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La Seyne-sur-Mer, dans la résidence prisée de Port Tamaris, construite dans le parc de l'ancien château de Michel Pacha, face à la baie du Lazaret. Exclusivité pour ce T3 traversant de 53 m² avec terrasse + garage et cave inclus. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur l'extérieur, un wc séparé, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement est climatisé réversible. Vous apprécierez : - le cachet et l'environnement verdoyant de cette résidence sécurisée, - la vue dégagée, - le calme et l'absence de vis-à-vis, - la piscine réservée aux résidents. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges mensuelles : 150 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

PENTHOUSE D'EXCEPTION, PISCINE PRIVÉE, VUE MER PANORAMIQUE, CANNES CROISETTE

CANNES/CROISETTE : Exceptionnel et exclusif Penthouse en duplex dans une des plus Prestigieuse résidence avec gardien, sécurité 24/24. À proximité du Palm Beach, réputé pour ses restaurants et son casino, ce joyau d'une superficie de 570 m² habitables, prolongé par près de 430 m² de terrasses, bénéficie d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel et le Cap d'Antibes. Au 7ème étage, séjour, salle à manger, cuisine, six suites, toutes orientées vers la mer, dont une suite de maître spacieuse de plus de 31 m2 avec de nombreux rangements. Le 8ème étage est dédié à l'art de recevoir et au bien-être, avec un salon de réception, une cuisine intégrée et un espace détente intégrant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée. Les vastes terrasses invitent à profiter d'un cadre unique face à la Méditerranée, tandis qu'une piscine privative vient parfaire cet ensemble d'exception. Trois garages, une cave ainsi que trois chambres de service, idéales pour un le personnel viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare !

Nice, face à la coulée verte, superbe studio, unique

NICE/COULÉE VERTE: Au cœur de Nice, face aux jardins, découvrez ce superbe studio de 28m2 entièrement rénové, niché au 2ème étage d'un élégant immeuble. Lumineux, raffiné et parfaitement optimisé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, un espace extérieur intimiste et une salle de douche avec WC. Une adresse rare, à quelques minutes de la Place Masséna, du Vieux Nice, de la Promenades des Anglais et des plages. Un pied-à-terre chic, au coeur de la vie Niçoise. A découvrir sans tarder. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELIOS, Cannes — Élégance Pieds dans l'Eau à la Pointe Croisette

Située au sein d'une résidence construite il y a deux ans, nous vous proposons cet appartement de 175m2 avec terrasse de 55m2, face à la mer. Il se compose d'un séjour majestueux baigné de soleil avec une parfaite continuité intérieur/extérieur, d'une cuisine design sur-mesure avec îlot central sculptural et électroménager haut de gamme intégré, de trois suites au calme, dont une suite parentale face à la mer avec dressing et salle de bains. Un bureau indépendant ou 4e chambre selon vos besoins Trois salles de bains complètes + toilettes invités. Garage fermé inclus.À seulement 50 mètres de la plage, et à quelques pas des meilleures adresses de Cannes : Zuma, plages privées, clubs nautiques, boutiques de luxe, et lieux de vie nocturne. La Croisette, le Palais des Festivals et le cœur vibrant de Cannes sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8

Villa provençale avec vue panoramique sur la mer à Vence

Sur les hauteurs de Vence, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante villa provençale bénéficie d'une position dominante et d'une exposition plein sud, avec de belles perspectives sur les collines boisées jusqu'à la Méditerranée. Baignée de lumière et en harmonie avec son environnement, elle offre un cadre de vie où le paysage accompagne chaque instant, au fil des saisons et des variations de lumière. Construite en 2011, la propriété développe environ 220 m² habitables et allie le charme de l'architecture provençale au confort d'une construction récente. Toiture en tuiles de terre cuite, poutres apparentes et sols en pierre claire confèrent chaleur et caractère aux intérieurs. De larges portes-fenêtres encadrent les vues et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses. La cuisine avec espace repas de 37 m² s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte, offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas face au jardin et à la piscine. Le salon indépendant de 45 m² bénéficie lui aussi d'un accès vers l'extérieur, tandis que ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et invitent le paysage à l'intérieur. La villa propose trois chambres et trois salles de bains, dont une chambre principale bénéficiant d'un accès direct vers la vue. Un bureau de 27 m², une salle de jeux et une buanderie indépendante complètent les espaces. Le jardin paysager de 2 000 m² s'organise autour de la piscine. Oliviers, cyprès, massifs fleuris et murets de pierre lui donnent un caractère méditerranéen affirmé. Les terrasses couvertes offrent plusieurs espaces ombragés pour profiter pleinement du panorama. À seulement quatre minutes du centre de Vence, cette propriété conjugue intimité, vues dégagées et proximité de la vie du village.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

