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VILLA CONTEMPORAINE NEUVE, 5 CHAMBRES SUITES, GARAGE 75M², PARKING, VUE MER PANORAMIQUE ST TROPEZ, SAINTE-MAXIME

Villa contemporaine neuve vue panoramique mer domaine privé sainte-maxime au sein d'un domaine privé particulièrement recherché de sainte-maxime, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, associant architecture actuelle, prestations de qualité et panorama spectaculaire sur la méditerranée. Construite en 2026 sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², la propriété développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus dans un esprit résolument contemporain, avec une attention particulière portée aux ouvertures, aux perspectives et à la relation entre la villa et son environnement. Dès l'arrivée, la vue sur la mer s'impose comme un véritable fil conducteur. La vaste pièce de réception profite de larges baies vitrées ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama remarquable. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'espace de vie, tandis que la salle à manger bénéficie elle aussi de cette vue exceptionnelle. La partie nuit propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une propriété destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La piscine à débordement offre un spectacle saisissant avec la mer en toile de fond et constitue un véritable espace de détente face à l'horizon. La villa dispose également d'un espace dédié au bien-être, largement ouvert sur l'extérieur, pouvant accueillir une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. Un environnement idéal pour profiter pleinement de moments de relaxation, dans un cadre à la fois calme et privilégié. Un garage de grande capacité permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété. Cette villa réunit ainsi tous les atouts d'une propriété contemporaine d'exception : construction récente, architecture élégante, beaux volumes, cinq chambres avec salles de bains, espaces extérieurs généreux, piscine à débordement et surtout une vue mer panoramique remarquable, au coeur d'un domaine privé prisé de sainte-maxime. La propriété bénéficie également de frais de notaire réduits.

Maison avec piscine à vendre à Bormes les Mimosas

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison à Bormes les Mimosas. Située dans un quartier recherché, à quelques minutes des plages et des commodités, cette maison offre un agréable cadre de vie et un espace piscine remarquable. Sa configuration permet d'envisager différents projets, en résidence familiale, secondaire ou principale. Maison de construction sérieuse disposant de tous les éléments modernes de confort. Une propriété fonctionnelle et bien située pour profiter du sud. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Vue mer, piscine et plages à pied

Au coeur du très recherché quartier d'Aigue bonne Plage, dans une impasse confidentielle offrant un calme absolu, découvrez cette élégante villa de 180 m² édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m². À seulement quelques pas des plages et des criques de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une superbe vue mer, véritable fil conducteur des espaces de vie. Son exposition plein sud baigne la maison de lumière tout au long de la journée et invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La villa propose un vaste séjour de 43 m² ouvert sur les terrasses, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et deux salles de bain. Les prestations offrent un excellent confort avec climatisation réversible, panneaux solaires, piscine, cave, nombreux stationnements et jardin soigneusement arboré. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété conjugue intimité, sérénité et proximité immédiate du littoral. Une adresse privilégiée où il est possible de rejoindre la mer à pied en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement préservé. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Raphaël pour les amateurs de belles adresses, recherchant une résidence principale ou secondaire avec vue mer, au calme absolu et à proximité immédiate des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

A vendre - Maison de village à restaurer avec jardin et vues remarquables

Au coeur de Ménerbes, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre et un potentiel rares. Développant environ 230 m², elle se dévoile au fil de ses différents niveaux, entre passages en pierre, pièces voûtées, terrasses, patios et cours intérieures. Cheminées, poutres apparentes, escaliers et sols anciens témoignent de l'histoire des lieux et lui confèrent un charme singulier. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 700 m², aménagé en restanques, constitue un véritable écrin au coeur du village. De terrasse en terrasse, les vues s'ouvrent sur le Luberon, le Mont Ventoux, la Citadelle de Ménerbes et, au loin, les Alpilles. Exposée principalement au sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle lumière et d'une atmosphère à la fois intime et ouverte sur les paysages de Provence. Entièrement à restaurer, cette demeure offre une occasion rare de redonner vie à une maison de caractère et d'imaginer un lieu unique, avec jardin et vues exceptionnelles, au coeur de Ménerbes.

