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Château d'exception à Saint-Paul-de-Vence, 350 m²

Découvrez ce majestueux château à vendre à Saint-Paul-de-Vence, offrant 350 m² habitables répartis sur deux niveaux. Véritable propriété de caractère, il se distingue par son architecture élégante, ses grandes baies vitrées et son magnifique jardin arboré où la nature méditerranéenne s'invite à chaque instant. L'intérieur séduit par ses espaces généreux, comptant huit pièces dont un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. Les six chambres lumineuses offrent confort et intimité à tous les membres de la famille ou aux invités, tandis que les éléments d'époque renforcent le charme unique de la demeure. Situé dans un environnement résidentiel recherché, le château bénéficie d'une double exposition et d'un accès aisé aux commodités du village. Un lieu d'exception pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, souhaitant vivre au cœur de la Côte d'Azur dans une demeure chargée d'âme et de prestige. Superbe jardin de 4000 m2, importants travaux de rénovation à prévoir.

Terrain constructible 620 m² plein Sud – Environnement résidentiel recherché Tourrette-Levens – Secteur prisé du Plan d'Arriou Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du très recherché secteur du Plan d'Arriou, découvrez ce beau terrain constructible de 620 m², aménagé sur de larges restanques et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Offrant un cadre privilégié pour un projet de vie familial, le terrain se situe en zone UFC1 du PLUM, permettant une construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 mètres, soit une surface constructible pouvant atteindre environ 120 m² de surface de plancher. Les raccordements à l'eau, l'électricité, l'assainissement et la fibre se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre future maison. Afin de vous aider à vous projeter, une étude a déjà été réalisée avec un constructeur pour une maison individuelle 4 pièces de plus de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à une famille. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école maternelle et primaire accessibles à pied en seulement 3 minutes, collège à environ 6 minutes en voiture, arrêts de bus à 350 mètres, ainsi que les commerces du centre de Tourrette-Levens accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible et résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nice. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Superbe propriété à Saint-Paul-de-Vence Situation et cadre exceptionnel : Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. L'environnement est calme, résidentiel, et très recherché, offrant un cadre de vie d'exception. Description du bien : • Surface habitable : 307 m². • Disposition intérieure : • 5 chambres principales, idéales pour une grande famille. • 3 salles de bain (à rénover). • 5 WC répartis stratégiquement dans la maison pour plus de confort. • Un salon très spacieux et lumineux, avec des plafonds très hauts et une cheminé • Appartement indépendant au rez-de-chaussé. Extérieurs : Terrain : •Une première partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison •Une seconde partie arborée, tout aussi bien entretenue, offrant une ambiance naturelle et apaisante. •Piscine et pool house, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. Caractéristiques techniques : •Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée). •Construction solide : Murs épais, garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : • Rénovation des salles de bain et de la cuisine. Excellent état mais à moderniser. • Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel : Avec ses vastes espaces et ses atouts, cette propriété est idéale pour : • Une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. • Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. • Des événements privés ou professionnels, grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion : Cette propriété, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume, et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Résidence sécurisée au calme - Avenue de la Lanterne à Nice Dans l'un des secteurs les plus prisés des collines de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, implantée sur un terrain exposé plein Sud de 364 m² avec piscine privative et jardin arboré d'arbres fruitiers. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec cuisine contemporaine aménagée et accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin, créant un véritable espace de vie dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements confortables et économiques : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privée ainsi que deux stationnements privatifs. Un vaste sous-sol réparti en trois espaces vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de stockage ou buanderie. Cette surface complémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 133,64 m². L'emplacement est idéal pour une famille : écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Une maison alliant confort, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié des collines ouest niçoises. À visiter sans tarder. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison jumelée de 127 m² dans un écrin de verdure – Calme absolu et cadre privilégié Découvrez cette magnifique maison jumelée de 127 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, se compose d'une cuisine ouverte entièrement intégrée au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement de la maison pour un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un immense jardin soigneusement aménagé avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis lors des beaux jours, ainsi qu'un espace potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et aromates. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie et une pièce dédiée à la musique, pouvant également être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs). Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Les atouts : 127 m² habitables 4 pièces 3 chambres avec dressings Cuisine ouverte sur salon/salle à manger Exposition sud-ouest Grande terrasse face à un parc verdoyant Immense jardin avec cuisine d'été et potager Sous-sol avec buanderie et pièce de musique Environnement calme et verdoyant Refait avec goût Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Villa de prestige sur deux niveaux avec piscine et terrain d

Magnifique villa de prestige avec piscine et jardin paysager À proximité immédiate des principaux axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette élégante villa sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 079 m2, la propriété offre un superbe jardin verdoyant et soigneusement aménagé, véritable havre de paix propice à la détente. Une magnifique piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa, répartie sur deux étages, bénéficie d'espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités, aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux principaux réseaux routiers. Alliant confort, tranquillité et praticité, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Menton.

