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Loft d'architecte avec verrière - Quartier Saint-Georges

A proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 71,43 m² (66,65 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, entièrement repensé par un architecte, séduit par ses volumes et son calme. Le niveau principal dessert une entrée, une salle d'eau avec deux toilettes et un grand bureau modulable sous verrière zénithale dont la hauteur atteint 4m30. Le niveau inférieur offre un espace d'accueil, un espace collation, une salle de réunion, une salle de repos avec un lit escamotable et une salle de douche. Une kitchenette complète ce niveau. Ce lieu unique, à la frontière entre espace de travail et habitation séduit par sa flexibilité, ses volumes et sa lumière naturelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Métro Saint Georges ou Le Peletier (Lignes 7 & 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Duplex de 61.35m2 Saint Etienne du Grès

À Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, ce duplex de 61m2 sur un terrain d'environ 340m2 situé dans une résidence de 2007, calme et sécurisée avec portail automatique. Il se compose de la manière suivante : Au RDC : Une pièce de vie, exposée SUD, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte sur-mesure toute équipée (four, frigo, plaque, lave-vaisselle et meubles de rangement). Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver) et un WC. Au premier étage: Deux chambres avec placards encastrés, et une salle d'eau avec double vasque. Aucun travaux important n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui. Parmi les atouts, vous trouverez un jardin entièrement clôturé et arboré avec arrosage automatique et sans aucun vis-à-vis ainsi que deux terrasses dont une de 15m2, ainsi qu'un cabanon idéal pour stocker différentes affaires. Vous avez un accès par un petit portillon donnant directement à l'extérieur de la copropriété afin de gagner du temps. Vous bénéficierez également d'un parking devant la maison avec deux places privatisées, pour vous garer en toute tranquillité. Les prestations viennent parfaire ce bien : - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Thermostat - Terrain de pétanque - Arrosage automatique Le bien affiche une performance énergétique classée C, associée à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement. Comptez seulement sur 700EUR de foncier ! Pour la saison froide, vous pouvez compter sur le chauffage au sol pour le bas, la climatisation et les radiateurs pour le haut. Vous jouirez également d'une piscine dans la copropriété. Les charges de copropriété trimestrielles sont d'environ 350 euros (eau froide incluse). Le prix de ce bien est de 242 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus de renseignements !

* SUPERBE T4 - 30 M² de terrasse plein sud – AU MUY

PLEIN SUD, DEUX GRANDS BALCONS & TROIS CHAMBRES 30 M² D'EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DU CLIMAT PROVENÇAL Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Au Muy, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 84 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² et se prolonge directement par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour aménager salon extérieur et coin repas. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont la principale bénéficie de beaux volumes. Un second grand balcon complète également cette partie du logement. Une salle de bains équipée, deux WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Au total, le logement profite de deux grands balcons représentant près de 30 m² d'espace extérieur, un véritable atout pour un appartement familial. La résidence bénéficie également d'un emplacement très pratique : commerces du quotidien accessibles à pied, centre-ville à 500 mètres, écoles à proximité et accès rapide à l'A8 pour rejoindre Draguignan, Fréjus ou Saint-Raphaël. Prix appartement : 342 000 € TTC 2 places de parking extérieures Prestations : -Exposition plein Sud -Deux grands balcons -Trois chambres -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux WC indépendants -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale -Carrelage grès cérame -Salle de bains équipée -Meuble vasque avec miroir et éclairage LED -Résidence sécurisée -Contrôle d'accès connecté -Local vélos -Jardin paysager en cœur de résidence -RE2020 -Isolation thermique et acoustique performante -Commerces et services à proximité immédiate Livraison à partir du 4ème trimestre 2028. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) TVA réduite à 5,5 % sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7205-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (écoles, commerces, parcs) et les axes routiers principaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et une petite vingtaine à pied, elle offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports (gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Le bien est idéalement positionné pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des dynamiques urbaines. Description intérieure Cette maison de 100 m² construite dans les années 50 agrandie dans les années 80, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée avec véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et n cellier. L'étage comprend une petite chambre avec salle de bain ouverte sur la chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré d'un peu moins de 500 m². La possibilité d'aménager une piscine de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre de vie agréable. La partie arrière en restanque, pourrait être aménagée d'une terrasse bois en surplomb. Prestations complémentaires Terrasse 22 m², garage 25 m²et vide sanitaire sous la partie de la maison datant des années 80. Chauffage Pompe à Chaleur. Clim réversible, splits. Excellent DPE. Le terrain bénéficie pour le stationnement d'une aire plane pour 2 voitures en complément du garage. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7205-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres, élégant et lumineux avec balcon en enfilade et vue dégagée

