Mots-clés : four

Villa de charme avec vue panoramique au cœur d'un domaine prisé

Nichée au cœur d'un domaine prisé de Fayence, cette élégante villa d'environ 250 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur le village et son environnement paisible. Baignée de lumière, la propriété offre un vaste séjour aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse. Celle-ci dispose d'un espace barbecue avec four à pizza, idéal pour des moments de convivialité face au panorama et pour profiter pleinement des longues soirées d'été. L'espace nuit se compose, dans la maison principale, de deux chambres de plain-pied et d'une chambre en suite à l'étage. Deux chambres supplémentaires sont situées au niveau de l'espace piscine, offrant une organisation parfaite pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Ce niveau accueille également une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié au local technique. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement privilégié, invitant à la détente et à la douceur de vivre. Une propriété de caractère alliant confort, sérénité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Villa avec piscine – Saint-Michel – Villefranche-sur-Mer

** Exlusivité** Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Michel, au calme absolu et entourée de verdure, villa provençale implantée sur un **terrain plat de 1450 m²** avec piscine. La propriété offre un lumineux séjour avec cheminée et mezzanine, **5 chambres** dont une suite de plain-pied, plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine d'été avec four à pizza et BBQ ainsi qu'une agréable échappée mer depuis l'étage. Possibilité de créer deux appartements . **Garage double**, stationnements et annexes. Bon état général avec gros potentiel de modernisation. Situation idéale à **20 min de Monaco**, **10 min de Nice** et 30 min de l'aéroport international. Une propriété rare, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. ? Aucune procédure en cours n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmant T2 les Lônes

Idéalement situé, au calme, dans une résidence arborée et sécurisée dans le quartier très recherché des lônes, proche plage beau T2 en duplex comprenant une grande cuisine entièrement équipée, un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une grande salle d'eau avec rangements, un coin nuit . Une cave vient compléter le bien. Le parking est libre dans la résidence . Idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche plage et commodités, pour vos vacances ou week-ends prolongés. Un investissement parfait pour savourer la Méditerranée en toute saison.

Maison de standing de 115 m2 au calme

A seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Brusc, découvrez cette magnifique maison contemporaine, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 398 m2. Cette magnifique maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 40 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée sud, une suite parentale incluant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouvererz une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et du stationnement complètent ce bien exceptionnel.

L'Estive

RESIDENCE L'ESTIVE à Morzine (74). OFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE + 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence L'ESTIVE bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de MORZINE, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des Portes du Soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. L'ESTIVE répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du T2 au T5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38. RESIDENCE L'ESTIVE in Morzine (74). EXCEPTIONAL OFFER: EQUIPPED KITCHEN OFFERED + 1.000 EUROS DISCOUNT PER ITEM (Offer limited to the first 5 bookers – valid until September 30, 2026). The residence L'ESTIVE enjoys a privileged location in the famous resort of MORZINE, 4 seasons resort nestled within the vast domain of Les Portes du Soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. L'ESTIVE meets all projects thanks to a wide range of housing, from T2 to T5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for Zero-Interest Loan (zone A). For more information, contact now Sébastien BOLLON at 06 27 09 00 38.

L'Estive

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Super Lavandou -- Élégance contemporaine et art de vivre médi

Dans le secteur prisé de Super Lavandou, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 108 m2 s'inscrit sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2 exposé plein Sud, offrant un cadre de vie à la fois intime et privilégié. Baignée de lumière, la maison dévoile des volumes harmonieux où séjour et salon en enfilade s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche contemporaines. L'ensemble, entretenu avec soin, ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine élégamment intégrée, accompagnée de son pool house, véritable invitation à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété. Rare par sa configuration de plain-pied, par la qualité de son environnement et par son intimité totale, cette villa incarne un équilibre subtil entre élégance discrète, confort et douceur de vivre. Nestled in the sought-after area of Super Lavandou, at the end of a quiet cul-de-sac and enjoying complete privacy, this contemporary single-level villa of approximately 108 sqm is set within a beautifully landscaped south-facing plot of over 1,000 sqm, offering a peaceful and privileged living environment. Filled with natural light, the home reveals harmonious volumes where the living and lounge areas flow seamlessly, opening onto terraces and the garden. The fully fitted kitchen, perfectly integrated into the living space, enhances the elegant and welcoming atmosphere. The night area features four bedrooms, including a master suite, complemented by modern shower rooms. Meticulously maintained, the property offers immediate comfort with no renovation required. Outside, the flat landscaped garden hosts a beautifully integrated swimming pool and pool house, creating an inviting setting to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. A garage completes the amenities. Rare for its single-storey layout, its serene surroundings and complete privacy, this villa offers a refined balance of comfort, discretion and Mediterranean art de vivre.

