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Nice Fleurs-Gambetta - 3 pièces rénové avec balcons

Dans le quartier recherché des Fleurs-Gambetta, ce 3 pièces entièrement refait à neuf offre une adresse centrale, élégante et parfaitement adaptée à une vie citadine proche de la mer. Situé sur le boulevard Gambetta, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la ligne 2 du tramway. La plage se trouve à environ 600 mètres, permettant de profiter facilement du bord de mer au quotidien. Au sein de la résidence L'Austerlitz, bel immeuble Art déco très bien entretenu, le bien se situe au 4e étage avec ascenseur. Traversant est-ouest, il profite d'une belle luminosité et dispose de deux balcons, l'un côté est et l'autre côté ouest. D'une surface de 64,15 m², l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Parfaitement agencé et optimisé, il bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable dans chaque pièce, double vitrage et volets électriques. Une cave complète ce bien clé en main, rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3171

La Carmele

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

Rivéa

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026. Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT. C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation : L'IRIS, un programme intimiste proposant des logements du 2P au 4P Duplex, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire.En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Balnéa se trouvent à moins de 5 min à pied. Ne manquez pas une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans les Pyrénées ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité !

CAPBRETON - T4 D'EXCEPTION DE 108 m² AVEC TERRASSE + PARKING

Idéalement située à Capbreton, cet appartement profite d'un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, services médicaux et équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. À seulement quelques minutes, le port de Capbreton, son marché aux poissons et les plages océanes offrent un cadre de vie incomparable. Ici, les journées se vivent au rythme des balades le long du Boudigau, des sorties à vélo sous les pins, des baignades, du surf et des couchers de soleil sur l'Estacade. Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa fluidité et sa luminosité. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses belles proportions permettent d'imaginer un intérieur convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments privilégiés au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Déjeuners au soleil, instants de détente ou soirées d'été : cet espace extérieur invite pleinement à savourer la douceur de vivre de Capbreton. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. Deux salles d'eau viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel, permettant à chacun de préserver son intimité. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation du quotidien. Deux places de parking complètent ce bien Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

La Place

Saisissez une opportunité unique au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l'une des plus belles communes de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco. Découvrez des appartements de grand standing – entièrement neufs – dans un emplacement d'exception ! Cette résidence intimiste, située aux abords de la place du Général de Gaulle, offre un cadre de vie exclusif, mariant modernité et charme historique. Avec son emplacement central, profitez de tous les atouts de Beaulieu-sur-Mer : commerces de proximité, accès facile en voiture ou en train, port de plaisance et plages à quelques minutes, sans oublier l'atmosphère authentique de ce village entre mer et montagne. Ce programme rare se compose d'appartements d'exception du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec des finitions soignées, des espaces lumineux et un confort optimal. Un parking souterrain privé complète ces équipements, garantissant praticité et sérénité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence pensée pour quelques privilégiés, au cœur d'une destination prisée de la French Riviera. Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Appartement à vendre de 3 pièces de 69 m² avec jardin de 120 m² + parking+ 2 caves

À vendre : Bel appartement à Cannes, situé à 15 min à pied Palais des Festivals dans le quartier prisé du Petit Juas avec un superbe jardin de 120 m2 + Parking et 2 caves ! Imaginez-vous profiter de votre café du matin entouré de verdure, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville dans une copropriété de bon standing venant de faire l'objet d'un ravalement de façade. Ce bien est conçu pour vous offrir un maximum de confort et de convivialité. Lumineux et spacieux, il saura vous charmer dès le premier regard. Avec ses deux chambres, son salon et son bel extérieur parfait pour profiter de la vie méditerranéenne. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Continental à seulement 4 minutes à pied (ligne 2) et la gare de Cannes à 1 minute en voiture. Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central. Proposé à 360 000€, ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas votre chance de vivre au cœur de Cannes, contactez-nous pour plus d'informations.

Partie de mas a rénover a Chateaurenard

À découvrir sur la commune de Châteaurenard, une partie de mas à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de cachet de l'ancien. Édifié sur un terrain d'environ 420 m2, il développe une superficie totale de 170m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'extérieur, constitue un véritable atout et pourra être facilement remis en valeur pour créer un agréable espace de vie. Caractéristiques : Terrain de 420m2 Surface bâtie de 170 m2 Jardin Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère tout en profitant d'un beau potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez notre agence.

IKIGAÏ

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Les travaux sont en cours # Présentation d'IKIGAÏ, programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne # Résidence inspirée du Japon avec appartements lumineux et traversants # Nature et confort avec jardins et balcons # Proximité du RER E pour un accès facile à Paris # Neuilly-sur-Marne, une ville verte et active # Engagement de Bouygues Immobilier pour une construction éco-responsable. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Local commercial - 20m ²

Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, sur une artère passante. Ce bien dispose d'une vitrine et d'une porte vitrée donnant sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec un parking. Cette boutique, avec ses deux surfaces vitrées et son enseigne bien positionnée, est un espace idéal pour le développement de votre activité. Qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou d'autres services, toutes les activités sont possibles sauf celles nécessitant de la cuisson sur place. Profitez de cette opportunité unique et des conditions idéales (forte visibilité, loyer attractif, charme de l'ancien) pour vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur ! Caractéristiques du bien : - Surface : 20 m² - Type : Boutique / Bureaux / Magasin - Agencement : Comprend une première pièce lumineuse avec vitrine, une arrière-boutique, ainsi qu'un accès à un WC avec lave-mains. - Encadrement Légal : Bail commercial soumis aux articles L. 145-1 et suivants du Code de Commerce. Conditions financières : - Loyer : 1 170 euros HT par trimestre (y compris 30 euros de taxe et 90 euros de charges). - Dépôt de garantie : 1 050 euros - Droit au bail (pas de porte) : 24 900 euros (incluant 3 000 euros d'honoraires à la charge du cessionnaire) Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui avec la référence: 259.C.EMERAUDE (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un environnement aussi stratégique !

GRAND T2 avec balcon et parking dans une JOLIE Résidence

Découvrez ce joli appartement T2 situé au sein d'une résidence contemporaine intimiste de seulement deux étages, inspirée de l'architecture girondine. Son esthétique élégante associe harmonieusement enduits clairs, pierre et béton pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, sobre et durable. L'appartement propose des prestations de qualité : cuisine aménagée, séjour lumineux, nombreux rangements intégrés, salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés et système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant un excellent confort au quotidien. 2 places de parking complètent ce bien. Au quotidien, profitez d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à moins de 500 mètres à pied : boulangerie, pharmacie, supérette, écoles, mairie et espaces verts. Les transports en commun sont également à proximité, avec le tramway A et la gare facilement accessibles. Pour tout renseignement ou organiser une découverte du projet, contactez-moi directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels. Logement BBC, conforme aux normes RE2020, HQE et NF Habitat, accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Le Clos des Tilleuls

LES ESTIVALES EMERIGE : REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 10 %* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois* Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *conditions sur notre site