Mots-clés : maison 40 m2

MAISON DE 78 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD

FARGUES-ST-HILAIRE - CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ. Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 EUR.

PROPRIETE EN PIERRE - 258 M2 + DEPENDANCES - 4 CH - TERRAIN

SECTEUR CAMBLANES - A 25MN DE LA GARE - PROCHE D'UN BOURG IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre de 258 m2 habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 9 140 m2, au calme et à l'abri des regards. Il est particulièrement rare de trouver une propriété de cette qualité aussi proche de Bordeaux, réunissant à la fois la qualité de sa construction, son excellent état et une telle superficie de terrain. Vous serez séduit par sa façade en pierre de taille, ses carreaux de Gironde, ses menuiseries en bois double vitrage, sa superbe porte d'entrée, les généreuses dimensions de ses pièces de vie et de ses chambres, sa grande cheminée en pierre ainsi que ses anciens parquets, qui témoignent du caractère authentique de cette demeure. LA MAISON PRINCIPALE Son entrée s'ouvre sur le vestibule traversant et dessert les 3 pièces de vie principales : - Le séjour de 50 m2, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre; - La salle à manger pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre, avec sa cheminée équipée d'un insert à bois; - La cuisine de 31 m2, quasiment neuve est largement adaptée aux familles nombreuses; ses deux portes en vitraux lui apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une buanderie est aménagée dans l'une des dépendances. Wc avec lave-mains à ce niveau. A l'étage, 4 chambres et les pièces d'eau : - la suite parentale dominant le jardin et la piscine comprend la chambre de 19.40 m2, le grand dressing, la salle de bains avec douche et le wc séparé; - une chambre avec sa salle d'eau (19m2) en travertin; - 2 chambres de 18m2 et 23m2, partageant une salle de bains. - un wc séparé. LES DEPENDANCES Elles sont réparties en 2 corps de bâtiment : - le premier bâtiment comprend une salle de sport de 34 m2, la buanderie et un espace de réserve / cellier. Cette salle de sport pourrait aussi être destinée à un espace de bureau indépendant, un espace bien-être avec Jacuzzi, une salle de musique... - L'autre bâtiment se compose de garage, bûcher, atelier, débarras. A L'EXTERIEUR La piscine de 12x6m est au sel et est sécurisée grâce à sa clôture en ganivelle. La terrasse est en travertin. Constructibilité résiduelle permettant notamment d'envisager la création d'un bâtiment annexe, d'un garage ou autre construction. Une division du terrain est également envisageable sous réserve de la création d'un logement social. Ici, tout est réuni pour profiter d'une véritable maison de campagne sans renoncer à la proximité de Bordeaux : de beaux espaces de vie, plusieurs dépendances, une piscine, un vaste terrain et surtout une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare qui conjugue authenticité de la pierre, volumes généreux, qualité de rénovation et réel potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rendez-vous sur . Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Montpezat 254m2 - 103 900EUR

De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme. Contactez nous au 06 80 58 01 91

Maison à vendre Larressore

MAISON COUP DE COEUR - VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, à 17 kms de Bayonne et 19 de Biarritz, cette charmante maison cette très belle maison d'environ 190 m2 (153 m2 en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. 24 minutes de l'aéroport et 10 minutes de trois golfs 18 trous : Bassussary, Arcangues et Souraïde, Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de quatre chambres, dont une élégante suite parentale. À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceux qui l'habitent, vous aurez la possibilité de personnaliser votre future cuisine en choisissant parmi quatre projets sur mesure. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, de généreuses terrasses et des espaces propices à la détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : domotique, visiophone, climatisation réversible, forage, carrelage grand format 120 x 120, double garage motorisé de 40 m2. Une villa offrant une véritable vie de plain-pied, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces et du centre de Castelnau-le-Lez. Notre avis : une réalisation contemporaine aux lignes épurées, où la qualité des prestations, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une propriété rare, prête à accueillir sa première histoire. Contactez Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, se dévoile une maison de 170 m2 où le charme de l'ancien rencontre une architecture contemporaine spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les belles hauteurs sous plafond créent un véritable effet « waouh ». L'impression est saisissante : celle d'un vaste penthouse, avec tout le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un grand jardin. ESPACES DE VIE : ·170 m2 habitables ·Pièce de vie baignée de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond ·Grand bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ·Grande buanderie / arrière-cuisine ·3 véritables suites, dont une spectaculaire suite parentale de près de 40 m2 avec deux dressings et une baie vitrée dominant la pièce de vie EXTÉRIEURS : ·Piscine au sel avec pompe à chaleur ·Belle terrasse ombragée et coin BBQ ·Jardin intimiste au calme, sans vis-à-vis et aux accents tropicaux ·Un véritable havre de paix en plein coeur du village PRESTATIONS & CONFORT : ·Rénovation complète en 2023 ·DPE B / A ·Climatisation gainable ·Cheminée Focus ·Matériaux nobles PRATICITÉ AU QUOTIDIEN : ·Grand garage double de 38 m2 + une place de stationnement privative devant la maison ·Commerces, écoles, collège et transports à proximité Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, où le cachet de l'ancien rencontre des volumes spectaculaires et une architecture résolument contemporaine. Si cette maison vous intrigue autant qu'elle m'a séduite, contactez Laëtitia EL FASSY pour la découvrir. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère 122 m2 4 chambres Grange Jardin 28