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d’eau attente et une buanderie. A l’étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d’eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l’extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d’été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT

Paris XVII / Wagram - Magnifique appartement haussmannien de 25

Au cœur du quartier plaine Monceau, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial et de réception de 257 m² loi Carrez, situé dans un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur . L'appartement, seul à l'étage, comprend une belle galerie d'entrée, une triple réception, une grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme Binova, aux finitions anthracite et sable avec gorges en aluminium et wengé. Cet espace culinaire est doté des meilleurs équipements incluant un four vapeur Gaggenau connecté au réseau d'eau, une hotte îlot éclairante, une plaque induction cinq feux Gaggenau à fleur de plan, un lave-vaisselle Miele, un lave-linge Neff et un chauffe-plats intégré dans un office de 11 m² . La partie nuit comprend une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, séparée par une porte coulissante, offrant une baignoire îlot en Corian, une douche à ciel de pluie, une robinetterie Dombracht, deux autres chambres, bénéficiant de prestations de la même qualité avec salle de bains en suite, une quatrième chambre ou bureau et une autre salle d'eau, trois toilettes et de nombreux rangements. Une cave de 15 m² avec sol bétonné et éclairage privé est directement accessible de la cuisine par l'escalier de service complète ce bien. L'appartement est lumineux avec expositions Est / Sud, et a été complètement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme alliant le charme de l'ancien avec la modernité grâce à des équipements et technologies tels que télésurveillance, aspirateur centralisé autonome, haut-parleurs dans les plafonds de toutes les pièces de réception, faux plafond en staff isolant, cimaises, vitrage anti bruit sur l'avenue, chaudière à basse température pilotée par sonde thermostatique programmable et centralisation de tous les éclairages de l'appartement. Tout y a été pensé pour le confort et la facilité d'emploi des équipements qui sont parfaitement intégrés dans le design du bien. Une chambre de service est disponible en sus. Possibilité d'acquérir également un garage sécurisé pour un grand véhicule, situé à 5 minutes à pied. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie d'un gardien à demeure. Copropriété de 38 lots Charges de copropriété moyennes annuelles : 8544€ Chauffage individuel gaz par radiateurs Pas de procédure en cours DPE : D (220) - GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3410€ - 4660€. Taxe foncière : 4 757€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Wagram situé au cœur de la plaine Monceau et à quelques minutes du parc Monceau est très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d'enseignement de qualité (Ecole internationale EIB et Saint-Ursule à proximité) Transports : Métro lignes 3 (Wagram), 2 (Monceau), 14 (Pont Cardinet), RER C (Pereire), Bus 20, 31, 84, 92, 93 et 94

Maison récente de 150 m2 au calme

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

Maison 6 pièces - Hyères

HYERES-Quartier RIONDET superbe maison rénovée sur une parcelle de 535m² Sur la commune de HYERES, proche des sublimes plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon-Hyères, venez découvrir cet élégance provençale et art de vivre à deux pas du centre-ville d'Hyères Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hyères, au cœur du quartier résidentiel du Riondet, cette propriété de charme de 151 m² habitables plus 26 m² sous toiture entièrement rénovée dévoile un cadre de vie rare, alliant intimité absolue, prestations de qualité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 535 m², cette demeure individuelle séduit dès les premiers instants par son jardin d'exception, véritable écrin de verdure où se côtoient orangers, citronniers, abricotiers, kumquats et de nombreux arbres fruitiers. Un environnement enchanteur, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme remarquable à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La maison propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et entièrement climatisé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le parquet en bois massif et le poêle à bois apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce même niveau accueille également une élégante chambre parentale d'environ 15 m² et une salle d'eau privative avec dressing. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, toutes deux climatisées, développent chacune environ 35 m² au sol (15 m² Loi Carrez) et disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. La propriété bénéficie en outre d'un appartement T2 totalement indépendant et entièrement rénové. Climatisé lui aussi, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec emplacement dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : four à pizza, espaces de détente intimistes et vaste jardin piscinable. Véritable havre de paix, ce jardin-verger constitue un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité. Côté praticité, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un local indépendant permettant le rangement de vélos, d'outillage ou de matériel de jardin. Le stationnement est particulièrement aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles et sécurisantes : électricité aux normes, équipements récents, climatisation, matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété confidentielle et particulièrement recherchée, offrant un équilibre rare entre proximité urbaine, calme absolu et art de vivre méditerranéen. Les atouts : Quartier du Riondet, adresse recherchée d'Hyères Centre-ville accessible à pied Terrain de 535 m² Jardin-verger exceptionnel avec arbres fruitiers