Mots-clés : familial

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Paris 17ème - 285 m² – 6 chambres – Lumineux – Traversant – Idéal grande famille

Un appartement pensé pour accueillir une vraie vie de famille. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 285 m² Carrez offre des volumes rares et une organisation idéale au quotidien. Le cœur de l'appartement : un superbe séjour avec coin bibliothèque de plus de 55 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond (un véritable espace de vie pour se retrouver). Traversant, lumineux et au calme, il propose un plan fluide et sans perte de place. Côté nuit, 6 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, chacun avec son espace. Copropriété suivie et rassurante : toiture refaite et chaudière neuve. Situé entre la Porte Maillot et la Porte de Champerret, dans un secteur pratique et bien desservi du 17ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement est composé également de deux caves. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Appartement Paris 7e – Rénové avec ascenseur

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, ce ravissant appartement de 37 m² se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing. Une adresse rare, emblématique de la rive gauche, idéale pour profiter pleinement de l'élégance parisienne dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit immédiatement par son esthétique résolument contemporaine, la qualité de ses finitions et l'optimisation remarquable de ses volumes. Pensé dans les moindres détails, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et parfaitement fonctionnel, où chaque espace trouve naturellement sa place. La distribution est particulièrement harmonieuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, élégamment intégrée à l'espace de vie, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche et toilettes. L'ensemble dégage une atmosphère sobre et sophistiquée, dans un équilibre réussi entre modernité, confort et charme parisien. La rénovation, de grande qualité, confère au bien une identité forte et soignée. Les matériaux, les lignes et les aménagements ont été choisis avec exigence pour créer un intérieur aussi esthétique qu'agréable à vivre au quotidien. La circulation fluide, l'intelligence du plan et le soin porté aux détails renforcent encore la sensation d'un lieu parfaitement abouti. Ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et durablement valorisé. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, entre monuments emblématiques, commerces de qualité, restaurants, transports et art de vivre propre à la rive gauche. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement élégant et confidentiel, prêt à vivre, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Paris 16e – Appartement de charme en rez-de-jardin avec patio

Au sein d'un hôtel particulier de la très recherchée rue de la Faisanderie, cet élégant appartement en rez-de-jardin développe une superficie d'environ 140 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Véritable bien de caractère, il bénéficie de deux extérieurs privatifs, dont un superbe patio d'environ 16 m² et une agréable cour/terrasse d'environ 4 m², lui conférant une atmosphère singulière, presque confidentielle, aux allures de maison. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa distribution et la fluidité de ses espaces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger ouverte sur un premier extérieur, ainsi que d'un vaste salon d'environ 30 m² prolongé par le patio. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, pensé pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. Une family room complète harmonieusement les espaces de réception et de vie, apportant une dimension supplémentaire de confort et de convivialité. Cet espace peut aisément devenir salon TV, bureau, bibliothèque ou pièce de jeux selon les besoins. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et wc, dans une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. La disposition actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, renforçant encore le potentiel du bien. L'appartement séduit par son esprit contemporain, la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux et son ambiance rare dans le secteur. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire, tandis qu'une seconde entrée indépendante est possible. L'exercice d'une profession libérale y est par ailleurs autorisé, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciable. Un bien confidentiel et atypique, mêlant élégance, confort et intimité, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 16e arrondissement.

Parc Monceau

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel très recherché, à quelques pas du parc Monceau, des écoles de renom et des commerces, élégant appartement familial de caractère de 190,02 m² situé au quatrième étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle réhabilité. Baigné de lumière et bénéficiant de belles perspectives dégagées, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Vaste entrée, double réception, cuisine séparée dînatoire entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, espace bureau, buanderie, seconde salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements sur mesure. L'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse arborée de 80 m², véritable havre de paix dans le prolongement des espaces de vie. Place de parking au 2ème sous-sol de l'immeuble et cave.

BORDEAUX CAUDÉRAN -- APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M2, DERNIER

À Bordeaux Caudéran, entre le parc de Lussy, Primrose et la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 101 m2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour double constitue une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle et largement ouverte sur l'extérieur. Il donne accès à un balcon de 10 m2 exposé plein sud, idéal pour installer une table et profiter d'une vue dégagée sur les toits bordelais. Pensé à l'origine pour accueillir quatre chambres, l'appartement offre une configuration modulable permettant de retrouver facilement cette distribution selon les besoins d'une famille. Récemment rénové, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être entièrement personnalisé. Une place de parking est comprise dans la vente. Un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément au prix de 25 000 EUR, un véritable confort dans ce secteur recherché. L'adresse permet de profiter pleinement de la qualité de vie de Caudéran : parc de Lussy à 6 minutes à pied, commerces de la place de Moscou à 5 minutes et secteur Primerose à environ 8 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : école Jules Ferry à 6 minutes à pied, ensemble scolaire Grand Lebrun à 1,1 km, lycée Camille Jullian à 1,9 km et collège Saint-André à 2 km. La résidence est parfaitement entretenue, avec un ravalement réalisé il y a une dizaine d'années et aucune procédure en cours. Dernier étage, 101 m2, balcon plein sud, possibilité de quatre chambres, ascenseur et stationnement : un appartement familial aux nombreux atouts dans un secteur privilégié de Caudéran. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez nous au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NICE – COULEE VERTE - DERNIER ETAGE 4 PIÈCES + STUDIO MITOYEN – ENSEMBLE RARE À LA VENTE

