Mots-clés : familiale

maison 8 pièce(s), BORDEAUX

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques pas du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et de plusieurs établissements scolaires réputés, cette remarquable propriété contemporaine, achevée en 2021, développe près de 300 m² habitables sur un terrain paysager privé de 1 000 m². Inspirée de l'architecture des demeures géorgiennes de la côte Est des États-Unis, cette élégante réalisation séduit par sa façade intemporelle et ses intérieurs raffinés, inspirés du style classique français, avec de magnifiques corniches, moulures et des volumes généreux. Pensée pour une vie familiale, elle conjugue parfaitement élégance, confort et convivialité. L'entrée dévoile des espaces généreux comprenant une suite invités, un vaste dressing et un salon TV indépendant. Baignée de lumière naturelle, la superbe pièce de vie ouverte réunit un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine attenante. À l'extérieur, le jardin paysager offre une véritable atmosphère de vacances toute l'année. Entièrement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), il accueille une piscine chauffée, un élégant pool house de 31 m², une cuisine d'été avec espace barbecue ainsi que deux grandes terrasses, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison dispose d'une somptueuse suite parentale, de deux autres chambres avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de jeux pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que d'une buanderie. Un chauffage au sol, une climatisation réversible et un garage complètent cette propriété d'exception, offrant un mariage rare entre architecture intemporelle, prestations haut de gamme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

VILLA DE CHARME, PLAIN-PIED À PROXIMITÉ DU GOLF D'ARCACHON, DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité la villa « Le Ponton », une charmante villa située dans le quartier des Abatilles, à proximité immédiate du Golf d'Arcachon. Son organisation en deux bâtiments indépendants en fait une propriété adaptée à une résidence familiale comme à un projet de location saisonnière. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses en bois et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres dans la maison principale, accompagnées d'une salle d'eau. Une longère indépendante, aménagée en pavillon d'invités, accueille trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager de 572 m² est agrémenté de plusieurs terrasses en bois, d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une douche extérieure. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - CALME ABSOLU - PEYMEINADE

Exclusivité - Située au calme absolu, sur la charmante commune de Peymeinade, cette maison familiale sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, entre confort et polyvalence. La partie principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine us ouvert sur 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle TV, atelier, espace détente...) En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en restanques de 3860 m². La propriété séduit également par ses extérieurs : une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours, un local technique ainsi qu'un garage. Un bien rare dans un environnement naturel, sans vis-à-vis ni nuisance, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Peymeinade. Une opportunité rare à Peymeinade, à découvrir sans tarder. Réf 1177. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F

A vendre - Maison avec deux appartements - Montagny

Au coeur d'un authentique village savoyard, découvrez cette maison mitoyenne, aménagée dans une ancienne grange rénovée en 2006. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. La propriété offre une surface totale d'environ 166m2 (dont 138m2 habitables), et est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale. Sous les toits, un appartement de type T3 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une mansardée, une salle d'eau et des WC séparés. Le second appartement, situé au niveau inférieur, propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au rez-de-chaussée, deux garages complètent le bien, auxquels s'ajoutent deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'un rafraîchissement général pour être pleinement valorisée. Une belle opportunité de profiter du calme d'un village de montagne tout en restant à quelques minutes de Bozel et des stations des 3 Vallées.

Paris V- Saint-Marcel

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

LE LAVANDOU PLAGE DE CAVALIERE À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : - Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux - Un T2 d'environ 28 m² à l'étage Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil. La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979)

