Mots-clés : eus 9

VILLA VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLE

Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une vue mer imprenable depuis les principales pièces de vie. Le grand living lumineux s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les 6 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain de 3 908 m² abrite une piscine chauffée avec son pool house, idéal pour profiter de l'été en toute intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le garage vient compléter les nombreuses prestations de ce bien d'exception. Un rare privilège : l'alliance du grand espace, de la tranquillité absolue et de la mer à perte de vue.

Appartement unique 5 pièces de 124m²

Le Vieux Moulin de Vallauris (1505) Ce bien unique est situé à 10mins des plages et du théâtre de la mer Jean Marais au port Camille Rayon de Golfe Juan. Mais aussi à 15mins de Cannes, Antibes, Sophia-Antipolis et de l'autoroute. Poussez la porte en fer forgée de cet ancien moulin datant du XVIe siècle et laissez-vous transporter à travers les siècles. Édifié en 1505, ce Vieux Moulin à huile est par la suite devenu un atelier de céramique, fréquenté par des artistes tel que Robert Pérot, Dominique Baudart, Jean-Claude Malarmey et Pablo Picasso. La mémoire historique et le confort contemporain s'y unissent aujourd'hui à la perfection. La pièce maîtresse : le majestueux pressoir à olive d'origine, magnifiquement conservé, qui confère au lieu une âme incomparable. Cet appartement 5 pièces de 124m² entièrement rénové, profite d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée sud-ouest avec ses belles voûtes de pierre apparentes. Un espace de salle à manger avec la cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert les trois chambres avec chacune leur espace de rangement. La salle de bains se transforme en espace bien-être avec sa baignoire îlot design, sa douche à l'italienne et sa double vasque moderne. WC indépendant. Appartement vendu entièrement meublé (meubles de qualité et électroménagers neufs). Possibilité d'acquérir un double garage de 24m² en supplément. Devenez propriétaire d'un lieu chargé d'histoire au cœur de Vallauris.

PORT DE CASSIS

A 2 pas du port de Cassis, appartement 3 pièces avec terrasse tropézienne d'environ 8m2 vue port, à rénover. Ce bien en duplex d'environ 62m2 habitables (56,60 LC) situé au 2ème et dernier étage offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage supérieur sont nichés un second salon ouvert sur la terrasse et l'espace nuit composé de 3 chambrettes. Mandat No 375. Bien en copropriété. DPE: D/A. Taxe foncière : 227EUR. Non détention de fonds. . Honoraires inclu acquéreur. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72

MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES 32m² DE TERRASSE SUR LA VERDURE

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, une immense piece de vie de 38m² donnant sur 42m² de terrasse avec une vue dégagée verdure et une super exposition, entrée, salle de bain avec toilette et une chambre. A l'étage, deux chambres dont une avec sa terrasse privative, salle d'eau et un toilette séparé PRIX DIRECT PROMOTEUR: 615 000 EUROS Stationnement en sus À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

vente maison 5 Pièce(s)

Graveson ? À deux pas du centre du village Maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles d'eau et une véranda. Le tout sur un agréable terrain d'environ 700 m², entièrement clos et joliment arboré.

vente appartement 3 Pièce(s)

CENTRE VILLE TOULON - PROCHE COMMODITÉS AGV GARELLI TOULON vous propose à la vente ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 58.48m² au 3ème/7 avec ascenseur, beaux volumes et vue dégagée composé d'une entrée, séjour donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, cave. Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation chambres et séjour PRÉVOIR RAFRAICHISSEMENT ET TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ ! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur Pour toute question ou demande de visite contactez Gilles au 0620947965 « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Ensemble immobilier - Maison libre et loft indépendant loué

Ensemble immobilier proposant deux entités distinctes sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. La maison principale de 88 m² se développe sur deux niveaux avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un garage attenant d'environ 40 m² et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un loft indépendant de 27 m² avec coin nuit en mezzanine, entièrement rénové et loué sans interruption depuis 2019. Loyer en cours : 434 € / mois hors charges. Extérieur privatif et double accès : une entrée côté rue principale, une seconde par une rue parallèle en fond de cour.

VILLA AVEC PISCINE, LE CANNET

À seulement quelques minutes du centre du Cannet, dans un environnement paisible et verdoyant, charmante villa de 145 m², construite en 2001, implantée sur un terrain paysagé de 1 100 m². Elle offre une grande terrasse, une piscine au sel chauffée et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing (aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 30 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage en sous-sol de 110 m² permet d'accueillir 3 à 4 véhicules. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (installée en 2024) et d'un ballon d'eau chaude thermostatique. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Les commodités environnantes sont facilement accessibles à pied. (Commerces, écoles...)

Villa provençale moderne avec une vue exceptionnelle

Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d'un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l'ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu'offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l'espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d'été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d'une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d'agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d'être proche de Cannes et de l'aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.

Appartement T3bis duplex de 97 m²

Appartement T3/4 de 97 m² avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cet appartement T3/4 de 97 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. L'appartement T4, 3 chambres spacieuses, vous permettent de créer un intérieur à votre image. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, offrent tout le confort nécessaire. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à seulement 5 minutes de trajet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SERIN Martin 06 99 74 91 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine - Domaine de Super Cannes

Située en plein coeur du prestigieux domaine de Super Cannes, magnifique villa contemporaine entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Elle comprend un élégant hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée haut de gamme Gaguenau, une espace salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec salle d'eau, un vaste et lumineux double séjour avec cheminée avec vue sur les collines de Super Cannes. A l'étage 4 chambres en suite. Au niveau de la piscine, une grande chambre avec salle de bain. Sauna avec douche, salle de sport, cave à vin. Pour vos moments de détente, sur un jardin de 2632m², profitez d'un jeu de boules, d'une piscine chauffée et d'un pool-house avec cuisine d'été. Grand garage pour 2 véhicules, un cabanon et un atelier.

ANTIBES - VILLA ART DECO NEUVE - APERÇU MER

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

Maison centre village, le tout à pied !

A pied des plages et commerces, dans le centre de Guéthary , maison style basque extérieur et contemporain à l'intérieur, 200 m2 entièrement rénovée avec piscine. Elle est composée en RDC d'une belle entrée, rangée de placards, donnant sur un séjour-salle-à manger -cuisine et d'une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains. A l'étage trois chambres, deux salles d'eau , un bureau complètent ce bien. Garage et buanderie complètent ce bien.