Mots-clés : face m

Une propriété d'architecte aux vues spectaculaires

Sur les hauteurs les plus recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété d'architecte déploie ses lignes et ses volumes au cœur d'un environnement naturel préservé, face à un panorama saisissant sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes. Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par cette vue magistrale, véritable fil conducteur de la maison. Ici, l'architecture dialogue avec le paysage, que les larges ouvertures et les espaces de vie invitent à contempler. Développant 270 m² habitables pour une surface totale de 395 m², la propriété joue avec les niveaux et les perspectives, offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le salon et le séjour s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, tandis que la cuisine moderne se prolonge par une terrasse supérieure, idéale pour recevoir et partager un apéritif face au panorama. À l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 2 580 m² entièrement protégée du Mistral, la maison cultive une intimité précieuse. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, dans une relation privilégiée avec la nature. Un jacuzzi ouvert sur une vue qui s'étend jusqu'au mont Ventoux invite à savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. Autour de la piscine, le pool house accueille une cuisine d'été, des toilettes et un vestiaire. Plusieurs terrasses, entre espaces ensoleillés et coins ombragés, composent un ensemble extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'espaces complémentaires aux multiples possibilités, dont un bureau-bibliothèque et une vaste chambre d'amis aménagée en duplex, avec salon, grande salle d'eau et chambre en mezzanine. Cet espace à l'esprit indépendant pourra accueillir famille et amis ou se prêter à d'autres usages, tels qu'une salle de cinéma privée, un salon de musique ou une family room. Une vaste buanderie, une salle de sport et une cave complètent les prestations, contribuant au confort d'une résidence conçue pour être appréciée en toute saison. À quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, de ses commerces et de ses adresses de charme, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare TGV d'Avignon et des grands axes de communication. Le littoral méditerranéen est accessible en environ une heure, tandis que Paris se rejoint en moins de trois heures en TGV. Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de panoramas d'exception, où l'intimité, la lumière et la beauté du paysage composent un art de vivre rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - locaux d'activité de 150 m² à Agde + appartement T4

LA TAMARISSIÈRE - AGDE -ENSEMBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT T4 ET TERRASSE Au coeur de la station balnéaire de La Tamarissière, à Agde, découvrez un ensemble immobilier offrant de belles possibilités pour développer une activité professionnelle dans un environnement touristique recherché. Actuellement aménagé en bar, restaurant et glacier, ce bien dispose de volumes généreux et d'une configuration permettant d'envisager différents projets commerciaux. Les espaces se composent de : Plus de 150 m² de surface commerciale. Environ 50 m² de réserves pour le stockage et les besoins de l'activité. Un appartement T4 de 82 m² avec terrasse, pouvant notamment servir de logement de fonction, sous réserve de la réglementation applicable. Les atouts du bien : Une grande terrasse, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Un parking extérieur, un véritable avantage dans un secteur touristique. Un emplacement central au sein de La Tamarissière. Un camping 4 étoiles de grande capacité situé juste en face, susceptible de générer une clientèle de passage importante en saison. Un potentiel de reconversion pour différents projets : commerce, restauration, activité de services, bien-être ou professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est actuellement exploité de manière saisonnière et est libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité de préparer rapidement votre projet. Vous recherchez un emplacement pour implanter ou développer votre activité à Agde ? Contactez notre agence Sixième Avenue Agde pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A VENDRE A TRESSERRE - Une maison de 4 pièces en 3 faces

EN EXCLUSIVITE ERA - Une maison de type R+1 à vendre à Tresserre dans un quartier calme offrant de très belles vues sur les montagnes. La maison se compose d'une entrée avec un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante attenante au grand garage de 19m2 (porte motorisée fraîchement installée) + une petite dépendance servant de rangement. Au niveau supérieur de la maison vous trouverez une petite mezzanine pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin quant à lui offre de belles vues sur les montagnes, un barbecue en dur et une grande piscine de 11 x 4 pour vos moments de détente. Concernant le stationnement, plusieurs possibilités vous sont offertes: le garage, la rampe de garage, sur le terrain ou même devant la maison. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

Local commercial 1ère ligne sur le front de mer au Lavandou

Au coeur du Lavandou, face à la plage centrale et à proximité immédiate du port, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre. Situé avenue de Lattre de Tassigny, le local profite d'un secteur particulièrement recherché, avec fort passage piéton, excellente visibilité et proximité directe de l'ensemble des commerces et animations du centre-ville. Le local offre aujourd'hui environ 30 m² de surface intérieure, une partie de la terrasse ayant été fermée, permettant de disposer d'un espace commercial confortable et fonctionnel. Son emplacement exceptionnel, entre centre-ville, plage et port, en fait une adresse idéale pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une fréquentation importante tout au long de l'année, renforcée en saison estivale. Prix de cession : 136 500 € Loyer annuel : 14 580 €, soit 1 215 € / mois Charges annuelles : 540 € Taxe foncière : 687 € Une opportunité rare sur le secteur pour s'installer sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du Lavandou. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Antibes - villa d'architecte au calme absolu et au charme unique de loft duplex avec piscine et jardin dans un domaine privé confidentiel - 1.490.000,00 € fai certaines maisons possèdent une véritable âme ; celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'un petit domaine privé sécurisé composé de seulement trois propriétés, cette villa privilégiée d'environ 224 m² (192 m² loi carrez) avec studio attenant (d'environ 32 m²) attire dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère absolument chaleureuse. Edifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1.500 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de réception. Son entrée avec séjour cathédrale, inspiré de l'esprit loft industriel, impressionne par sa hauteur sous plafond et la sensation d'espace procuré. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers la grande terrasse et le jardin méditerranéen, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La très grande cuisine, aménagée et équipée, à rafraichir selon les goûts, s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'un grand cellier aménagé avec buanderie et sortie extérieure indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec mezzanine et salle d'eau privative intégrée de plus de 20 m², d'une partie toilettes invités avec salle d'eau, complété par un studio avec entrée indépendante de 32 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, offrir de l'autonomie à un adolescent ou bien encore envisager une location saisonnière. A l'étage, accessible par un escalier élégant en colimaçon, la maison révèle son plus bel atout : une magnifique suite parentale de plus de 44 m², occupant à elle seule tout le niveau. Dressing entièrement aménagé, salle de bains avec baignoire et douche, volumes généreux et intimité absolue en font un espace à projeter, particulièrement privilégié. A l'extérieur, la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, face à la piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu où arbres fruitiers, essences locales et végétation créent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Une vaste cour devant la maison permet le stationnement d'au moins 4 véhicules automobiles et même davantage. Un très grand garage fermé d'environ 110 m² complète ces possibilités de stationnements, actuellement aménagé en salle de jeux et salle de sport et abritant la machinerie piscine. Quelques actualisations esthétiques permettront de révéler tout le magnifique potentiel de cette merveilleuse propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, à quelques minutes seulement des plages, du centre d'antibes, de sophia-antipolis, de juan les pins, et des principaux axes routiers de la côte d'azur. Prix net vendeur : 1.472.500,00 € honoraires exclus. Honoraires de 77.500,00 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

