Mots-clés : faces terrain

Élégante villa avec piscine à débordement et vue mer exceptionnelle

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa provençale de 285 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, avec un accès rapide aux commerces, transports et axes autoroutiers. Exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec vaste terrasse, pool house et piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. Le premier étage accueille un lumineux salon de 60 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à l'espace barbecue et à la piscine. Buanderie, cave et cave à vin complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite ouvrant sur une terrasse commune, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres profitent d'une magnifique vue mer. Construite en 1995 sur un terrain de 1 500 m², la villa dispose de prestations de qualité : ascenseur, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible récente, alarme, visiophone et quatre stationnements extérieurs couverts. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare.

Exclusivité Charmante villa à Théoule avec vue mer Baie de Cannes

Découvrez En exclusivité cette charmante villa d'environ 120 m² habitables. idéalement située à Théoule-sur-Mer. à pied des plages. du village et des commerces. bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes. Édifiée sur un terrain de 1 089 m². la propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La villa se compose. au rez-de-chaussée. d'un bel espace de vie lumineux réunissant séjour. salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Le tout ouvre à le fois sur l'espace terrasse face à la mer et sur l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bain. douche et WC complète ce niveau. ainsi qu'une buanderie et un agréable jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec jacuzzi. face à la mer. En rez-de-jardin. vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage situé à l'entrée de la villa vient compléter ce bien.

PROPRIETE PREMIERE LIGNE SUR L'ETANG BLANC SEIGNOSSE

Située à Seignosse, à seulement quelques minutes du centre-bourg, cette propriété rare de près de 4 hectares bénéficie d'un environnement naturel privilégié, face à l'Étang Blanc et sa réserve naturelle. Au coeur d'un véritable écrin de verdure, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 200m2 avec piscine, deux maisons secondaires indépendantes d'environ 63 et 85m2, une grange à rénover d'environ 200m2. Chaque bâtiment dispose d'espaces bien délimités, garantissant intimité et harmonie au sein du domaine. Le terrain, magnifiquement arboré, offre un accès direct à la forêt, peuplée de pins et de chênes-lièges, invitant au calme et à la sérénité. Un bien rare, idéal pour une activité d'accueil ou une grande propriété familiale au plus près de la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

en co-exclusivité : VILLA CONSTRUITE EN 2010 D'ENV 200M2 AVE

ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN NATUREL Idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour et à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime, cette charmante villa provençale construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m2 classé en zone naturelle, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son architecture provençale traditionnelle, sublimée par une élégante triple génoise, lui confère un caractère authentique parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de vie conçus pour le confort quotidien. Le vaste séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et facilite l'organisation de la vie de famille. Depuis la maison, un accès direct mène à un grand garage attenant, tandis qu'un second garage indépendant vient compléter les dépendances. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale offrant un véritable espace privé. Celle-ci dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards intégrés sur toute la hauteur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et bénéficie également de toilettes indépendantes à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'espaces de rangement intégrés et se partagent une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution parfaitement pensée permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une vaste terrasse carrelée, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La spectaculaire piscine de 11,25 x 5,50 mètres constitue le point central des espaces de détente et s'intègre harmonieusement au paysage environnant. La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables avec l'eau de ville, un forage, une fosse septique, la climatisation réversible ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un poêle à bois selon les envies des futurs propriétaires. Alliant charme provençal, confort moderne et emplacement privilégié entre mer et campagne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Caveirac - Villa contemporaine de 231m2 avec piscine aux por

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, propriété de 231m2 implantée sur un terrain paysager de 1 477m2 dans un environnement au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Volumes remarquables et belle luminosité grâce à une exposition sud-est. Entrée cathédrale avec belles hauteurs sous plafond. Séjour et cuisine de 76m2 ouverts sur les extérieurs. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée dont 1 suite parentale. Buanderie. Cellier. 2 WC. À l'étage : 3 chambres dont 1 bureau. Espace détente. Salle de bains. WC. Jardin arboré avec piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée. Plusieurs terrasses. Plus de 6 stationnements en cour intérieure. Double garage de 50m2. Prestations qualitatives. Climatisation gainable. Double vitrage. Fibre optique. Forage. Volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - Caveirac - Just 14 minutes from downtown Nîmes and the Jardins de la Fontaine, this 231-square-meter property sits on 1,477 square meters of landscaped grounds in an absolutely quiet setting with no neighbors directly across the way. The home features impressive open spaces and plenty of natural light thanks to its southeast-facing orientation. Cathedral-style entryway with beautiful high ceilings. 76 m2 living room and kitchen opening onto the outdoors. Single-level living with 2 bedrooms on the ground floor, including 1 master suite. Laundry room. Pantry. 2 half-baths. Upstairs: 3 bedrooms, including 1 office. Relaxation area. Bathroom. Half-bath. Landscaped garden with a perfectly integrated 12 x 5-meter swimming pool. Several terraces. Over 6 parking spaces in the inner courtyard. 50 m2 double garage. High-quality finishes. Ducted air conditioning. Double glazing. Fiber optics. Well. Centralized roller shutters. A private property on the outskirts of Nîmes combining spacious rooms, natural light, and a preserved living environment. Complete file available upon request. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - [

