Mots-clés : familiale

Maison Parc boisé 1778 m2 - proche plage

En exclusivité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 700 m de la plage de la Grande Conche et 600 m du marché, cette maison d'été offre un potentiel rare sur un parc de 1 778 m2. À rénover ou à reconstruire, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre attenante avec point d'eau complète ce niveau. Le terrain accueille également un chalet en bois, une pièce de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction nouvelle. La disposition des espaces et l'environnement préservé permettent de créer un lieu de vie harmonieux et modulable selon vos projets. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou une maison familiale, le potentiel est immédiat et séduisant. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 193 EUR (479 807 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine - 2021 - F. Pairault

Arcangues - limite immédiate de Biarritz À la frontière directe de Biarritz, cette maison à l'architecture contemporaine, signée François Pairault, séduit par la justesse de ses lignes et la qualité de ses volumes. Développant une surface d'environ 120 m², elle est édifiée sur une parcelle paysagée de près de 600 m², implantée en limite de propriété sur un côté, offrant un cadre de vie à la fois intime et largement ouvert sur le jardin. Élevée sur deux niveaux, la maison adopte un plan rectangulaire particulièrement lisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées qui instaurent un dialogue naturel avec les terrasses en bois et les extérieurs. Un espace bureau, pouvant faire office de chambre de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour la vie familiale. L'intérieur revendique une esthétique résolument contemporaine, jouant avec les matières brutes et raffinées : béton, verre, lignes épurées et aménagements sur mesure structurent l'ensemble avec cohérence et élégance. Le terrain, piscinable, dispose également d'un car-port et d'un emplacement de stationnement. Un bien à l'architecture maîtrisée, à proximité immédiate de Biarritz et de l'ensemble des commodités, conjuguant confort contemporain et qualité de conception. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Ecully 4 pièce(s) 91 m2

OPPORTUNITÉ À SAISIR BAISSE DE PRIX RÉCENTE À proximité immédiate du centre d'Écully, au coeur d'un magnifique domaine arboré de 10 hectares, particulièrement apprécié pour son calme absolu et son ambiance familiale, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T4 de 91 m², situé en étage. Le domaine offre un cadre de vie rare avec piscine, tennis, gardien, ainsi qu'une école maternelle et primaire intégrée à la résidence. Commerces et commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour double de 36 m² ouvrant sur loggia et balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards (possibilité de créer une 3eme chambre), un coin bureau, un emplacement pour la machine à laver le linge,et d'une salle de bains avec fenetre. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence fermée. À ce nouveau prix, c'est une véritable opportunité sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial dans un environnement privilégié. Réf. 2157 Prix : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 ou

CENTRE, AU CALME, RES.GD STANDING PARC, PISCINE, TENNIS, T6 142M² EN ETAGE, 4 CH, CAVE, GGE SIMPLE

ECULLY CENTRE, EXCLUSIVITÉ, ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & CONFORT DE VIE: Nichée au coeur d'un parc paysager de 4,5 hectares agrémenté de magnifiques arbres centenaires, cette résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein de cet environnement verdoyant et parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement familial de type T6 de 140m², traversant et lumineux, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une belle double réception en parquet, baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia de 22m² ainsi qu'un balcon de 8,7m², permettant de profiter pleinement d'extérieurs sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et bien équipée. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, propose 4 chambres confortables, deux salles d'eau entièrement refaites, deux dressings aménagés ainsi qu'un agencement fluide et optimisé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Prestations complémentaires : double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, climatisation, WC suspendus. À proximité immédiate du centre d'Écully et de ses commerces, ce bien réunit parfaitement calme, verdure et praticité au quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien, avec stationnement aisé pour un second véhicule au sein de la résidence. Réf. 2141 Prix : 845.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 ou .

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, la villa propose une très belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ouvrant sur une terrasse privative. Deux autres chambres confortables et une grande salle de bain complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : belle piscine, cuisine d'été et agréable Beach House viennent parfaire ce bien d'exception. Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orvault Maison 9 pièces 221 m² au calme.

Grande Maison Familiale de 8 pièces entourée de Nature. Entrée avec dressing, double salon avec cheminée, cuisine équipée. Accès direct aux terrasses et au jardin. Jusqu'à 6 chambres possibles. 2 chambres en RDC (vie de plain-pied) + 3 grandes chambres à l'étage + espaces bureau et un salon polyvalent. Les Extérieurs : Jardin arboré sans vis-à-vis, abri de jardin robuste, double garage et parkings. Rideau de verdure dans la vallée du Cens. Localisation Premium : Accès immédiat Tramway, bus, écoles, facultés et périphérique. Une demeure en parfait état, située dans une impasse confidentielle pour une sérénité totale avec les privilèges de l'adresse. Etat général irréprochable pour répondre aux plus exigeants. Seulement chez Biens à Nantes ! 0695038155 06 95 03 81 55 Jean GOUARD Biens à Nantes place Royale. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Villa avec vue mer panoramique

Vue panoramique mer et collines pour cette belle propriété familiale au charme provençal, idéalement située en position dominante aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens. Implantée sur un terrain clos de 1 148 m², cette villa d'environ 225 m² allie architecture provençale et intérieurs modernes. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une vue mer exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec notamment 6 chambres, un vaste salon avec cheminée et accès à de belles terrasses, ainsi que deux cuisines, dont une cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. La piscine chauffée au sel, accompagnée de sa pergola éclairée, complète harmonieusement les espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre méditerranéenne. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol dans la partie neuve, au double vitrage, aux volets roulants électriques, à l'alarme, à la vidéo-surveillance, etc. Garage attenant, cave à vin, buanderie complètent l'ensemble. Proche du centre-ville, des plages et du port (à seulement 4 km), cette propriété familiale combine charme, emplacement de choix et vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.

