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Appartement T4 EN R+1 - NEUF - URRUGNE - SOCOA - PLAGE ET O

Entre tradition et modernité, cette résidence d'inspiration art-déco, centrée sur le confort et la sécurité, vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement situé en bord de mer vous propose un volume de 97 m2, dont une pièce de vie de 31,4 m2 et une loggia de 11 m2. Situé au premier étage de la résidence , il est exposé au sud et dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, avec WC suspendus. 2 places de parking complétent ce lot. De jolies prestations haut-de-gamme que vous personnaliserez selon vos propres préférences. DPE Vierge. Livraison T1 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» A seulement 5 minutes à pieds des commerces et de la plage, la douceur de vivre du pays basque n'attend que vous. Prix direct promoteur pas de supplément. l'Agentzia vous accompagne sans coût supplementaire tout au long de votre projet d'achat. Plans sur demande . Attention dernier lot disponible avec aperçu mer ! Plage et commerce de Socoa à pieds.

Au cœur du Parc National des Cévennes

A l'orée d'un village de pittoresque, exceptionnelle demeure de caractère bénéficiant d'un environnement naturel rare et préservé. Établie sur un magnifique plateau dominant la vallée de la Cèze, cette propriété, ancienne magnanerie du XVIIIème siècle, jouit d'une vue panoramique à 360° sur les reliefs cévenols, avec le Mont Lozère en toile de fond. Implantée sur 1ha 60a de terrain paysagé et entièrement ceinturé par une clôture électrique, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, calme absolu et ensoleillement. Elle développe 330 m² habitables,13 pièces et propose de très beaux volumes avec de belles prestations : cheminées insert, chauffage central, clim-réversible... Elle offre une remarquable capacité d'accueil et peut, selon les besoins, être organisée en deux vastes logements indépendants grâce à une simple fermeture de porte communicante + une annexe en chambres d'hôtes Les prestations extérieures complètent harmonieusement l'ensemble : piscine couverte et chauffée de 12 x 4 m, garage indépendant de 63 m², réserve d'eau de récupération de 70 m³ avec pomperie, puits pour le potager, panneaux photovoltaïques…Elle profite également de deux terrasses dont une de 35 m² ouvrant sur cette splendide vue et de plusieurs caves voûtées. À seulement quelques minutes de belles randonnées et des magnifiques lieux de baignade de la Cèze, cette propriété d'exception se prête idéalement à une résidence familiale de charme, une maison d'hôtes de caractère ou un projet touristique naturel

Villa d'architecte en position dominante de plain pied et sa

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose, à quelques minutes de Lussan, cette élégante villa d'architecte de plain-pied bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle a été construite avec des matériaux de qualité et offre un vaste espace de vie baigné de lumière de près de 49 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond pour son salon. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 23 m2 ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. Un garage d'environ 55 m2 avec toit-terrasse complète les prestations. Vide sanitaire, climatisation réversible, poêle à bois et cuve de récupération des eaux de pluie viennent parfaire ce bien rare. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas d'exception.

FAYENCE - MAS PROVENCAL - MAGNIFIQUE TERRAIN 2HA - PISCINE

Votre agence neyrat immobilier a le plaisir de vous proposer a fayence, superbe mas d'environ 310m² sur 19.000m² de jardin plat en zone agricole, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, en parfait état avec de beaux volumes sur un magnifique terrain plat comprenant : en rez-de-jardin : une superbe entrée sous porche et terrasse, un dégagement avec wc suspendu et lave-mains, un vaste salon avec espace bureau donnant sur l'extérieur, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier / buanderie avec accès à la cave, une grande chambre avec salle de douche et wc. A l'étage : une belle suite parentale, une chambre avec salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage offre une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privée, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. En annexes : un grand garage / atelier attenant d'environ 40m², une chaufferie, un chalet en bois, plusieurs abris de jardin ouverts. Au dessus de la cuisine vous trouverez une chambre d'appoint pour enfants, accessible avec une échelle de meunier. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses presque 2 hectares de terres agricoles. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Piscine neuve ! Un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. Citerne d'eau 46m3 terrain totalement clos. Neyrat immobilier callian les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA MODERNE VUE MER A BEAUSOLEIL

Située dans le secteur prisé de Bellevue à Beausoleil, cette magnifique villa contemporaine d'environ 260 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Les matériaux de qualité et les finitions soignées séduisent dès les premiers pas dans la maison. La villa bénéficie d'une vue mer panoramique, et de toutes les commodités modernes recherchées : climatisation, domotique, double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un vaste salon, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de généreux espaces de rangement, apportent fonctionnalité et bien-être à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un coin barbecue convivial et de terrasses ensoleillées, idéales pour vos moments de détente. Cette propriété exceptionnelle, alliant élégance et modernité, constitue un véritable havre de paix à deux pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1528€

