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vente appartement 3 Pièce(s)

Situé à 5 minutes à pied de la plage et proche des commerces. Bel appartement entièrement rénové composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse de 55 m² vue jardin, au calme, plein sud. Salle d'eau avec douche italienne, deux chambres avec dressing, wc séparés avec lave mains. Une place de parking privative.

LYON 6ème – APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR FOURVIÈRE

Situé rue Duguesclin, au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de standing bénéficie d'une adresse privilégiée, d'une belle luminosité et de vues dégagées des deux côtés. Perché au 8ème étage sur 12 avec ascenseur, il offre une superbe perspective sur la basilique de Fourvière et les toits lyonnais, conférant au lieu un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un espace salon TV permettant de profiter d'un coin détente supplémentaire. Une salle de bains et un WC complètent l'agencement. Les nombreux rangements intégrés, les aménagements sur mesure et les finitions contemporaines participent au confort quotidien. L'ensemble séduit par son agencement optimisé, ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Les atouts du bien : -Adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement de Lyon -8ème étage sur 12 avec ascenseur -Vue dégagée des deux côtés -Vue sur la basilique de Fourvière -Trois chambres et un bureau -Cuisine ouverte sur le séjour -Espace salon TV complémentaire -Rangements intégrés et aménagements sur mesure Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues remarquables, à proximité des commerces, des transports et des commodités du 6ème arrondissement. Un bien rare par sa configuration et ses perspectives, à découvrir sans tarder. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7E ART - Appartement T4 de 140m2 - Grande Terrasse - Cave - 13008 PARC BORELY -

LLINARES IMMOBILIER vous propose : 7E ART Dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages et du Parc Borély, cet appartement de 140m² entièrement refait à neuf, prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing. Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 50m² s'accompagne d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, deux wc et un très vaste dressing séparé. Une terrasse en angle de 40m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'une climatisation gainable réversible, d'un système de double fenêtres, d'une cave et d'une place de stationnement non privative. Situé dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Marseille. Contact : Anne-Laure AIDAN : 06 61 33 43 94 ADC13102026000001803 / RCP 64927039 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 7 200€ ( 600€/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 3 164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe D climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2 400 € et 3 280 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 140m2 - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - GRANDE TERRASSE- CAVE

Superbe 3 pièces rénové avec vue sur la Place Garibaldi

NICE – PLACE GARIBALDI. Au cœur de l'hyper-centre niçois, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble. Entièrement rénové, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec vue sur la célèbre place Garibaldi, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un bien rare et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Prix : 485 000 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder !

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE

Une adresse rare, les pieds dans le sable. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la plage, au cœur du Port de Miramar, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre douceur méditerranéenne et proximité immédiate de la mer. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 200 m², parfaitement exposé plein sud, la villa développe environ 180 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Une distribution confortable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente et à l'art de vivre méditerranéen : piscine chauffée en inox de 6 x 3,5 m, cuisine d'été et boulodrome, le tout au cœur d'un agréable jardin paysager. Un garage double vient compléter les prestations de cette propriété. Son véritable privilège reste son emplacement exceptionnel sur la plage : quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement de la Méditerranée, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du Port de Miramar. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement en bord de mer, beaux volumes et art de vivre en extérieur.

Paris 7ème - Suffren/Champ de Mars - 3 chambres - Etage élevé

Au sixième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle aux parties communes soignées, ce superbe appartement familial de 125 m² se distingue par sa configuration idéale. Entièrement baigné de soleil grâce à une exposition plein Ouest, ce lieu de vie d'exception bénéficie de très beaux volumes et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets anciens, moulures raffinées et cheminées authentiques composent un décor chaleureux où il se dégage une très belle ambiance. L'agencement, parfaitement optimisé et sans perte d'espace, s'ouvre sur une entrée accueillante. Celle-ci dessert un grand salon / salle à manger de réception convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée en chêne massif, rénovée avec goût en 2021. La partie nuit, particulièrement bien délimitée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres d'enfant disposant chacune de leur propre salle de douche privative, et d'une suite parentale confortable agrémentée de sa salle de bains dédiée. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cette distribution. En annexe, deux caves saines en sous-sol complètent le bien principal. De plus, nous proposons également à la vente, situé au 7ème étage de l'immeuble, une chambre de service entièrement rénovée de 9,5 m² comprenant une douche privative, un bloc cuisine fonctionnel (WC sur le palier), au prix de 105.000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et recherchée offre un cadre de vie familial et aéré aux portes immédiates du Champ-de-Mars. La vie de quartier y est idéale, profitant du grand dynamisme commerçant et des artisans de bouche des avenues de Suffren et de la Bourdonnais. L'emplacement s'avère parfait pour la scolarité des enfants, situé à proximité immédiate de l'école Rapp, de l'école internationale Jeannine Manuel et bénéficiant de la sectorisation recherchée du collège Jules Romains. Le secteur est enfin parfaitement relié à l'ensemble des réseaux de transports parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,128 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1523€ ~ 2061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 64,91 m2 avec cave 4ème étage

Situé au sein de la résidence Le Bouton d'Or, rue Gérard Philipe à Le Pontet, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant une surface Loi Carrez de 64,91 m2, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Positionné au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée Une cuisine indépendante avec loggia Un séjour / salle à manger lumineux de près de 24 m2 Deux chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Une loggia et un balcon Une cave privative d'environ 6,80 m2 en rez-de-chaussé Les surfaces se répartissent de la manière suivante : Séjour / salle à manger : 23,90 m2 Cuisine : 7,90 m2 Chambre 1 : 9,60 m2 Chambre 2 : 11,20 m2 Dressing : 2,50 m2 Salle d'eau : 2,48 m2 Balcon / loggia : 2,10 m2 hors Carrez Cave : 6,80 m2 La résidence, édifiée en 1963, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers Confort et équipements Production d'eau chaude individuelle électrique Climatisation réversible Appartement traversant Plusieurs menuiseries PVC double vitrage déjà installée Diagnostic de Performance Énergétique Classe énergie : E (289 kWh/m2/an) Classe climat : E (51 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 654 EUR et 2 238 EUR par an (prix indexés 2021-2023) Informations complémentaires Cave privative comprise Copropriété de 24 logements Absence de termites constatée lors du diagnostic À retenir - T4 fonctionnel de près de 65 m2 - Cave privative - Appartement traversant - Climatisation - Proximité immédiate des commodités - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL

Comme une maison mitoyenne T3 de 66 M2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 130 M2 ET GARAGE Un véritable esprit de maison au coeur d'un secteur très recherché de Saint-Raphaël. Dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison 3 pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations soignées, ce bien de 66 m2 offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La climatisation et les volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une belle suite disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, place à la douceur de vivre. La terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin privatif arboré de 130 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION CENTRE VILLAGE LA CADIERE D'AZUR

83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette demeure de prestige offrant des volumes hors normes et un cadre de vie unique. Nichée au calme absolu sur les hauteurs du village, cette propriété développe 563m2 habitables (maison principale 448m2 plus annexes 55m2)au coeur d'un somptueux parc arboré, entièrement cloturé de 6977m2, véritable havre de paix méditérranéen aux prestations haut de gamme. Un espace de vie magistral : Un salon-séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, idéal pour recevoir et s'ouvrir sur l'exterieur. Cuisine indépendante équipée,bibliothèque, neuf chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, huit salles d'eau, cave à vin, piscine traditionnelle à débordement (12mX7m), un véritable miroir d'eau se confondant dans le paysage. Prestations : Construction traditionnelle et volumes rares sur le marché. Emplacement ultra privilégié. (shon résiduel emprise au sol 250m2 x2) A VOIR 06 60 43 35 24.

A VENDRE A TRESSERRE - Une maison de 4 pièces en 3 faces

EN EXCLUSIVITE ERA - Une maison de type R+1 à vendre à Tresserre dans un quartier calme offrant de très belles vues sur les montagnes. La maison se compose d'une entrée avec un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante attenante au grand garage de 19m2 (porte motorisée fraîchement installée) + une petite dépendance servant de rangement. Au niveau supérieur de la maison vous trouverez une petite mezzanine pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin quant à lui offre de belles vues sur les montagnes, un barbecue en dur et une grande piscine de 11 x 4 pour vos moments de détente. Concernant le stationnement, plusieurs possibilités vous sont offertes: le garage, la rampe de garage, sur le terrain ou même devant la maison. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

TERRAIN A BATIR - LATHUILE

En exclusivité ! Terrain à bâtir d'environ 972m² à Chaparon commune de Lathuile - une découpe parcellaire est en cours de réalisation. Idéalement situé à seulement 7 minutes du centre ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles..) et 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable. Laissez libre cours à votre imagination pour la construction de votre maison dans un secteur calme, vue montagnes et proche de la nature avec un coefficient d'emprise au sol de 70%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou conseils.

maison

Proche boulevard et stationnement avec borne électrique, cette charmante maison de 54 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 11 m². Vous profiterez d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement pratique et d'une buanderie de 2 m², le tout dans un cadre calme et bien entretenu. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation maîtrisée. Le quartier offre une excellente desserte en transports : l'arrêt de bus Les Ferrages (ligne T) se trouve à quelques pas, et plusieurs lignes (151, 7503, 7504, 7505) sont accessibles en moins de trois minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec une école élémentaire à 3 minutes, une maternelle à 4 minutes, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui convient parfaitement aux familles.