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Grand appartement lumineux de 140m2 avec vue panoramique sur

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce bien rare et exceptionnel dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, sur les quais. Face à la Garonne, au coeur des Chartrons, un appartement de 140 m2 à réinventer offrant l'une des plus belles vues de Bordeaux. Une adresse rare, un panorama exceptionnel, un potentiel unique. Situé au 1er étage sur entresol d'une copropriété soignée de 18 lots, le bien déploie un généreux double séjour baigné de lumière, directement ouvert sur un balcon donnant face au fleuve. L'exposition est-ouest garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent une distribution fonctionnelle et familiale. Le cachet d'origine est intact : parquets anciens, moulures au plafond, cheminées - autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une âme rare et une base solide pour une rénovation sur mesure. À quelques pas seulement des meilleures adresses des Chartrons, du marché, des commerces de bouche, des galeries et du tramway, cette adresse conjugue art de vivre, patrimoine et exclusivité. Le bien est vendu avec sa cave. Un parking en proximité immédiate est disponible à l'achat séparemment . Le bien se compose de deux lots principaux. A découvrir sans tarder !

Appartement d'exception 1ere ligne Garonne

Bordeaux Coeur de Garonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de standing avec vue panoramique! (152m2 au sol) Il occupe le dernier étage en 1ère ligne offrant une vue imprenable sur un magnifique parc, le fleuve et les façades du vieux Bordeaux. Conçu au sein d'une Résidence végétalisée réalisée par l'architecte Duncan Lewis. L'ensemble se distingue par uine architecture contemporaine récompensée par des prix internationaux. Cet appartement coup de coeur baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de larges ouvertures. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées renforcent le caractère haut de gamme du bien. La pièce de vie généreuse donne sur une belle terrasse intime, avec une belle cuisine contemporaine. Trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Une grande salle de bains (baignoire et douche) et une 2nde salle d'eau signées Porcelanosa. Une petite pièce polyvalente pour s'adapter à tous les usages. Et une place de parking en garage fermé. Un bien rare qui conjugue architecture primée, qualité de vie et vue exceptionnelle! A découvrir absolument!

VUE SUR LA LOIRE - AU COEUR D'ANCENIS

« Jolie vue sur la Loire, l'une des plus belles du fleuve », écrivait Gustave Flaubert. Chargé d'histoire, l'ancien Hôtel de la Marine vous invite à découvrir un lieu rare, offrant une vue privilégiée sur la Loire et tout le charme de l'authenticité : poutres apparentes, cheminée, parquet et volumes généreux. Sur environ 216 m2 hab, cette propriété comprend une vaste pièce de vie prolongée d'un jardinet, une cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Un garage complète l'ensemble. La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : redistribution des volumes, création de nouveaux espaces ou division du bien en deux parties distinctes. Grâce à son emplacement privilégié, son caractère historique et son fort potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier.

