Mots-clés : exposition sud ou

Loft duplex avec terrasse tropézienne au cœur de la ville.

Au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires de renommée internationale, ses canaux pittoresques et son atmosphère provençale animée tout au long de l'année, ce superbe loft en duplex offre une rare combinaison d'espace, de lumière et de tranquillité. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, la propriété prend place dans un élégant immeuble bourgeois du 18e siècle et bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, d'une exposition plein sud et d'une remarquable luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de caractère agrémenté d'une jolie cour intérieure, l'appartement développe 139m² habitables répartis sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend : une impressionnante pièce de vie ouverte d'environ 72m² avec une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 4 mètres ; deux belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle d'eau privative ; WC invités avec lave-mains. L'étage offre : une superbe suite parentale aménagée sous plafond rampant, comprenant une spacieuse chambre, deux dressings et de nombreux rangements intégrés ; une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ; WC indépendant. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa magnifique terrasse tropézienne de 42 m². Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, elle dispose d'une cuisine d'été aménagée et jouit d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore notable. Elle offre de jolies vues dégagées sur les toits de L'Isle-sur-la-Sorgue. La terrasse bénéficie également d'un système d'arrosage automatique et la dalle a été renforcée afin de permettre l'installation éventuelle d'un jacuzzi, sous réserve des autorisations définitives nécessaires. L'appartement dispose en outre d'une cave privative de 5m². Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour intérieure paysagée avec espace repas, partagée par seulement six lots, véritable havre de paix au centre du village. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement ; parquet en chêne ; fenêtres à meneaux en double vitrage ; portes intérieures pleines en bois fraké ; porte coulissante à galandage sécurisée en aluminium ; système d'alarme et télésurveillance ; conduit de cheminée existant permettant l'installation éventuelle d'une cheminée ; miroir de salle d'eau chauffant avec système antibuée ; arrosage automatique sur la terrasse ; eau de ville ; tout-à-l'égout. Un avantage particulièrement rare complète l'ensemble : un bail transférable pour une place de stationnement sécurisée en sous-sol située à seulement 50 mètres de l'appartement. Réputée pour ses célèbres marchés d'antiquités, ses canaux pittoresques, ses excellentes tables et son art de vivre animé tout au long de l'année, L'Isle-sur-la-Sorgue demeure l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Alliant l'avantage d'un emplacement central à des volumes de réception généreux, une magnifique terrasse tropézienne et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété singulière conviendra aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement locatif de choix au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

PARIS 15 - MOTTE PICQUET- APPARTEMENT RENOVE - 1 CHAMBRE

Dans un immeuble de standing, Barnes vous propose un bel appartement au premier étage qui se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une grande chambre avec rangements, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec toilette. Lumineux, exposition Sud Ouest. Belle hauteur sous plafond. Très jolie rénovation avec des matériaux de qualité. A proximité des commerces et des transports et du Champ de Mars. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 304 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1635€ ~ 2213€

Appartement T4 Monteux

Découvrez ce somptueux appartement de 165 m2, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie spacieux et baignés de lumière grâce à son excellente exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis, profiter de repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. Un véritable atout de cet appartement réside dans son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur : toutes les grandes baies vitrées donnent directement sur le jardin, offrant une vue agréable, verdoyante et un cadre de vie particulièrement paisible. Cette configuration permet également de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'uneseconde terrasse offrant une vue directe et dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, un panorama exceptionnel qui vient renforcer le caractère rare et privilégié de ce bien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, offrant confort, calme et intimité. Cet appartement est ainsi parfaitement adapté à une vie de famille comme à l'accueil de vos invités. Côté praticité, ce bien dispose de deux garages communicants, un atout rare qui garantit un stationnement facile ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un ascenseur dessert directement l'appartement, assurant un confort d'accès au quotidien. Autre privilège particulièrement rare : cet appartement est le seul logement situé au troisième étage, garantissant davantage de tranquillité, d'intimité et une véritable sensation d'exclusivité. Les extérieurs bénéficient également de deux celliers situés sur les terrasses, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : des volumes remarquables,deux terrasses dont l'une avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, une luminosité remarquable, une ouverture totale sur le jardin et des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Un bien unique et exclusif qui séduira les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité, de vues privilégiées et de qualité de vie, à découvrir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère – Ancienne filature à réinventer dans un cadre d'exception - A RENOVER ENTIEREMENT -

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité. L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble. Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année. Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Roquebrune Cap Martin 3pièces 72m2

Votre agence Laforêt vous propose : Ce beau 3 Pièces de 72m² en parfait état, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, alliant confort et luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord/Sud, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste espace de vie salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente, tout en offrant une vue dégagée et apaisante. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de l'hôpital, des écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. L'avis Laforêt: Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. www.laforet/capmartin Copropriété de 65 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Invesstisment OCCASION, PLAGE GOLF BLEU

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m² habitables sur 3 étages, 2 maisonnettes est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage 09: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude 09: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

vente 2 Pièce(s)

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² ? VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 3? étage sur 5, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !

Secteur Saoû – Authentique bâtisse de caractère avec piscine. Au pied du majestueux synclinal de la forêt de Saoû, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe bâtisse de caractère d'environ 250 m² soit 233m2 habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 3 842 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'une exposition plein sud. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un salon voûté prolongé d'une cuisine de 44 m², véritable pièce de caractère, pièce de jeux-atelier de 18m², ainsi que 4 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 12 x 6 m, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel d'exception. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un chauffage central assuré par pompe à chaleur, garantissant un bon niveau de confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure authentique et de la mettre à votre image. Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et authenticité, à quelques minutes seulement du village de Saoû. Prix : 689 000 euros HAI . honoraires charges vendeur Ref 10871 Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

Appartement - Biarritz - 115m²

Appartement d'exception - 5 pièces - 115 m2 - Double exposition Sud/Nord, au coeur de Biarritz, face au jardin public, Sans vis-à-vis, un appartement traversant aux prestations soignées. Un double séjour, avec son balcon plein Sud, baigné de lumière ouvre sur une cuisine séparée prolongée par un balcon qui donnes sur une buanderie attenante. Deux chambre sont orientées au Nord et la troisième au Sud avec sa propre salle d'eau et son WC. L'espace nuit comporte une salle d'eau, un WC indépendant avec vasque et de nombreux rangements. Un garage et une cave complète ce bien d'exception entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMEUBLE AVEC GARAGES

En bordure de ville, sur l'artère principale traversant la ville d'Est en Ouest, immeuble de construction traditionnelle comprenant deux garages ainsi qu'un bel appartement avec terrasse L'appartement se situe au premier étage et developpe une superficie habitable d'environ 100m2 , dispose d'une belle terrasse exposée sud et d'une véranda avec four à pizza L'entrée avec placard mural dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement conduisant aux trois chambres de dimension comprise entre 12.m2 et 18 m2 pour la plus grande, salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie et un wc indépendant. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse que ce soit pièce de vie, cuisine ou bien chambres. La véranda exposée sud de 15 m2 offre un espace détente très agréable en mi-saison et bénéficie d'un four à pizza fonctionnel. En rez de chaussée, un premier garage de 22 m2 très utile en ville. Un deuxième garage d'une surface de 80 m2 pourrait être conservé en local commercial du fait d'un emplacement idéal sur cette artère passante qui offre une visibilité intéressante ou bien être transformer en appartement. Un revenu locatif non négligeable qui permet d'absorber les charges fixes ou les charges d'emprunt. Chacun pourra grâce à cette belle superficie à exploiter , réaliser le projet qui convient à ses besoins. Des travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort (isolation, double vitrage) Une construction robuste, de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité apportée par l'exposition sud , la rentabilité générée par la location du local commercial sont les atouts forts de ce bien.

Appartement 3 pièces rénové Vue mer panoramique - Croisette

Idéalement situé au cœur de la Croisette, ce magnifique appartement rénové de 3 pièces offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. D'une surface habitable d'environ 80 m², il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une terrasse de près de 12m². L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Des toilettes invités viennent compléter l'ensemble. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception.

APPARTEMENT A VENDRE 3 PIECES AVEC GARAGE SUR SAINTE MAXIME PROCHE DES COMMODITES ET DU CENTRE VILLE

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et du centre-ville de Sainte-Maxime. cet appartement est facile et agréable à vivre, avec deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une piscine dans la résidence et un garage de 30 m². Idéal pour du secondaire ou en résidence principale . A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Viager - Villa vue mer panoramique aux Issambres

Vente en viager occupé sans rente – Bouquet : 1 200 000 € HAI – Femme de 86 ans Situation exceptionnelle pour cette villa provençale en parfait état d'entretien, bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant des possibilités d'agrandissement, la propriété se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40m², d'une buanderie et d'un dressing. En rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit salon et de deux chambres en suite avec leur salle d'eau. À l'extérieur, un pool house, une douche aevc WC, un local technique ainsi qu'une pièce annexe avec sauna. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle d'eau s'ouvre ouvrant sur terrasse. Une propriété soignée, lumineuse et idéalement située ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE