Mots-clés : exposition

vente maison 8 Pièce(s)

Très belle maison familiale spacieuse à 200 m de la plage ? 6 chambres ? Quartier recherché Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Couarde-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette belle et vaste maison de type T8, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison vous offre une surface généreuse avec : 6 chambres dont plusieurs en rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine ouverte équipée, Plusieurs salles d'eau et salles de bains, Un bureau, une buanderie, dressings et de nombreux rangements, L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu, et d'un accès direct à la plage à pied ou à vélo. Atouts : Environnement recherché Proximité plage et commerces Volume rare sur le secteur Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Tél: 06 07 32 94 07

Appartement - 4 pièces - 108.0 m²

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 mètres carrés avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 mètres carrés avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la 'Villa Claudia', au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 mètres carrés, ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 mètres carrés avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud/ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appart 3P 77m² - Viager Occupé - Paris 6ème

Dans le 6ème arrondissement, au 4ème étage d'un magnifique immeuble Hausmannien, découvrez cet appartement 3 pièces de 77m² typiquement parisien. Dans un bâtiment en retrait de la rue, il profite du calme de la cour et d'une double exposition est ouest. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, ouvrant sur le double séjour majestueux alliant moulures au plafond, cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie. Celui-ci ouvre sur une cuisine avec bar, moderne et équipée, et sur le couloir avec placards intégrés. Enfin, deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce plan optimisé. Une cave en sous-sol s'ajoute au bien. À proximité immédiate de Montparnasse, il offre un cadre de vie lui aussi typiquement parisien, entre les commerces de la rue de Rennes, les terrasses des cafés et les théâtres du quartier. L'accès direct à de multiples lignes de métro permet une connexion rapide au reste de la capitale. Vente en viager occupé (dame de 80 ans en décembre) : Bouquet FAI : 160 000 € Rente mensuelle : 4 200 € Valeur vénale : 1 232 000 € Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Visite virtuelle disponible sur demande.

vente maison 5 Pièce(s)

**** CO-EXCLUSIVITE **** Découvrez cette très belle maison individuelle avec piscine et vue sur mer, idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Construite en 2016 sur un beau terrain quasi plat de 1370 m², cette villa de style moderne vous offrira une surface totale de 550 m², une surface habitable d'environ 250 m² complétée par une surface de garages, cave, atelier et salle de sport de près de 300 m² et 220 m² de terrasses supplémentaires . Erigée sur deux niveaux, mais avec un niveau habitation totalement de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud qui lui permet d'être baignée de lumière toute l'année. Vous pourrez également apprécier sa jolie vue sur mer, sur collines et sur son superbe jardin planté d'essences méditerranéennes . Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour salon ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée, de 4 chambres en suite, d'une salle de bain et de trois salles de douche ainsi que de 6 toilettes. Des prestations haut de gamme telles que piscine, alarme, volets électriques, cheminée, chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, terrain de pétanque s'ajoutent au confort de cette habitation. L'état intérieur est excellent. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite électriquement. La maison dispose de 3 terrasses, 4 parkings et 1 cave. La partie sous-sol se composant - d'un hall et une grande buanderie climatisés - d'un grand garage carrelé avec double porte pour 5 voitures . - d'une grande salle / atelier chauffée + une pièce rangement - d'une salle de sport chauffée avec WC. - d'une pièce / cave (avec eau + évier).. L'environnement est calme, permettant de profiter pleinement de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien pour Visite Virtuelle 3D sur demande.

