Mots-clés : faible charges

LE BOYER - Appartement T2 de 38m2 - 13003 BELLE DE MAI

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE BOYER. À la Belle de Mai, découvrez cet appartement de 38m² réparti sur deux niveaux, à la configuration atypique et fonctionnelle. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires, il dispose d'une cour commune à l'avant et d'un second espace extérieur à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit cuisine ouverte et salon. À l'étage, la salle de bains s'intègre sous les combles, avec des espaces complémentaires permettant d'optimiser le rangement. En très bon état et soigneusement aménagé, il se distingue par son agencement et ses deux extérieurs, peu courants pour cette surface. Ses faibles charges en font une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, il bénéficie de la proximité de la gare Saint-Charles, de la Friche la Belle de Mai et des principaux axes vers le centre-ville. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 654€ (54€/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 574€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680€ et 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13003 - T2 de 38m2 - 13003 BELLE DE MAI

A vendre Type 2 13004 Marseille 28.05 m2 95000€

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 28,05 m², idéalement situé dans le secteur des Chutes-Lavie, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 16 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue mer dégagée sans vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au métro en seulement 10 minutes. Avec ses faibles charges de copropriété ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : dernier étage, belle luminosité, exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, faibles charges et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un deuxième logement sur le même pallier, Type 2 de 35,21m² à 125.000€ Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. DPE E Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

LE PERCHOIR - Appartement Triplex de 63m2 - Terrasse - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE PERCHOIR. En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du cours Mirabeau, découvrez ce triplex de 63m2 au potentiel d'aménagement remarquable, situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine à aménager, d'une mezzanine et de deux pièces supplémentaires, laissant libre cours à différents projets d'aménagement. Atout majeur de ce bien, l'une des pièces s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 18m², offrant une vue panoramique sur les toits d'Aix-en-Provence. Ses volumes atypiques, son cachet, sa terrasse rare en centre-ville et ses multiples possibilités d'aménagement lui confèrent un fort potentiel. - CBQ/Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1716 € (143€/mois : Eau froide, syndic, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 547 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1720 € et 2360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Triplex de 63m2 - Terrasse - 13100

Côte d'Or,Dijon, appartement /maison au coeur du centre ville avec 4 chambres entièrement rénové

Très jolie maison/ appartement de 1900 au coeur du centre ville.un grand salon-séjour cuisine aménagée et équipée, hall d'entrée,4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains,cave,cellier.faibles charges toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage,bus,école,gare, à visiter sans tarder aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado Vania - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602012105)

BOULOGNE NORD - Appartement de cachet 105 m2 + bureau indépendant (environ 7 m2) + cave

BOULOGNE NORD - Charme et cachet pour cet APPARTEMENT de 105 m2 avec en plus un bureau indépendant (env 7 m2) et une cave. Dans un immeuble ancien de très bon standing, appartement en très bon état qui se compose d'une double réception de deux chambres et d'une cuisine dinatoire. Parfaitement placé à Boulogne Nord, volume & belle hauteur sous plafond, cachet d'éléments architecturaux et élégance des espaces. L'appartement se complète par un bureau indépendant dans l'immeuble et une cave. Proche du métro, des commerces et des écoles, copropriété très bien entretenue, faibles charges. Contact Valérie Le Roy Maguin Exclusivité BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2270€ ~ 3080€

EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - La Bouverie

EXCLUSIVITE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir : Idéal pour une vie de famille ou un investissement serein , cette maison allie emplacement privilégié , confort moderne et charges maîtrisées . A proximités des commerces et écoles , cette maison de 79 m² se compose au RDC , d'un salon avec cuisine US et d'un WC . A l'étage , 3 chambres ( dont une actuellement aménagée en grand dressing ) et une salle d'eau avec WC , le tout sur un terrain de 192 m2 plat NON PISCINABLE . 1 lot de copropriété sur 2 : pas de charges de copropriété - Charges d'ASL faibles : moins de 150 euros par an. Faire très vite ! A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Studio rénové avec vue panoramique sur la mer à Villefranche-sur-Mer

La rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat composent le panorama de ce studio de 21 m², entièrement rénové et exposé plein sud. Au sein d'une copropriété à taille humaine, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer sans vis-à-vis. Il comprend une pièce principale avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel, adapté à un usage de résidence secondaire. Un jardin partagé complète l'environnement de la résidence, tandis que les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire. Entre mer et douceur méditerranéenne, ce bien représente une occasion d'acquérir un pied-à-terre à Villefranche-sur-Mer, sur la Côte d'Azur. Accès par escaliers. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite.