Villa Contemporaine avec Vue Mer Imprenable

Nichée au coeur d'un domaine prisé de Théoule-sur-Mer, cette propriété contemporaine incarne une alliance rare entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer scintillante et les reliefs environnants, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien séduit immédiatement par ses 168m2 d'espace de vie, par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère apaisante. Conçue comme un véritable cocon, la maison développe des volumes parfaitement optimisés : trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un espace couchage supplémentaire, deux salles d'eau raffinées, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce bien unique offre le meilleur des deux mondes : l'indépendance et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes d'entretien souvent associées, combinées à la praticité et à la sécurité d'un appartement. À l'extérieur, la piscine à débordement invite à la détente en toute intimité, face à l'horizon azuré. À seulement quelques minutes des plages, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d'exception, en quête de sérénité et de panorama d'exception.

BAZEMONT // RUE DE MAULE

TRAOSPHERE vous présente en exclusivité une propriété singulière, confidentielle et résolument contemporaine, installée dans un environnement privilégié de Bazemont. À l'abri des regards, en position dominante, cette maison d'environ 250 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement rare : un jardin de plus de 600 m², une parfaite intimité et une vue panoramique à 360° sur la forêt. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une véritable sensation d'espace. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LA NATURE Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une lumière omniprésente. La pièce de vie en constitue le cœur. Le séjour, à la fois élégant et chaleureux, a été imaginé autour d'une spectaculaire cheminée suspendue, qui devient naturellement le point central de la maison. Un élément architectural fort qui apporte une atmosphère particulièrement conviviale aux soirées en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures, notamment les fenêtres linéaires et les ouvertures d'angle, permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement et offrent de multiples perspectives sur la végétation environnante. Ici, l'extérieur s'invite véritablement à l'intérieur. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre avec fluidité à l'espace de vie. Fonctionnelle et optimisée, elle a été pensée comme un véritable lieu de partage, permettant de cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. DES ESPACES PENSÉS POUR VIVRE La maison propose quatre chambres, ainsi que trois salles d'eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. À l'étage, un second espace salon apporte une nouvelle dimension à la propriété. Un espace plus intime, idéal pour créer un salon familial, une bibliothèque, un espace cinéma, un bureau ou simplement un lieu de détente à l'écart de la pièce de vie principale. Chaque niveau possède ainsi sa propre identité, permettant à la maison de s'adapter aussi bien à une vie familiale qu'à la réception d'invités. UN NIVEAU INFÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble. Un espace permet de stationner les véhicules et fait office de garage. Il offre également la possibilité d'aménager une buanderie ainsi qu'un véritable espace dédié au sport, aux loisirs ou à tout autre projet personnel. Un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour une propriété de cette nature. UN EXTÉRIEUR CONFIDENTIEL À l'extérieur, le jardin de plus de 600 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Préservé des regards et bénéficiant de la position dominante de la propriété, il offre un environnement privilégié où règnent calme et intimité. Mais c'est surtout la vue à 360° sur la forêt qui donne à cette maison son caractère unique. Au fil des saisons, le paysage devient un décor vivant, visible depuis différents espaces de la propriété. Une sensation rare de vivre au milieu de la nature, tout en bénéficiant du confort d'une maison contemporaine. La propriété dispose également d'un portail automatique sécurisé et d'un système de sécurité, venant compléter les prestations et assurer une tranquillité supplémentaire au quotidien. UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Plus qu'une simple maison, cette propriété propose une véritable manière de vivre. Des volumes généreux, une architecture tournée vers la lumière, une cheminée suspendue comme pièce maîtresse, une cuisine ouverte, plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un jardin préservé et surtout cette relation exceptionnelle avec la forêt. Un lieu où l'on profite pleinement de chaque saison, où les espaces intérieurs dialoguent constamment avec l'extérieur et où l'intimité devient un véritable privilège. Située à Bazemont, dans un environnement résidentiel et verdoyant des Yvelines, la propriété bénéficie d'un cadre recherché tout en restant à proximité de Maule et des commodités du s

COTE D'OR (21) - DIJON secteur PARC - Maison neuve d'architecte de 191 m²

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012060)

Référence : 6810-ABR - Maison 5 pièces Vue Sainte Victoire

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de près de 1 300 m², agrémentée de plusieurs dépendances et bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire. Situation et contexte Située sur les hauteurs de Mimet, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. À l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers, elle profite d'une situation pratique, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure En rez-de-jardin, la maison propose des espaces de vie ouverts sur la terrasse, comprenant un salon, un séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. Le rez de chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, un espace bureau et des toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle pour la vie de famille. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés et d'un point d'eau, complète l'ensemble. Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de près de 1 300 m² à flanc de colline, la propriété s'intègre naturellement dans son environnement et offre différents espaces extérieurs à aménager et à apprécier au fil des saisons. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une pièce d'environ 13 m², pouvant être aménagée selon les besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété reste sa vue panoramique sur le massif de la Sainte-Victoire, qui offre un cadre agréable au quotidien et participe pleinement au charme des lieux. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un bien offrant des possibilités de personnalisation, dans un secteur apprécié de Mimet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6810-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'artiste atypique de 190 m2 Un lieu unique et plei

Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en a plusieurs. Au fil du temps, ce bâtiment a connu différentes vocations artisanales avant d'être entièrement réhabilité pour devenir aujourd'hui une étonnante maison d'artiste d'environ 190 m2, où se mêlent volumes, autheticité et crativité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie aux volumes généreux, avec pierres apparentes, poutres anciennes qui renforcent son esprit loft et son caractère unique. À l'étage, trois chambres sont actuellement aménagées, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Une salle d'eau et deux WC complètent l'habitation. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cour de 32 m2 Ici, rien n'est standardisé : les couleurs, les matériaux, les volumes et les choix d'aménagement très personnels donnent au lieu une véritable âme de maison d'artiste. Le chauffage est actuellement assuré exclusivement par poêle à bois. Située à Lugny, au coeur du Haut-Mâconnais, la maison profite d'un environnement agréable entre vignobles, nature et vie de village. Lugny offre commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement Mâcon et Tournus. Un bien rare et résolument atypique, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie avec du volume, du caractère, une histoire et une véritable personnalité. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant pied à terre au coeur de l'Île Saint Louis

Situé rue Le Regrattier, au cœur de l'île Saint-Louis, à quelques pas des deux bras de la Seine, ce charmant pied-à-terre de 57 m² ( 50.6 m² loi Carrez) séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité. Il se compose de : - Un vaste séjour aux poutres anciennes apparentes, - Une cuisine équipée avec espace repas. Un escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, qui accueille : - Une chambre avec rangements, - Une salle de bains avec WC. L'ensemble offre une atmosphère authentique, avec un beau potentiel de mise en valeur. De légers travaux de remise en état permettront de révéler pleinement le charme de ce lieu singulier. À l'abri de l'agitation parisienne, la rue Le Regrattier bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de la capitale. L'île Saint-Louis cultive un art de vivre unique, entre ruelles préservées, quais de Seine, commerces de proximité, restaurants de qualité et boutiques de décoration. À quelques minutes à pied, la cathédrale Notre-Dame et les trésors du Paris historique invitent à de belles promenades au fil des rues et des quais. Trois lignes de métro sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Gigaro - Bastide provençale - vue mer dominante - domaine sé