Antibes | Vieil Antibes

Surplombant le jardin des poètes avec vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, cette maison de pêcheur de 115 m² fraîchement restaurée face à la mer est Située proche du marché provençal, du musée Picasso et au pied de la commune libre du Safranier. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un deux pièces indépendant avec séjour ouvert et cuisine américaine, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC. À l'étage : Un trois pièces indépendant : un dégagement donnant sur deux chambres avec salles de douche. Au dernier étage, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon avec vue mer.

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE MER

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2020, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer, au coeur des hauteurs recherchées de Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 844 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un WC invités ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue mer, véritable prolongement des pièces de vie. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement et invite à profiter pleinement d'un cadre d'exception, face à la Méditerranée. Un garage, situé au niveau de l'espace de stationnement, reste à finaliser, de même que quelques aménagements extérieurs, offrant la possibilité d'apporter les dernières touches de personnalisation à cette propriété. A visiter sans tarder !

PORNIC - Face au PORT - Appt T2

L'Agence de la Ria vous propose cetl appartement de type T2, avec une vue imprenable sur le PORT, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un beau balcon donnant sur le port, une chambre et une salle d'eau-WC. Un parking sécurisé et une cave viennent parfaire cet ensemble. RARE sur le marché. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171563) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 869 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17.

NARBONNE MAISON T7 135 m²

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Construite dans les années 1970, la maison est constitué, de combles isolées, de menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible. L'ensemble offre une base de qualité permettant des aménagements selon les besoins et les projets. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement, sa capacité d'accueil avec six chambres et son potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !!

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair, adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY, réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d'Or. Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables, sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. La pièce de réception, d'environ 55 m², se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m², véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Prestations et confort : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique, conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cannes - Croisette - Élégant 4 pièces avec terrasse

CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, face au Port Canto, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement de 93 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages. Baigné de lumière grâce à son exposition, il s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les palmiers de la Croisette et la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses toilettes, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de douche. Des toilettes invités complètent l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une chambre de service en plus du prix. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'une des adresses les plus recherchées de Cannes.

A VENDRE - JUAN LES PINS - ROSTAGEN - PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAMIQUE

NOUVEAUTÉ – JUAN-LES-PINS | LA ROSTAGNE PENTHOUSE D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – 100 M² DE TERRASSE – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES ?? JUAN-LES-PINS – QUARTIER TRÈS PRISÉ DE LA ROSTAGNE Un bien rare, une adresse recherchée, un panorama à couper le souffle… Bienvenue dans un penthouse où l'exceptionnel devient votre quotidien ! Au cœur du prestigieux quartier de la Rostagne, à proximité des plages, du centre de Juan-les-Pins et du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développant une surface d'environ 100 m² habitables, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses multiples ouvertures sur l'extérieur et surtout son incroyable terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Actuellement configuré avec deux chambres, il propose : ? Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir. ? Une cuisine indépendante. ? Deux belles chambres. ? Des pièces d'eau pour un confort optimal. De larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la terrasse et du panorama. 100 M² DE TERRASSE : UN PRIVILÈGE RARE ! Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette immense terrasse enveloppe l'appartement et offre différents espaces de détente, de réception et de convivialité. Imaginez vos petits-déjeuners face à la Méditerranée, vos déjeuners sous le soleil de la Côte d'Azur et vos soirées devant un panorama spectaculaire… UNE VUE PANORAMIQUE À 360° D'ÉMOTIONS Depuis votre terrasse, admirez un décor exceptionnel mêlant : ?? Le bleu infini de la Méditerranée. ??? Les îles de Lérins. ?? Les paysages verdoyants de la Côte d'Azur. ??? Les montagnes de l'arrière-pays, majestueusement enneigées en hiver. Un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons, des lumières et des couchers de soleil. ?? DES ANNEXES RECHERCHÉES Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une place de stationnement ?? LE COUP DE CŒUR Dernier étage, triple exposition, volumes généreux, immense terrasse, panorama mer et montagnes, emplacement privilégié… Une opportunité rare sur le marché immobilier de Juan-les-Pins, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de ce penthouse ! ?? 14 avenue Guy de Maupassant – Juan-les-Pins ?? ?? []( Votre immobilier, notre passion.