EXCLUSIVITE ! Avis aux ermites et amateurs de vieilles pierres : votre royaume vous attend dans les Combrailles ! Vous trouvez vos voisins trop bruyants ? Vos enfants trop envahissants ? Votre chien à l'étroit dans un 40 m2 ? Voici la solution ultime située au calme absolu, dans le charmant hameau Neuf-Église : une solide bâtisse en pierre de 122 m2 habitables, sur 2800 m2 de terrain attenant. La Maison (construite en 1846, testée et approuvée par le temps) Ici, on ne parle pas de placo alvéolaire : les murs font 55 cm de bonne pierre volcanique. Au rez-de-chaussée : Une vraie cuisine campagnarde de 24 m2 pour faire mijoter la potée auvergnate. Un salon/salle à manger de 34 m2 avec cheminée pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC. Une petite pièce donne accès à une terrasse avec une magnifique vue sur la campagne À l'étage : 4 vraies chambres (de 9 à près de 16 m2) pour loger toute la famille Une seconde salle de bains avec WC. Un balcon/terrasse avec vue plongeante sur des hectares d'herbe verte. Sous les toits une grande pièce prête à recevoir une suite familiale. Les bonus : Grange, écurie, remise, garage, cave voûtée et d'immenses greniers aménageables. De quoi stocker trois vies de bricolage ou créer des gîtes. Le Bilan Santé & Énergie (transparence totale) : On ne va pas vous mentir en vous disant qu'il suffit de poser ses valises : la maison a l'authenticité de son âge et les diagnostics d'une vénérable auvergnate de 180 ans. DPE : Classe G. L'isolation est d'époque (c'est-à-dire inexistante), la ventilation se fait à l'ancienne par les fenêtres, mais rassurez-vous : la chaudière fioul basse température a été remplacée fin 2020 / début 2021 (facture à l'appui) et le poêle à bois est là pour le charme. Des aides à la rénovation existent pour transformer cette passoire en cocon écolo ! Électricité : Présence d'anomalies vintage et de prises d'époque -- les artisans du coin se feront une joie de vous remettre tout ça aux normes actuelles. Terrain : 2 800 m2 d'un seul tenant Amoureux du grand calme, bricoleurs enthousiastes et amoureux de la nature cette maison n'attend que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plain-pied au calme, 4 chambres, grand terrain plat à Roques

Imaginez vos matinées dans un écrin de verdure, avec les montagnes en toile de fond, le calme... et une maison de plain-pied où tout est simple, fluide, confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un séjour avec cuisine ouverte équipée de 41,5 m2, idéal pour vivre 'dedans-dehors' grâce à la terrasse plein ciel (env. 30 m2) devant le séjour. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le vrai luxe ici ? L'espace extérieur : 2 260 m2 de terrain, majoritairement plat, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec un accès facile et un portail électrique. De quoi recevoir, stationner, jouer, jardiner... ou simplement profiter. Les points qui font la différence Maison de plain-pied (accès sans marche), construction 2007, parfait état / très bien entretenue Plancher chauffant électrique + climatisation réversible dans le séjour Double vitrage PVC + volets battants bois Alarme + éclairage extérieur (sur l'enrochement) Nombreux stationnements sur la parcelle Localisation & commodités À environ 5 minutes du centre-village de Roquestéron Commodités de proximité au village : commerces du quotidien et services essentiels Accès : environ 40 minutes de la zone industrielle de Carros, environ 55 minutes de Nice Pour qui ? Famille cherchant un vrai plain-pied, 4 chambres et un grand terrain plat Télétravail + vie au vert : calme, volumes, extérieur Résidence secondaire 'confort' : maison facile à vivre, sans travaux Pour découvrir ce bien, contactez Jérémy Autié -- J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Maison de 159,22m2 avec piscine, garage et terrain

