Mots-clés : foret alpes de haute provence

BELLE PROPRIETE DANS DOMAINE SECURISE AU SEIN D'UNE FORET PRIVATIVE

MAGAGNOSC (06520) À 20 minutes de Cannes Superbe villa avec vue panoramique, appartement indépendant et vaste domaine boisé Le groupe Berti and Sons vous propose, au coeur d'un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables. Elle se compose : d'une habitation principale de 5 pièces, lumineuse et spacieuse, d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, de prestations haut de gamme : piscine 10x5, double garage, caves à vins. Nichée au sein d'une forêt privée de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement rare, alliant nature et sérénité. Un bien d'exception, en très bon état général, offrant une vue imprenable sur les collines grassoises, à seulement 20 minutes de la Croisette. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : Exclusivité - Propriété remarquable disposant de 3 habitzations indépendante pour grande famille ou gites et évènements

Nicolson Realty présente, en exclusivité, une propriété remarquable au cœur du Luberon authentique, à proximité immédiate de Forcalquier. Implantée sur un terrain pouvant aller jusqu'à 12HA, cette propriété unique se compose d'un mas ancien, divisé en trois logements indépendants, exploités en résidentiel personnel et en gîtes, offrant une capacité d'accueil totale de 10 chambres, soit 22 personnes. Située en plein pays de Giono, au pied de la montagne de Lure, le mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le Colorado provençal et les Gorges du Verdon. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, la propriété déploie une atmosphère préservée et authentique. Elle totalise 10 belles chambres, chacune intégrée dans une maison disposant de son propre salon, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de réception, d'un balcon ou d'une terrasse privative. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une cour intérieure agrémentée de deux préaux de 70 m² chacun, l'un couvert et l'autre ouvert, formant un lieu convivial. Depuis cette cour, un passage mène à un espace entièrement dédié à la piscine. Érigée il y a plus de 400 ans, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation dans le respect de son histoire et de son environnement, mettant en valeur les pierres sèches apparentes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Les terres, au total 12 HA dont 7 HA de forets, sont en zone agricole, cultivées en bio certifié ( seigle sur 3 parcelles, légumineuses sur le reste, verger avec début de maraichage ). Il existe un léger résiduel de foncier constructible sur une parcelle de 3000 M. Pour l'arrosage, 2 forages actifs ( 3 et 5 M3 / heure ), et un puit artésien pour les parties jardin autour de la maison. L'ensemble est complété de deux sources ( plus pour l'hiver ). Le chauffage est au fioul avec cuve sur 2 des 3 logements, et électrique via panneaux solaire pour la 3ème. Notre avis : Propriété provençale localisée dans le secteur la plus authentique. Propriété disposant de multiples options d'usages, allant de la demeure de famille à la propriété dédiée à l'activité agricole maraichère et regénérative, aux gites et à l'organisation d'évènements, séminaires à taille humaine, centre de bien être, etc... Peu ou pas de travaux pour entrer directement dans son projet de jouissance ou d'exploitation.