arrêt de navette au pied de la résidence facilite l'accès aux pistes et à toutes les commodités. Nichée dans un secteur calme tout en restant proche du centre, cette propriété réunit emplacement, confort et prestations haut de gamme. Un excellent investissement locatif, offrant un très bon potentiel de rendement grâce à une forte demande aussi bien durant la saison d'hiver que pendant la saison estivale. À noter : l'acquisition de cet appartement est soumise à la reprise de l'engagement lié à la TVA. L'acquéreur devra donc reprendre les obligations attachées au régime de récupération de TVA applicable au bien. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations, sa grande terrasse avec sauna et ses belles perspectives locatives. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 231 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison de village 3 Pièce(s)

À vendre Bormes les Mimosas dans le village médiéval, jolie maison située dans une ruelle fleurie. Cette maison de village vous séduira par son charme, sa luminosité et sa belle terrasse surplombant les toits. Elle se compose d'une pièce à vivre avec toilettes invité, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre d'enfant avec toilettes attenant ainsi que d'une belle chambre ouvrant sur la terrasse et sa salle d'eau. Deux caves dont une de 16m² complètent ce bien. Parking à proximité. Idéal pour les vacances ou la location saisonnière dans un des plus beaux villages de France. Rare à la vente. Pour plus d'information, contactez Cellier & Coates Agence Immobilière au 04 94 01 02 01