Siksik immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale À Saint-Zacharie, offrant 159,22 m2 de surface totale, sur une parcelle de 1 000 m2, avec piscine, pool house, véranda et garage. La maison propose une disposition agréable, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage. Un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre L'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau accessible depuis la chambre et le séjour. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. La véranda de 12,23 m2 prolonge la maison et permet de rejoindre directement les extérieurs et la piscine. Un étage dédié à l'espace nuit À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les caractéristiques du bien Surface totale : 159,22 m2 Terrain : 1 000 m2 Trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Deux salles d'eau Deux WC indépendants Véranda de 12,23 m2 Garage de 20,13 m2 Piscine, pool house et local technique Une terrasse avec pergola à l'avant de la maison Un bien à découvrir à Saint-Zacharie, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale ou pied-à-terre cévenol aux portes du Mas d

Swixim International Cévennes, Sud Ardèche, Lozère vous présente en exclusivité cette belle villa récente de 120 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Concoules. À seulement 10 minutes de Villefort et de son lac, 10 minutes de Génolhac, à peine 30 minutes des Vans et 45 minutes d'Alès, elle se niche au pied du Mas de la Barque, sur le chemin de la Régordane. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec une très grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout de plain-pied. Côté nuit et travail, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur, clos et très agréablement aménagé, offre un cadre arboré et soigné. Un droit d'eau permet un arrosage facile et économique du jardin tout au long de l'année. Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale accueillante pour une famille à l'année, une résidence secondaire idéale pour se retrouver au calme, ou un investissement locatif type Airbnb déjà en place avec un très bon rendement. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caluire - Quai de Saône : Superbe Rez-de-jardin au coeur d'u

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'École Internationale Ombrosa et des quais de Saône, ce superbe rez-de jardin de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au sein d'une propriété Napoléon III entièrement rénovée et nichée au coeur d'un parc, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 400 m2 au calme avec un esprit maison. La pièce de vie traversante accueille un élégant séjour et une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche et 3 chambres qui se partagent une salle de bains avec bains et douche. A l'extérieur, un jardin paysagé et privatif et un jacuzzi qui s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Deux places de stationnement dans le parc avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un lieu élégant et familial où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain avec la sensation de vivre comme dans une maison. DPE C et C. Quote-part annuelle 4000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Caluire, appréciée pour sa proximité avec Lyon et son cadre naturel préservé. La ligne TCL 40, avec l'arrêt Lycée Ombrosa à quelques pas, permet de rejoindre directement Bellecour en environ 20 minutes. Lyon centre est également accessible en voiture en environ 15 minutes. La présence immédiate du campus Ombrosa, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, renforce encore l'attractivité de cette adresse familiale.

Villa de plain-pied de 78 m2 au calme avec terrain plat, et

CHASSIERS À seulement 5 minutes des commerces et à proximité d'un village de caractère, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 78 m2, située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un beau terrain plat de 710 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une véranda, d'un séjour-salon avec coin cuisine intégrée, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages de 40,8 m2 et 20 m2, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Chauffage électrique. Fosse septique. Un bien fonctionnel, au calme, avec un bel extérieur et de généreuses dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 EUR et 1 660 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 235 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - Villa 4P 100 m2 Extérieur 40 m2 - Garage

Au sein d'un domaine privé et calme du Cannet, venez découvrir cette sublime villa mitoyenne de 100 m², bénéficiant d'un extérieur plein sud de 40 m². Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin bureau ainsi que de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche et ses placards de rangement, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bain. Une grande buanderie ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison, en excellent état général, est équipée de la domotique et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.