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VILLA PRIVÉE FRONTIÈRE DE MONACO CAP D AIL

Rare, villa privée à la frontière de Monaco, entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Piscine, barbecue, jardin privatif, plusieurs terrasses avec une belle vue sur la mer. Système domotique de dernière génération, électroménager haut de gamme! Un petit coin de paradis sur 2 niveaux, décoré avec goût, disponible immédiatement. Un garage complète ce bien. Estimation électrique annuelle basse: 786€/Haute:1064€ La présente annonce immobilière vise lot principal . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro : 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 786€ ~ 1064€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

VENTE MAISON 8 PIECES SOUVIGNARGUES

AKOR IMMOBILIER vous présente au coeur du village de Souvignargues, maison vigneronne de 180 m2 habitables sur un terrain de 497 m2 arboré et clos de murs. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, un atelier et deux caves. Au 1er étage, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un salon donnant sur deux belles terrasses, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le 2e étage avec une cuisine, deux chambres et une salle d'eau offre la possibilité de faire deux logements indépendants. Accessibilité PMR avec ascenseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Titre : Aix-en-Provence centre-ville à pied Appartement T5

Aix-en-Provence, secteur recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, avec un accès voiture facile. Dans une résidence de standing avec parc arboré, appartement T5 de 131 m2 Carrez en étage élevé avec ascenseur. Exposition sud-ouest, triple orientation et vue dégagée sur la ville et la Sainte-Victoire. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie d'environ 50 m2 avec parquet en bâtons rompus et climatisation, ouverte par deux baies vitrées sur un balcon avec stores bannes. La cuisine séparée et équipée a été refaite à neuf : façades laquées, plan de travail effet pierre, induction, four et micro-ondes encastrés. L'appartement compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire, deux WC et des placards. Une cave complète le bien. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien. Chauffage collectif par le sol. Stationnement à proximité immédiate, bus et gare accessibles facilement. Copropriété de 280 lots -- Charges courantes annuelles : 4 326 EUR, pas de procédure en cours DPE classe C (125 kWh/m2/an), GES classe C (14 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 995 000 EUR . Prix de vente hors honoraires : 947 500 EUR -Honoraires : 47 500 EUR TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3129 RCS Aix 843 146 408

SAINT TROPEZ - LUXUEUX APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSES

À seulement quelques pas de la Place des Lices, au rez-de-jardin d'un immeuble en VEFA (en cours de construction), découvrez ce luxueux appartement de 81,50 m², prolongé par de belles terrasses. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de sa propre terrasse. La copropriété, résolument intimiste, comprendra seulement 5 appartements répartis sur deux immeubles, garantissant un cadre exclusif et privilégié. Vous bénéficierez également d'une piscine commune et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

VUE MER EXCEPTIONNELLE et piscine à débordement à CAVALAIRE

RIVIERA IMMOBILIOER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE, située dans l'un des domaines les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette magnifique villa d'environ 207 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue mer exceptionnelle sur un terrain paysager de 1039 m2 - La propriété offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Une superbe vue mer depuis toutes les pièces ! Le niveau principal climatisé comprend de plain pied un très beau salon / salle à manger avec une grande cuisine américaine, le tout ouvert sur de confortables terrasses couvertes à la vue mer spectaculaire et sur le jardin ayant la vue mer tout autant idyllique ! La chambre 'Master' avec dressing, wc séparés et salle de bain avec douche et baignoire, le tout face à la mer et à la Baie de Cavalaire ! Un bureau, un wc séparé et une vraie salle de billard sera un espace ludique de premier choix ! Un très beau garage double vient compléter ce niveau, avec aire de retournement et place de stationnement toute en pavés. Cellier et buanderie. A l'étage supérieur, 3 belles chambres climatisées accueilleront votre famille et vos convives avec de beaux volumes, chacune des chambres faisant face à la mer, dont deux auront leur terrasse privative. Une grande salle de douche et un wc séparé leur seront dédiés. L'espace piscine... avec cette très belle piscine à débordement parfaitement intégrée avec ses formes géométriques donnant l'impression de directement se jeter dans la mer, tout un espace de terrasse couverte avec coin cuisine, salle de douche et wc, un vaste espace de rangement et une cave. Enfin, le grand terrain de boules en contre-bas vous autorisera des parties nocturnes de pétanque ! Une propriété rare, parfaitement entretenue, dans un état impeccable (Label PROMOTELEC, portail automatique, full air conditionné, accès entièrement pavé...) idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie à la vue mer exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA BORD DE MER