Terrain viabilisé avec vue dégagée

Offrez-vous un coin de paradis... Pézenas à seulement 20 minutes, dans un charmant petit village , découvrez ce magnifique terrain viabilisé (eau, électricité, télécom), prêt à accueillir votre futur projet de vie. D'une surface totale de 1 425 m2 répartie sur deux parcelles, ce bien rare vous séduira immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation au fil des saisons. Ici, le regard se perd à l'horizon, dans un cadre naturel préservé où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Le terrain bénéficie d'un règlement de lotissement garantissant un environnement harmonieux et de qualité, idéal pour concrétiser votre maison de rêve. Sans commodités immédiates, ce lieu est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant accessible grâce au passage d'un bus dans le village. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos soirées face à des couchers de soleil spectaculaires, et vos week-ends ponctués de belles balades au coeur d'une nature authentique... Un cadre de vie rare, pour ceux qui recherchent l'essentiel : espace, lumière et quiétude. À découvrir sans tarder.

Belle Villa sur 1000 m de terrain clos

En exclusivité l'agence NADOTTI Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ! Édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 140 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par son vaste séjour/salon de 47 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, de 18 m² , 14 m² et 9 m², d'une cuisine indépendante de15 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 15 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une salle de bains complète l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficierez de deux grands garages de 30 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Possibilité également d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Coté travaux, la maison est isolé par l'extérieur sur les faces Nord et Est, et les huisseries sont de très grandes qualité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Maison contemporaine en bois

Dans un quartier très recherché par les familles, superbe maison contemporaine en bois édifiée en 2013 sur un terrain de 381 m2. Construite en mélèze, essence noble réputée pour sa durabilité naturelle et sa résistance aux intempéries, cette maison allie le charme du bois, un excellent confort thermique et une longévité éprouvée. D'une superficie de plus de 120 m2, la maison se compose d'une entrée sur la magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur le grand salon-séjour. La partie nuit est composée d'une chambre en format suite avec salle d'eau attenante ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains avec accès à la buanderie. Toutes les pièces sont dotées de portes et baies à galandages avec accès à une terrasse extérieure continue sur toute la face sud de la maison donnant sur le jardin et le petit bassin. Stationnement de 2 voitures devant le portail d'entrée. Un cabanon/abri de jardin et un abri vélos sont disposés en entrée de parcelle pour le côté pratique. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spectaculaire villa contemporaine en pierres avec piscine, en position dominante.

Spectaculaire villa contemporaine tout confort, construite en pierres et dotée d'une piscine, située en position dominante face à la vallée, à seulement 1,5 km du centre du village et de ses commerces. Le portail automatique s'ouvre sur une allée en béton lavé qui conduit à une aire de stationnement agrémentée d'un auvent pour deux voitures, devant l'entrée principale de la maison, établie au point culminant du terrain. Dès l'entrée, la lumière traversante et les perspectives saisissent le regard. En s'avançant vers la vaste pièce à vivre de plus de 80 m², on découvre l'espace salle à manger, la cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine, puis un grand salon largement vitré s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée plein sud. Celle-ci, partiellement abritée par une pergola bioclimatique, intègre un espace barbecue et se prolonge vers les plages de la piscine situées à l'est. Sur le côté, une première chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau de plain-pied, ainsi qu'une buanderie équipée, un vestiaire et un cabinet de toilette visiteurs intégrés au hall d'entrée. Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement distribue, au sud, quatre chambres en suite ouvrant directement sur le jardin, chacune avec salle d'eau, toilettes et rangements. Au nord, le même dégagement donne accès à deux grandes pièces à aménager selon les envies (home cinéma, salle de jeux, cave à vin, chambre froide, etc.), ainsi qu'à un local technique regroupant les équipements de la maison (eau de ville, adoucisseur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, plancher chauffant et rafraîchissant). Sous la piscine se trouvent une remise, un abri et un vaste local technique, permettant de stocker aisément le mobilier d'extérieur et les équipements de loisirs hors saison. La piscine en béton (4 x 12 m) est chauffée, dotée d'une couverture automatique chauffante également, d'un éclairage intégré et d'une large plage immergée. À proximité, une douche extérieure complète l'ensemble. En contrebas, un terrain de pétanque éclairé invite à des parties conviviales « à la fraîche », tandis que des allées serpentent parmi les essences méditerranéennes — chênes verts et blancs, cyprès et oliviers — qui rythment le paysage. Cette spectaculaire villa contemporaine, tout confort et entièrement neuve, a été réalisée avec le plus grand soin. Meublée et équipée avec raffinement, elle bénéficie de toutes les garanties usuelles et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain pied sur 5500m² à SAINT GENIS DES FONTAINES