Maison de charme exceptionnelle avec vue mer

Au cœur du village perché de Châteauneuf-Grasse, cette demeure de caractère de 425 m² incarne l'élégance et l'authenticité provençale dans leur expression la plus aboutie. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025 et utilisant des matériaux nobles et d'une qualité remarquable, la maison marie subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, voûtes majestueuses, cheminée en marbre ancien, finitions haut de gamme… Chaque détail a été pensé avec exigence. Les chambres, habillées de murs tendus de tissu, offrent une atmosphère feutrée et raffinée, propice au repos absolu. Baignée de lumière à toute heure grâce à son exposition plein Sud, la propriété surplombe les toits du village et dévoile un panorama spectaculaire, embrassant les collines environnantes et la mer, de Nice jusqu'au golfe de la Napoule. Un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons. La maison s'organise autour : rdc : d'une entrée élégante ouvrant sur un vaste salon avec cheminée avec acces sur la terrasse en pierre, De l'autre cote de la maison, une cuisine ouverte sur la salle à manger accédant á la terrasse avec sa vue imprenable. 1er etage : Somptueuse suite parentale, avec dressing, ainsi que d'une autre chambre avec salle de douche ensuite 2e etage : 2 chambres elegantes ensuite ainsi qu'une autre chambre faisant face Sud avec sa salle de bain attenante. 3e et dernier etage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains. Niveau inferieur : Un espace bien-être exceptionnel complète l'ensemble : salle de détente en pierre voûtée, jacuzzi, salle de sport… Un véritable havre de paix dédié à la relaxation, dans un calme absolu. Construite en 1890 et sublimée par sa rénovation récente, cette propriété rare conjugue histoire, prestige et douceur de vivre. Un joyau unique a visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec vue panoramique, jardin et piscine

Au coeur du village de Savasse, proche de Montélimar, découvrez cette charmante maison de village d'une SH de 117 m² environ, élevée sur trois niveaux et implantée à flanc de colline sur un terrain en restanques. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle depuis chacun de ses niveaux. Coté jardin, vous trouverez une chambre voûtée pleine de caractère, bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage principal, un agréable coin bureau ou salon de lecture profite d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace dressing facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Le dernier niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable belvédère sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine de 4,5 x 10,5 m, parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente dans un cadre paisible. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. 3 caves. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, offrant un panorama exceptionnel au coeur d'un village recherché. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE BEAU STUDIO EN REZ DE CHAUSSE CAMPS NATURISTE CAP D AGDE

IMMO FUSION vous propose en exclusivité un bien rare et recherché au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde. Découvrez ce spacieux studio de 28 m² accompagné de son garage privatif attenant de 25 m² et d'une exceptionnelle terrasse de 27 m², proposé au prix de 327 000 €. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus prisés du Village Naturiste, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les animations qui font la renommée internationale du Cap d'Agde. Entièrement meublé et parfaitement optimisé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir deux lits superposés, idéal pour recevoir famille ou amis. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace repas ainsi que d'un grand lit escamotable permettant de maximiser l'espace tout en conservant un excellent niveau de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace généreux est parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales sous le soleil méditerranéen. Le véritable atout de ce bien réside dans son garage attenant de 25 m² avec accès direct au logement, une prestation extrêmement rare dans le Village Naturiste. Cet espace permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité, mais également de bénéficier d'un important volume de rangement ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Grâce à sa situation exceptionnelle, ses beaux volumes extérieurs, son garage privatif et son fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement saisonnier offrant une excellente rentabilité. Une opportunité rare sur le marché du Village Naturiste du Cap d'Agde. À découvrir sans attendre ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO FUSION au 06 28 02 45 45. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 960 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 297000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

FACE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

Situé au coeur de l'avenue Lajarrige, au pied des commerces, ce studio de 29,50 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur l'océan. Au 3e étage (4e niveau) d'une résidence face mer récemment rénovée (ravalement, étanchéité des terrasses, garde-corps...), l'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8,10 m2 avec une vue panoramique sur toute la baie. En bon état général, ce bien présente également la possibilité d'aménager un espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Appartement d'exception en front de mer

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Situé au 6 ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 66,80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face à la plage d'Hendaye, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par l'horizon. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une superbe cuisine entièrement neuve avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse où la mer devient le décor de chaque instant. La partie nuit offre un contraste saisissant : les deux chambres, ouvertes sur un agréable balcon filant, profitent d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère paisible et intimiste. Elles sont complétées par une salle de bains, un WC indépendant et un grand cellier, idéal pour le rangement. Entièrement rénové pour un confort optimal, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique entièrement refaite et de prestations permettant une installation immédiate. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un parking couvert en sous-sol, d'une cave ainsi que de l'ascenseur desservant la résidence. Entre l'immensité de l'océan et la beauté des montagnes basques, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où chaque pièce révèle un panorama différent. Une adresse rare en front de mer à Hendaye, à découvrir sans attendre. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1527.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Croisette - Appartement neuf dans résidence avec piscine

Idéalement situé au centre de La Croisette, cet appartement de 3 pièces, entièrement remis à neuf, s'ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. D'une surface de 92 m², il offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse. Deux grandes chambres en suite, ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités, complètent ce bien. L'appartement est équipé de prestations exceptionnelles telles que : -marbre et parquet massif au sol, -robinetterie en laiton dans les salles de bains, -dressing sur mesure, -air conditionné, -fenêtres doubles vitrages, -volets roulants électriques, -système de domotique. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, les résidents bénéficient d'une réception avec service de sécurité 24h/24, d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.