CANNES- CROISETTE-6 PIECES 185 M²

Situé sur le prestigieux Square Mérimée, face au Palais des Festivals, ce superbe appartement de 185 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais ainsi que d'un agréable aperçu mer. Au 1ème? étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son élégante rénovation. Entièrement climatisé par un système gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année. 2 vastes séjours de plus de 100m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un balcon , actuellement 2 cuisines ouvertes, une grand cellier, 4 chambres en suites. La configuration de ces 2 appartements qui peuvent être réunis sont actuellement , 2 appartements indépendants sur le même palier. L'appartement comprend également 5 toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, permet un accès immédiat aux plages, aux commerces, aux transports et aux grands événements internationaux. Une adresse de prestige offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à une forte demande locative tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

T2 - FACE MER

En retrait du remblai, cet appartement de 46,60 m2 bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une pièce de vie de 30 m2, prolongée par une terrasse de 10 m2 face à la mer. Une salle d'eau avec wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies.

APPARTEMENT FACE MER AVEC TERRASSE DE 20 M2

Idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités de l'av Lajarrige, découvrez cet appartement de 64,02 m2, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m2 face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une superbe vue d'angle sur l'océan, offrant un panorama exceptionnel et une belle luminosité, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement non privatif complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies.

Saint-Raphael Valescure- Charmant 2 pièces

SOUS OFFRE, 2 pièces de 38 m², entièrement rénové et parfaitement agencé, situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint Raphaël. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing ainsi que d'un second espace nuit indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace enfant ou encore aménager un bureau. Vous profiterez également une belle salle de bains avec baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la résidence. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit chalet de rangement viennent compléter le bien. La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec piscine et terrain de tennis. Pour les amateurs de golf, elle bénéficie également d'un emplacement idéal face au trou n°6 du golf de Valescure. Un appartement aux nombreux atouts, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Casino - Coquet studio - Immeuble récent - 100 mt des plages

Menton casino, dans un immeuble récent, coquet studio de 18,72 M² avec balcon et cave. L' appartement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d' eau avec wc et bidet et un balcon avec aperçue Mer. Logement très bien équipé, climatisé, double vitrage. Expo S/O. A 100mt des plages, des commerces, de l' arrêt de bus et de la gare. Mentone casino' : A due passi dal mare e dai negozi, in uno stabile recente, grazioso monolocale di circa 18,72 M² con balcone e cantina. L' alloggio è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con wc e bidet ed un balcone. Ottimo stato, arredamento di qualità. Piano alto, soleggiato, scorcio mare, climatizzato, doppi vetri. Ideale pied a terre e affitti stagionali. Menton town centre: New building, attractive 18,72 m² studio with balcony and cellar. The flat comprises an entrance hall, a living room with corner kitchen, a shower room with toilet and bidet. Balcony facing S/W with small sea view. Close to shops and beaches. High floor - bright - perfect condition - double glazing - air conditioning. Ideal for pied à terre and seasonal rentals.

Neuilly - Saint James - Duplex sur jardin - Cinq chambres

Dans une voie privée particulièrement recherchée, baigné de lumière, ce duplex de 236 m² avec un jardin de 93 m² se présente comme une maison dans la verdure. Distribué sur deux niveaux, face au jardin exposé au sud il comprend un hall d'entrée encadré par un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, des toilettes invités et un studio raccordé comprenant une chambre et une salle d'eau ; à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, trois chambres dont l'une avec balcon et l'une avec terrasse, une salle d'eau, une buanderie et une autre terrasse. Deux caves complètent ce bien. L'ensemble entièrement rénové, bénéficie d'un environnement calme, lumineux et sécurisé à proximité immédiate des commerces et du métro. Possibilité de stationner deux voitures dans la voie privée.

Paris 5 - Notre Dame - Vues d'exception - Terrasse

Dans un immeuble du XVIIe siècle, réhabilité en 1966, face à la Cathédrale de Notre-Dame, un duplex de 106 m² rare, offrant sur les plus beaux monuments de la capitale des vues de Paris. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains s'ouvrent sur une seconde terrasse face à la Seine. Son charme, sa triple exposition, la lumière dans chaque pièce, les vues sur Notre-Dame, la Seine et les toits de la capitale composent un panorama que peu d'adresses parisiennes peuvent offrir.