Mots-clés : face a loire

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, entièrement rénové par des architectes d'intérieur, où l'harmonie de matériaux haut de gamme crée une atmosphère élégante et contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face à la mer et intégrant une magnifique cuisine aux finitions raffinées, complétée par de nombreux rangements sur-mesure. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi tournée vers la mer, disposant de sa salle d'eau attenante. Un garage, et une cave viennent parfaire ce bien, au sein d'une copropriété entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Possibilité d'acquérir en supplément, un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier, avec une jolie pièce de vie aménagée et équipée avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et un balcon donnant sur les pins, accompagné d'un parking en sous-sol et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€

FACE MER - ENTRE L'AV LAJARRIGE ET L'AV DEGAULLE

Dans une résidence sécurisée des années 80, venez découvrir cet appartement de 45,44 m2, idéalement situé et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, l'ensemble prolongé par une terrasse face mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, à l'arrière, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grand garage en sous-sol de 29 m2 complètent ce bien. Aménagement intérieur généré par l'IA

JARD-SUR-MER, PROCHE PLAGE- T4 de 85m2 3 chambres dont 2 de

Située à 600 M de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, se déploie une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d'une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d'espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l'étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour ne pas se faire de l'entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d'un grande terrasse couverte, équipée d'un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour avoir vos croissants chauds tous les matins. En effet, vous trouverez tout dans l'épicerie d'en face. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à 5 minutes à pieds de la plage. Profitez des pistes cyclables, de la forêt de pins pour vous évader. Ne manquez pas de faire la visite virtuelle de cette maison à 360o cette annonce vous est proposée par vergne bertrand - ei - norsac: 489 258 772, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

La Baule, appartement T3 bis face mer

LA BAULE APPARTEMENT T3 BIS FACE MER ÉTAGE ÉLEVÉ + PARKING SÉCURISÉ Vue imprenable sur l'océan depuis le séjour prolongé par cette large terrasse! Cuisine américaine équipée, 2 chambres, un bureau (ou couchage d'appoint), une salle d'eau (douche et baignoire), un WC indépendant avec lave-mains. Il possède de nombreux atouts: pas de travaux à prévoir, parking extérieur sécurisé, résidence avec ascenseur, ravalement fraichement effectué, DPE C, proximité plage & commerces, lumineux & sans vis-à-vis. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 proche de Gaulle

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 comprenant entrée avec placard. Salon séjour face mer ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia. Trois chambres avec placards et balcons. Salle de bains et salle d'eau. Toilettes séparées. Place de parking extérieur et cave. Appartement vendu meublé. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ème ÉTAGE - Appartement de 85 m² avec terrasse

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d'une résidence recherchée en front de mer. Face à l'océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 1926 face au port du Pouliguen

Rare à la vente très belle villa de caractère et lumineuse de 1926 sur le port du Pouliguen, à proximité du marché, de la plage et de la gare, tout à pied. Situation exceptionnelle pour cette demeure de plus de 200m² avec vues sur le port, jardin et garage. Composée d'une double réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur terrasse, 4 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 2 douches, 4 wc, grenier aménagé, grand garage, lingerie, retour de plage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.700 € et 3.000 € . Prix: 1.630.000 € hors honoraires + 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

PIRIAC SUR MER – Propriété de charme face à l'océan

BARNES Le Pouliguen vous présente cette belle villa de caractère du début du XXème siècle, offrant une vue panoramique sur l'océan. Typique des maisons balnéaires de l'époque, cette villa conserve tout le charme et l'élégance des résidences anciennes avec ses volumes équilibrés et ses détails architecturaux soignés. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue exceptionnelle sur la mer, tandis qu'une cuisine indépendante et un bureau complètent l'espace de vie. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la mer extraordinaire. Le sous-sol comprend une cave, un atelier et un local chaufferie. À l'extérieur, le jardin intime, entièrement clos crée un espace protégé et apaisant. Un portillon donne un accès direct au bord de mer, renforçant l'attrait unique de ce lieu. Au sein de la propriété, une dépendance composée d'un atelier et d'une pièce aménagée sous combles vient compléter l'ensemble. Des perspectives de rénovation sont à prévoir, pour aménager la villa en redonnant à ce lieu unique tout son cachet et sa splendeur d'origine. Une seconde maison d'habitation peut également être acquise en complément, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rare sur le marché, cette villa en bord de mer conjugue charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7850€

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose, au cœur du quartier très recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate du marché, ce superbe appartement entièrement rénové qui bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble de la baie. D'une superficie de 102 m², ce bien spacieux et lumineux offre des volumes intérieurs et extérieurs rares sur le secteur. Vous serez séduits par son vaste séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa terrasse d'angle face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une suite ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d'eau. Un garage intérieur et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu afin de projeter vos prochaines vacances dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Appartement

44000 - nantes - en face parc de proce - 5 pièces - 3 chambres - 132 m² - appartement entierement renove - lumineux avec terrasse et piscine chauffée aurélie de l'espinay, efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de nantes. Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable. l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. l'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du parc de procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie. Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels). Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de nantes. Vue verdoyante + résidence de standing + piscine et tennis + cuisine et salle de bain rénovées + lumineux + triple exposition + environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Appartement

Nantes centre ville - dobrée - t6 - 4 ch - 134 m² - appartement de caractère entierement rénové aurélie de l'espinay, efficity, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception en plein cœur de nantes. Situé au 2ème étage, cet appartement proche de toutes les commodités, les commerces et les écoles offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un immeuble classé en pierre de taille, ce bien de 134 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant à la perfection le charme de l'ancien au confort du moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses 3.5 M de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminés, ses grandes ouvertures et son calme absolu. l'entrée se fera sur une grande pièce de vie très lumineuse de 44 m² alliant caractère, élégance et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale, le coin bureau offrent un espace de vie idéal pour une famille. Place de parking disponible à la location dans l'immeuble juste en face. Aucune procédure en cours - rénovation de la toiture déjà payée ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Suite parentale + charme de l'ancien + immeuble classé + rénovation par architecte + lumineux + calme + environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

LA BAULE, EXCEPTIONNEL STUDIO CABINE FACE MER - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

La Baule Face Mer

Immeuble emblématique de La Baule magnifique appartement en duplex de 183m² réalisé par l'architecte de renommée internationale Lionel Bureau. Vaste pièce de vie réception sur une terrasse de plus 15 mètres de long, cuisine aménagée équipée, suite parentale vue mer, deux masters sur l'arrière, toilettes pour invités, en rez-de-chaussée second salon. Double garage et 2 caves.