Mots-clés : foi

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Située à 10 min du Parking de l'Oratoire, 12.5 kms de la gare Avignon TGV. Sur l'île de la Barthelasse, un 'bout du monde' de nature préservée, empli de quiétude. Cette maison unique développe plus de 300 m2 habitables. Sur un remarquable terrain de plus de 33 000 m2. Unique à la fois par son emplacement, privilégié, et aussi par sa singularité. De plain-pied, la maison ouvre sur une pièce à vivre de plus de 100m2 pavée d'une volute de tomettes, pièce de réception ouverte via de larges baies vitrées sur la grande terrasse au Sud. Sa cuisine séparée, une chambrette, un espace cellier-toilettes-douche-sauna qui pourrait être recomposé en suite de plain-pied ; une large buanderie aménageable également. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, des toilettes. Un appartement complet de 2 chambres additionnelles indépendant car possédant sa propre entrée via un escalier extérieur. Enfin, outre des auvents en bois pour rangements et autre stockage, un ravissante maisonnette T1 à réhabiliter faisant face à la piscine. L'escalier en fer forgé, la chambre-véranda, nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. Et surtout l'espace, l'espace, l'espace, de grands arbres remarquables dans le parc et fruitiers, fleurs et plantes diverses, une campagne agricole à cultiver, pour les animaux; un lieu enfin de retrouvailles, d'accueil, festif, sans voisinage aucun. Au-delà d'une simple maison, une autre façon de vivre. Des plans détaillés en cours de réalisation permettront aux plus audacieux d'investir cette pépite. Sur références auprès de Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALBONNE. EXCLUSIVITE PERMIS ACCEPTE . A pied du village et au calme, un joli terrain pratiquement plat de 790 m2 vendu avec un permis de construire accepté et purgé, pour une villa individuelle élevée en R+1 de 123 m2 plancher et 3 chambres (soit une centaine de m2 habitables). Tout le charme de ce quartier très prisé vous attend pour profiter du quotidien avec votre famille d'un environnement à la fois résidentiel et proche de tout, les enfants accèderont à la meilleure carte scolaire Valbonnaise, et le week-end pour se balader autour du village avec ses animations et restaurants ouverts toute l'année, et de nombreuses randonnées "nature". Couts estimés de construction selon permis disponibles sur demande. Libre constructeur. VRD à charge acheteur. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

3 PIÈCES / NICE RIQUIER / INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement locatif à Nice – Quartier Riquier Situés au dernier étage d'un immeuble Art Déco d'angle entièrement rénové, ces 3 appartements neufs (T3) de 52m2,53m2,54m2 prennent place dans une surélévation, au cœur du quartier Riquier à Nice. Ils bénéficient d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF Riquier, du tramway (ligne 1 – Palais des Expositions) et de toutes les commodités : université, centre commercial, port, vieille ville ou encore musée d'art moderne. Grâce à cette localisation stratégique, ces logements séduiront à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les professionnels en mobilité et les touristes urbains, en quête de confort. Vente en VIR ( frais de notaires réduits ) livraison 2026.

Elégante propriété de caractère et sa maison d'invités

A l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint-Étienne-de-Montluc, à l'ouest de Nantes, cette propriété de caractère dévoile un ensemble architectural authentique où pierre, volumes et lumière dialoguent avec élégance. Organisée autour d'une charmante cour centrale, elle révèle une atmosphère empreinte de sérénité et de charme rural subtilement revisité. L'ensemble se compose d'une maison principale de 257 m² habitables (275 m² au sol), d'une maison d'invités d'environ 48 m² et d'une superbe grange de près de 80 m², implanté sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². L'entrée donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle omniprésente. Les matériaux choisis avec soin, les poutres apparentes et les lignes épurées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon. Une cheminée traversante structure l'espace et invite à profiter pleinement des différents lieux de réception dans une ambiance à la fois conviviale et raffinée. L'aile ancienne de la maison accueille une salle de jeux aux cloisons vitrées pouvant également faire office de bureau. Elle abrite également une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et toilettes. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent l'espace nuit. A l'entrée, un espace technique discret regroupe buanderie, toilettes invités, local fibre et équipements connectés. Attenant au salon, un espace de loisirs indépendant dévoile une ambiance lounge feutrée, inspirée de l'esprit boudoir. Aménagé avec un bar et un canapé en cuir sur mesure, ce lieu intimiste est complété par une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. A l'extérieur, la maison d'invités entièrement rénovée ouvre de multiples perspectives : accueil de la famille, activité indépendante ou projet locatif. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. La grange attenante complète cet ensemble de caractère et offre un espace de stockage ou de stationnement couvert. Le jardin arboré et ses terrasses profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'un environnement particulièrement calme. Un puits, une cave et un appentis de rangement viennent compléter les extérieurs de cette élégante rénovation à l'esprit longère. A seulement 5 minutes du bourg et des commerces de Saint-Étienne-de-Montluc, 10 minutes de l'axe Nantes-Saint-Nazaire, 20 minutes de l'aéroport, cette propriété conjugue harmonieusement charme, volumes et qualité de rénovation. Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3240 euros et 4440 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Paris V – Saint-Jacques / Panthéon - 3p. / 2ch.

