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Chalet 5 pièces 150 m2 utiles - LES HOUCHES

C0155LA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du village des Houches, ce charmant chalet mitoyen de construction récente offre environ 150 m2 utiles, dans un cadre paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre avec salle de bains, aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour, traversant et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Il s'ouvre à la fois sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des longues journées d'été, et sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing. À proximité immédiate des transports en commun, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires en toiture. Entièrement équipé, performant et prêt à vivre, ce bien clé en main permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du neuf, dans un cadre authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

A vendre : Maison au coeur du village d'Eyragues avec 5 chambres

Située en fond d'impasse et à seulement deux pas du centre, cette maison offre une surface interessante avec ses 200 m² habitables proposant des volumes confortables et une organisation idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille (5 chambres lumineuses et 4 salles de bains...). Une cour adjacente et un petit logement indépendant à rénover permettrait d'être relié à la maison principale après travaux. Les espaces extérieurs sont variés: terrasse solarium au premier étage, parking couvert. Mais, le potentiel existe pour aménager un petit jardin avec bassin. La maison nécessite quelques rafraichissements mais elle a été construite avec soin et se trouve à coté de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces Port de La Teste

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied sur deux niveaux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous charmer par le jardin, un véritable havre de paix. L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA PROVENCALE PROCHE PLAGES ET VILLAGE

Cette spacieuse villa provençale sise en position dominante sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. Le salon et la salle à manger, traversants, s' ouvrent sur une belle terrasse couverte d'environ 60 m². La cuisine indépendante avec son arrière cuisine a un accès direct au pool house équipé avec barbecue et four à pizza. La villa dispose de cinq chambres idéales pour accueillir une grande famille. A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, jacuzzi et un garage.

CAP FERRET Hyper Centre village - CABANE RENOVEE - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITE - RARE ! Villa "esprit cabane" au Cœur du Village du Cap Ferret. Cette villa de 138m² offre une atmosphère de paix et de tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du bassin d'Arcachon. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² et son jardinet en deuxième ligne, à l'abri des regards, cette propriété est parfaite pour les familles et les couples qui recherchent un pied a terre au calme dans l'hyper centre du Ferret. Notre agence propose ce bijou en exclusivité et vous invite à organiser au plus vite une visite privée. Contactez nous sans plus attendre pour prendre rendez-vous et profiter de cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves au Cap Ferret. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

Appartement à vendre Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et rénové en 2003. Ce bien, actuellement loué, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, malgré la situation urbaine. Exposé nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités sont nombreuses et variées : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches sont également disponibles. Pour les loisirs et la santé, des parcs et jardins ainsi que des hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir des locataires connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé tout en profitant d'un cadre de vie confortable et bien équipé. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété provençale de prestige avec dépendance, piscine, jardin paysager et potentiel d'extension

Adresse confidentielle entre village et plages mythiques de la presqu'île, cette propriété d'inspiration provençale conjugue élégance, discrétion et potentiel rare. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², entièrement préservé des regards et baigné de quiétude, la villa principale développe environ 135 m², à laquelle s'ajoute une dépendance de 65 m², avec un droit à construire supplémentaire de 150 m², offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. La villa principale propose un séjour lumineux avec cheminée, enrichi par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Les deux larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et dévoilent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la vaste piscine. De plain-pied, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau complètent cet espace. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes offrent un confort optimal pour accueillir famille et invités. Une dépendance, avec terrasse et sous-sol, propose actuellement un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif ou familial. Plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Propriété singulière et confidentielle, offrant un potentiel de valorisation et de transformation exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Set in a confidential address between the village center and the peninsula's iconic beaches, this Provençal-inspired property combines elegance, privacy, and rare development potential. Built on a beautifully landscaped plot of over 2,700 sq.m, fully secluded from view and immersed in absolute tranquility, the main villa offers approximately 135 sq.m of living space, complemented by a 65 sq.m guest house. The property also benefits from additional building rights of 150 sq.m, presenting exceptional opportunities for expansion and customization. The main villa features a bright living room with fireplace, enhanced by a mezzanine, as well as a contemporary open-plan kitchen. Two large picture windows seamlessly extend the living areas onto generous terraces, revealing open views over the landscaped garden and the expansive swimming pool. On the main level, two en-suite bedrooms and a study complete the layout. The garden level offers two additional bedrooms, a shower room, and separate toilets, providing optimal comfort for family and guests. The independent guest house, with its own terrace and basement, currently comprises a living area with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and separate toilets--ideal for hosting guests or considering a family or rental project. Several parking spaces complete this exceptional property. A distinctive and confidential estate, offering outstanding potential for enhancement and transformation, in one of the most sought-after locations. Référence agence : 5766

LA SEYNE SUR MER MAISON DE TYPE 5 CENTRE VILLE

Maison de ville rénovée Lumineuse et atypique Centre-ville au calme Idéalement située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison de ville rénovée séduira par son caractère atypique, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Au coeur de la maison, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de confort rare. La grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur les pièces de vie, parfaite pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau modernes et un coin jardin à l'arrière, intime et agréable, idéal pour les beaux jours avec une dépendance pouvant accueillir famille ou amis. Un bien alliant charme, modernité et praticité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville sans les nuisances.

Péniche d'artiste et sa somptueuse vue sur le Palais des Papes

Amarrée sur l'Île Piot, cette péniche de charme marie avec brio grâce vintage et confort moderne, environnement paisible et animation urbaine avignonnaise. La passerelle auréolée par le feuillage de la berge donne accès au vaste pont supérieur aménagé en terrasse avec piscine intégrée, face à la fascinante scène des eaux puissantes du fleuve et de sa vue exceptionnelle sur la cité. L'habitation de 200m2 s'articule en 2 espaces distincts et complémentaires, la capitainerie style années 50 et le pont inférieur esprit loft, dédié au travail et à l'espace-nuit. Le logement du capitaine et ses boiseries en acajou jouxte une ravissante cuisine rétro, qui voisine avec la vaste pièce de vie, bohème et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une lumière traversante entre verdure foisonnante et soleil provençal qui se reflète au fil de l'eau. Un sobre escalier de métal noir descend vers un vaste atelier de 60m2, espace de travail aujourd'hui, qui pourrait aisément se transformer en chambres. Un couloir dessert l'espace nuit de 4 chambres avec salle d'eau. Rien ne manque à ce bien, le confort thermique est assuré été comme hiver, par une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont à double vitrage, et il y a de belle hauteurs sous plafond partout... À l'intérieur comme à l'extérieur, cette péniche offre un cadre de vie unique, pittoresque et confortable, propice à la vie de famille, ou idéal lieu de travail aux portes d'Avignon (à pied en 11mn), ou bien ,elle pourrait devenir un rentable investissement locatif saisonnier (couchage possible pour 12 personnes) . Navigante, les expertises sont à jour, le moteur GM 400CH V12 démarre au quart de tour, prêt à vous emmener sur tous les fleuves d'Europe. -

MAISON 6 PIECES 130 m2 TERRAIN 305 M2

Proposée par MG Immobilier, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, dans un environnement paisible et proche des commodités et du Port de plaisance. Un bien aux multiples possibilités : en rdc un appartement d'environ 40 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Sans oublier son cellier, sa buanderie avec ouverture sur l'extérieur, et les trois garages. A l'étage : hall d'entrée desservant un salon/sam avec cheminée, une cuisine séparée avec accès véranda et grande terrasse, deux chambres avec rangements muraux, sdb, wc. Puits. Chauffage électrique. Climatisation réversible/2 niveaux. Volets roulants. Une maison intéressante sur le secteur. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Charmant avec Piscine

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² , offrant un cadre de vie idéal. Avec deux chambres confortables, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à profiter du charme de la Côte d'Azur. Le bien bénéficie du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. La large terrasse est entourée de verdure, offrant un espace privé pour les repas en plein air ou le farniente. La résidence est également dotée d'une clôture pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. À proximité des commerces et des plages, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de France.

Mérignac Mondésir -T4 Duplex, jardin, terrasse, balcon, parkin

Mérignac Mondésir - Découvrez ce magnifique T4 duplex de standing de 86.49 m² avec jardin, terrasse, balcon, parking, construit en 2012 et offrant un espace de vie confortable et lumineux. Actuellement libre, ce bien est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille. Situé au coeur de la place Mondésir, vous bénéficierez de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Vous serez séduit par un séjour avec cuisine américaine de 36 m², ouvert sur un jardin privatif de 138 m². La cuisine est entièrement équipée, avec électroménager encastré. Une entrée, un wc, un cellier avec branchement eau viennent compléter le Rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Un balcon de 5 m² et une terrasse complètent les espaces extérieurs, tandis que le jardin privatif constitue un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace (classe énergétique C). L'appartement est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée apporte une belle sensation de volume. Le bien est vendu avec une place de stationnement aérienne nominative. Charges de copropriété : 160 € / trimestre Taxe foncière : 1 600 € / an Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison La Baule 7 pièce(s) 134.34 m2

Au coeur de La Baule les Pins, proche de l'avenue Lajarrige, maison d'architecte divisée en 3 lots. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud , une véranda et des espaces verts extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, un salon. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au premier étage, une grande salle de bains, avec deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et d'une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol a été aménagé en salle de danse, avec une salle d'eau et WC mais qui peut être utilisé pour entreposer des voitures. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Proche des tennis de la baule et également à deux pas du parc des dryades pour vos balades en famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354.00 euros.