CAPBRETON – DERNIER ÉTAGE – T3 75 m² – PLEIN SUD – OCÉAN – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Un appartement rare à Capbreton, alliant qualité de construction, confort et emplacement exceptionnel. Situé à proximité immédiate de l'océan, cet appartement T3 de 75 m² occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente construite selon les exigences de la RT 2012. UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ ET UN CONFORT EXCEPTIONNEL La résidence comme l'appartement ont été conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à l'isolation et au confort au quotidien. L'isolation phonique particulièrement soignée procure une réelle sensation de calme et de tranquillité, un atout appréciable dans un environnement proche de l'océan. L'appartement bénéficie également d'un ameublement et de finitions haut de gamme, offrant un intérieur élégant, confortable et immédiatement agréable à vivre. LUMINEUX, TRÈS BIEN EXPOSÉ ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Depuis celui-ci, la vue est largement dégagée sur les dunes, les montagnes et la Rhune, offrant un environnement exceptionnel et sans vis-à-vis immédiat. L'agencement comprend : * 75 m² habitables * 2 chambres avec rangements * Une salle d'eau aux prestations contemporaines * WC indépendant * Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon * Balcon exposé plein sud * Prestations et ameublement haut de gamme * Excellente isolation phonique * Résidence récente répondant à la norme RT 2012 * Très faibles charges de copropriété UN GRAND BOX FERMÉ DE 27 m² Un box fermé de 27 m² en sous-sol est proposé en complément. Il offre un espace particulièrement confortable pour stationner un véhicule et disposer d'un volume de rangement important. CUISINE La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente. Cela permet au futur propriétaire de concevoir et d'installer une cuisine parfaitement adaptée à ses goûts et à ses besoins, dans le respect du standing général de l'appartement. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À CAPBRETON À proximité immédiate de l'océan et de la plage, l'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement patrimonial. LES POINTS FORTS : • Dernier étage • Exposition plein sud • Vue dégagée sur les dunes, les montagnes et la Rhune • À proximité immédiate de l'océan • Résidence récente de qualité – RT 2012 • Excellente isolation phonique • Prestations et ameublement haut de gamme • 75 m² – 2 chambres • Grand box fermé de 27 m² disponible • Très faibles charges de copropriété • Frais de notaire réduits • Possibilité d'acquisition sans le box Un appartement de qualité dans un environnement privilégié, où la qualité de construction et le confort intérieur sont aussi importants que l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT CHARLES, DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ. Situé à proximité des commerces de St Charles et du centre ville, au 2° et dernier étage d'une demeure bourgeoise des années 30, superbe appartement de 90m2 avec terrasse, jardin privatif et cave. Rénovation de très belle facture, harmonie des couleurs et des matériaux pour cet appartement revisité associant cachet de l'ancien et tonalités contemporaines. L'entrée dessert les pièces de réception en enfilade. Salon et salle à manger avec cheminée se succèdent offrant un magnifique parquet et de très belles ouvertures. La cuisine indépendante propose confort et praticité avec ses nombreux rangements et son espace repas. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau complètent ce bien de qualité idéalement situé dans une petite rue convoitée pour son calme et son emplacement privilégié. En point d'orgue, un incroyable jardin privatif de 62m2 avec terrasse et cuisine d'été qui s'affiche comme une superbe guinguette. Une cave de 7m2 et un local vélos privatif complètent ce bien exceptionnel. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé à 230m. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 41,41M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON à rafraichir d'une superficie habitable de 41,50m2 située à seulement 400 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans une résidence aux faibles charges 'Le Hameau des Flots' calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et placard ouvrant sur terrasse exposée SUD/EST, salle de bains avec WC, chambre. À l'étage: palier avec coin nuit, chambre. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par un CUMULUS. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

A vendre Type 2 13004 Marseille 35.21 m2 125000€

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 35,21 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Chutes-Lavie, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'un séjour agréable et lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implanté dans une copropriété de 16 lots d'habitation, ce bien bénéficie également de faibles charges, d'environ 73 € par mois. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et le centre-ville de Marseille. Possibilité d'acquérir un deuxième logement sur le même pallier, Type 2 de 28,05m² à 95.000€ Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. DPE E Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes. Un atout rare et précieux : cet appartement se trouve dans une zone piétonne sécurisée, avec un accès carrossable exclusif réservé aux résidents (ouverture automatique de la barrière par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort de vie incomparable en plein intra-muros, là où circuler en voiture est habituellement un vrai défi. Le bien 54 m² d'authenticité : Ce T2 séduit par ses beaux volumes et son cachet typique du centre historique avignonnais. L'espace de vie :Une pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'espace nuit Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², une rareté pour ce type de bien. Informations techniques : menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel. Côté copropriété : une petite structure gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges courantes très faibles un vrai avantage pour optimiser votre budget ou la rentabilité d'un investissement locatif. L'avis de notre expert : un emplacement n°1, des charges maîtrisées, et le charme de l'ancien : ce bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est envoyé sur demande Contactez Mélanie 07 67 47 59 60 LE DPE en D : 245kWh/m2 /an et B : 9,1kg Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Morand, agent commercial RSAC Avignon n°841305667, pour le compte de la société Hamilton Selection Groupe Copropriété de 5 lots.

Cannes - Stanislas : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

A Cannes, quartier Stanislas, à 5 minutes à pieds des plages et de la mer, dans un immeuble de bon standing, cet appartement en rez-de-jardin est à rafraîchir, et bénéficie d'une situation très agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une terrasse de plus de 30 m², petite cuisine séparée, chambre donnant sur la terrasse, et une salle de bains avec W.C. Faibles charges : excellent investissement