PARIS 12 -- PENICHE LOFT D'EXCEPTION (4/5 chambres) - 400 M

Osez le bateau logement et offrez vous une résidence principale aux caractéristiques exceptionnelles à Paris 40 % en dessous des prix du marché immobilier de la capitale . Amarrée à deux pas de la Gare de Lyon (Port de la Rapée via rue Villiot -- métro, commerces, tout Paris à portée de pied), cette péniche Freycinet de 188 m2 a été entièrement réaménagée il y a 6 ans par un designer français dans un esprit contemporain de charme. Confort et sécurité au rendez-vous : isolation, climatisation, accès par passerelle sécurisée à code. Les volumes de vie Une pièce à vivre de 43 m2 avec grande cuisine américaine - Un vaste salon-bibliothèque avec poêle à bois - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire - Sur le pont : un bureau (ou 4ème chambre) vitré ouvert sur le fleuve Le grand extérieur : Une terrasse de 40 m2 plein soleil, équipée d'une pergola mobile, offrant une vue panoramique sur la Seine et ses ponts . Le confort du quotidien Deux salles d'eau (dont une avec buanderie), deux WC, et des rangements pensés à chaque recoin. Un studio indépendant en prime (ou 5ème chambre) Installé dans l'ancienne timonerie, avec ses boiseries d'origine préservées : kitchenette, douche, WC. Idéal pour recevoir des proches ou télétravailler au calme. Et pour couronner le tout : Un bateau-taxi annexe, sans permis requis, inclus dans la vente -- pour vos balades au fil de l'eau. Une résidence principale en plein paris, ~40 % sous le prix du marché immobilier parisien. Côté technique et financier : Coque révisée en 2019 (prochaine échéance : 2031)- Permis de naviguer valide - Accès sécurisé par portail à code - COT (Convention d'Occupation Temporaire) renouvelée depuis 40 ans - Statut de bien mobilier : pas de frais de notaire (économie de 8 %). Option d'extension de 60 m2 + 3 terrasses Possibilité d'acquérir en + un très joli bateau-logement adjacent (« à couple ») : environ 60 m2 habitables également rénovés + 3 terrasses Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété partagée : Paris 6ème - luxueux pied-à-terre avec balcon sur la Seine - 2 chambres - 2 salles de bains

Barnes Collection Club vous propose d'acquérir entre 1 et 4 parts de cet appartement en propriété partagée (8 parts au total), au prix de 649 000 euros la part (chaque part représente environ 6 semaines d'occupation par an) : Surplombant la Seine depuis une position d'angle particulièrement recherchée au cœur du 6e arrondissement de Paris, cette superbe résidence est un appartement raffiné de deux chambres et deux salles de bains, qui capture toute la romance et l'effervescence de la Rive Gauche. Établi le long de l'historique Quai des Grands Augustins, ce bien offre des vues dégagées s'étendant du fleuve aux toits emblématiques de la capitale, vous plaçant au centre de l'un des quartiers les plus iconiques et les plus agréables à parcourir à pied de Paris. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est ceinturé de balcons à la française sur toutes ses façades, mettant en valeur sa rare orientation d'angle et créant un lien harmonieux avec la ville environnante. À l'intérieur, chaque détail a été repensé avec soin, dans une approche moderne et élégante de l'art de vivre parisien. La cuisine est sublimée par un piano La Cornue très convoité, alliant savoir-faire intemporel et fonctionnalité contemporaine, tandis que les lignes épurées et les finitions haut de gamme insufflent à l'ensemble un luxe discret et raffiné. L'agencement, à la fois fonctionnel et élégant, a été pensé pour un quotidien fluide et une réception aisée. Les espaces de vie se déploient lumineux et ouverts, encadrés par de larges fenêtres qui capturent les variations de lumière de la Seine tout au long de la journée. Dès le pas de la porte franchi, le meilleur de Paris se dévoile. Idéalement situé entre le Pont Neuf et Saint-Michel, le quartier offre un accès immédiat à ses cafés, galeries et boutiques, avec le Quartier latin et Saint-Germain-des-Prés à quelques pas seulement. Des hauts lieux culturels tels que le Louvre, Notre-Dame et le Musée d'Orsay sont tous accessibles à pied, tandis que les stations de métro et de RER à proximité permettent de rayonner aisément dans toute la capitale. Entièrement meublé et géré par des professionnels, ce bien clé en main se savoure dès le premier jour. C'est un lieu pour vivre Paris non pas en visiteur, mais en résident, immergé dans la beauté, l'histoire et le rythme de la vie le long de la Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€

Paris 6 - Monnaie - Vue Quais de Seine et Ile de la Cité - Charmant 2 pièces traversant

Quai des Grands Augustins, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales d'une surface de 49,22 m² (loi Carrez) offrant des vues exceptionnelles sur les Quais de Seine, l'Ile de la Cité et Notre-Dame. Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour sur quai avec belle cheminée et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, salle-de-douche/toilettes et chambre au calme sur cour. Une cave en sous-sol. Les vues exceptionnelles qu'offre cet appartement et son cachet ancien en font un bien particulièrement rare à la vente en plein cœur du centre historique parisien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ***************************************** Idéalement implanté face à la Seine et à l'Île de la Cité au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne le summum du patrimoine historique, de la haute culture et du romantisme de la Rive Gauche Premier quai construit à Paris sous le règne de Philippe le Bel, cette artère majestueuse offre un décor théâtral unique où se succèdent des façades chargées d'histoire, des hôtels particuliers classés et les emblématiques étals des bouquinistes qui font la renommée mondiale des berges du fleuve. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au carrefour de la mémoire artistique et littéraire de la capitale, à quelques enjambées seulement de l'angle de la rue des Grands-Augustins où Pablo Picasso créa son chef-d'œuvre monumental Guernica au sein de son atelier historique, et à proximité immédiate d'adresses mythiques ayant abrité les vies de Jean Racine, George Sand ou Albert Marquet. L'art de vivre du quartier est indissociable de cette noblesse culturelle et d'un esprit de village, rythmé par les grandes tables chargées de secrets d'État comme le célèbre restaurant historique Lapérouse fondé au XVIIIe siècle, et par une multitude de galeries d'art contemporain, de librairies de collectionneurs et d'antiquaires de premier ordre qui jalonnent le quartier de la Monnaie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

**Appartement centre, vue Garonne, 3 chambres, double Terasse, parking**

Un Apartement rare avec une vue spectaculaire sur la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, découvrez ce superbe appartement contemporain de 4 pièces d'environ 94,5 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur deux terrasses totalisant 27m². Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle douche ainsi que deux WC. Egalement une space fermé pour vélos. Les prestations sont modernes et soignées : stores électriques, double vitrage, ventilation double-flux, fibre optique, porte blindée, vidéo-phone et interphone. Le chauffage collectif fonctionne par géothermie, une solution écologique et performante avec production d'eau chaude collective. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du quartier des Chartrons, 8 minutes à pied du tramway et à seulement 7 minutes du centre-ville de Bordeaux en tram. L'appartement se trouve à 46 Quai de Brazza, 15 minutes de la Gare St Jean, 10 minutes à Pied de Darwin et les guinguettes sur la Garonne. Les commerces sont accessibles à seulement une minute à pied, à proximité se trouvent également des espaces verts, des pistes cyclables, Darwin, les guinguettes ainsi qu'une station de vélos en libre-service. Profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien, avec la possibilité de faire son footing au bord de la Garonne ou de se détendre au cœur de la nature, juste devant chez soi. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif ou à un investisseur recherchant un bien sans travaux, DPE A,, dans un quartier calme, dynamique et bien connecté. Avec sa vue sur le fleuve, ses terrasses, son stationnement sécurisé et son confort moderne.

Bordeaux Rive droite, magnifique propriété du 19ème avec ponton privé et piscine au coeur d’un parc privé de deux hectares

Nouveau à Bordeaux Rive Droite : Rare et exclusif, le long de la Garonne, superbe propriété en pierre de taille nichée au coeur d’un parc privé de près de deux hectares en prise directe avec le fleuve. Véritable maison de maître du 19ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation totale entre 2017 et 2020. Réaménagée dans le souci du détail et avec un extrême raffinement, cette demeure de charme aux vastes pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Tout a été pensé pour moderniser le lieu tout en conservant son caractère originel. De belles grilles ainsi qu’un magnifique portail automatisé la protège de toutes intrusions. La bâtisse essentiellement de plain pied offre des volumes habitables généreux et confortables. En connexion directe avec le parc, lumineux et verdoyant, mais également avec le fleuve, vous découvrirez de somptueuses pièces en enfilade telles que : Au rez-de-chaussée : – Le séjour (80 m2) – La vaste cuisine familiale (53 m2) – Le petit salon – Le billard – Le bureau – La lingerie – Une chambre avec sa salle d’eau – Un garage (200 m2) À l’étage : – 5 grandes chambres dont une suite de 37 m2 – 5 salles de bain / salles d’eau – Une salle de sport (85 m2) Dans le prolongement, une maisonnette de gardien d’environ 60 m2. Une immense terrasse avec son solarium, ainsi qu’une piscine chauffée complètent avantageusement l’agrément de la propriété. Grâce à son ponton à bateau, vous aurez accès au fleuve, ainsi qu’à la plaisance fluviale. Les promenades en bateau à cet endroit de la Garonne, sont tout simplement inoubliables. Un hangar permet l’hivernage du bateau. Vous allez aimer : – Vivre à la campagne à 15 mn de Bordeaux et de la Gare TGV Saint Jean – Bénéficier d’un parc privé de près de deux hectares – D’avoir accès par votre ponton privatif aux promenades sur l’eau – De vivre dans un endroit hors du commun, spacieux et lumineux – De posséder une propriété entièrement réhabilitée (chauffage par le sol / climatisation réversible / piscine chauffée / toutes menuiseries à double vitrage / cuisine et salles de bain ultra modernes…) Bien immobilier exceptionnel à visiter sans tarder. Une exclusivité de notre agence. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché moyennant la somme TTC de 100.000 euros , soit 2,77 % HT.

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine & Monuments

Sur le quai d'Orléans, au cœur de l'île Saint-Louis, l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, cet appartement d'exception de 190 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la Seine et les monuments de Paris. Il occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. Une belle entrée ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, prolongée par un balcon d'où l'on profite pleinement de la vue sur le fleuve. L'appartement comprend deux cuisines, quatre chambres et trois salles de bains, une distribution rare qui conjugue confort familial et indépendance de chacun. Les volumes, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère singulier. Grâce à son exposition, l'appartement profite du soleil tout au long de la journée, au rythme des reflets de la Seine. L'île Saint-Louis offre un cadre de vie à part, préservé et paisible, au centre même de Paris. Ses hôtels particuliers du XVIIe siècle, ses quais ombragés et la rue Saint-Louis-en-l'Île, avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants, composent une atmosphère de village hors du temps. Le quai d'Orléans fait face à la rive gauche et à l'île de la Cité, tandis que le Marais et le Quartier latin sont accessibles à pied en quelques minutes. Proche des transports, l'adresse est bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Pour les amateurs d'authenticité et de vues sur la Seine, cet appartement représente une opportunité rare. Une cave complète ce bien.

Bordeaux Bassins à Flot – Péniche de 155 m², navigante, ré

Installée aux bassins à flot du port autonome de Bordeaux, cette Magnifique péniche de 120m2 habitables et sa timonerie de 35m2, navigante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée totalement de panneaux de peuplier. La péniche date de 1957 et mesure 39m de longueur sur 5m de largeur. Elle se compose d'un généreux espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements le tout donnant sur un patio à ciel ouvert et ses grands hublots. La cabine principale offre une chambre douillette vue sur patio complétée d'une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche, wc et un bureau complètent ce lieu hors du temps. Sa traditionnelle timonerie en bois indépendante de 35m2 nous offre un salon, chambre, rangements, salle de douche et cuisine équipée. Deux agréables terrasses offrent une vue imprenable. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. Ce lieu atypique sera le parfait point d'ancrage d'une vie bordelaise et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. Face à l'emblématique Musée Mer Marine, à deux pas de la Base sous-marine, du Musée du vin, commerces, cinéma, restaurants et bien entendu des Halles de Bacalan lieu incontournable de Bordeaux. Bien non soumis à la taxe foncière Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2018, valable jusqu'en 2028. Bassin à flot Numéro 2 Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE MAISON 11 PIECES SALINELLES

RARE ! Moulin du 17e siècle sur les rives du Vidourle pour un voyage hors du temps entre histoire et nature à deux pas de Sommières. Ce moulin d'exception de 421 m2 habitables est une invitation à la sérénité avec ses baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Lovée au coeur d'un parc paysagé de 2 hectares, cette demeure unique offre une connexion totale avec la nature et de généreux volumes, modulables selon vos aspirations : demeure familiale de prestige, résidence d'artistes. Dans le parc arboré, la piscine à débordement semble se fondre dans le paysage. Véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 vue mer à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie. Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour. Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais. La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante. La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bibliothèque sur-mesure -- la pièce respire le jour, se transforme la nuit. Ascenseur. Résidence bien entretenue. Un bien rare, dans un emplacement qui ne l'est pas moins. Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 33 (appartements) Charges de copropriété : 110,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours

LES BALCONS DU FLEUVE

Les Balcons du Fleuve – Une adresse d'exception au bord de la GaronneEntre nature et ville, Les Balcons du Fleuve s'imposent comme une nouvelle référence du bien-vivre à Bordeaux. Située rive droite , proche du pont Saint-Jean , cette résidence s'inscrit au cœur d'un quartier innovant et verdoyant, pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et mobilité douce.Un quartier en pleine effervescenceFace au centre historique, Les Balcons du Fleuve profitent du dynamisme du nouveau quartier Deschamps, un véritable lieu de vie bordelais mêlant espaces verts, commerces, services et culture .8 parcs et jardins , des allées piétonnes arborées et des pistes cyclables.2 000 m² d'espace culturel dédié aux arts et à la convivialité.À 5 min à vélo de la gare Saint-Jean et 15 min du centre-ville .Proximité immédiate de la place Marie de Gournay, ses terrasses animées, ses restaurants et commerces du quotidien.Un environnement complet où l'on peut tout faire à pied : faire ses courses, aller à la salle de sport ou profiter d'un café au soleil.Une architecture élégante et durableAvec ses façades claires et minérales , rythmées par des touches boisées chaleureuses , la Résidence Les Balcons du Fleuve incarne une esthétique contemporaine et respectueuse de l'environnement.Les lignes sobres et la transparence des volumes laissent entrer la lumière et conservent les vues dégagées sur la Garonne et la ville.Un soin particulier a été porté aux matériaux, à la fois nobles et pérennes , pour offrir un cadre raffiné et apaisant.« Les Balcons du Fleuve créent un lien visuel fort entre les deux rives de Bordeaux, un dialogue entre architecture et nature » – Atelier Cambium Architectes (page 5).Un écrin de nature au cœur de la villeAu centre de la résidence s'étend un jardin paysager de 1 500 m² , véritable havre de biodiversité. Pensé comme une promenade en forêt, ce poumon vert s'articule autour d'essences locales, de micro-forêts et de clairières naturelles, favorisant la détente et les rencontres entre résidents.Les toitures végétalisées prolongent cette démarche écologique jusqu'en hauteur, offrant fraîcheur et qualité de l'air tout en embellissant les vues depuis les appartements (pages 6-7).Des appartements lumineux et spacieuxDu 2 au 5 pièces , les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle , la fonctionnalité et le confort au quotidien .Terrasses, balcons ou loggias jusqu'à 100 m², avec vue sur la ville ou le cœur paysager. Pièces de vie conviviales , avec cuisine ouverte sur séjour. Suites parentales avec salle d'eau privative pour certains appartements. Prestations haut de gamme :Parquet stratifié dans les chambres,Carrelage grand format dans les pièces de vie,Volets roulants motorisés,Brasseurs d'air pour un confort d'été optimal,Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et sèche-serviettes (page 9).Des attiques d'exceptionLes appartements en dernier étage offrent une expérience unique : hauteurs sous plafond généreuses , terrasses panoramiques , prestations raffinées et vues imprenables sur Bordeaux et la Garonne (page 10).Un habitat responsable et tourné vers l'avenirCertifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020 , la résidence garantit :Une isolation thermique et acoustique renforcée ,Une empreinte carbone réduite ,Des économies d'énergie durable .Les frais de notaire réduits et l' éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) font de cette adresse une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation (page 11).Les Balcons du Fleuve : entre ville et nature, une nouvelle manière de vivre Bordeaux, ouverte, élégante et durable.