Cette charmante villa 4 faces, de plain-pied, est implantée sur un terrain agricole de plus de 5 500 m², à Saint Genis des Fontaines. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, avec cheminée bois, d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. Les prestations offrent confort et authenticité : fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, puits, terrasse plein sud et garage attenant. Un cadre privilégié, loin de l'agitation et du bruit, idéal pour un projet champêtre, ou pour profiter d'une vie paisible en pleine nature. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied au calme, à proximité de toutes les comm

Villa de plain-pied au calme, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 374 m2, cette maison 3 faces se compose d'un séjour avec cheminée et coin cuisine équipée d'environ 40 m2, ouvrant sur une terrasse avec barbecue et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 13, 12 et 11 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage d'environ 20 m2 avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - SERRE-CHEVALIER - PIEDS DE PISTES - CHALET GRAND LUXE - SPA

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un chalet d'exception idéalement situé à Serre-Chevalier, plus précisément à La Salle-les-Alpes, en face des télécabines de l'Aravet et au pied des pistes. Cette localisation rare permet un accès direct au domaine skiable, offrant une expérience alpine privilégiée, aussi bien pour les amateurs de glisse que pour ceux en quête d'un cadre naturel spectaculaire en toute saison. Développant une superficie d'environ 430 m² et implanté sur un terrain de 815 m², ce chalet de grand standing séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un sas fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes enneigées et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. À l'étage, le chalet propose deux superbes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bain avec WC et d'un balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, accompagnées de deux salles d'eau, offrant confort et capacité d'accueil optimale. Le dernier étage est dédié à un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à douze personnes grâce à ses six lits doubles, dont deux installés dans des alcôves fermées pour plus d'intimité. Une salle d'eau commune complète cet espace parfaitement adapté aux séjours en groupe ou en famille. Le sous-sol, véritable espace bien-être et loisirs, constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend un spacieux jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu'une remarquable cave à vins. Une buanderie et un local à skis avec accès direct aux pistes viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort absolu après une journée en montagne. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, ce chalet rare représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des domaines skiables les plus prisés des Alpes. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Coup de Coeur à Villecroze : Vue Panoramique & Prestations Ha

Dominant le village et le Massif des Maures, découvrez cette propriété d'exception de 1 700 m2, véritable balcon sur la Provence. À 20 min des Gorges du Verdon et 1h de la côte, profitez d'un cadre de vie unique, au calme absolu. L'ensemble comprend : Villa principale (98 m2) : Entièrement rénovée en 2017. 3 chambres (dont une suite indépendante), véranda lumineuse, cuisine haut de gamme et sous-sol total aménagé. Confort optimal : clim réversible, cheminée et double vitrage. Studio indépendant (35 m2) : Construit en 2006 face à la piscine. Séjour, chambre, cuisine équipée et salle d'eau. Idéal pour les invités ou rendement locatif. Espace Loisirs : Piscine avec dôme (7x3,5m), terrain de pétanque avec chalet raccordé, et vastes terrasses. Les points forts : Extérieur impeccable : Jardin paysager (oliviers, mimosas) entretenu par un professionnel, cour goudronnée et propriété close. Prestations : Rénovation globale (crépi, isolation, enrochement), aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant charme des années 60 et modernité, dans l'un des plus beaux villages du Var.