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Monaco à Vos Pieds — BLUEMONT Beausoleil — T2 A201 · 53,02 m² + Terrasse 11,81 m² · Frais de notaire réduits

Au 4ème étage, ce T2 lumineux de 53,02 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer, offrant une clarté constante. Le séjour avec cuisine de 30,31 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,81 m², parfaite pour profiter d'un véritable espace extérieur. La chambre de 12,54 m² et la salle d'eau composent une atmosphère douce et équilibrée. Un appartement conçu pour ceux qui souhaitent vivre pleinement le style de vie monégasque, à quelques pas de la Principauté. BLUEMONT — Nouveau programme suspendu entre rêve et réalité, sur la fine frontière qui unit France et Principauté.

Villa d'exception 250m2 - 6 chambres - Vue mer panoramique - Piscine - en vente au Cannet (06110)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente située sur les hauteurs résidentielles du Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m². Il dévoile un salon élégant doté de mobilier sur-mesure et une cuisine semi-professionnelle ouverte sur une véranda dînatoire gorgée de soleil. Au niveau inférieur, une superbe cave à vin climatisée invite à l'organisation de dégustations privilégiées. L'espace nuit de la villa principale se compose de quatre chambres spacieuses. Vous y découvrirez une élégante suite parentale disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un accès direct à la piscine. Au même niveau que le séjour, deux belles chambres (dont l'une s'ouvrant sur la terrasse sud) se partagent une salle d'eau moderne aux nuances bleu-vert et une dernière chambre, parfaite pour recevoir vos invités, pouvant aisément faire office de bureau. Pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité locative saisonnière à fort potentiel, un bungalow indépendant vient parfaire ce bien. Il abrite deux chambres contemporaines : l'une avec salle d'eau privative, l'autre dotée d'une grande salle de bains. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud - l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Urbanisme & Conformité : Dans une démarche de parfaite transparence, des aménagements paysagers (remise au vert) requis par l'urbanisme ont été anticipés. Suite à l'expertise d'un architecte, les travaux ont été chiffrés (devis à disposition) et un permis modificatif a été déposé. - Taxe foncière : 4100 €/an - Surface habitable : 250m2 - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

En exclusivité Dieulefit – Villa de plain-pied proche du centre avec vue sur les monts environnants. À quelques minutes des commerces et du cœur de Dieulefit, découvrez cette agréable villa de 93 m² habitables, en bon état général, implantée sur un terrain de 3120m² (avec canal d'irrigation en bordure) dont une truffière en production et bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison offre une spacieuse pièce de vie de 47 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un bassin de 3 x 3 m, d'un abri bois, d'un authentique cabanon en pierre ainsi que d'un garage, apportant de précieux espaces de rangement. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Dieulefit. Ref : 10881 Prix : 381 500 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

Villa de charme, vue mer et vignes, proche plages et village

Au calme, dans un environnement résidentiel privilégié, proche du village et de la plage, cette charmante villa provençale vous fait profiter d'une magnifique vue sur les îles et les vignes en plus de son exposition Sud-Ouest. Une grande terrasse entoure la partie principale en rez-de-jardin, composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine séparée, une chambre avec salle de bain complète, une chambre avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse et une salle de douche avec wc. Terrasses tout autour de le niveau. Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec wc et une pièce de vie avec cuisine. Une belle piscine et ses plages vous acceuillent dans un cadre aboré. Buanderie et cave. Abri voitures et stationnement dans la propriété. Possiblité de transformer le rez-de-chaussée pour avoir 3 chambres en suite. Villa à découvrir tant pour son charme que pour son emplacement.

Référence : 6226-NFI - Exclusivité Appartement 3 pièces d'une surface de 65 m2 avec une terrasse jardin et box

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers ; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

MANDELIEU-LA-NAPOULE CAPITOU Idéalement situé dans le quartier de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, votre agence vous présente ce bel appartement de type 2 pièces d'environ 48 m² bénéficiant d'une exposition plein sud très lumineuse. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de volets électriques et d'un store banne manuel, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Le tout au sein d'une charmante copropriété sécurisée et fermée, dont le ravalement de façade a été voté et intégralement payé aucune charge imprévue à anticiper. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

BLUEMONT — Studio A701 · 28,25 m² · Dernier étage · À 50 m du cœur de Monte-Carlo

Dans le programme BLUEMONT, à seulement 50 m du Boulevard des Moulins et tout près de la Place des Moulins, ce T1 de 28,25 m² situé au 9ème et dernier étage bénéficie d'une situation privilégiée, à 3 mètres de la frontière de Monaco et à 200 m des plages du Larvotto. La hauteur du dernier niveau offre une atmosphère plus calme et une vue ample sur les collines et la ville, avec une exposition Nord-Est. Espaces modernes, agencement fonctionnel, norme RE2020. 370.000 € — parkings dès 130.000 €, caves dès 40.000 €. Livraison fin 2029.