EXCLUSIVITE - PENTHOUSE D'EXCEPTION VUE ESTÉREL Au cœur du centre-ville, un art de vivre entre ciel et mer. Dominant la ville au dernier étage d'une résidence de haut standing sécurisée, cet appartement d'exception de 4 pièces conjugue l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, lumière et sérénité. Privilège absolu, une superbe terrasse de 50 m² baignée de soleil prolonge le bien. Grâce à une triple exposition idéale (EstSudOuest), chaque espace vit au rythme d'une lumière exceptionnelle, offrant un panorama dégagé et spectaculaire s'étendant jusqu'au massif de l'Estérel. Des prestations sur mesure & un confort absolu : Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, le bien propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, Une cuisine sur mesure, moderne et entièrement équipée, Un espace nuit feutré comprenant 3 chambres avec dressing intégrés, dont une superbe suite maîtresse avec sa salle de bains privative et toilettes, Une seconde salle d'eau élégante avec toilettes. Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison. En annexe, un précieux garage fermé avec cave ( surface de 20 m²), directement accessible par ascenseur. Une adresse rare et confidentielle, idéale en résidence principale d'exception, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial de premier ordre. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Appartement - La Baule-Escoublac - 101m²

Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel, une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien une opportunité unique sur le marché. La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement recherchée. L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie. Cave et un grand garage double complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule. Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue exceptionnelle et potentiel de valorisation : un bien rare destiné à une clientèle recherchant un emplacement unique et patrimonial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité – Magnifique ancienne imprimerie réhabilitée - 6 Chambres - Piscine - Grand garage et Jardin

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d'environ 400 m², issue de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, les prestations d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest. L'ensemble de la propriété profite d'ailleurs d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² accueille une piscine (10 x 4 m), un pool house ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéale pour les retours de baignade, et un garage pouvant recevoir trois véhicules. Un bien de caractère, mêlant histoire, volumes et lumière, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et rare.

Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne au coeur

Vous recherchez un bien de caractère, prêt à vivre et avec un véritable espace extérieur ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son agencement atypique. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec une triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités : coin détente, bureau, chambre d'appoint ou atelier. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE B)... il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Sublime villa en pierre avec vue sur les collines à Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et centraux de Mougins, en position dominante, cette propriété de 380 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les collines, avec une exposition sud-ouest offrant de sublimes couchers de soleil, dans un calme absolu. La villa séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour profiter des petits déjeuners au soleil. Le salon lumineux donne accès à une seconde terrasse exposée Ouest, avec vue sur le jardin plat paysager et l'horizon vallonné. La suite parentale, de plain-pied sur le jardin, dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre en suite profite d'une vue dégagée. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste espace détente ainsi qu'une grande buanderie. Le terrain plat d'environ 3 300 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une grande piscine, son pool house et un terrain de pétanque. Un garage triple vient parfaire ce bien rare, apprécié pour son emplacement privilégié, la qualité de son exposition, la tranquillité de son environnement et son cadre de vie unique à Mougins. Classe énergie A 59 kWh. Classe climat A 2 kg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 663 € et 2 251 €, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Studio Paris 5 Rue du Fer à Moulin À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant studio de 17,53 m² (loi Carrez), situé au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition exclusive sur jardin, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En bon état général, ce studio est lumineux et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour loger un enfant.

Appartement Moulleau à pied

Situé dans le quartier prisé du Moulleau, ce charmant T1 se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme. A deux pas des plages et des commerces, il bénéficie d'une exposition plein Ouest offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Vendu avec une place de parking et un cellier, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances. Une opportunité rare au Moulleau!!

Maison neuve d'architecte à vendre à Aubagne - 4 chambres, piscine et grand terrain !

Aubagne Découvrez cette magnifique maison neuve de 126,27 m² à Aubagne, exposée plein sud-est, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 844 m². Cette villa de plain-pied comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 33 m² avec exposition sud-est, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et électrique, une eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une cheminée avec conduit existant. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'une piscine pour vos moments de détente, d'un portail électrique, d'une alarme et de volets roulants électriques. Le bien est en bon état général, construit en béton en 2024, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures et une cave est également disponible. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche de nombreuses écoles (École maternelle La Tourtelle, Lycée professionnel Gustave Eiffel, École primaire La Tourtelle, École primaire Paul Eluard, École élémentaire Camp Major, Lycée Frédéric Joliot Curie, École maternelle Valriant), ainsi que des arrêts de tramway La Tourtelle, Piscine et Ravel Decroix. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 780 000 € par l'agence NESTENN La Ciotat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Aubagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.