CO-EXCLUSIF - Il y a des maisons qui ont été construites. Et il y a des maisons qui ont été aimées. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie -- et ça se sent dès qu'on pousse la porte. Ce sont les propriétaires eux-mêmes qui ont bâti cette bastide. Pierre après pierre, choix après choix, pour en faire leur maison de famille. Pas un investissement, pas un projet immobilier -- un lieu de vie. Un lieu où les enfants ont grandi, où les petits-enfants ont couru dans le jardin, où les étés se sont succédé avec cette constance tranquille des endroits qui comptent. Des décennies d'amour et de souvenirs entre ces murs. Cette histoire se lit partout : dans la chaleur des poutres apparentes, dans les hauteurs sous plafond généreuses, dans la façon dont chaque pièce s'ouvre sur le paysage. La maison a une âme. Et c'est quelque chose qu'aucun architecte au monde ne peut dessiner sur commande. La position est remarquable. En hauteur, dans l'un des domaines fermés et sécurisés les plus recherchés de Gigaro, avec un accès privatif vers les plages de Gigaro et d'Héraclée. La vue, dominante, embrasse la mer et les îles du Levant dans une orientation sud, sud-ouest qui garantit le soleil couchant toute l'année. Depuis la terrasse, depuis le salon, depuis la chambre à l'étage -- le spectacle est permanent, et il ne lasse jamais. La bastide fait environ 200 m2. L'entrée donne sur un vaste salon sous poutres apparentes -- le genre de pièce où l'on s'installe et où l'on reste. Une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine. Et cette terrasse extérieure avec sa cheminée en plein air, pensée pour les barbecues en famille, pour les soirées d'été qui s'étirent. Deux chambres avec salles d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une suite avec salle de bains et balcon -- un espace suspendu entre ciel et mer. Le rez-de-jardin abrite le garage double, un vide sanitaire et le local technique de la piscine. Et puis il y a le jardin manucuré. Sept mille deux cents mètres carrés. Les propriétaires l'ont planté eux-mêmes au fil des années, avec patience et amour. Des zones de pelouse -- rares à cette altitude de terrain -- alternent avec des espaces ombragés qui offrent à chaque occupant de la maison son propre coin d'intimité. C'est un jardin qui a été pensé pour être vécu, pas regardé. Et des possibilités d'extension permettent d'imaginer la suite sans dénaturer l'existant. Le calme, ici, est absolu. C'est ce qui frappe d'abord. Pas de bruit, pas de passage, pas de voisinage pesant. Et pourtant, Gassin, Ramatuelle et Saint-Tropez sont accessibles en quelques minutes par une route qui n'est jamais embouteillée. Les plages de Gigaro et d'Héraclée sont en bas, par le chemin privé du domaine. C'est cette combinaison -- le silence d'un refuge et la proximité de tout -- qui rend cet emplacement si précieux. D'autant que les divisions parcellaires sont interdites dans ce domaine. Ce qui existe aujourd'hui existera demain. Rien ne changera. Et au-delà du jardin, c'est tout un territoire qui s'offre à vous. La position de la bastide ouvre directement sur des chemins naturels qui serpentent entre les vignes, la garrigue et la forêt. À pied, en vélo, en courant, avec le chien -- on est dans un environnement sauvage et préservé à deux pas de chez soi. Pas de trottoirs, pas de lotissements -- juste la terre, les vignes, le chant des oiseaux et l'odeur des pins. Le genre de cadre dont on rêve quand on imagine la Provence, sauf qu'ici c'est le quotidien. C'est une pépite. Le mot est galvaudé dans l'immobilier, mais ici il est juste. Cette bastide ne ressemble à aucune autre sur le marché. Elle porte en elle quelque chose que le neuf ne pourra jamais offrir : le temps, les souvenirs, et cette chaleur particulière des maisons qui ont été construites pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone sou

Villa de charme avec vue panoramique et piscine - Le Tignet

Dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs du Tignet, cette villa de charme bénéficie d'une vue panoramique sur les reliefs provençaux. D'une superficie d'environ 153 m², elle s'inscrit sur un terrain de 1 991 m² agrémenté d'un jardin paysager en restanques, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente sans vis-à-vis direct. La façade en pierre, les sols en terre cuite et les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et provençale. L'entrée mène à la salle à manger, prolongée par un espace pouvant accueillir une bibliothèque ou un coin lecture. La cuisine entièrement équipée dispose de portes vitrées ouvrant sur l'avant de la maison. Le salon indépendant, doté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée donnant sur la verdure du jardin, bénéficie également d'un accès extérieur par un petit dégagement avec rangement. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. Depuis la salle à manger, un escalier rejoint une mezzanine desservant la spacieuse chambre principale. Celle-ci dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, d'un dressing et de la climatisation. Un balcon couvert est accessible depuis la chambre et la mezzanine. La chambre bénéficie également d'une sortie indépendante vers la partie haute du jardin. Le jardin constitue l'un des principaux attraits de la propriété. Oliviers, plantations fleuries et deux bassins d'ornement composent un cadre verdoyant, ponctué d'espaces où s'installer au fil de la journée. La piscine est bordée d'une terrasse dallée permettant de profiter du soleil, avec un espace ombragé couvert à proximité. Un terrain de pétanque et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA AU CŒUR DE LA NATURE ET VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette élégante propriété nichée au cœur d'un environnement privilégié et recherché, offrant une vue remarquable sur une nature généreuse, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 1972 et entièrement repensée au fil de rénovations soignées réalisées en 2000 puis en 2020, cette maison d'environ 165 m² conjugue avec harmonie charme, confort contemporain et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse dominant le paysage, véritable invitation à profiter pleinement du calme, de la vue et de l'intimité du lieu. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ainsi que d'une seconde suite junior, idéale pour recevoir famille ou invités dans des conditions optimales. À l'étage, deux grandes chambres aux volumes confortables se partagent une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'abri des regards, cette propriété constitue une véritable parenthèse de sérénité pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en conservant la proximité immédiate de Montpellier. Un bien rare, où environnement, vue et qualité de rénovation composent un cadre de vie particulièrement privilégié.