Vente Maison/villa 13 pièces

iad France - Quentin Dumas vous propose: URRUGNE – Lissaraga – Maison avec appartement indépendant 13 pièces – env. 353 m² – important foncier agricole – 2 grands garages/ateliers/établis. VISITE VIDEO DISPONIBLE sur iad et Leboncoin À Urrugne, dans le secteur de Lissaraga, propriété surplombant la vallée et le centre d'Urrugne, implantée dans un environnement très calme et verdoyant, en hauteur et exposée sud, face à la Rhune, offrant de grands volumes habitables et un important ensemble foncier. La bâtisse, édifiée en 1642 et restructurée dans les années 1970, développe 352,50 m² au sol dont 349,83 m² habitables mesurés, répartis sur deux niveaux. Elle est habitable en l'état et se compose notamment de 8 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 5 salles de bain ou de douche et 5 WC. Particularité importante : environ un tiers de la maison est constitué d'un appartement indépendant et mitoyen de l'habitation principale. Cet espace peut être utilisé pour loger un membre de la famille, accueillir des proches de manière indépendante ou constituer une source de revenus locatifs, tout en conservant une séparation avec la partie principale. La configuration générale permet ainsi d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet mêlant habitation principale et exploitation locative. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une exposition sud et d'une configuration traversante. Deux terrasses, dont une d'environ 38 m², complètent les espaces extérieurs. Elle dispose d'un bon DPE C. Deux grands garages viennent également compléter la propriété. Leurs volumes permettent d'envisager différents usages : stockage, très grands ateliers ou accueil de bétail dans le cadre d'un projet agricole, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. Foncier et parcelles cadastrales Taxe foncière : 4754€/an Selon le relevé cadastral transmis, l'ensemble des parcelles concernées représente une contenance totale de 146 286 m², soit environ 14,63 hectares : AV 112 : 4 607 m² AV 94 : 5 348 m² AV 96 : 69 845 m² AV 98 : 1 895 m² AX 2 : 55 510 m² AX 3 : 9 081 m² --- Les parcelles AX2 et AX3, représentant ensemble 64 591 m², font l'objet d'une condition particulière liée au projet de l'acquéreur. ----- Si l'acquéreur souhaite acheter la propriété dans le cadre d'un projet permettant l'exploitation des terres agricoles, les parcelles AX2 et AX3 pourront être intégrées à l'acquisition. Dans le cas contraire, ces deux parcelles seront vendues séparément à un exploitant agricole. Cette distinction est donc importante dans la composition définitive du foncier vendu et sera à préciser selon le profil et le projet de l'acquéreur. Un bien adapté à plusieurs projets ----- Par ses volumes, son appartement indépendant, ses dépendances et son foncier, la propriété peut correspondre à différents projets, notamment : Résidence principale avec logement indépendant Résidence familiale multigénérationnelle Exploitation locative de l'appartement indépendant Gîtes ou chambres d'hôtes Ferme ou activité agricole grâce aux terrains exploitables Ateliers ou espaces professionnels dans les garages Projet de division en copropriété (Une spéculation de la valeur du foncier avec la possibilité de passer en constructible est également présente). Ces différentes possibilités restent naturellement à étudier selon le projet envisagé et les autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Valeur locative communiquée Pour une exploitation locative, les valeurs communiquées sont les suivantes : - Location meublée : entre 3 953 € et 4 730 € /mois - Location nue : entre 3 565 € et 4 271 € /mois Les + ---- - 349,83 m² habitables mesurés - 352,49 m² au sol - 13 pièces - 8 chambres - Bâtisse habitable en l'état - Environ 1/3 de la maison en appartement indépendant - Possibilité d'habitation familiale ou de rendement locatif - Double vitrage - Exposition sud - 2 Terrasses (

Maison familiale de type 7 à Charleval

Élégante propriété familiale de type 7, d'une surface de 198m2 habitables et 288m2 général, avec appartement indépendant sur terrain arboré de 1 232 m² Au cœur du typique village provençal de Charleval, dans un environnement calme , découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rentabilité locative. Cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale, élevée d'un étage, propose une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant intimité et confort. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 2 disposant de son accès séparé. Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 232 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave, d'un atelier, de deux box ouverts, d'un carport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le portail automatique électrique, l'arrosage automatique, la fontaine en pierres et le jardin paysager viennent parfaire ce cadre de vie agréable et paisible. Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances, ses espaces généreux et son appartement indépendant, le tout dans un environnement recherché au cœur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé au prix affiché de 661 500 €, honoraires charge vendeur. N° de mandat : 504

Appartement bourgeois d'exception – Une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan

Au cœur du quartier le plus recherché du centre-ville de Perpignan, découvrez un bien d'une rare élégance, destiné aux amoureux du patrimoine et des demeures de caractère. Développant près de 187 m², cet appartement bourgeois occupe une place privilégiée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, offrant un cadre de vie aussi exclusif que confidentiel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse de l'architecture d'époque : parquets massifs d'origine, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, proportions harmonieuses… Chaque élément raconte l'histoire d'une demeure familiale ayant conservé toute son authenticité. Aujourd'hui à réinventer, cet appartement de 6 pièces constitue une remarquable opportunité de créer une résidence d'exception en sublimant son cachet d'origine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses tout en préservant l'âme unique des lieux. Les prestations annexes renforcent encore le caractère exceptionnel de cette propriété : Un grand garage privatif, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé. Des dépendances, caves et garages offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, les passionnés d'architecture et les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'une des adresses les plus prisées de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception, Beaucours Sanary-sur-Mer

Dans l'un des environnements les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette propriété d'environ 190 m2 s'inscrit dans une catégorie de biens où l'on ne parle plus simplement de mètres carrés, mais d'adresse, de confidentialité et d'art de vivre. À l'abri des regards, cette demeure propose une expérience résidentielle rare, pensée pour une clientèle sensible à la discrétion, aux volumes et à la qualité de son environnement. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre 5 chambres, de vastes espaces de réception et une distribution permettant de préserver l'intimité de chacun. Les différents volumes composent une résidence élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie familiale privilégiée comme à des séjours méditerranéens placés sous le signe de la sérénité. Ici, chaque espace a vocation à offrir une sensation de liberté et de quiétude. Les pièces de réception invitent aux moments de partage tandis que les espaces privés permettent de recevoir famille et invités dans un confort préservé. La configuration de la demeure offre également une véritable souplesse d'usage, résidence principale d'exception, villégiature familiale ou pied-à-terre confidentiel sur la Côte d'Azur. Sanary-sur-Mer apporte à cette propriété un écrin particulièrement recherché, l'élégance discrète d'un village méditerranéen, la proximité du littoral et cette douceur de vivre qui fait la singularité de la côte varoise. Présentation exclusivement privée. Dossier complet, plans et informations confidentielles communiqués après premier échange avec l'acquéreur.

Saint-Cloud - Montretout - Maison contemporaine - 5 chambres.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

VENTE MAISON 7 PIECES TEYRAN

Dans le centre-ville de Teyran, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, villa de 157 m2 habitables avec jardin et garage. Cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 2e niveau, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Atelier au fond du jardin. À découvrir sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr