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NICE BAS FABRON – VILLA BELLE ÉPOQUE

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque, tels qu'un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, la villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d'une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d'un fort potentiel Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Magnifique 4 pièces de 103 m² avec terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS FABRON - MAISON DE VILLE

Nice - Située dans le quartier du Bas Fabron, cette villa d'environ 230 m² marie le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée en 2021. Affichant une architecture Belle Époque, la propriété s'élève sur deux niveaux et propose de vastes espaces conçus pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes lumineux, notamment la pièce de vie principale d'environ 55 m². La villa dispose de six chambres, dont deux grandes suites parentales, ainsi que de quatre salles de bains et quatre toilettes, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, jouxte une buanderie et un cellier. Pour le rangement, une cave et des combles aménageables complètent ce bien. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville, cette villa bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 519 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Nice Fabron Studio rénover Terrasse

À VENDRE – Charmant studio secteur Fabron Charmant studio de 27 m² rénové et entièrement équipé avec des finitions modernes, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et jardin. Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une belle vue sur un jardin verdoyant. Il dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

NICE FABRON : Superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis.

Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Nice bas Fabron, exceptionnel Penthouse de 4 pièces avec vue mer panoramique et studio indépendant

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur, seul à l'étage, cet appartement luxueusement rénové est un bonheur à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-ouverte haut de gamme, trois chambres avec placards dont deux en suite, rangements, buanderie, grande cave et garage de 25m2. Studio indépendant de 18 m² au pied de l'immeuble. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Fabron Studio terrasse

Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin, ce studio de 30 m², entièrement rénové et équipé avec goût, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il dispose de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Spacieux studio à Nice Fabron au calme absolu

Découvrez cet appartement de 32,51 m² situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice. Ce bien lumineux bénéficie d'une pièce principale confortable avec son coin cuisine. Une salle de douche et son WC séparé complètent le bien Une terrasse, avec sa vue dégagée sur la verdure et son calme, rend ce bien idéal pour profiter du charme des collines de Nice ouest. Proximité immédiate des commodités et commerces de la Pignata. A voir sans tarder

NICE-FABRON, 3 pièces de 80 m² avec terrasse et jardin

Dans une résidence de standing avec belle piscine, lumineux appartement avec terrasses vue mer et jardin. Hall d'entrée, séjour avec grande terrasse vue mer, cuisine indépendante avec terrasse et jardin, deux chambres avec placards et deux salle de bains, dressing et Wc indépendant. Une cave complète ce bien et une place de parking au sous sol est disponible dans la résidence en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 3.960 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

2 pièces + garage Promenade des Anglais

Vue mer 180° sur la Promenade des Anglais dans un immeuble sécurisé, appartement deux pièces traversant en étage élevé. Composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un dégagement menant à une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vendu avec Garage privé et cave . A proximité immédiate des commerces et ligne de tramway. à voir très vite !

NICE FABRON - 3P VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Situé au sein de la prestigieuse et recherchée résidence de l'Abbaye de Roseland, sur le Boulevard Napoléon III, découvrez ce 3 pièces traversant de près de 80 m², niché en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 27 m² prolongé par une profonde terrasse de 15 m². De là, vous profiterez d'une vue mer panoramique époustouflante sur la Baie des Anges et la ville. L'espace nuit, au calme, propose deux grandes chambres (environ 12 et 15 m²) donnant sur un balcon filant avec vue sur les collines et la verdure. L'agencement se complète par une cuisine indépendante avec sa loggia buanderie pratique, une salle de bains et un WC séparé. La résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, sa piscine et ses commerces de proximité au pied de l'immeuble. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible à l'achat en supplément. DPE : 150 kWh/m² par an (C) GES : 23 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 2 195 € / an Charges de copropriété : 1 304,64 € / trimestre (Incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, piscine, espaces verts, gardien, ascenseur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNAN – FAC DE LETTRES – 2 grand pièces avec garage

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et de la mer, découvrez ce 2 pièces traversant en très bon état, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18 m² et d'une cuisine équipée indépendante, tous deux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Situation idéale : tramway, commerces, commodités et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Une cave attenante et un box fermé de plain-pied complètent ce bien, constituant une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE Fabron / Vue Mer / Au Calme Absolu sur les hauteurs de Nice en Quartier résidentiel, au sein d'une résidence sécurisé en position dominante avec Piscine. Très joli 3 P avec 2 terrasses ( dont une couverte), idéales pour vos repas en extérieur en famille ou entre amis, vous serez séduit par les extérieurs notamment le très bon état d'entretien des jardins, ainsi que de l'espace Piscine propice au repos de fin de journée, pour vous rafraichir en saison. 2 Parkings en sous-sol avec ouverture automatique Portail garage ainsi que portail résidence vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri du Soleil. Par ailleurs, il existe un parking extérieur pour vos visiteurs au sein de la résidence. Prévoir quelques travaux de mise au gout du jour ( Cuisine). À voir sans tarder. (Eau Chaude comprise dans les charges)