Au cœur du 5ème arrondissement, dans un environnement particulièrement recherché entre le Jardin du Luxembourg et le Panthéon, cet appartement développe une surface de 88,02 m² au sol (71,14 m² loi Carrez), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère avec des éléments d'époque préservés, dont de belles tommettes, annonçant un lieu à la fois authentique et raffiné. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, offrant une sensation d'espace rare. Elle accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sublimée par une cheminée fonctionnelle. Les espaces nuit se composent de deux chambres, chacune bénéficiant d'une conception optimisée. La chambre parentale dispose d'une mezzanine intégrant un espace bureau ainsi que d'une salle de douche attenante. La seconde chambre propose également une mezzanine et une salle de bains. Équipé de nombreux rangements, ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, l'intelligence de son agencement, son calme et son emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,232 €/an

Appartement avec balcon en coeur de ville Valence centre

Situé au coeur du centre historique de Valence, cet appartement de 73 m2 séduit par son emplacement rare et privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie culturelle. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 24 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie surtout d'un balcon de 6 m2, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter d'un moment de calme en extérieur. L'environnement immédiat offre une qualité de vie appréciable : établissements scolaires, restaurants, cafés, parcs et théâtres sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un cadre de vie à la fois pratique, vivant et recherché. Un bien rare, à découvrir pour les amoureux de la vie urbaine souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et charme citadin.

NICE Appartement 3 pièces – Quartier des Musiciens

NOUVEAU PRIX§ Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 73,76 m² prend place au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant tout le charme de l'architecture niçoise. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient également agrémenter ce bien. Climatisation. Ce bien nécessite un rafraîchissement ou des travaux selon les projets, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. À découvrir. georisques.gouv

Menton Elégant Penthouse avec Terrasse Panoramique

Une occasion unique de posséder un penthouse exclusif, où chaque détail a été conçu pour maximiser le confort, la lumière et la beauté. Les intérieurs atteignent un équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, dont une chambre en mezzanine qui renforce la sensation d'espace et d'aération. Les hauts plafonds distinguent encore plus la maison, amplifiant la lumière naturelle et mettant en valeur chaque coin. L'espace de vie s'ouvre sur les terrasses, créant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre au quotidien et recevoir des invités, tandis que la grande cuisine entièrement équipée ajoute un attrait supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'un accès à la terrasse, ce qui garantit une lumière abondante, une grande intimité et une vie en plein air sans effort. La propriété est complétée par deux salles de bains élégantes et fonctionnelles et une place de parking pratique, offrant à la fois praticité et tranquillité d'esprit.

CANNES - MONTFLEURY

Exceptionnel Duplex style loft de 93m² entièrement rénové avec terrasse et vue mer panoramique Vivez l'expérience d'un duplex unique, rénové avec soin, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre principale vous offre un véritable cocon avec sa salle de douche privative et son dressing intégré, alliant confort et élégance au quotidien. Un escalier en verre, à la fois léger et contemporain, vous mène à une belle véranda baignée de lumière, équipée d'un WC et d'une deuxième salle de douche. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 59m², offrant une vue mer spectaculaire — un cadre idéal pour vos instants de détente ou vos soirées inoubliables. Un bien rare ..

MAJESTUEUX APPARTEMENT EN 1ÈRE LIGNE, GRAND HÔTEL D'ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet élégant appartement T4 en première ligne, niché au cœur de la Ville d'Été d'Arcachon. Situé dans une résidence historique de prestige, ce vaste appartement de 162 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Le double séjour, à la fois spacieux et baigné de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond. La cuisine, accompagnée de son cellier, est fonctionnelle et bien équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien agencées, et de deux salles de bains. Un cellier et une place de parking ajoutent une véritable plus-value à cet ensemble unique. Cet appartement marie le charme historique de la résidence avec des éléments contemporains, offrant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné, avec un panorama exceptionnel sur le littoral d'Arcachon.

Propriété d'exception avec vue dominante au sein du grand site de la Sainte Victoire

Élégance et Sérénité aux Portes d'Aix-en-Provence : Une Propriété d'Exception Laissez-vous envoûter par le charme authentique de la Provence, à seulement 20 minutes du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Nichée sur un vaste terrain paysager de 6 000 m², cette villa de caractère de 240 m², érigée il y a moins de deux décennies, incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités du village. Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui offre un spectacle inoubliable : une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et le village pittoresque. La cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison, est à la fois fonctionnelle et conviviale, invitant aux partages en famille ou entre amis, et est complétée par une buanderie pratique. Côté nuit, la villa est conçue pour l'intimité de chacun : Une élégante suite parentale offre un refuge paisible. Deux bureaux, dont un donnant accès à la terrasse, permettent de concilier vie professionnelle et cadre de vie idyllique. Un espace indépendant distinct abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse. La propriété ne s'arrête pas là : une immense cave, dotée d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, ouvre un champ de possibilités infini : espace de stockage, salle de jeux, cave à vin... L'espace n'attend que votre créativité. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et au plaisir : Une belle piscine au sel, promesse de baignades rafraîchissantes. Un pool house entièrement équipé pour des moments de convivialité gourmande. Pour votre stationnement, la propriété propose un double garage attenant à la maison principale ainsi qu'un triple garage indépendant, offrant des solutions généreuses pour tous vos véhicules. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où confort, volumes généreux et cadre privilégié se marient harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

LIVRAISON IMMEDIATE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING

OFFRE SPECIAL: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 21 juin La résidence est dans un endroit à la fois calme et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces locaux et ses restaurants conviviaux. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, comme Nice et Antibes. Ce secteur allie parfaitement tranquillité, commodités et accessibilité. Visitable immediatement !!! Un T3 traverssant comprenant une terrasse plein sud qui prolonge le séjour lumineux grace a une belle ouverture, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres dont une avec placcards PRIX: 375000 euros avec un stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFRETS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr