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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** CUXAC D'AUDE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - VÉRANDA - DÉPENDANCE - CARPORT *** Nichée dans un écrin de verdure à Cuxac-d'Aude, cette charmante maison individuelle de 117m² environ datant de 1980 offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite de plain-pied sur un vaste terrain de 2540m², cette propriété saura vous séduire par son cadre idyllique. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda, 4 chambres avec placard, (une chambre peu servir de bureau idéal pour le télétravail), une salle de bain avec toilette, un cellier et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour des instants rafraîchissants en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un carport, d'une piscine avec dôme pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand terrain où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien : idéale pour créer un studio indépendant et accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments conviviaux autour de son barbecue. Localisée dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable refuge de tranquillité tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort et espaces extérieurs généreux à Cuxac-d'Aude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Luc Lemonnier vous propose: **Appartement neuf avec balcon et loggia et double box à Clermont-l'Hérault** Ce bel appartement, construit en 2025, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort. Doté d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon, loggia et d'un double box, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avantages: - Appartement neuf, offrant un cadre de vie moderne. - Ascenseur dans la résidence sécurisée pour un accès facile. - Quartier calme et proche des commodités (commerces, écoles, transports). - Chauffage individuel assurant un confort thermique optimal. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. - zone commerciale à 2 km. - Proximité immédiate des commodités (pharmacie, coiffeur, fleuriste). Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Clermont-l'Hérault. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un logement neuf, confortable et fonctionnel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: NICE PORT - Situé AU COEUR DU PORT DE NICE sur la très recherchée Place Île de Beauté, ce STUDIO offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein de l'un des quartiers les plus convoités de la capitale azuréenne. Ce charmant appartement de 20,40 m² se trouve au 2ème étage - avec ascenseur - d'un élégant immeuble Belle Époque parfaitement entretenu, datant de 1900 et classé monument historique. Le bien se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'une pièce principale avec canapé convertible, coin repas et cuisine entièrement aménagée et équipée - avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte - et d'une salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et il est exposé sur un magnifique patio arboré, offrant un cadre bucolique, un calme absolu et une belle luminosité tout au long de la journée - un vrai luxe dans ce secteur vivant et animé. Entretenu avec soin, il dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible DAIKIN récente, d'un chauffe-eau individuel et d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, ce qui peut en faire une opportunité idéale pour un investissement locatif (sous réserve d'obtenir l'agrément de la ville de Nice). L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec les commerces, restaurants, le Port de Nice au pied de l'immeuble, et la ligne de tramway n°2 reliant le Port à l'aéroport à quelques mètres seulement. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou pour une première acquisition. A visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Grange 5 pièces

iad France - Jessica Redureau vous propose: Bien d'exception : Magnifique Grange à Rénover - Monnières - Potentiel Incroyable! Faites revivre l'histoire avec cette grange du 19ème siècle située à Monnières, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation unique. Avec une surface de 679m² sur un terrain de 3726m², cette propriété iconique est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de patrimoine et d'architecture. Construite en 1800, cette grange en pierre, témoin du passé, est un véritable joyau à réinventer. Imaginez les possibilités infinies : transformer cet espace en une somptueuse résidence principale, en une demeure de caractère, en un loft d'exception ou même en un lieu d'événements prestigieux. Avec des dimensions impressionnantes, cette grange offre la liberté de concevoir des espaces de vie à la hauteur de vos rêves les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses, des volumes majestueux et des agencements modernes, tout en préservant le cachet et l'authenticité des matériaux d'origine. Le vaste terrain qui entoure la grange vous permettra de créer un jardin d'Eden, un espace paysager enchanté, ou encore une piscine somptueuse pour vous détendre en toute sérénité. Situation idéale à Monnières, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété d'exception vous offre l'opportunité de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le maître d'OEuvre de votre propre chef-d'OEuvre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous inspirer par son charme intemporel. Une opportunité à saisir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan – Proche centre-ville – Secteur Saint-Martin Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces accessibles à pied, des lignes de bus et bénéficiant d'une place de parking privative, découvrez cet appartement F3 traversant de 69 m² environ (loi Carrez). Implanté au 6? et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée surplombant Perpignan. L'appartement se compose : -d'un hall d'entrée avec placard, -d'un séjour baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ, -d'une cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant, -de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, -d'une salle de bains, -d'un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Possibilité d'établir un devis. Charges de copropriété : 166 € / mois, eau comprise. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie emplacement recherché, volumes agréables et potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Immeuble 162 m²

iad France - Fabien Elie vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT en centre de Nîmes - Idéal investisseur au cOEur de la ville de Nîmes, Cet immeuble de 162 mètres carrés, sur 3 niveaux compte 7 appartements pour une belle rentabilité locative. Immeuble actuellement sans locataires: - Rez de chaussée, Deux T1 loués 420 euros - 1er étage: Un T1 loué 400 euros et un T1 avec balcon 450 euros - 2e étage: Un T1 loué 400 euros et un T1 avec balcon 450 euros - 3e étage: Un T1 loué 420 euros Rentabilité locative brute à plus de 10% Cet immeuble offre un cadre de vie pratique. Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles/université sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: - Cuisine - Salle d'eau - Peinture TOITURE ET MENUISERIES REVUES Fabien Elie iad France, votre conseiller immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités: de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Nîmes, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 990968992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Andréa Giannini vous propose: Bas de villa T3 – 75 m² – Jardin 330 m² – Garage – La Seyne-sur-Mer (Donicarde) Rare à la vente. Dans le quartier très prisé de la Donicarde, découvrez ce superbe bas de villa T3 de 75 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. L'appartement, en parfait état, propose une pièce de vie moderne, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille. Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendants. Les prestations sont soignées : double vitrage, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 330 m², rare sur le secteur, agrémenté de deux annexes offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, bureau, loisirs). Un garage avec accès direct à l'appartement complète ce bien et dispose également d'un coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Écoles, commerces et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement paisible. - Bien clé en main - Secteur recherché - Extérieurs généreux (Possibilité de faire une piscine) - Accès garage direct À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 14 pièces

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPEAKING. Maison exceptionnelle sur un terrain de 7830m2 avec un logement supplémentaire idéal pour un gîte ou des séjours familiaux. Cette magnifique maison en pierre avec poutres apparentes, située dans un cadre rural exceptionnel au bord de la rivière Blavet, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois. L'aile est de la maison abrite un grand annexe avec une salle de douche moderne, qui pourrait être séparée pour créer un gîte ou servir de salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de loft aménagé au-dessus. À l'ouest, une deuxième entrée spacieuse ou un coin douillet avec buanderie et salle de bain, avec un escalier séparé donnant accès à une chambre qui pourrait également être transformée en gîte accuelement utiliser comme bureau. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative. Le deuxième étage dispose également de deux chambres avec salles de bain privatives. Le logement séparé d'une chambre, avec jardin privatif, a été soigneusement rénové et comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon confortable avec poêle à granulés, un coin buanderie avec WC. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Atteint, une grande structure en bois actuellement utilisée comme salle de sport. Un grand garage avec mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'accord de la commune. Le jardin boisé est partiellement clôturé et offre une intimité appréciable. Un hangar de grande surface. La propriété est accessible par une voie communale tranquille et n'a qu'un seul voisin. Meland se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que Pontivy, avec tous les commerces, écoles et banques, est à 20 minutes. La maison est équipée de deux nouvelles fosses septiques, de double vitrage et d'une pompe à chaleur alimentant le système de radiateur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julien Bouzout vous propose: Cestas Gazinet - Idéalement située, au calme, je vous propose cette maison à remettre au gout du jour. Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un salon et une cuisine équipée. Gros atout supplémentaire: en plus de la surface annoncée un appartement indépendant de 35 m², idéal pour un projet locatif ou accueillir la famille. Proche commerces, gare, écoles et toutes commodités, cette maison nécessite des travaux mais l'isolation a été entièrement refaite récemment (chaudière, menuiseries, couverture). Produit à gros potentiel, rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison 2025 de plain-pied avec jardin. Maison familiale construite en 2025, où tout a été pensé pour votre confort ! Implantée sur un terrain de 544m², elle offre 120m² de plain-pied parfaitement agencés. Vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour de 47m², véritable cOEur de vie idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est à aménager selon vos envies et vos goûts. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son agréable jardin. Chauffage économique par insert à pellets, accessibilité PMR, tout-à-l'égout... tout y est ! À deux pas des commerces, écoles et services médicaux. FRAIS DE NOTAIRES MINORES POUR CETTE CONSTRUCTION DE 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Carine Soubie vous propose: MAISON T4 NEUVE D'EXCEPTION – PLAIN-PIED – CUGNAUX Livraison fin été 2026 – Bien rare, clé en main À Cugnaux, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de Saint-Simon, des commerces et des accès rapides, découvre cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 113,48 M2 environ, entièrement neuve et conforme aux normes RT 2020. Édifiée sur une parcelle généreuse de 722 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, idéal pour des instants de partage et de convivialité. Un agencement pensé pour le confort Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres spacieuses d'environ 12 m², formant un véritable espace nuit Une salle de bains élégante et des rangements optimisés Le jardin paysagé accueille une belle piscine, véritable atout détente, offrant un cadre intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations haut de gamme Maison neuve clé en main Normes RT 2020 Garage isolé de 22 m² environ. Architecture contemporaine et matériaux de qualité Emplacement privilégié : environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le 141 Côte Pavée

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* prochainement à toulouse, entre patrimoine et modernité, dans le quartier recherché de la côte pavée. Cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest. Programme respectant la norme re 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce. À seulement 2 min du métro C et 10 minutes à vélo du coeur historique de toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de toulouse se trouvent à proximité directe : lycée ste marie des champs à 300m, ensemble scolaire saint joseph - la salle à 650m, ensemble scolaire le caousou à 1.2km, institut limayrac à 450m. Accès rapide aux pôles économiques comme toulouse aerospace et blagnac. Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. *voir conditions sur 81, boulevard carnot immeuble cap wilson 3ème étage 31000 toulouse "" - - 01 55 60 48 48 n vert appel et service gratuit

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Lila Pelmont vous propose: Découvrez ce magnifique appartement lumineux de type T3, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes du superbe parc Martin Luther King et du square Batignolles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité - Deux chambres - Une cuisine séparée, fonctionnelle - Des WC séparés pour plus de confort - Une salle de douche - Un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à l'ensemble Vous profiterez également d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'une cour commune idéale pour vos moments de détente ou de rencontre avec vos voisins. Ce bien allie confort, authenticité et praticité dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.45€ par mois (soit 1949.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Pelmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877729178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.