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m2. Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre confortable de 130 m2 habitables sur un ter

Dans un village où histoire, nature et culture se rencontrent, une maison en pierre sur un terrain de plus de 3.000 m2 (arpentage en cours). Cette maison de 130 m2 habitables bénéficie de 230 m2 de garages et atelier. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un W.C. ; au deuxième étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres et une salle d'eau. Fosse septique neuve. Plancher chauffant via pompe à chaleur. Poêle à bois. Logement classé en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.074 EUR et 1.454 EUR. Consommations énergétiques : 110 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an. Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Studio - Idéal Pied à Terre ou Investissement

Dans un immeuble ancien de caractère du 7ème arrondissement, nous vous proposons, un studio d'une superficie de 17,10 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition dans une adresse recherchée du 7ème arrondissement. Loi ALUR : Mandat N° - Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété incluant 65 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 980 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

VUE MER IMPRENABLE - Propriété au coeur de la nature avec Pis

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile : Niché au coeur de la nature sur un terrain de plus de 2 hectares, cette Propriété de 200m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvert sur terrasse avec Vue Mer, buanderie , salle de douche, très grand bureau , 1 suite avec dressing et salle de douche/wc - Grand escalier desservant à l'étage, salon avec cheminée donnant sur 2 terrasses avec Vue MER, 1 suite coté collines avec douche et double vasque, 1 chambre traversante avec vue Mer , 1 salle de bains avec double vasque, 1 chambre avec terrasse vue Mer !!! PISCINE avec Pool house, SPA et douche exterieur face à la mer , de nombreuses terrasses et double GARAGE et parkings extérieur complètent ce bien ainsi qu'une ancienne écurie , un havre de paix pour les amoureux de la nature ! Contactez Audrey DECHAUD tél : 0660499343 e-mail : 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison de village T3 + GARAGE

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE , rue Marie-Christine BLACHAS - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU ARTISAN - Maison de village d'environ 71 m2 + grand garage de 30m2 comprenant : RDC garage avec electricité et point d'eau . 1er étage : Cuisine, séjour, wc indépendant, 2eme étage : 2 chambres, dressing , salle d'eau. Travaux de raffraichissement à prévoir - A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON -Quartier du Centenaire , 2 pièces de 46.94m²

Votre agence vous propose à la vente dans le quartier du Centenaire cet appartement 2 pièces de 46.94 m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, ce bien traversant bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été entièrement refaits. L'appartement nécessite cependant un rafraîchissement général. Une cave complète ce bien, actuellement louée 10 € par mois, et un parking collectif est à disposition au sein de la résidence. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en rez-de-jardin vue mer

Sur les hauteurs des Issambres, dans résidence sécurisée avec piscine, appartement T2 offrant une superbe vue sur le Golfe de Saint tropez. Lumineuse salle de séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. chambre et séjour ouvrent sur une terrasse. Bonne exposition. Situation calme. Une cave en rez-de-chaussée. Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

MOUGINS-LE-HAUT

Mougins-le-Haut au calme absolu noyé dans la verdure proche des écoles internationales (Mougins school), des commerces, des transports, de la piscine et des tennis, au rez de jardin d'une copropriété de standing avec ascenseur, nous vous proposons un 2 P d'angle (39,70m2 LC) en état impéccable, (possibilité meubles inclus dans le prix de vente), composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard, salle de bain, WC ind. Terrasse. Cave. Climatisation. Garage en location en sus. Nombreux parkings gratuits. A voir avant toutes décisions. OFFRE SERIEUSE ETUDIEE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr