Mots-clés : face mer nice triple exposition

Appartement Familiale au calme sur Nice Ouest

Idéalement niché à Nice sur la dernière Coline préservée de Cremat: paisible et viticole. Cette adresse prestigieuse offre une vue d'aigle dégagée (vue mer / montagne) à seulement cinq minutes de l'autoroute A8 et de la toute nouvelle ECO VALLEY avec de très nombreux commerces à proximité (Nice Valley, Leclerc, Lingostiere, Ikea…) En triple exposition, ce bien est situé dans une petite résidence (un seul étage) de standing à taille humaine inaugurée en 2016. Cette propriété offre une expérience de vie paisible et confortable avec une piscine de 17 mètres sur le toit donnant une vue imprenable. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle jusqu aux dernières heures grâce à son ouverture de baies vitrées de plus de 6m. La résidence est entièrement surveillée par un système de caméra 24 heures sur 24, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. L'appartement de type villa sur toit est traversant sur une superficie de 115m2 loi carrez avec 300m2 jardin et terrasse offrant un accès totalement de plain-pied. Ce 5 pièces parfaitement optimisé et modulable comprenant un grand salon, une cuisine américaine et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire. Le bien bénéficie des équipements de confort suivant qui viennent augmenter la qualité de vie : chauffage au sol (salon) , climatisation/chauffage centraliser, volet centralisé, double entrée, installation buanderie, local congélateur, installation d'alarme, visiophone, Une grande place de parking couvert en sous/sol pouvant accueillir deux voitures face à l'ascenseur et une cave viennent compléter ce bien. En résumé les points forts de ce bien : .PISCINE AVEC VUE MER ET MONTAGNE SUR LE TOIT 17m •PETITE RESIDENCE (15 appartements) MODERNE •VIDEO SURVEILLANCE •PARKING INTERIEUR FERME •EXPOSITION SUD OUEST AVEC VUE DEGAGE SANS VIS A VIS •JARDIN & VERANDA •CALME ABSOLU •5MIN AUTOROUTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.