Nice Libération - Magnifique 4P terrasse-garage en sus

Situé dans le quartier recherché de Libération à Nice, ce bel appartement d'angle de 77 m² propose un cadre de vie moderne et confortable. Vous profiterez de quatre pièces dont trois chambres lumineuses, une grande pièce à vivre ouvrant sur une agréable terrasse, et une cuisine semi-ouverte récemment rénovée. Le sol en parquet clair et les grandes ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un Garage en sus dans l'immeuble L'immeuble bénéficie également d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un interphone sécurisé ainsi qu'une porte blindée. Côté extérieur, la terrasse Ouest vous permettra de profiter du climat niçois en toute saison. À proximité immédiate de tous les commerces, du tramway et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement dans un quartier dynamique et recherché de Nice. Garage avec cave en supplément pour 30.000 € Pas de procédure en cours - Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du carré d'or de Menton, ce charmant appartement de 70m² se niche au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 30m², idéal pour recevoir, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle de 7m². Deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la plage du Casino et du Square des ÉtatsUnis, le quartier allie détente et vie urbaine. Les transports sont très bien desservis: la gare TER de Menton se trouve à 5minutes à pied et plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques mètres, facilitant vos déplacements. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied et d'une offre riche en restaurants et cafés, où vous pourrez savourer la cuisine locale. Enfin, les établissements scolaires de la maternelle au collège sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet emplacement un cadre de vie idéal pour les familles. Actuellement loué, appartement libre en Septembre 2026. Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

Pegomas - Belle Bastide rénovée proche Cannes

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cannes et de Mougins, cette élégante bastide entièrement rénovée développe environ 218 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². La propriété bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement agréables avec piscine, pool house, espace barbecue et terrain de pétanque. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'à une vaste pièce de vie comprenant salon avec cheminée et espace repas. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Deux autres chambres en suite viennent compléter ce niveau. Le sous-sol accueille un espace bien-être avec salle de sport, hammam et cave à vin. Une dépendance indépendante propose un appartement aménagé sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. En complément, il est possible d'acquérir un terrain constructible d'environ 900 m² permettant la réalisation d'une maison supplémentaire de 125 m², idéale pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou créer un vaste garage. Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, associant le charme authentique d'une demeure provençale au confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Proche MONACO , basse La Turbie, calme, jardin plat

Propriété d'exception de 5 chambres sur terrain arboré de 2 200 m² avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco. Vue mer , Calme , accès facile. Perchée sur les hauteurs prisées de La Turbie, cette villa de caractère de 310 m² s'impose comme une adresse rare alliant espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² planté d'oliviers centenaires, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la mer. La villa séduit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif. Le bien se distingue également par ses espaces annexes de grande valeur : un studio indépendant en rez-de-chaussée — idéal pour recevoir de la famille ou générer un revenu locatif — complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² avec jardin privatif et jacuzzi achève de faire de cette propriété un ensemble complet et polyvalent. À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l'arrière-pays niçois, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'espace et de qualité de vie aux portes de la Principauté.

VILLA NEUVE-DOMAINE-CALME-VUE MER-PISCINE-GARAGE

Exclusivité. Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Au premier étage : l'espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l'écart. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Surface habitable d'environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d'environ 1100 m². Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique. Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles : 2 514 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cannes Proximité Palais des Festivals – 143 m² – 5 chambres – Terrasse 50 m²

Appartement rare aux volumes généreux de 143m² : plus de 40 m² de pièce de vie prolongés par une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. 5 chambres conçues comme des suites, parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une activité professionnelle. Calme absolu, adresse très centrale, usage flexible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine Châteauneuf-

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine – Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de village de 103 m² répartie sur trois niveaux offre une qualité de vie paisible, dans un cadre verdoyant et authentique. Le bien se compose d'un espace de vie chaleureux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, et de six pièces, dont plusieurs chambres au charme certain, notamment une aménagée dans de magnifiques murs en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec une avec un jardin bien entretenu, une terrasse ombragée avec coin repas et barbecue, ainsi qu'une piscine 8x4 m (point bas à 1,70 m), idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du village : école, aire de jeux, commerces de proximité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire dans l'une des vallées niçoises, recherchant à la fois tranquillité, authenticité et proximité avec Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)