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du secteur très recherché de la Coulée Verte, découvrez au dernier étage cet ensemble immobilier particulièrement rare à la vente, composé de deux lots mitoyens vendus ensemble, situés au dernier étage et seuls à l'étage, offrant la possibilité de les réunir pour créer un seul et unique appartement de 103 m², agrémenté de 65 m² de terrasses. Le premier lot est un 4 pièces de 80 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 50 m², au calme absolu et exposée plein Sud. Attenant à cet appartement, le second lot est un studio de 24 m², entièrement rénové, disposant de sa propre terrasse de 15 m² au calme. Il comprend une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC et présente par ailleurs un excellent rendement locatif en location saisonnière. La configuration actuelle de ces deux lots mitoyens permet ainsi d'envisager leur réunion afin de créer un seul et grand appartement de 103 m², avec un total exceptionnel de 65 m² d'espaces extérieurs. Une configuration extrêmement rare à Nice. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un ensemble offrant une grande liberté d'usage : profiter d'un vaste appartement familial après réunion des deux lots, ou conserver la configuration actuelle avec un appartement principal et un studio indépendant sur le même palier. Une opportunité difficilement reproductible sur le marché niçois. Possibilité de garage fermé et sécurisée en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux Charges courantes annuelles : 3 436 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Paris 7 - Breteuil - 2/3 chambres - Appartement familial

Au cœur du 7e arrondissement, à deux pas de l'avenue de Breteuil, cet appartement familial de 115,27 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien. Orienté sud/sud-ouest, il bénéficie d'un calme appréciable. Le salon précède une cuisine ouverte sur une family room qui donne sur une jolie cour intérieure. L'ensemble conserve un vrai caractère haussmannien : cheminées, moulures d'origine et belle hauteur sous plafond composent un décor authentique. L'appartement compte 3 chambres, aménageables en 2 chambres avec un bureau indépendant selon les besoins de la famille. Une salle d'eau et une salle de bains complètent la distribution des espaces de nuit. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une chambre de service de moins de 9 m², située au 7e étage de l'immeuble. À rafraîchir, cet appartement profite d'un environnement de verdure grâce à la proximité de l'avenue de Breteuil, apprécié des familles pour la proximité de ses écoles, ses nombreux commerces de bouche et ses lignes de transport en commun. Profession libérale mixte autorisée Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3390€

Maison à vendre Nantes

À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Longchamp, cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie familial, au calme d'une petite rue. Avec ses 3 chambres, son bureau, son jardin et son garage, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison contemporaine. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Victor - Hugo

Victor Hugo - Faisanderie. Superbe Hôtel particulier fin XIXè disposant de généreux espaces exterieurs ( terrasse et jardin). Galerie d'entrée, vaste séjour de 55 m², grande cuisine séparée aménagée et équipée (40m²). Aux étages supérieurs: huit chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau, quatre toilettes, nombreux rangement. Au rez-de-jardin : 'family room', piscine, sauna. Bien rare.

Grand appartement familial entre Contrescarpe et Mouffetard

Paris V À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et des adresses emblématiques du Quartier Latin, cet élégant appartement familial de 183,10 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de HSP. Une vaste entrée dessert une triple réception offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'une vie familiale confortable. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, permettant un agencement particulièrement adapté à une famille. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des lieux emblématiques du 5ème arrondissement, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la rive gauche parisienne.

Maison- Quartier Zola

EXCLUSIVITÉ – NANTES ZOLA / MELLINET – MAISON CONTEMPORAINE – JARDIN – GARAGE DOUBLE Au calme d'une impasse, entre Zola et Mellinet, très belle maison familiale contemporaine d'environ 180 m² au sol, en parfait état. La maison offre une vaste pièce de vie de 62 m², réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine haut de gamme, largement ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres avec aménagements sur mesure. Un bureau indépendant complète l'ensemble. Garage double de 52 m², stationnement côte à côte. Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre (DPE C), dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces de Zola et du centre-ville de Nantes. Un bien familial rare dans le secteur. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Péniche Freycinet

PÉNICHE - Face à l'hippodrome de Longchamp et à Saint-Cloud, sur les quais de Seine côté nature, cette péniche de type Freycinet (39 x 5,05 m), construite en 1938, a été entièrement restaurée en 2018 et récemment carénée en 2025. Elle développe une surface d'environ 220 m². Elle se compose d'un salon-véranda offrant une vue panoramique à 360°, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un espace de vie avec parquet chauffant et cheminée suspendue à bois, orientable. Un bureau complète cet ensemble, ainsi que deux chambres, dont une suite principale située dans la proue. La cabine du capitaine, indépendante, a été aménagée en studio d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou loger un gardien. À l'extérieur, vous profiterez de deux toits-terrasses, ainsi que d'un ponton et d'une passerelle sécurisés (digicode), avec raccordement à l'électricité et à l'eau courante. Contactez-nous pour organiser une visite.