Issy-les-Moulineaux - Trois pièces rénové avec jardin de 39 m2

A proximité du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous invite à découvrir au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement familial de trois pièces de 64,4 m2 Loi Carrez avec sa terrasse et son grand jardin. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, beau séjour de 26 m2 exposé Sud-Est avec cuisine aménagée, terrasse de 11 m2 prolongée d'un jardin privatif de 39 m2, deux chambres dont l'une avec son dressing, salle de bains avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions et son beau jardin. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780€ et 1110€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2864 euros - Tantièmes : 346/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 793 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T2 de 47 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :283 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 500€ au lieu de 24 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Issy-les-Moulineaux - Appartement familial dernier étage avec terrasse panoramique de 148 m²

A deux pas de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Paris. Aux 5ème et 6ème étages desservi par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de cinq pièces en duplex de 112,8 m² Loi Carrez se compose au premier niveau d'une entrée, de trois chambres dont deux donnant accès à un large balcon, d'une salle de bains avec toilettes. Au second niveau accessible par un large escalier, un magnifique double séjour traversant de 53,5 m² avec cuisine aménagée et accès à une terrasse de 148 m², toilettes indépendantes. Une double place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions et sa magnifique terrasse. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610€ et 2230€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 7 826 euros - Tantièmes : 1 017/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 1.534.749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT – LÈGE CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa contemporaine située à Lège Cap Ferret, à seulement dix minutes de l'océan et du Bassin. Cette propriété haut de gamme se distingue par ses prestations soignées et son environnement sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse en bois accueillant une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing, un bureau lumineux grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale comprenant une vaste chambre, une salle d'eau et un balcon privatif. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé s'ajoute à l'ensemble. Une villa élégante et fonctionnelle à Lège Cap Ferret, pensée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d'Arcachon.

Propriété provençale de prestige avec dépendance, piscine, jardin paysager et potentiel d'extension

Adresse confidentielle entre village et plages mythiques de la presqu'île, cette propriété d'inspiration provençale conjugue élégance, discrétion et potentiel rare. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², entièrement préservé des regards et baigné de quiétude, la villa principale développe environ 135 m², à laquelle s'ajoute une dépendance de 65 m², avec un droit à construire supplémentaire de 150 m², offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. La villa principale propose un séjour lumineux avec cheminée, enrichi par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Les deux larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et dévoilent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la vaste piscine. De plain-pied, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau complètent cet espace. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes offrent un confort optimal pour accueillir famille et invités. Une dépendance, avec terrasse et sous-sol, propose actuellement un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif ou familial. Plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Propriété singulière et confidentielle, offrant un potentiel de valorisation et de transformation exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Set in a confidential address between the village center and the peninsula's iconic beaches, this Provençal-inspired property combines elegance, privacy, and rare development potential. Built on a beautifully landscaped plot of over 2,700 sq.m, fully secluded from view and immersed in absolute tranquility, the main villa offers approximately 135 sq.m of living space, complemented by a 65 sq.m guest house. The property also benefits from additional building rights of 150 sq.m, presenting exceptional opportunities for expansion and customization. The main villa features a bright living room with fireplace, enhanced by a mezzanine, as well as a contemporary open-plan kitchen. Two large picture windows seamlessly extend the living areas onto generous terraces, revealing open views over the landscaped garden and the expansive swimming pool. On the main level, two en-suite bedrooms and a study complete the layout. The garden level offers two additional bedrooms, a shower room, and separate toilets, providing optimal comfort for family and guests. The independent guest house, with its own terrace and basement, currently comprises a living area with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and separate toilets--ideal for hosting guests or considering a family or rental project. Several parking spaces complete this exceptional property. A distinctive and confidential estate, offering outstanding potential for enhancement and transformation, in one of the most sought-after locations. Référence agence : 5766

Villa avec emplacement unique - vue mer panoramique

Propriété située dans un endroit privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer ! Projet de rénovation élaboré inclusif. Villa à rénover d'une surface habitable de +/- 500 m2 plus terrain constructible avec permis de construire pour une villa de 260 m2, sur un beau terrain de 5 540 m2 avec piscine et dépendances. Cette propriété est située dans un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre, du port et des plages. La villa bénéficie d'une situation calme, d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et d'une orientation idéale au sud-ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : une grande villa familiale, un Boutique Hôtel haut de gamme, une activité de location, un lieu pour organiser des événements,... Le projet comprend 1. Une villa avec 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC (idéal pour Boetiek Hotel B&B et/ou locations VIP). Des vues magnifiques sur les environs et la mer depuis chaque chambre. Un penthouse insensé avec la chambre principale et une très grande terrasse, équipée d'un jaccuzi avec des vues panoramiques sur Saint-Tropez. Pool house et grande piscine, au milieu d'un jardin méditerranéen avec des arbres matures et de belles plantes. 2. Une villa moderne de 260 m2 avec piscine et petite vue sur la mer. Magnifique jardin paysager. Cette proprété est vendu avec des plans de renovation/ conception haute de qualité avec un intérieur moderne, une belle façade, un confort moderne et un beau agencement d'un jardin méditérranéen. Pour la villa de 260 m2 sur un terrain de 1.010 m2, tant le permis de construire approuvé que les plans de construction sont disponibles - le découpage a déjà été réalisé. Vous pouvez consulter les devis et les plans. Une équipe de construction est prête à commencer le travail sur le projet. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de discuter avec vous des possibilités.