Hyeres proche commodités villa 260m2 avec piscine au calme

A decouvrir,au fond d'une impasse au calme,cette spacieuse villa de 260m2 habitable edifiée sur un terrain de 600m2 avec piscine. La maison se compose de 2 appartements de 130m2 chacun offrant de nombreuses possibilités:grande famille, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement independant, chambres d'hôtes. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, la propriété est agréable et ensoleillée. Construite en 1987, la maison est en bon état général, quelques remises au gout du jour permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 600m2, une grande piscine, une terrasse en pool house, des stationnements pour 4 vehicules, et un garage. Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement,à découvrir sans tarder.

Paris IX – Art de vivre Parisien d'exception - Elégance, volumes

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, Engel & Völkers vous présente un superbe appartement de réception et familial de 165,08 m² Carrez, situé au premier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Une vaste galerie d'entrée avec de nombreux rangements dessert un magnifique double séjour de 43,61 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 16,28 m², véritable cœur de vie de l'appartement. L'espace nuit, entièrement tourné vers une agréable cour arborée, offre un calme remarquable en plein Paris. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives bénéficiant d'un accès indépendant, permettant aisément la création d'un studio, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace particulièrement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le confort contemporain au charme intemporel de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie, ses élégantes moulures et ses cheminées d'époque. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant prestige, volumes, calme, luminosité et adresse recherchée, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne. Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 4 021€ Procédure en cours : non DPE : E (326) - GES : B(10) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3220€ - 4380€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 394 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur d'un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services du quotidien et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Le secteur est apprécié pour son élégance, son animation maîtrisée et sa facilité d'accès aux principaux pôles d'activité. Les espaces verts, les équipements culturels et les nombreuses commodités accessibles à pied contribuent à la qualité de vie de ce quartier prisé.

SUPER CANNES - VILLA PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Cannes, Super Cannes : villa néo-provençale de 7 pièces, 5 chambres, piscine chauffée sur un terrain de 2 800 m² Au cœur du domaine de Super Cannes, cette villa néo-provençale de 1980, entièrement rénovée en 2016, offre calme, intimité et exposition sud/sud-ouest. Située dans un quartier résidentiel en bordure du parc du Paradou, elle se trouve à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. La villa s'étend sur trois niveaux et offre environ 228 m² habitables (260 m² au total), répartis en 7 pièces dont 5 chambres. L'architecture provençale est associée à des prestations contemporaines issues de la rénovation. Le spacieux séjour s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres. La suite parentale possède un dressing et une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 800 m² propose une terrasse en bois, une piscine chauffée et un pool house avec salle de sport. Un abri pour 4 voitures et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Un bureau, une buanderie et une cave complètent les espaces de vie. Par sa capacité d'accueil, ce bien présente un excellent potentiel pour la location saisonnière. Situé dans le secteur résidentiel de Super Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié entre collines verdoyantes et calme absolu, au bord du Parc du Paradou. Très apprécié pour son cadre de vie d'exception et ses propriétés de prestige, le quartier offre un environnement résidentiel haut de gamme à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

3 pièces en étage dans une résidence neuve et sécurisé - Secteur Tanit Juan-les-Pins

Situé dans le secteur prisé du chemin de Tanit à Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² en avant dernier étage au calme absolu. Le bien se trouve dans une résidence récente (2020) à taille humaine de seulement 9 copropriétaires, garantissant un cadre de vie intimiste et exclusif. A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation du centre ville. Sécurité renforcée : Résidence entièrement clôturée, vidéosurveillance 24h/24, accès par digicode et badge Vigik, et porte blindée. Prestations & Agencement : Cet appartement traversant et lumineux se compose de : Entrée fonctionnelle et lumineuse avec fenêtre. Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et portes-fenêtres (expositions Est et Ouest) équipé d'une climatisation réversible. Salle d'eau moderne : grande douche, double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Pièce de vie : bel espace chaleureux exposé Sud-Ouest, équipé d'une climatisation réversible. Terrasse couverte : un véritable prolongement du séjour baigné de lumière. Cuisine ouverte : entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dotée de sa propre fenêtre. Les Plus : Charges de copropriété maîtrisées. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol (porte motorisée, électricité et borne de recharge pour véhicule électrique). A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation Un bien rare alliant emplacement recherché, confort du neuf et sécurité maximale.

PERIER / SAINT-GINIEZ

Entre Périer et Saint-Giniez, dans une copropriété bien entretenue, au dernier étage et seul sur le palier, appartement familial d'environ 131m2 avec terrasse. Ce bien offre un séjour d'environ 51m2, avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 12m2. La cuisine séparée est attenante à une loggia faisant office de buanderie. Le coin nuit se compose d'une grande chambre à la double exposition, la seconde chambre est dotée d'un point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat No378. Bien en copropriété de 57 logements. DPE : E/E. Taxe foncière : en cours. Charges : 4496EUR/an (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur). Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. . Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GAUDE - VILLA DE PRESTIGE o 326 M² o 2 400 M² DE TERRAIN o PISCINE À DÉBORDEMENT

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m2 comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705