Une rare opportunité d'acquérir un élégant appartement parisien, particulièrement lumineux, qui conjugue avec naturel le charme intemporel de Paris, le confort d'un bel espace de vie et le plaisir d'une vie de quartier authentique et privilégiée. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Son balcon filant, qui longe le salon, s'ouvre sur un large boulevard haussmannien et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger de 40 m², élégant et généreux, qui constitue le cœur de la maison. C'est un espace idéal pour recevoir, partager un dîner entre amis, se détendre au coin du feu ou simplement profiter de la lumière et de l'atmosphère si particulière de la capitale. La cheminée apporte à cette pièce une touche chaleureuse et intemporelle. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont l'une dispose d'une baignoire et de toilettes. La troisième chambre, agrémentée d'une seconde cheminée fonctionnelle, offre une grande flexibilité : elle peut être conservée comme chambre ou transformée, selon les besoins, en bureau, bibliothèque, salle de télévision ou espace de lecture. L'appartement bénéficie également d'un local à vélos au sein de la copropriété. À noter : l'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement complet, et la toiture a également été partiellement refaite, des travaux importants qui constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un quartier parisien vivant et recherché. La localisation offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois vivant, pratique et typiquement parisien. À quelques minutes à pied, le marché alimentaire et aux fleurs permet de profiter au quotidien de produits frais, de commerces de qualité et de l'animation d'un véritable quartier parisien. La charmante avenue Trudaine est également toute proche, avec ses restaurants, cafés et terrasses, tandis que les commerces de proximité, boulangeries, épiceries fines et primeurs sont accessibles en quelques pas. Pour les familles, l'établissement scolaire Rocroy Saint-Vincent de Paul se trouve à environ cinq minutes à pied. Une adresse idéale pour vivre Paris. Les transports sont également particulièrement pratiques. La gare est accessible à environ cinq minutes à pied, offrant des connexions rapides vers l'aéroport ainsi que vers les liaisons ferroviaires internationales, notamment à destination de Londres. Cette situation en fait une adresse particulièrement séduisante pour une famille, un pied-à-terre parisien spacieux, ou une résidence de caractère pour ceux qui recherchent avant tout un véritable art de vivre parisien : lumière, volumes, extérieur, charme et vie de quartier, au cœur de la capitale. Un appartement rare, avec une personnalité affirmée, qui offre le privilège de vivre Paris pleinement tout en bénéficiant d'un environnement quotidien particulièrement agréable.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose : Entrée, wc invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin d'env 140 m², espace salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Garage, double garage, place de parking privative pour une moto ainsi qu'une cave. Belles prestations, à découvrir sans tarder !

Cannes Californie - Appartement avec vue mer panoramique

Doté d'une sublime vue sur la Cap d'Antibes et la mer Méditerranée, cet appartement traversant de 108 m2 Loi Carrez, en angle, est situé dans le quartier de la Californie, au sein d'une élégante résidence installée dans un parc paysager de 12 hectares et proposant des prestations exclusives : piscine, court de tennis, sauna, salle de sport et service de gardien. Cet appartement bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses expositions sud/sud-est. La très généreuse pièce de réception, prolongée par une cuisine ouverte, donne accès à une grande généreuse terrasse d'angle dévoilant un panorama exceptionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et d'une seconde chambre disposant avec salle de douche. Un garage fermé, une cave et un studio indépendant de 12,78 m² complètent ce bien. Nombre de lots :75

MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 120M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique villa de 5 pièces jumelée d'un côté, on arrive par le premier niveau composé de trois belles chambres dont une master avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau qui dispose d'une terrasse de 27m². Sur le niveau rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec buanderie et dun espace cellier. Une terrasse de 33m² en angle et un jardin clos de 112m² finalisent ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 959 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

Paris 6 - Place de Furstemberg - Saint Germain des Prés - Dernier étage

Rare sur le marché. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, aux parties communes récemment rénovées, cet appartement de 140 m² Loi Carrez (157 m² au sol) bénéficie d'une vue directe sur la place de Furstemberg. Il comprend quatre chambres, trois salles de bains/salles de douche, une cuisine et un salon cathédrale de 45 m² donnant sur la place. Une cave complète ce bien.

Grande villa de standing à vendre à Saint-Raphaël en domaine privé et sécurisé

Découvrez cette élégante villa de standing à vendre de 270 m² habitables (330 m² au total), nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé très recherché à Saint-Raphaël. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 900 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. L'intérieur propose des prestations haut de gamme combinant confort moderne et beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine traversante entièrement équipée avec son îlot central et sa buanderie attenante. Côté nuit, la villa offre 6 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 40 m² à l'étage dotée de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. La maison dispose en tout de 4 pièces d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage triple et est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail motorisé. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une grande piscine entourée de 150 m² de terrasses, un poolhouse équipé avec bar et cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la villa offre un accès rapide aux commerces, golfs, plages et au centre-ville de Saint-Raphaël. Villa à vendre par l'agence BIRD de Saint-Raphaël.

Propriété à Mours Saint Eusebe 10 pièce(s) 267m2

En exclusivité chez INTENSIMMO, Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cette magnifique propriété de 267 m² habitables, nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 7 500 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'un cellier, d'une lingerie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Vous trouverez également une 5 -ème chambre, une bibliothèque et un bureau. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un sous-sol complet comprenant un bureau et une salle de jeux, ainsi que de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de pompes à chaleur et d'un système de climatisation. Cave à vin climatisé, Vous bénéficierez également d'un forage, d'un arrosage intégré et de deux baumes naturelles qui confèrent à ce lieu un caractère unique. Une propriété rare, située dans un cadre exceptionnel, offrant calme, espace et qualité de vie au coeur d'un environnement préservé.A 5 mn des commerces et 15 mn de la gare de TGV

Saint Ambroix centre, appartement de type F4 avec terrasse

Bien rare à la vente, à proximité de toutes les commodités dans résidence sécurisée avec ascenceur appartement de type F4 se composant : d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que son WC indépendant. Pour compléter le bien une belle terrasse avec vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT BRES MAGNIFIQUE T3 DE 63 M² AVEC 27 M² DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agréable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaïques. Au 2ème et dernier étage, 3 pièces aux proportions harmonieuse avec 63 m² habitables prolongé par 27 m² d'extérieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 27 m2, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres de plus de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00