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Grand appartement familial entre Contrescarpe et Mouffetard

Paris V À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et des adresses emblématiques du Quartier Latin, cet élégant appartement familial de 183,10 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de HSP. Une vaste entrée dessert une triple réception offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'une vie familiale confortable. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, permettant un agencement particulièrement adapté à une famille. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des lieux emblématiques du 5ème arrondissement, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la rive gauche parisienne.

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Nogent-sur-Marne - Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m²

Appartement T3 lumineux avec balcon - 80 m² Un écrin de vie au 5ème étage avec vue dégagée Découvrez cet appartement T3 de 80 m² niché au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du nord-ouest qui caresse votre séjour de 33 m², un espace généreux où se mêlent convivialité et élégance. Les 2 chambres spacieuses, baignées d'une atmosphère apaisante, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous invite à créer des plats savoureux dans un cadre fonctionnel et moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel L'état intérieur de cet appartement est en bon état, promettant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant une circulation fluide et une organisation optimale. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon de 6 m², une extension de votre espace vital où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute sérénité. La salle d'eau, lumineuse et pratique, et les WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour des températures idéales en hiver, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 5,87 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou vos outils, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable à votre domicile, même après une longue journée. Une situation idéale pour une vie sereine Situé au 5ème étage sur 5 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance cosy et accueillante. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ou une famille en quête d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez les dimanches matin passés à préparer un brunch dans votre cuisine équipée, les après-midis d'été à siroter un verre sur votre balcon, ou les soirées d'hiver blottis dans votre canapé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail contribue à votre bien-être. Les atouts qui font la différence ? Séjour de 33 m² ? 2 chambres spacieuses ? Balcon de 6 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave de 5,87 m² ? Ascenseur ? Double vitrage ? WC indépendant ? Chauffage collectif Vos commodités à proximité À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants et cafés pour déguster des mets savoureux, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes pour vous relier rapidement aux quartiers animés de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc se trouve à moins de 10 minutes, offrant un cadre verdoyant pour vos balades. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel dans un immeuble bien entretenu. Contactez dès aujourd'hui MARLY IMMOBILIER pour visiter ce bijou et faites de ce lieu votre prochain chez-vous. MARLY IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier depuis 1995 Tél : 01 23 4...

Mansart d'exception dans un domaine privé golfique

À seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'aéroport CDG, cette propriété se situe au sein d'un domaine privé golfique, offrant calme et discrétion. Ce Mansart de 562 m², édifié dans les années 95, s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'un grand jardin de 4 732 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un petit salon, une vaste pièce de réception triple exposition (Nord, Sud, Ouest) ouvrant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau, un dressing (possibilité chambre supplémentaire), un bureau en mezzanine et un sauna quatre places complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, des pièces techniques et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 VL). L'intérieur, au style contemporain et épuré, met parfaitement en valeur les volumes généreux et la lumière naturelle. Les prestations modernes comprennent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, domotique. À l'abri des regards, cette demeure rare et exclusive combine confort familial, espaces de réception et intimité dans un cadre verdoyant, avec un accès rapide à Paris.

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES D'EXCEPTION – VUE MER & ÎLES DE

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES D'EXCEPTION – VUE MER & ÎLES DE LÉRINS Au coeur du prestigieux Domaine du Grand-Duc à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 94 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il offre un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec une magnifique vue mer jusqu'aux Îles de Lérins, une cuisine indépendante aménagée ainsi que deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle d'eau. Beaux volumes, luminosité, vue exceptionnelle et cadre privilégié font de cet appartement un bien rare. Quelques travaux de rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Mayeda MAHMOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Villa indépendante à vendre, en excellent état avec piscine, jardin plat et vaste parking extérieur

Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215 m² en excellent état avec climatisation intégrale dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville, parquet en chêne massif, système d'alarme, piscine, jardin plat, portail électrique et vaste parking extérieur. Edifiée sur 700 m² de terrain, riche d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette belle propriété bénéficie d'une triple exposition et d'un spacieux accès direct au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : - 58 m² de séjour - cuisine séparée équipée - chambre à coucher - dressing - salle de bains Au premier étage : - deux chambres à coucher - deux bureaux - deux dressings - deux salles de bains Au rez-de-jardin : - studio indépendant - buanderie - local technique Un bien très rare, offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces et des écoles, à visiter sans tarder !

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Contemporaine - vue dégagée - calme absolu

La Roquette-sur-Siagne – Dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud Découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d'une piscine. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : Un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, douche, WC indépendant et accès à une terrasse. Deux chambres équipées de placards. Une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC invités. Un espace bureau doté de nombreux rangements. Une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité, situé dans un secteur recherché

Terrain constructible proche centre-ville – 3472 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce beau terrain constructible d'une superficie de 3 472 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain, aux dimensions généreuses, permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison individuelle, projet familial ou investissement. Le terrain présente un dénivelé, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison avec sous-sol, demi-niveaux, projet contemporain). Des travaux de terrassement pourront être envisagés selon le projet de construction. Environnement résidentiel, accès facile et belle exposition complètent les atouts de ce bien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Pompe

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de la Tour, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Au calme absolu, entièrement orienté sur jardin, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Villa d'architecte en pierres, hauteurs résidentielles recherchées

EXCLUSIVITÉ Idéalement située sur les hauteurs résidentielles Saint-Pauloises, à quelque minutes seulement du village et des commodités, cette somptueuse propriété en pierres signée Robert Dallas et Louis Sorridente d'environ 250 m2 avec 65 m2 de bâtiment annexe bénéficie d'une exposition SUD optimale et d'une grande piscine de 12 mètres, l'ensemble dans un environnement paisible et verdoyant. La villa principale se compose d'une entrée, d'un triple séjour avec salle-à-manger, salon cheminée et salon TV, d'une cuisine ouverte avec buanderie et cave, l'ensemble ouvrant sur le jardin et l'immense terrasse couverte mêlant pierres et vieilles poutres, signature emblématique de Louis Sorriente permettant une utilisation des extérieurs en tous temps et toutes saisons. La Suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une chambre avec salle de douche et un espace bureau complètent le niveau principal et bénéficient aux aussi d'un accès direct à un second très grand patio. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle de douches, 2 WC et un grande dressing. La disposition de l'étage est idéale pour en faire 2 belles chambres en suite si nécessaire. Complètement indépendant, un bâtiment annexe d'environ 65 m2 sera l'espace idéal pour recevoir des amis (possible T3), une salle de gym ou encore un magnifique futur pool house (photos intérieures générées par IA). Le jardin d'environ 3000 m2 offre plusieurs espaces distincts comme de grandes terrasses couvertes ou à ciel ouvert, une belle piscine 12x6 proche de la terrasse principale et des parties à vivre ainsi que de beaux espaces de pelouse plate, rare dans notre région ! Parking pour de nombreux véhicules, appréciable pour recevoir famille et amis confortablement !

Maison À Vendre

Maison à vendre pleine de charme, idéalement située dans un quartier prisé et au calme, exposition sud, lumineuse. Construite en 1948 et en bon état, elle offre 58,41 m² avec 2 chambres, un séjour convivial, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave/basement pratique pour le rangement. Travaux à prévoir. Un bien rare à visiter -- contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6975

Duplex 65,50 m2 Dernier étage Terrasse

Situé à seulement 300 mètres de la gare RER C Les Grésillons et à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants), ce duplex de 65,50 m² occupe les 2ème et 3ème étages, les derniers niveaux d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par Vigik, visiophone et interphone (sans ascenseur). L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard intégré, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendant. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre agréable. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge par une terrasse-loggia aménagée, véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement avec placard distribue une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant d'un dressing intégré. Par son agencement en duplex, ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien particulièrement recherché sur le secteur. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3631.00 euros.